Ова одвојена вила, површине 170 m², налази се у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, на само 1,6 км од обале Mediterrana. Положена на plotting од 400 m², имущество нуди четири спаваће собе и четири купатила, што га чини функционалним за породични боравак. Статус градње је завршен, а индикативни рок за предају је 2026. година. Локација омогућава приступ јавним превозом и/basic услугама на пешачкој удаљености. Цена од 2.450.000 € одражава високу ценовну категорију на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у насељу Сан Педро де Алкантара, општина Малага, вила се налази на 53 метара надморске висине. Удаљеност до аеродрома Малага износи 48 км у правој линији. Оближњи голф терени, Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, налазе се на око 2,5 км. Гравитациона површина околине је урбанизована, са постојећим инфраструктурним елементима.
Распоред простора обухвата четири спаваће собе и четири купатила на 170 m² стамбене површине, што одговара већим породицама или паровима који захтевају више просторија. Парцел од 400 m² олакшава одење на отвореном и одржавање приватности. Постојећи намештај и опрема кухиње указују на спремност за усељење без додатних инвестиција у опрему. Гаража решава питање паркирања.
Објекат је категорисан као нова градња са статусом „изведено“ (Ready). Према доступним подацима, процес хабитације се налази у завршној фази. Индикативна година предаје је 2026. Фокус је на завршним радовима и експлоатациони дозволама. Технички опис наглашава нову градњу и одржавање савремених стандарда.
Вила се налази у урбаној зони, што имплицира присуство градске буке и активности. Удаљеност од обале износи 1,6 км, дакле није у пешачком домету плаже. Висока цена ограничава доступност овој имовини. Оријентација обухвата исток, југ и запад, што може утицати на изложеност сунцу у различитим деловима дана.
Ово својство одговара купцима који траже трајно боравиште у развијеном урбаном окружењу, где су све потребне услуге у близини. Погодна je за породице због броја спаваћих соба и близине образовних институција. Такође, може задовољити пензионере који желе активан живот са приступом голф играма и медицинским услугама. Локација је примерена за оне који не траже изолованост, већ интеграцију у друштвени и привредни ток општине Marbella.
Ниво завршне обраде је описан као одличан. Објекат укључује уграђене ормане, опремљену кухињу и климатизацију, што указује на примену стандардних материјала више категорије. Екстеријер обухвата покривену терасу и врт, а на располагању је приватни базен. Градња је нова, што смањује ризик од хабитацијских кварова у почетном периоду коришћења. Кућиште је замишљено тако да нуди модерне услове живота.
Основна цена износи 2.450.000 € за овој тип по-детаљне виле. У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, ова вредност се креће у вишем сегменту тржишта. Референтне вредности у околини, попут пројеката у Estepona или Mijas, показују нижу почетну тачку улаза. Финансијски аспект захтева значајно ангажовање капитала.
Свакодневни ритам у овом подручју одликује се комбинацијом стамбеног комфорта и приступа градским садржајима. Сан Педро де Алкантара нуди инфраструктуру за стални живот, укључујући школе и здравствене центре. Вила са вртом и приватним базеном омогућава повлачење у приватну сферу након дана проведеног у граду. Захваљујући близини голф терена и марина, слободне активности могу бити фокусиране на спорт и рекреацију. Урбано окружее обезбеђује да су трgovine и услуге константно доступне, без потребе за дугим путовањем аутомобилом за svakodnevne potrebe.
Инфраструктура у пречнику од 2 км укључује 27 ресторана, 11 апотека и бројне банке. Положај омогућава брз приступ аутопуту AP-7, а аеродром се налази на око сат времена вожње. Јавни превоз је заступљен са 10 линија и 50 стајалишта у околини. Градска структура Сан Педра омогућава пешачку покретљивост до основних установа.
Вила је означена на мапи у западном делу Марбеле, близу главних саобраћајница. Априорно се види да се обала налази на југу, док су глф терени разбацани у унутрашњости и на обали. Близина аутопута омогућава брзу конекцију с аеродромом и другим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара представља западну периферију Марбеле, чиме се ужива у спокојнијем амбијенту уз истовремени приступ эксклузивним садржајима Марбеле и Пуерто Бануса. Удаљеност од Малаге износи 57 км. Ово стратешко место повезује туристичке центре западне Costa del Sol са унутрашњошћу.
Најближи песчани плажа, Playa de San Pedro, налази се на 1,6 км, што захтева употребу возила или бицикла због удаљености. Глф терени су доступни на радијусу од 3 км. Аеродром Малага је удаљен 48 км. Лука Puerto Banús се налази на 3,4 км. Свакодневне куповине могу се обавити у оближњим супермаркетима на удаљености од 300 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су медитерански са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 53 метара и нагиб терена од 3,3% према мору доприносе природној вентилацији. Број сунчаних сати је висок, што погодује коришћењу спољашњих просторија током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе два „Plava застава“ (Blue Flag) плажа. Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar су најближе тачке за морске активности. Поред тога, доступни су спортски центри као што су Polideportivo San Pedro и Rocodromo на километар од виле. Глф опције обухватају неколико терена радијусом од 3-4 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL887623
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с понудом у подручју Torre del Mar или Mijas, где се почетне цене крећу око 200.000 €, овај пројекат спада у луксузнији сегмент. Марбела и њена околина, укључујући Сан Педро, задржавају високу тржишну вредност због географског положаја и инфраструктуре. Пројекти попут Aquamar или Lantana нуде приступачније станове, али често са мање просторија и без парцеле ове величине. Ова вила нуди виши степен приватности и површине, што оправдава разлику у цени односе на конкуренцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID