Отделената вила е разположена в Сан Педро де Алкантара, градски район по Коста дел Сол с 4 спални и 4 банни. Обектът разполага с жилищна площ от 170 м² на парцел от 400 м². Вилата се намира на кратко разстояние от брега, плажовете и удобствата. С ориентация изток, юг и запад, обитателите се радват на слънце през целия ден. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана с климатик, частен басейн и покрит тераса. Парцелът е ограден, което осигурява уединение и сигурност. Строежът е завършен, а предаването е планирано за 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля. Местоположението предлага градска среда с директен достъп до търговски обекти и на кратко разстояние от Средиземно море. С Марбеля на 10 км разстояние, локацията комбинира локални удобства с设施ите на по-известна дестинация.
Вилата е подходяща за обитатели, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом с четири спални и четири банни. Частните пространства предлагат комфорт за семейства или групи. Близостта до плажове, голф игрища и удобства отговаря на желанието за смесен начин на живот с отдих и ежедневни практически нужди.
Проектът е в завършен етап на строителство с планирано предаване за 2026 г. Всички строителни аспекти са приключили. Състоянието на сградата се описва като отлично, което показва скорошно и висококачествено завършване. Планирането предполага, че евентуални довършителни работи или технически проверки ще се извършат преди окончателното предаване.
Вилата се намира в градска среда, което може да предложи по-малка ексклузивност от селските местоположения. Въпреки че удобствата са наблизо, проектът не се намира директно на плажа. С 400 м² парцелна площ, градината е със среден размер за вила от този тип. Сградата не се намира в отдалечен или изолиран квартал.
Този проект е подходящ за хора или семейства, търсещи постоянно пребиваване по Коста дел Сол с директен достъп до градски удобства. Четирите спални го правят подходящ за семейства с деца или за приемане на гости за по-дълги периоди. Комбинацията от близки удобства и възможности за отдих отговаря на хора, които желаят активен начин на живот със смес от ежедневна рутина и свободно време. За хора, които практикуват голф като хоби, близостта до няколко голф игрища предлага практично предимство. Местоположението в община Марбеля, но не в натоварения център, е подходящо за хора, които предпочитат жилищна среда с бърз достъп до градски удобства. Наличието на международни училища на кратко разстояние го прави също подходящо за семейства с деца в училищна възраст. Вилата може също да служи като основно жилище за пенсионери, търсещи топъл климат, като медицинските заведения на пешеходно разстояние са практичен фактор. Отличното състояние на поддръжката и пълното обзавеждане го правят подходящо и за хора, които желаят незабавна наличност без допълнителни инвестиции в мебели или ремонти.
Вилата се описва като в отлично състояние, което показва скорошно и висококачествено завършване. Техническите инсталации включват климатик за климатичен контрол, съществено удобство в средиземноморския климат с температури до 26°C. Кухнята е напълно оборудвана с уреди, което показва практична и модерна мебелировка без нужда от допълнителни инвестиции. Наличието на вградени гардероби в спалните демонстрира внимание към съхранителното пространство и функционалност. Покритият терас предлага разширение на жилищното пространство навън, защитено от пряко слънце. Частната градина е напълно оградена като част от охраняем комплекс, което допринася за уединение и сигурност. Завършването включва също частен басейн, което добавя специфична луксозна и рекреационна стойност. Гаражът предлага възможност за паркиране и допълнително складово пространство. Вилата е напълно обзаведена, което предполага, че е инвестрано в качествени мебели, които отговарят на стила на сградата. Комбинацията от тези елементи създава функционална вила без очевидни недостатъци в завършването или инсталациите.
Отделената вила има начална цена от €2,450,000, което я позиционира в по-високия сегмент на локалния пазар. Цената отразява комбинацията от местоположение близо до Коста дел Сол, размерите от 170 м² жилищно пространство на парцел от 400 м² и наличието на четири спални и четири банни. Вилата се предава напълно обзаведена, включително напълно оборудвана кухня, което допринася за стойността. Наличността е ограничена до този конкретен обект в рамките на проекта, като сградата е в завършен етап на строителство с планирано предаване за 2026 г.
Ежедневието в тази вила комбинира градско удобство с крайбрежни зони. Утрото започва на ориентирания на изток тераса със слънчева светлина, последвано от възможности за закуска в някое от 13-те близки кафенета. Пазаруването може да се извърши пеша със супермаркет на 321 метра разстояние. Сутрешните часове предлагат възможности за разходки до плажа на 1,5 км или за любителите на голф до близките голф игрища. По обяд климатикът в дома предлага охлаждане, докато частната градина предлага външно пространство без суетата на обществените места. За вечерите има 27 ресторанта в непосредствена близост, от местни тапас до международни кухни. Наличието на аптеки, банки и медицински заведения на кратко разстояние означава, че ежедневните практически нужди могат да се посрещнат ефективно. Смес от локални удобства и туристически съоръжения създава балансирана жизнена среда, която може да се използва целогодишно, особено по време на четиримесечния плувен сезон.
Непосредствената среда на вилата предлага градска жизнена среда с близък достъп до ежедневни удобства. Пазаруването може да се извърши в супермаркет на 321 метра разстояние, докато медицинската грижа е достъпна чрез пет здравни центрове и болница на 1,8 км. За финансово управление има единадесет банки в рамките на 2 км, което показва добре развита финансова инфраструктура. Близостта до единадесет аптеки в рамките на 2 км потвърждава достъпа до здравни услуги. За отдих и хранения извън дома има тринадесет кафенета и двадесет и седем ресторанта в рамките на 2 км, което предлага широк избор за различни поводи. Общественият транспорт се състои от десет автобусни линии с петдесет спирки в непосредствена близост, което прави мобилността без собствен транспорт възможна. Наличието на едно училище в рамките на 2 км може да е релевантно за семейства с деца, въпреки че има повече опции в по-широкия регион с четиридесет и едно начално училище и двадесет и осем средни училища. Смес от локални удобства, туристически съоръжения и практични услуги създава среда, подходяща за ежедневен живот без зависимост от собствен транспорт за основни нужди.
Картата показва местоположението на вилата в Сан Педро де Алкантара, между Марбеля и бреговата линия на Средиземно море. Обектът се намира на 53 метра надморска височина в градска среда с директен достъп до удобства. Най-близките плажове са на 1,5-2,0 км на юг, докато голф игрищата и яхтеното пристанище са разположени в непосредствена близост. Летището на Малага се намира на 48 км на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Сан Педро де Алкантара, град в община Марбеля, което я прави част от една от най-известните дестинации по Коста дел Сол. С Марбеля на само 10 км разстояние, местоположението има достъп до удобствата и репутацията на тази международна дестинация, без да се намира директно в натоварения център. Позицията предлага баланс между местна атмосфера и достъп до по-големи градски центрове. Малага, областният център, е на 57 км и предлага културни и административни удобства. Близостта както до Марбеля, така и до бреговата линия позиционира проекта в район със силна туристическа привлекателност и произтичащите от това удобства, като същевременно запазва жилищна жизнена среда.
Плажовете се намират на пешеходно разстояние от 1,5 до 2,0 км, което означава разходка от около 15-20 минути. Най-близките плажове са Плая де Сан Педро и Плая Канина Вентура дел Мар. За ентусиастите на голф има три голф игрища в рамките на 3 км: Магна Марбеля Голф на 2,4 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8-2,9 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км разстояние, което е около 35-45 минути път с кола, в зависимост от трафика. Летище Гибралтар е на същото разстояние от 49 км. Градове като Марбеля са на 10 км, докато Малага и Алхесирас са на 57 км, което е около час път с кола. За практични удобства като аптека най-близката е само на 112 метра, докато супермаркетът е на 321 метра, а болницата на 1,8 км разстояние. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 3,2 км разстояние.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара се характеризира с меки зими и топли лета, със средни температури, вариращи от 12°C в най-студените месеци до 26°C в най-топлия период. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява комфортен жизнен климат през по-голямата част от годината. Плавателният сезон в Средиземно море продължава четири месеца, когато температурата на водата остава над 20°C, идеално за плажни дейности. С 53 метра над морското равнище, местоположението се намира на леко повишение спрямо бреговата линия, което допринася за вентилация и гледка. Наклонът към морето е 3,3%, което се описва като умерен и прави разходките до плажа достъпни. Местоположението по Коста дел Сол осигурява значително количество слънчеви часове през годината, особено поради източната, южната и западната ориентация на вилата, която позволява слънчева светлина през различни части на деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост има два плажа с Син флаг: Гуадалмина и Венус-Бахадия, което показва добро качество на водата и удобства. Най-близките плажове са Плая де Сан Педро на 1,5-1,6 км и Плая Канина Вентура дел Мар на 2,0 км. За любителите на голф има три голф игрища в рамките на 3 км разстояние: Магна Марбеля Голф на 2,4 км, Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8-2,9 км и Ел Игерал Голф на 3,2 км. Спортните съоръжения в района включват Рокодромо на 0,7 км, Аполо на 1,0 км и Полидепортиво Сан Педро на 1,1 км, което предлага различни възможности за физическа активност. Яхтените пристанища Пуерто Депортиво Хосе Банус на 3,4 км и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен в Марбеля на 9,2 км предлагат достъп до водни спортове и отдих на море. За потребителите на електрически автомобили има зарядни възможности при Марбела Суперчарджър на 6,1 км и Суперчарджър Естепона, Испания на 7,2 км, което подкрепя интеграцията на устойчива мобилност в начина на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата се намира в Сан Педро де Алкантара, град в община Марбеля, което я прави част от една от най-известните дестинации по Коста дел Сол. С Марбеля на само 10 км разстояние, местоположението има достъп до удобствата и репутацията на тази международна дестинация, без да се намира директно в натоварения център. Позицията предлага баланс между местна атмосфера и достъп до по-големи градски центрове. Малага, областният център, е на 57 км и предлага културни и административни удобства. Близостта както до Марбеля, така и до бреговата линия позиционира проекта в район със силна туристическа привлекателност и произтичащите от това удобства, като същевременно запазва жилищна жизнена среда.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL887623
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, тази вила се намира в по-високия ценови сегмент. Докато проекти като Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденсиал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) имат значително по-ниски начални цени, тази отделена вила се позиционира с начална цена от €2,450,000 в различен пазарен клас. Местоположението в Сан Педро де Алкантара предлага специфично предимство в сравнение с тези други дестинации чрез комбинацията от градски удобства и близост както до Марбеля, така и до бреговата линия. Сан Педро де Алкантара се отличава от по-туристическите райони с по-резидентен характер, докато удобствата на Марбеля остават достъпни на кратко разстояние. В сравнение с по-отдалечените райони в региона, това местоположение предлага по-голяма плътност на удобствата и по-малка зависимост от собствен транспорт. Наличието на международни училища на кратко разстояние, като Международното училище на Естепона (4,2 км) и Британското международно училище (7,5 км), позиционира местоположението благоприятно в сравнение с райони без такива удобства. Средният доход в областта от €16,450 позиционира тази вила в по-високия сегмент на локалния пазар, което отразява както целевата група, така и пазарната стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID