Die freistehende Villa in San Pedro de Alcántara bietet 170 m² Wohnfläche auf einem 400 m² Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern wurde das Projekt bereits fertiggestellt. Die Lage in der Küstenregion Málaga kombiniert städtische Infrastruktur mit mediterraner Lebensart. Die Villa ist mit einem privaten Pool, Klimaanlage und vollständig möbliert ausgestattet. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen gewährleistet Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Der Bau wurde 2026 abgeschlossen, was eine zeitgemäße Bauweise und moderne Ausstattung sicherstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella in der Provinz Málaga. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 1,6 km. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bietet die Annehmlichkeiten einer Stadt bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Die Villa mit vier Schlafzimmern eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz legen. Die komplett möblierte Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einziehen. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen bieten Möglichkeiten zum Entspannen und für gesellschaftliche Anlässe. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Geschäften erfüllt verschiedene Lebensstilbedürfnisse ohne weite Wege.
Die Villa wurde 2026 fertiggestellt, was auf zeitgenössische Baustandards und moderne Architektur hindeutet. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten oder Unannehmlichkeiten zu erwarten sind. Der gute Zustand des Gebäudes und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln eine sorgfältige Planung wider. Die energieeffiziente Ausstattung entspricht aktuellen Vorschriften.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre als ländliche Gegenden bedeutet. Die Grundstücksgröße von 400 m² bietet keine extensive Landnutzungsmöglichkeiten. Die Lage nahe an kommerziellen Bereichen kann in Hauptsaison zu erhöhtem Verkehrsaufkommen führen. Die Bauweise als freistehende Villa begrenzt die Anpassungsmöglichkeiten im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz oder einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Innenausstattung. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Villa attraktiv für Golfbegeisterte, während die Entfernung zum Strand Badeurlaub ohne weite Wege ermöglicht. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe spricht auch Personen an, die eine gute Anbindung an tägliche Dienstleistungen schätzen. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, zieht besonders jene an, die die Annehmlichkeiten einer entwickelten Küstenstadt nutzen möchten, ohne auf Privatsphäre und Qualität der Wohnverhältnisse verzichten zu müssen.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Detailverarbeitung fertiggestellt. Die Bauweise entspricht den modernen Standards, was sich in der Energieeffizienz und der Langlebigkeit der Konstruktion widerspiegelt. Die Räume sind durchdacht angeordnet, um optimale Nutzung der 170 m² Wohnfläche zu gewährleisten. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit Doppelwaschbecken sowie modernen Duschen ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ist vollständig und funktional, mit angemessenem Stauraum und zeitgemäßen Geräten. Die Außenbereiche zeigen eine ansprechende Gestaltung mit Terrassen und einem privaten Pool. Die fest installierten Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum in den Schlafzimmern. Die Gesamtqualität der Ausführung vermittelt einen Eindruck von Solidität und Aufmerksamkeit für handwerkliche Details, der über den Standard vieler Fertighäuser hinausgeht.
Die freistehende Villa in San Pedro de Alcántara ist zu einem Preis ab €2.450.000 erhältlich. Dieser Preis positioniert die Villa im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Kosten spiegeln die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe des Grundstücks sowie die Qualität der Ausstattung wider. Der Markt für vergleichbare Objekte in San Pedro de Alcántara zeigt stabile Preise, was auf eine konstante Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich hindeutet. Die vollständige Möblierung und der Fertigstellungszustand sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen unmittelbaren Nutzungswert sicher.
San Pedro de Alcántara ist ein Teil von Marbella, bekannt für seine städtische Infrastruktur und Nähe zur Mittelmeerküste. Das tägliche Leben in dieser Region ist durch mediterrane Gelassenheit und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde geprägt. Mitten im Stadtzentrum gelegen, ermöglicht die Lage eine komfortable Lebensweise, bei der die meisten Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Strände sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Die lokale Wirtschaft ist stark auf Tourismus und Dienstleistungen ausgerichtet, was eine gute Versorgung mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen gewährleistet. Die Umgebung eignet sich für Personen, die einen Aktionsradius suchen, der stadtnahes Leben mit Küstenromantik verbindet. Die Villa selbst bietet mit ihren verschiedenen Außenbereichen private Rückzugsorte und Gemeinschaftsflächen für gesellschaftliche Anlässe.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Mittelmeerküste geprägt. Die Gemeinde bietet alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in angemessener Entfernung vorhanden. Die öffentliche Verkehrsverbindung wird durch zehn verschiedene Buslinien sichergestellt, wobei in der Umgebung etwa 50 Haltestellen zur Verfügung stehen. Die Nähe zu Marbella erweitert das Angebot an kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die Strände der Costa del Sol sind nur kurze Fahrminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten während der meisten Monate des Jahres. Die Umgebung eignet sich für einen aktiven Lebensstil mit Möglichkeiten für Sport, Freizeit und gesellschaftliches Engagement in einer international geprägten Gemeinschaft.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Pedro de Alcántara im Kontext der Costa del Sol. Die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona wird deutlich, ebenso die Nähe zum Mittelmeer und den umliegenden Golfplätzen. Die Darstellung veranschaulicht die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara befindet sich im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist administrativ Teil der Gemeinde Marbella. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) im Osten und Estepona im Westen verleiht dem Ort eine strategische Lage in der Region. Mit etwa 10 Kilometern Entfernung zum Zentrum von Marbella profitiert San Pedro von der Nähe zu dieser international bekannten Stadt, behält jedoch einen eigenen, ruhigeren Charakter. Die Lage an der Küste kombiniert mit der guten Anbindung an die Autovía del Mediterráneo (A-7) macht die Region sowohl für Tourismus als auch für dauerhafte Besiedlung attraktiv. Die Küstenlinie mit ihren Stränden und die Nähe zu den Bergen der Sierra Blanca prägen das landschaftliche Erscheinungsbild der Region.
Die Villa ist hervorragend an die umliegenden Infrastruktureinrichtungen angebunden. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 321 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wobei die nächste Apotheke gerade einmal 112 Meter vom Grundstück entfernt liegt. Die Strände der Costa del Sol sind mit etwa 1,5 bis 2,0 Kilometern Entfernung schnell mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 48 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen sicherstellt. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, wobei der Magna Marbella Golf nur 2,4 Kilometer entfernt ist. Die umliegenden Städte wie Marbella (10 km) und Estepona sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region San Pedro de Alcántara bietet ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Die Sonneneinstrahlung ist aufgrund der Südausrichtung der Villa besonders günstig. Das Schwimmseasoon an der Küste dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Steigung von 3,3% in Richtung Küste sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe. Die Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C schafft eine angenehme Lebensumgebung ohne Temperaturextreme, was die Attraktivität der Region für dauerhafte Bewohner und Urlauber gleichermaßen erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von San Pedro de Alcántara befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Guadalmina und Venus-Bajadilla. Der Playa de San Pedro, nur 1,6 Kilometer von der Villa entfernt, bietet eine lange Promenade und gute Bademöglichkeiten. Die Playa Canina Ventura del Mar, etwa 2,0 Kilometer entfernt, ist ebenfalls ein beliebtes Ziel. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,2 km). Sportmöglichkeiten bieten auch die nahegelegenen Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Infrastruktur für sportliche und Freizeitaktivitäten ist somit hervorragend ausgebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich im Westen der Provinz Málaga an der Costa del Sol und ist administrativ Teil der Gemeinde Marbella. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) im Osten und Estepona im Westen verleiht dem Ort eine strategische Lage in der Region. Mit etwa 10 Kilometern Entfernung zum Zentrum von Marbella profitiert San Pedro von der Nähe zu dieser international bekannten Stadt, behält jedoch einen eigenen, ruhigeren Charakter. Die Lage an der Küste kombiniert mit der guten Anbindung an die Autovía del Mediterráneo (A-7) macht die Region sowohl für Tourismus als auch für dauerhafte Besiedlung attraktiv. Die Küstenlinie mit ihren Stränden und die Nähe zu den Bergen der Sierra Blanca prägen das landschaftliche Erscheinungsbild der Region.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL887623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich die Villa in San Pedro de Alcántara im gehobenen Preissegment. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) bieten deutlich günstigere Einstiegspreise, liegen jedoch in anderen Gemeinden und weisen andere Standortmerkmale auf. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) wiederum konkurriert zwar um ähnliche Zielgruppen, doch die Lage in San Pedro de Alcántara bietet eine stärkere urbane Infrastruktur und eine zentralere Position zwischen Marbella und Estepona. Der lokale Immobilienmarkt in San Pedro de Alcántara zeigt mit 4.743 Transaktionen pro Jahr eine stabile Nachfrage, was die Preise auf einem konstanten Niveau hält. Die Kombination aus der Nähe zu Marbella, den Stränden und den Golfplätzen macht die Region besonders attraktiv für internationale Käufer, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen und gleichzeitig mediterranes Lebensgefühl suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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