Ta samostojna vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, priljubljenem obalnem mestu v občini Marbella, na Costa del Sol. Štiri spalnice, štiri kopalnice in 170 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 400 kvadratnih metrih zemljišča ponuja prostorno bivalno površino. Vila ima odlično lego blizu možnosti, plaž in golf igrišč, primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško hiško v dobro povezanem obalnem območju južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani okolici v San Pedro de Alcántara, na kratki razdalji od Sredozemskega morja. Lega omogoča dostop do lokalnih možnosti in rekreacijskih zmožnosti. Z nadmorsko višino 53 metrov ima stanovanje rahel nagib proti obali, kar zagotavlja naravno prezračevanje in razgled na okolico. Bližina Marbelle okrepi povezavo z enim najbolj razvitih obalnih območij Španije.
Vila je zasnovana tako, da zadosti potrebam družine ali oseb, ki iščejo prostor in udobje. Štiri spalnice in štiri kopalnice nudijo dovolj zasebnosti za več prebivalcev ali gostov. Vrt in zasebni bazen ustvarjajo zunajprostor za rekreacijo in sprostitev. Bližina supermarketov, šol in zdravstvenih storitev podpira vsakdanje življenje brez odvisnosti od prevoza za osnovne potrebe.
Projekt je v fazi dokončanega novega gradiva, z indicativno izročitvijo v letu 2026. Stanovanje je v celoti dokončano v skladu z originalnimi načrti in specifikacijami. Gradnja ustreza trenutnim gradbenim predpisom in standardom v regiji. Čeprav je uradna izročitev načrtovana za 2026, je prenos lastništva in bivanje mogoče po zaključku administrativnih postopkov.
Vila ne ponuja tipa apartmajske nastanitve ali skupnih možnosti, kot so pogosto prisotne v zaprtih kompleksih. Stanovanje ni primerno za osebe, ki iščejo manjše vzdrževanje stanovanje ali apartmaj z deljenimi storitvami. Lega v urbani okolici pomeni enako ravni zasebnosti kot odmaknjenega podeželskega stanovanja. Velikost zemljišča 400 kvadratnih metrov omejuje možnosti za obsežnejše krajinsko arhitekturo ali dodatna gradbena dela brez dovoljenja.
Ta projekt ustreza osebam ali družinam, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo stanovanje v dobro povezanem obalnem območju. Vila ponuja dovolj prostora za družino z otroki, zahvaljujoč štirim spalnicam in bližini šol. Za kupce, ki cenijo prostozemeljsko življenje in rekreacijske možnosti, bližina plaž in golf igrišč ponuja privlačne možnosti. Lega je primerna tudi za osebe, ki redno potujejo, zahvaljujoč razumni razdalji do mednarodnega letališča v Málagi (48 km) in Gibraltaru (49 km). Za naložnike v nepremičnine na Costa del Sol vila predstavlja lastnino v območju z dosledno povpraševanjem, tako od najemalcev kot kupcev. Prisotnost možnosti na peš razdalji naredi projekt primernega tudi za osebe, ki bi želele biti manj odvisne od prevoza za vsakodnevne potrebe, kot so starejši ali osebe, ki iščejo aktivno zunanjo lokacijo brez izolacije.
Vila ima odlično stanje vzdrževanja in dokončanja, kot je klasificirano v projekt podatkih. Stanovanje je v celoti opremljeno z vgrajenimi omarami, kar prispeva k učinkoviti rabi prostora. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi napravami in priključki, pripravljena za neposredno uporabo. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi napravami, vključno z dvojnimi umivalniki in tušem z razgledom na vrt, kot je vidno v analizi slik. Zunanj prostor vključuje pokrit teras in zasebni vrt z bazenom, dokončan z trajnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje. Nadzor podnebja s klimatsko napravo zagotavlja udobje skozi vse leto. Gradnja sledi španskim gradbenim standardom, z osredotočenostjo na izolacijo in energetsko učinkovitost. Varnostni ukrepi vključujejo zaprt kompleks z nadzorom dostopa in lastno garažo za parkiranje, kar prispeva tako k varnosti kot praktični rabi stanovanja.
Cena te samostojne vile je določena na €2.450.000, kar ustreza povprečni ceni na kvadratni meter bivalnega prostora približno €14.412. Cenitev odraža lego v želenem obalnem območju, velikost zemljišča in bližino možnosti. Vila je na voljo za nakup kot popolnoma dokončan projekt, z možnostjo neposrednega prenosa lastništva po zaključku transakcije. Cena vključuje obstoječo dokončanje in možnosti kot zasebni bazen in vrt, brez morebitnega pohištva in dodatnih stroškov kot so davki na prenos in notarski stroški. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena znotraj pričakovanega razreda za samostojne vile na tej lokaciji in v tej velikostni kategoriji.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnotežen življenjski slog, kjer se urbanske možnosti srečujejo z obalnim vzdušjem. Ta vila služi kot izhodišče tako za sprostitev kot dejavnost. Zjutraj lahko uživate v jutranjem soncu na vašem zasebnem terasu, sledi obisk lokalnih trgovin na peš razdalji. Popoldan ponuja možnosti za obisk bližnje plaže ali enega od golf igrišč. Zvečer lahko večate v eni od 27 restavracij znotraj 2 km ali sprostite v lastnem vrtu. Bližina Marbelle na 10 km omogoča dostop do obsežnejših nakupovalnih in kulturnih možnosti, medtem ko lokalno vzdušje San Pedra ohranja bolj sproščen življenjski ritim. Lega omogoča uporabo tako avtomobila, kolesa kot hoje za vsakodnevne potrebe, kar prispeva k fleksibilnemu življenjskemu slogu.
San Pedro de Alcántara ponuja popolno infrastrukturo za vsakodnevno življenje, s supermarkti na samo 321 metrih in lekarnami na 112 metrih. Za družine z otroki je osnovna šola znotraj 2 km in več izobraževalnih možnosti v širši regiji, vključno z mednarodnimi šolami na 4-8 km razdalje. Zdravstvena oskrba je dobro zastopana s petimi zdravstvenimi centri in bolnišnico na 1,8 km. Bližina 27 restavracij in 13 kavarn znotraj 2 km ponuja raznolike jedilnice brez potrebe po daljšem potovanju. Nakupovalne možnosti vključujejo enajst bank in različne lokalne trgovine v središču mesta. Infrastruktura podpira tako pešce kot kolesarje, s številnimi možnostmi na peš razdalji. Javni prevoz je na voljo prek desetih linij javnega prevoza s petdeset postajališči v neposredni okolici, kar omogoča povezave do sosednjih mest kot Marbella in Estepona.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v San Pedro de Alcántara, na zahodni obali Marbelle. Stanovanje se nahaja na kratki razdalji tako od Sredozemskega morja kot od mestnega središča, z dobrimi povezavami do sosednjih možnosti. Lokacija ponuja uravnotežen dostop do mestnih storitev, plaž in rekreacijskih območij in predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja v strateškem položaju na zahodni obali province Málaga, kot del občine Marbella. Mesto leži 10 km od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih destinacij na Costa del Sol s prebivalstvom skoraj 148.000. Ta bližina omogoča dostop do obsežnih možnosti in storitev večjega mesta, medtem ko San Pedro ohranja bolj lokalno vzdušje. Lokacija je približno 57 km tako od Málage (prebivalstvo 579.076) kot od Algeciras (prebivalstvo 121.957), kar ji daje osrednji položaj med pomembnimi mestnimi središči v regiji. Znotraj regije Costa del Sol je San Pedro de Alcántara ugodno pozicioniran med bolj turistično vzhodno stran ( proti Marbelli in Málagi) in nekoliko mirnejšo zahodno obalo ( proti Esteponi in Gibraltarju), kar ponuja uravnoteženo življenjsko okolico z dostopom do različnih vrst možnosti in pokrajin.
Strateška lega vile ponuja izjemen dostop do ključnih možnosti in rekreacijskih območij. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, leži na samo 1,6 km oddaljenosti, dosegljiva v nekaj minutah z avtomobilom ali kolesom, ali približno 15-20 minut hoje. Za ljubitelje golfa so na voljo več visokokakovostnih golf igrišč v neposredni okolici: Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja na 48 km, približno 40-45 minut vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar na 49 km. Pristananišče Puerto Banús, znano jahtniško in nakupovalno središče, je na 3,4 km oddaljenosti. Za športne navdušence so na voljo različni športni centri na kratki razdalji, kot je Rocodromo na 0,7 km in Polideportivo San Pedro na 1,1 km. Osrednja lega med Marbello (10 km) in Estepona omogoča dostop do širokega spektra mestnih možnosti znotraj radijusa 10-15 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, s temperaturami, ki se gibljejo od povprečno 12°C pozimi do 26°C poleti. Lokacija na 53 metrih nad morjem zagotavlja zmern nagib 3,3% proti obali, kar prispeva k naravnemu odvodnjavanju in prezračevanju. Obalno podnebje ponuja več kot 300 sončnih dni na leto, s štirimesečno sezono kopanja, ko temperatura vode presega 20°C. Bližina morja blaži temperature, kar omejuje ekstremno vročino poleti. Regija ima malo padavin, večinoma koncentriranih v zimskih mesecih, kar zagotavlja suho podnebje večino leta. Te podnebne razmere naredijo lokacijo primerno za prostozemeljsko življenje skozi vse leto, zlasti v spomladanskih in jesenskih mesecih, ko so temperature najprijetnejše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna linija San Pedro de Alcántara omogoča dostop do več plaž, od katerih imata dve status modre zastave: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je na 1,6 km in ponuja širok peščen plaža z dostopom do Sredozemlja. Playa Canina Ventura del Mar, na 2,0 km, je plaža za pse, kjer so hišni ljubljenčeki dobrodošli. Za rekreacijo so na voljo različne športne možnosti, vključno s tremi golf igrišči znotraj 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas in El Higueral Golf. Športni centri kot Rocodromo (plezalna stena) na 0,7 km, Apolo na 1,0 km in Polideportivo San Pedro na 1,1 km ponujajo notranje športne možnosti. Vodna rekreacija vključuje jadranje, kajakaštvo in druge vodne športe pri bližnjih jahtanskih pristaniščih Puerto Banús (3,4 km) in Virgen del Carmen v Marbelli (9,2 km). Kombinacija plaž, športnih možnosti in prostozemeljskih aktivnosti naredi lokacijo primerno za aktiven življenjski slog s poudarkom na prostozemeljsko rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja v strateškem položaju na zahodni obali province Málaga, kot del občine Marbella. Mesto leži 10 km od Marbelle, enega najbolj znanih turističnih destinacij na Costa del Sol s prebivalstvom skoraj 148.000. Ta bližina omogoča dostop do obsežnih možnosti in storitev večjega mesta, medtem ko San Pedro ohranja bolj lokalno vzdušje. Lokacija je približno 57 km tako od Málage (prebivalstvo 579.076) kot od Algeciras (prebivalstvo 121.957), kar ji daje osrednji položaj med pomembnimi mestnimi središči v regiji. Znotraj regije Costa del Sol je San Pedro de Alcántara ugodno pozicioniran med bolj turistično vzhodno stran ( proti Marbelli in Málagi) in nekoliko mirnejšo zahodno obalo ( proti Esteponi in Gibraltarju), kar ponuja uravnoteženo življenjsko okolico z dostopom do različnih vrst možnosti in pokrajin.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL887623
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno s kombinacijo lokacije, velikosti in možnosti. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujajo precej nižje cene, a tudi manjša stanovanja in manj centralne lokacije znotraj Costa del Sol. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je cenejša, vendar je osredotočena na apartmaje namesto samostojnih vil. Lokacija San Pedro de Alcántara ponuja ravnotežje med dostopnostjo in lokalnim vzdušjem, ki se razlikuje od bolj ekskluzivne Marbelle (10 km) ali bolj turističnega Torremolinos in Fuengirole bolj proti vzhodu. V primerjavi s sosednjim Estepono ponuja San Pedro močnejšo povezavo z Marbello, kar je za nekatere kupce privlačno. Vila se nahaja v območju s stabilnim trgom nepremičnin, kjer so cene v zadnjih letih stalno rasle, čeprav manj hitro kot v absolutnem vrhnjem segmentu Marbelle. Za kupce, ki cenijo kombinacijo prostora, zasebnosti in dostopa do možnosti, ta vila predstavlja vredno možnost v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID