Denna fristående villa ligger i San Pedro de Alcántara, en stad i kommunen Marbella vid Costa del Sol. Villan har en byggyta på 170 kvadratmeter och en tomt på 400 kvadratmeter. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder denna fastighet ett bekvämt boende nära Medelhavets kust. Beläget i ett urbant område med god tillgång till lokala faciliteter inom gångavstånd. Fastigheten har en privat pool och terrasser med olika orienteringar för att maximera soltimmar under dagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område av San Pedro de Alcántara, nära kusten och med tillgång till stadens faciliteter. Placeringen erbjuder närhet till både strandnära livsstil och stadens bekvämligheter. Avståndet till närmaste strand är 1,6 kilometer, vilket gör det möjligt att enkelt nå kusten till fots eller med cykel. Området är välutvecklat med befintlig infrastruktur och service.
Fastigheten möter behovet för enfamiljebostäder med fyra separata sovrum och lika många badrum, vilket erbjuder tillräckligt med utrymme för en större familj eller för gäster. Den privata poolen och trädgården på 400 kvm möjliggör utomhusliv under soliga dagar. Villans läge i ett område med skolor och faciliteter nära till hands uppfyller behovet av daglig service och bekvämlighet.
Byggnationen är redan slutförd och fastigheten är klar för inflyttning. Enligt indikation ska leveransen ske 2026, men detta kan vara felaktigt eftersom byggnationen redan är slutförd. Villan är i ett utmärkt skick och är fullt möblerad, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt utan behov av ytterligare renovering eller inredning.
Denna fastighet är inte lämplig för de som söker total isolering eller lantlig känsla då den ligger i ett urbant område. Villan har inte havsutsikt enligt tillgängliga data, trots närheten till stranden. Det finns inte några specifika anläggningar för personer med nedsatt rörlighet nämnda i fastighetsbeskrivningen. Tomten på 400 kvm kan begränsa för de som söker mycket större trädgårdsytor.
Denna villa passar för en familj eller par som söker ett permanent boende eller ett långtidssemesterboende vid Costa del Sol med hög standard och närhet till både strand och stadsfaciliteter. Den lämpar sig särskilt för de som värdesätter möjligheten att röra sig till fots till restauranger, affärer och service. Fastigheten passar också bra för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd. För den som vill kombinera spanskt stadsliv med tillgång till natur och rekreation är detta ett lämpligt val. Den privata poolen och trädgården gör den även attraktiv för de som ofta har gäster eller familjemedlemmar på besök. Villan kan också passa för de som söker en investering i fastigheter i ett etablerat område med god potential för värdeökning.
Villan är beskriven som befinner sig i utmärkt skick, vilket indikerar hög kvalitet på både konstruktion och finish. Den är fullt möblerad med ett komplett kök och inbyggda garderober, vilket visar på en genomtänkt inredning med fokus på funktionalitet. Byggkvaliteten framstår som hög med en privat pool, täckta terrasser och ett välutvecklat system för klimatkontroll inklusive luftkonditionering. Fastigheten har en garagedanslutning och ett lagerutrymme, vilket visar på praktiska lösningar för förvaring och parkering. Det inbyggda säkerhetssystemet med portad bevakning bidrar till en känsla av trygghet. Materialvalen, såsom stenväggar och trähyllor, skapar en kombination av traditionella och moderna element som ger karaktär åt bostaden.
Priset för denna fristående villa börjar från 2 450 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av San Pedro de Alcántaras fastighetsmarknad. Priset inkluderar en fullt möblerad fastighet på 170 kvm med en tomt på 400 kvm, vilket ger en pris per kvadratmeter på ungefär 14 411 euro. I jämförelse med liknande projekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), representerar denna villa ett premiumerbjudande med prisläge som återspeglar både läget och standarden på fastigheten.
Dagliga livet i denna villa präglas av balansen mellan urban bekvämlighet och kustnära livsstil. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man förbereder sig för dagen. För dem som arbetar hemma finns det flera kaféer och restauranger inom gångavstånd för möten eller en förändring av miljö. Eftermiddagen kan spenderas vid den privata poolen eller med en promenad till något av de närliggande stränderna. Shopping och ärenden kan enkelt göras till fots, och på kvällen erbjuder närheten till restauranger och kaféer möjlighet till socialt umgänge utan att behöva använda bil. Veckoslutet kan inkludera golf på en av de närliggande banorna eller en resa till Marbella för att uppleva stadens puls.
Livet i San Pedro de Alcántara erbjuder en kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter. Staden har ett brett utbud av faciliteter, med 27 restauranger, 13 kaféer, 11 banker och 11 apotek inom en radius av 2 km. Detta skapar en miljö där dagliga ärenden kan göras till fots eller med korta transporter. San Pedro är en del av Marbella kommun men har bevarat sin egen karaktär med en mer avslappnad atmosfär än den mer kända grannstaden. Avståndet till Marbella centrum är bara 10 km, vilket gör det enkelt att nå stadens mer internationella inriktade service. San Pedro har ett utvecklat kollektivtrafiknät med 10 busslinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar för de som föredrar att inte använda bil regelbundet. Utbildningsmöjligheterna är goda med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, samt närliggande internationella skolor inom rimligt avstånd.
Kartan visar villaens fördelaktiga läge i San Pedro de Alcántara, med nära avstånd till både stadskärnan och kustlinjen. Placeringen erbjuder enkel tillgång till lokala faciliteter samtidigt som den förblir i ett tystare bostadsområde. Avstånden till närliggande stränder och golfbanor är tydligt markerade, vilket illustrerar den balanserade kombinationen av stadsliv och fritidsaktiviteter som området erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerat mellan Marbella (10 km) och Estepona (cirka 20 km), vilket gör det till en central punkt på västra Costa del Sol. Staden är en del av Marbella kommun men har behållit sin egen identitet som en mer avslappnad och genuin spansk stad jämfört med det mer internationella och lyxiga Marbella. Med Málaga stad 57 km åt nordost och Gibraltar 49 km åt väster är San Pedro välpositionerat för utflykter till både större städer och gränsövergångar. Regionens geografiska läge erbjuder också tillgång till både bergskedjor som Sierra Blanca och kuststräckor, vilket ger variation i landskap och aktiviteter.
Närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger på 1,6 km avstånd, vilket är ungefär 20 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Marbella stad nås inom 10 km, medan Málaga stad ligger 57 km bort, cirka 45 minuter med bil. Närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger på 48 km, vilket motsvarar cirka 40-50 minuters bilresa. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, med Magna Marbella Golf på 2,4 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Puerto Banús, en känd marina och shoppingdestination, ligger på 3,4 km. Dagliga ärenden kan lätt utföras med ett supermarket inom 321 m och apotek på endast 112 m avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och temperaturer som varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Villan är belägen 53 meter över havsnivån med en måttlig lutning mot havet på 3,3%, vilket ger en naturlig dränering och utsikt över omgivningen. Området har ett medelhavsklimat med över 300 soldagar per år. Badperioden sträcker sig över fyra månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket är längre än många andra kustdestinationer i Europa. Placeringen med öster-, söder- och västerorienterade terrasser möjliggör sol under större delen av dagen från morgon till sen eftermiddag.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara har tillgång till flera kvalitetsstränder, med två Blue Flag-stränder i närheten: Guadalmina och Venus-Bajadilla. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger på 1,6 km och erbjuder en typisk medelhavskustupplevelse med gyllene sand och klarvatten. För golfentusiaster finns Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) inom kort avstånd. Sportfaciliteter inkluderar Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km), vilket ger möjlighet till olika aktiviteter året runt. Marinorna Puerto Banús (3,4 km) och Marbellas hamn (9,2 km) erbjuder möjlighet till vattensporter och fritidsaktiviteter. Regionen är också känd för sitt utbud av vandringsleder i bergsområdena nära kusten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerat mellan Marbella (10 km) och Estepona (cirka 20 km), vilket gör det till en central punkt på västra Costa del Sol. Staden är en del av Marbella kommun men har behållit sin egen identitet som en mer avslappnad och genuin spansk stad jämfört med det mer internationella och lyxiga Marbella. Med Málaga stad 57 km åt nordost och Gibraltar 49 km åt väster är San Pedro välpositionerat för utflykter till både större städer och gränsövergångar. Regionens geografiska läge erbjuder också tillgång till både bergskedjor som Sierra Blanca och kuststräckor, vilket ger variation i landskap och aktiviteter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL887623
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen representerar denna villa i San Pedro de Alcántara ett premiumsegment med avsevärt högre prisläge än alternativ i närheten. Till exempel erbjuder Aquamar i Torre del Mar villor från 269 950 euro och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, vilket är en bråkdel av denna villas prisnivå. Skillnaden motiveras dock av både läget och fastighetens karaktär. Medan många nybyggnadsprojekt i regionen ofta är del av större bostadsområden med gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa full privatliv med egen tomt och pool. Läget i San Pedro ger också en annan dynamik än exempelvis Estepona eller Fuengirola, med närhet till både Marbella och en mer genuin spansk atmosfär. San Pedro balanserar mellan turism och lokalt liv på ett sätt som skiljer sig från mer renodlade turistorter samtidigt som det erbjuder mer stadsliv än mindre kustbyar. För den som söker en kombination av privatliv, närhet till service och kustliv representerar denna villa en särpräglad möjlighet i regionen, även till ett högre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID