关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉城区，距离马尔贝亚仅10公里。项目位置靠近海岸线，距最近的圣佩德罗海滩仅1.5公里步行距离。周边设施齐全，药房距离112米，超市321米，提供便捷的日常生活条件。这一位置结合了城市便利性与滨海生活优势。
该别墅满足多种居住需求，四间卧室和四间浴室的配置适合家庭使用。170平方米的居住空间提供充足的活动区域，400平方米的花园为户外活动和娱乐提供私密空间。私人游泳池增加了休闲选择，而封闭式社区和车库停车则确保了安全与便利性。全屋家具齐全，可立即入住。
该别墅已完工，标志着项目的建设阶段已全部完成。建筑状况被评为优秀，表明建筑质量和维护水平高。别墅于2026年交付（指示性时间），这意味着新房主可以立即享受该物业。别墅采用现代设计，配备空调系统，提供全年舒适的居住环境。
该别墅不提供共用的社区设施，如共享游泳池或健身房。物业不位于乡村或山区环境，因此没有自然景观或宁静的乡村氛围。别墅不直接临海，需步行1.5公里才能到达海滩。项目不包括专业物业管理服务，业主需自行安排维护。该物业不提供低层住宅选择，仅为单层别墅设计。
这座别墅适合寻求在西班牙阳光海岸拥有永久居所的国际买家。它特别适合那些希望在繁忙度假区与宁静家居之间取得平衡的家庭。对于希望靠近马尔贝亚（10公里）但又不想直接位于旅游热点区的购房者来说，这是一个理想选择。别墅的四间卧室配置适合有孩子的家庭或经常接待客人的业主。对于那些喜欢步行可达日常设施（商店、药房、餐厅）但又重视隐私和安全性的买家来说，这个位置也很有吸引力。此外，别墅靠近多个高尔夫球场（2.4-2.9公里），使其成为高尔夫爱好者的合适选择。对于寻求第二居所或度假屋的买家，该物业提供全年可用的舒适住宿，配备所有必要设施，包括私人游泳池和带壁炉的客厅，适合各种季节使用。
该别墅的建筑质量被评为优秀，体现了高标准施工工艺和材料。别墅内部配备全屋家具，包括定制衣柜和设备齐全的厨房，显示了对细节的关注。浴室采用现代设计，配有双洗手台和淋浴设施，结合美观与实用性。客厅设有壁炉，不仅提供额外的取暖方式，还增添了居住空间的视觉吸引力。别墅的空调系统确保全年舒适的室内温度。外部设计包括带顶棚的露台，提供阴凉区域，可在炎热月份享受户外活动而不受阳光直射。私人花园经过精心规划，提供私密户外空间，而社区的大门和安全系统则确保了居住安全。别墅的建筑材料反映了现代地中海建筑风格，兼具美观与功能性，适合该地区的气候条件。
该别墅的起价为2,450,000欧元，反映了其在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区的优质位置和建筑特点。与周边地区的类似项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该别墅价格明显较高，这主要归因于其优越的地理位置、更大的占地面积和更高的建筑标准。价格包含了全屋家具、厨房设施和私人花园，提供即住即用的便利。
这座别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的一个城市区域内，提供结合便利性与舒适性的生活方式。早晨，您可以在朝东的露台上享用早餐，享受第一缕阳光。白天，您可以步行几分钟到达当地商店、咖啡馆和餐厅，或在私人花园中放松。下午可在私人游泳池游泳，或前往附近的高尔夫球场打球。晚上，您可以在带壁炉的客厅中休息，或前往圣佩德罗海滩散步，欣赏地中海日落。周末，您可以探索马尔贝亚市（仅10公里）的购物和娱乐场所，或参观附近的其他滨海城镇。该位置提供平衡的生活方式，既可享受当地设施，又可轻松前往区域内的主要景点。
这座别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，距离主要设施和便利设施均很近。日常生活所需的基础设施均在步行范围内：药房仅112米远，超市321米，医院1.8公里，提供便捷的医疗服务。该地区拥有丰富的餐饮选择，2公里范围内有27家餐厅和13家咖啡馆。教育设施方面，区域内有41所小学和28所中学，适合有孩子的家庭。交通连接良好，10条公共交通线路和50个公交站点提供通往周边地区的便捷选择。距离马尔贝亚市仅10公里，可轻松前往更广泛的购物、娱乐和文化设施。距离最近的机场（马拉加-太阳海岸机场）48公里，方便国际旅行。该位置还靠近多个高尔夫球场（2.4-2.9公里）和两个蓝旗海滩，提供丰富的休闲活动选择。
该别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的中心区域，靠近商业区和海滨。从地图上可以看出，该物业位于一个成熟的住宅区，周围有完善的基础设施和便利设施。别墅位于主要道路附近，提供良好的交通连接，同时保持着宁静的居住环境。地图还显示距离海岸线仅1.5公里，以及与周边城市和主要交通枢纽的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，是马尔贝亚市的一部分，在西班牙太阳海岸地区占据战略位置。距离马尔贝亚市中心仅10公里，这个位置提供了城市便利性与滨海氛围的独特结合。该地区是太阳海岸的主要旅游目的地之一，拥有52家酒店和12,781个床位，表明其作为旅游中心的重要性。圣佩德罗位于较大的城市之间，东距马尔贝亚10公里（人口147,958），西距阿尔赫西拉斯57公里（人口121,957），东北距马拉加57公里（人口579,076）。这种位置使居民能够享受较小城镇的社区氛围，同时轻松前往该地区的主要城市中心。该地区的房地产交易活跃，有4,743笔交易记录，表明这是一个健康的房地产市场。
该别墅位置优越，提供便捷的设施可达性。海滩方面，距离最近的圣佩德罗海滩仅1.5公里，约20分钟步行路程，而Playa Canina Ventura del Mar海滩距离2.0公里。城市连接方面，距离马尔贝亚市仅10公里，约15分钟车程，可轻松享受其购物、餐饮和文化设施。马拉加市和阿尔赫西拉斯市均位于57公里处，约45分钟车程。对于航空旅行，距离马拉加-太阳海岸机场48公里，而直布罗陀机场约49公里，两者均可在约40-45分钟内到达。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8-2.9公里）。此外，距离最近的港口Puerto Deportivo José Banus 3.4公里，提供海上活动和餐饮选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔53米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季平均温度约为12°C，夏季约为26°C。这一气候条件使得全年大部分时间都适合户外活动。圣佩德罗地区拥有充足的日照，别墅朝东、南、西三个方向，确保全天可享受自然光线。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度保持在20°C以上。该地区位于一个平缓坡度为3.3%的地形上，向海滩方向倾斜，创造了微妙的景观变化同时保持步行便利性。距离海岸线仅1.6公里，使得海风能够调节夏季温度。这些自然条件创造了宜人的生活环境，特别适合那些寻求地中海气候和户外生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅位于两个蓝旗海滩附近，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla，这些海滩因其水质和环境管理获得国际认可。最近的圣佩德罗海滩距离仅1.5公里，提供细沙和充足的服务设施。该地区特别适合水上运动爱好者，提供游泳、浮潜和帆板等活动机会。对于高尔夫爱好者，该位置靠近多个高品质高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.2公里）。体育设施方面，附近有几个体育中心，包括Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）。此外，该地区还提供观景点，如Mirador del Muelle de Honor（3.2公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（4.9公里），可欣赏海岸线和周边地区的全景。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，是马尔贝亚市的一部分，在西班牙太阳海岸地区占据战略位置。距离马尔贝亚市中心仅10公里，这个位置提供了城市便利性与滨海氛围的独特结合。该地区是太阳海岸的主要旅游目的地之一，拥有52家酒店和12,781个床位，表明其作为旅游中心的重要性。圣佩德罗位于较大的城市之间，东距马尔贝亚10公里（人口147,958），西距阿尔赫西拉斯57公里（人口121,957），东北距马拉加57公里（人口579,076）。这种位置使居民能够享受较小城镇的社区氛围，同时轻松前往该地区的主要城市中心。该地区的房地产交易活跃，有4,743笔交易记录，表明这是一个健康的房地产市场。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL887623
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的类似房产相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的这座独立别墅在位置和便利设施方面具有明显优势。与托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，圣佩德罗的位置更靠近马尔贝亚这一国际知名度假胜地，仅10公里距离，而托雷德玛尔和米哈斯分别位于更东的位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗提供了更成熟的社区环境和更丰富的设施，包括更多餐厅、商店和服务。该别墅的价格（2,450,000欧元）高于这些比较项目，反映了其更大的占地面积（400平方米）、更高的建筑标准和优越的地理位置。与太阳海岸其他高端住宅区相比，如马尔贝亚黄金英里区域，圣佩德罗提供了更平衡的生活方式，结合了城市便利与社区氛围，同时避免了主要旅游区的过度拥挤。该地区还受益于完善的交通网络和靠近多个高尔夫球场的特点，使其成为寻求高品质生活的国际买家的理想选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID