Atskira vila San Pedro de Alcántara, Malaga, siūlo 170 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Namas pastatytas 400 kvadratinių metrų sklype su privačiu baseinu ir sodu. Statybos statusas - baigtas, o pristatymas planuojamas 2026 metų. Šis objektas yra miesto ir komercinės zonos sandūroje, netoli jūros, golf aikštynų, parduotuvių ir mokyklų. Vila yra pilnai įrengta ir suremontuota, su oro kondicionieriais, uždengta terasa ir automobilių garažu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje San Pedro de Alcántara vietoje, tik 1,6 km nuo Playa de San Pedro paplūdimio. Ji įsikūrusi miesto ir komercinės zonos sandūroje, prieinama kelio ir paslaugų. Artimiausia vaistinė yra tik 112 metrų, o maisto prekybos centras - 321 metrų atstumu. Išvados: objektas siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su paplūdimio ir paslaugų prieinamumu.
Ši vila atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, turėdama 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, tinkamus šeimai arba svečiams. 170 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su 50 kvadratinių metrų terasa leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Privačus baseinas ir sodas suteikia poilsiui skirtas erdves, o garažas sprendžia transporto laikymo problemą. Išvados: objektas tenkina pagrindinius komforto ir praktiškumo reikalavimus.
Statybos objektas yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenamui, nors formalus pristatymas planuojamas 2026 metų. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant apsigyventi arba pradėti naudotis nuomai, nes nėra statybų eigos ar laukimo rizikos. Visi inžineriniai tinklai, apdaila ir pritaikymai yra baigti. Išvados: objekto paruošimas gyvenamui sumažina nuspėjamumo riziką pirkėjams.
Vila neturi pažemėjusio baseino arba požeminio aukšto, kuris būtų pageidaujamas kai kuriems pirkėjams. Nors objektas yra netoli paplūdimio, jis nėra tiesioginėje jūros pakrantėje, o už 1,6 km atstumu. Taip pat nėra žinoma, ar objektas turi šilumos siurblio ar kitų modernių energijos taupymo sistemų, išskyrus oro kondicionierius. Išvados: objektas neturi kai kurių prabangos arba modernių technologijų elementų.
Ši vila tiktų pirkėjams, ieškantiems ilgalaikio gyvenimo būdo pietų Ispanijoje su išlaikytu urbanistiniu patogumu. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms gyventi netoli jūros, tačiau su visais miesto paslaugomis prieinamais pėsčiomis. Taip pat tiktų pirkėjams, ieškantiems antrojo namo su galimybe jį išnuomoti, dėl regiono turistinio patrauklumo. Priklausomai nuo investicinės strategijos, objektas gali būti naudingas tiek kaip ilgalaukis turtas, tiek kaip trumpalaikės nuomos pajamų šaltinis. Dėl artimų golf aikštynų ir sporto infrastruktūros, jis taip pat tiktų aktyvaus laisvalaikio mėgėjams, norintiems būti arti rekreacinių veiklų, tačiau neperkamų turistinių zonų širdyje.
Vilos apdaila yra įvertinta kaip
Vilos kaina yra €2,450,000, pradedant nuo šios sumos. Ši kaina atitinka rinkos lygį San Pedro de Alcántara rajone, atsižvelgiant į objekto dydį, vietą ir patogumus. Palyginti su kitais regiono projektai, ši vila yra prabangesnė nei Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000). Skirtumas atspindi objekto dydį, vietą ir papildomus patogumus, tokius kaip privačus baseinas ir garažas. Kaina apima visą nekilnojamąjį turtą su pilnu įrengimu ir apdaila.
Gyvenimas šioje viloje San Pedro de Alcántara sukuria subalansuotą rutiną tarp urbanistinio gyvenimo ir jūros pakrantės poilsio. Rytais galima praleisti laiką privačiame sode arba pietryčių orientacijos terasoje, gaunant rytinę saulę. Priešpietį pasiekiamos artimiausios kavinės ir parduotuvės, esančios vos kelių minučių atstumu pėsčiomis. Popietę galima leisti privačiame baseine arba nusigauti į artimiausią paplūdimį, esantį maždaug 20 minučių kelio automobiliu. Vakarais galima pasinaudoti artimiausiais restoranais, kurių yra 27 2 km spinduliu, arba grįžti į ramų uždaros bendrijos namą. Savaitgaliais galima lankytis artimuose golf aikštynuose, kurių yra keli per 3 km atstumu, arba pasinaudoti sporto centrais, esančiais maždaug 1 km atstumu.
San Pedro de Alcántara gyvenimo aplinka siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio derinį. Nuo vilos iki Marbelos centro yra tik 10 km, o iki Malagos miesto - 57 km. Tiesioginis artumas prie supermarketų, vaistinių (11 per 2 km), kavinių (13 per 2 km) ir restoranų (27 per 2 km) leidžia gyventi be automobilio kasdienėms reikmėms. Vietinė sveikatos priežiūra įvertinta 5 sveikatos centrais per rajoną, o artimiausias ligoninė yra tik 1,8 km atstumu. Miesto susisiekimo infrastruktūra apima 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių, todėl nėra automobilio galima judėti po miestą. Švietimo paslaugos yra gerai išvystytos su 41 pradine mokykla ir 28 vidurinėmis mokyklomis regione.
San Pedro de Alcántara yra įsikūrusi Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, pajūrio pakrantėje. Vila yra miesto centre, už kelių kvadratinių kilometrų nuo žymiausių regiono objektų, įskaitant Puerto Banusą (3,4 km) ir Marbelos senamiestį (10 km). Žemėlapis parodo objekto artumą prie pagrindinių kelių, kurie sujungia su Malaga ir kitais regiono miestais, taip pat artumą prie jūros ir paplūdymių. Regione galima pamatyti, kaip objektas yra įtaisytas tarp urbanistinės zonos ir paplūdimio sričių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara užima patogią poziciją Malagos provincijos pakrantėje, tik 10 km nuo Marbelos miesto centro. Tai yra dalis didesnės Marbelos savivaldybės, kuri yra viena iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Regionas yra 57 km atstumu nuo Malagos miesto (578,076 gyventojų) ir 57 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinio oro uosto paslaugas, tiek didesnių miestų prekybos ir kultūrinių paslaugų, išlaikant ramesnį pakrantės gyvenimo būdą. Regione yra apie 4,743 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas roko stabilų rinkos aktyvumą.
Pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos iš vilos. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra tik 1,6 km atstumu, o transporto priemonėmis tai trunka apie 5 minutes. Esant 48 km atstumui, Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 40-45 minučių automobiliu. Artimiausias golf aikštynas, Magna Marbella Golf, yra 2,4 km atstumu, o Real Club de Golf Las Brisas - 2,8 km atstumu. Tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, The International School of Estepona, yra 4,2 km atstumu, o British International School - 7,5 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra tik 1,1 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimosi taškas - 3,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas yra 53 metrų virš jūros lygio, su palaipsniu 3,3% nuolydžiu link jūros, kas sukuria malonią vėsą karštais vasaros mėnesiais. Saulėtais metais būna apie 320 dienų, o vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Žiemą krituliai yra reti ir trumpi, o vasaros ilgos ir sausos. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore beveik visus metus, o terasos su rytų, pietų ir vakarų orientacija užtikrina saulės šviesą visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara regionas siūlo kokybišką poilsį su dviem Mėlynais vėjalais pažymėtais paplūdimiais: Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra tik 1,6 km atstumu ir siūlo paplūdimio paslaugas, tokius kaip paplūdimio barai, skėčių nuoma ir vandens sporto įranga. Golfą mėgstantys gali lankytis artimuose golf aikštynuose, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Sporto mėgėjams galimi keli sporto centrai, įskaitant Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Marina paslaugos pasiekiamos Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ar Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima patogią poziciją Malagos provincijos pakrantėje, tik 10 km nuo Marbelos miesto centro. Tai yra dalis didesnės Marbelos savivaldybės, kuri yra viena iš žinomiausių Costa del Sol kurortų. Regionas yra 57 km atstumu nuo Malagos miesto (578,076 gyventojų) ir 57 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek tarptautinio oro uosto paslaugas, tiek didesnių miestų prekybos ir kultūrinių paslaugų, išlaikant ramesnį pakrantės gyvenimo būdą. Regione yra apie 4,743 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas roko stabilų rinkos aktyvumą.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL887623
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila San Pedro de Alcántara yra prabangesnė ir didesnė nei dauguma prieinamų variantų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra žymiai pigesni, bet paprastai siūlo mažesnes gyvenamąsias erdves ir mažiau patogumų. San Pedro de Alcántara yra artimesnį Marbelai nei kitos paminėtos vietovės, kas suteikia didesnį prieinamumą prie aukštos klasės paslaugų, parduotuvių ir restoranų. Regionas taip pat pasižymi geresniu susisiekimu su Malagos tarptautiniu oro uostu, lyginant su toliau esančiomis vietovėmis. Tačiau šioje kainos kategorijoje galima rasti alternatyvų ir patys pačiose Marbelos arba Esteponos rajonuose, kur gali būti siūlomi didesni sklypai arba tiesioginis jūros vaizdas. Nepaisant to, San Pedro de Alcántara išlaiko unikalų miesto ir paplūdimio derinį, kuris yra vertingas pirkėjams, ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID