Вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, урбанізованому прибережному районі Коста-дель-Соль. Будівля має 4 спальні та 4 ванні кімнати, із загальною площею житла 170 м² на ділянці 400 м². Об'єкт вже завершений та готовий до заселення. Вілла пропонує приватний басейн, повністю обладнану кухню та меблі, а також гараж. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та медичні заклади у межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья. Відстань до узбережжя становить 1,6 км, що робить його зручним для доступу до пляжів. Місцевість має невеликий нахил 3,3% до моря, що створює м'який рельєф. Район має розвинену інфраструктуру із великою кількістю послуг у радіусі 2 км.
Вілла задовольняє потреби сім'ї чи групи, що потребує чотири окремі спальні з власними санвузлами. Простора вітальна зона з терасою та видом на сад створює комфортні умови для відпочинку. Наявність приватного басейну та саду дозволяє насолоджуватися відкритим простором без необхідності виходу за межі території.
Будівництво вілли завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування закінчення робіт. Відповідно до даних, об'єкт був готовий у 2026 році (індикативно). Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість будівельних робіт та матеріалів.
Проект не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки об'єкт розташований в урбанізованій зоні з видом на сад та міський ландшафт. Відсутні спільні зони відпочинку, характерні для закритих комплексів, оскільки це окрема вілла з власною територією. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання на Коста-дель-Соль з усіма необхідними послугами поруч. Вона також буде гарним вибором для тих, хто планує переїхати в Іспанію та цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря. Відпускарі, які проводять тривалі періоди в Іспанії, оцінять наявність чотирьох спалень, що дозволяє розмістити гостей. Інвестори, зацікавлені у нерухомості в усталеному районі з високим потенціалом оренди, знайдуть цей об'єкт привабливим через його розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до Марбельї.
Вілла має відмінний стан із сучасним обладнанням та матеріалами високої якості. Повністю обладнана кухня включає всі необхідні прилади, а вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з подвійними раковинами та душовими кабінами. Наявність кондиціонерів забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Закрита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором незалежно від погоди. Приватний сад і басейн підтримуються у належному стані, що підкреслює загальну якість об'єкта. Гараж забезпечує безпечне паркування автомобіля.
Ціна вілли становить €2,450,000, що відображає її розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, престижному районі Марбельї. Ціна включає 170 м² житлової площі та 400 м² земельної ділянки. Об'єкт вже завершений та готовий до заселення, що виключає додаткові витрати на будівництво. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відповідає ринковим умовам для високоякісних вілл у цій зоні.
Сан-Педро-де-Алькантара, це активний прибережний район, де поєднується постійне життя та туристична активність. Щоденний ритм включає можливість робити покупки в місцевих магазинах, відвідувати ресторани та кав'ярні, розташовані в межах пішої доступності. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі, а вдень відпочити біля приватного басейну. Увечері райони стають жвавими з численними розважальними закладами. Завдяки близькості до пляжів (1,6 км), можна легко планувати морські прогулянки або купання. Місцевість добре пристосована для пішохідного пересування, що робить її зручною для повсякденного життя без залежності від автомобіля.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує повноцінне міське життя з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Прогулянка до пляжу займає близько 15-20 хвилин пішки. За 321 метри знаходиться супермаркет для щоденних покупок, а за 112 метрів, аптека. Для медичних потреб доступний лікарняний центр на відстані 1,8 км. Район має добре розвинену систему громадського транспорту з 10 маршрутами та 50 зупинками. Близькість до Марбельї (10 км) забезпечує доступ до додаткових послуг, розваг та можливостей для шопінгу. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км).
Об'єкт розташований в урбанізованому районі Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною муніципалітету Марбелья. Мапа показує близькість до міської інфраструктури, пляжів та гольф-полів. Відстань до середини Марбельї становить 10 км на схід, а до Малаги, 57 км на схід. Регіон характеризується гарною транспортною доступністю та поєднанням міських та прибережних ландшафтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, за 10 км від Марбельї та за 57 км від Малаги. Це місце поєднує переваги проживання в розвиненому місті з близькістю до моря та гірських районів. Оточення характеризується поєднанням житлових, комерційних та рекреаційних зон. Розташування між двома великими містами (Марбелья та Малага) забезпечує доступ до широкого спектра послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому власну автономну інфраструктуру.
Відстань до найближчого пляжу Playa de San Pedro становить 1,5-1,6 км, що забезпечує легкий доступ для морських розваг. Дві Блакитні Прапори пляжів доступні в околицях. Для гольф-любителів доступні три поля: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,2 км). Аеропорти Малага-Коста-дель-Соль та Гібралтар знаходяться на відстані приблизно 48-49 км відповідно. До Марбельї можна дістатися за 10 км, що робить її зручною для щоденних поїздок. Спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), пропонують можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються навколо 26°C, а зимові, близько 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 53 метри, а помірний ухил до моря (3,3%) сприяє природному дренажу та панорамним видам. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Середня кількість сонячних днів на рік становить понад 320, що робить регіон привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Playa de San Pedro та Playa Canina Ventura del Mar знаходяться в межах 2 км від об'єкта, пропонуючи можливості для купання та водних розваг. Два з них відзначені Блакитним Прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Гольф-ентузіасти можуть скористатися трьома професійними полями: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas та El Higueral Golf, усі в межах 3,2 км. Для спортивних активностей доступні кілька центрів, включаючи Rocodromo (0,7 км) для скелелазіння, Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км) з різноманітними спортивними можливостями. Яхтові марини, такі як Puerto Deportivo José Banus (3,4 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, за 10 км від Марбельї та за 57 км від Малаги. Це місце поєднує переваги проживання в розвиненому місті з близькістю до моря та гірських районів. Оточення характеризується поєднанням житлових, комерційних та рекреаційних зон. Розташування між двома великими містами (Марбелья та Малага) забезпечує доступ до широкого спектра послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, зберігаючи при цьому власну автономну інфраструктуру.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL887623
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових житлових комплексів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує переваги усталеного престижного району. Розташування в Сан-Педро, частина муніципалітету Марбелья, забезпечує вищий рівень інфраструктури та сервісів порівняно з менш розвиненими районами. Ціна €2,450,000 відображає як розташування в одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль, так і розмір та якість об'єкта. На відміну від масових туристичних зон, Сан-Педро-де-Алькантара має власну ідентичність та баланс між місцевим життям та туризмом. Крім того, на відміну від ізольованих вілл у сільській місцевості, цей об'єкт пропонує повноцінний доступ до міських послуг без втрати приватності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID