فيلا منفصلة تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالاغا. تتميز هذه الفيلا بمساحة 170 متر مربع للعيش و 400 متر مربع من الأرض المخصصة لها. تحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، واكتمل بناؤها بالفعل. توفر الفيلا إطلالات على الحديقة والمنطقة الحضرية، وتتميز بمسبح خاص وحديقة خاصة ومنطقة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة ساحلية حضرية بالقرب من ماربيا. يبعد أقرب شاطئ حوالي 1.5 كم، ويوجد العديد من المرافق في نطاق المشي، بما في ذلك السوبر ماركت على بعد 321 متر والصيدلية على بعد 112 متر.
الفيلا مناسبة للأسر التي تبحث عن مساحة إقامة واسعة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والترفيهية. توفر 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. المسبح الخاص والحديقة توفران مساحات خارجية للراحة.
تم اكتمال بناء الفيلا بالفعل، مع تسليم مؤشر في عام 2026. حالة الفيلا ممتازة ومجهزة بالكامل مع أثاث ومطبخ مجهز بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى إضافات أو تجديدات.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربها من الشواطئ. كما أنها لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى مناطق الجولف، على الرغم من وجود عدة ملاعب جولف في المنطقة المجاورة. كما أن مساحة الأرض محدودة مقارنة ببعض الفللات الفاخرة الأخرى في المنطقة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الانفصال عن ضوضاء المدن الكبرى مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية راسخة مع طلب مستمر على الإيجارات القصيرة والطويلة الأمد.
تتميز الفيلا بجودة بناء ممتازة، مع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تشمل التشطيبات تراسًا مغطى وخزائن مدمجة ومنطقة تخزين. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، والحمامات حديثة التصميم مع حوضين مزدوجين في بعض الحمامات كما هو موضح في الصور. يوجد نظام تكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة في هذا المشروع من 2,450,000 يورو. يتضمن هذا السعر فيلا مكتملة البناء بجودة ممتازة، مع أثاث كامل ومطبخ مجهز بالكامل. تعتبر الأسعار في هذه الفئة مماثلة للعقارات الفاخرة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي أعلى من بعض المشاريع المشابهة في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار وإيستيبونا.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة ساحلية ديناميكية تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، بالإضافة إلى التسوق والمرافق الصحية في نطاق المشي. تعتبر البلدة قاعدة مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول، مع توفر وسائل النقل العام واصلات الحافلات العديدة. يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة خلال موسم السباحة، الذي يستمر لمدة أربعة أشهر في السنة.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالفيلا جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 321 متر وصيدلية على بعد 112 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. يبعد المستشفى حوالي 1.8 كم، وتتوفر 11 صيدلية و 11 بنكًا في نطاق 2 كم. توجد 27 مطعمًا و 13 مقهى في المنطقة القريبة، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية مسافات المشي إلى السوبر ماركت والصيدلية والشواطئ، بالإضافة إلى مواقع الجولف والمرافق الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا، إسبانيا. تبعد حوالي 10 كم عن ماربيا و 57 كم عن كل من إلخييراس ومالاغا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والقرب من المدن الكبرى والمرافق التي توفرها.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان بيدرو) حوالي 1.5 كم، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع مدن ماربيا وإلخييراس ومالاغا على بعد حوالي 10 كم و 57 كم و 57 كم على التوالي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، وتتوفر عدة ملاعب جولف في نطاق 3 كم، منها ماغنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.3٪.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد في المنطقة عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تم اعتماد شاطئين في المنطقة بعلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، منها ماغنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل روكودرومي على بعد 0.7 كم وبوليديبورتيبو سان بيدرو على بعد 1.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا في منطقة أندلوسيا، إسبانيا. تبعد حوالي 10 كم عن ماربيا و 57 كم عن كل من إلخييراس ومالاغا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والقرب من المدن الكبرى والمرافق التي توفرها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL887623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف أسعار العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا عن تلك الموجودة في مناطق قريبة مثل توريه ديل مار وإيستيبونا وميخاس. على سبيل المثال، تبدأ أسعار مشروع أكوار في توريه ديل مار من 269,950 يورو، بينما تبدأ أسعار لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثرنا هومز 2 في إيستيبونا من 259,000 يورو. تعكس هذه الفروق اختلاف المواقع والمساحات والمرافق المتوفرة في كل مشروع. تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بموقع أكثر مركزية على كوستا ديل سول مقارنة ببعض هذه المواقع، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة بأكملها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID