Αυτόνομη βίλα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, δήμο της Μαρβέγιας στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 170 μ² κατοικήσιμου χώρου και οικόπεδο 400 μ². Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή με ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και κήπο. Η προσανατολισμένη προς ανατολή, νότο και δύση θέση εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, περίπου 10 χλμ από τη Μαρβέγια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα στην ακτή. Απέχει 1,5 χλμ από την παραλία, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες σε απόσταση πεζοπορίας.
Η βίλα εξυπηρετεί οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται τέσσερα χωριστά υπνοδωμάτια. Τα τέσσερα μπάνια παρέχουν επαρκείς υποδομές για πολλαπλούς ενοίκους. Τα 170 μ² κατοικήσιμου χώρου προσφέρουν επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα επιτρέπουν εξωτερικές αναψυχές.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, αν και η τεκμηρίωση αναφέρει ενδεικτική παράδοση το 2026. Όλα τα κατασκευαστικά έργα έχουν ολοκληρωθεί, με το ακίνητο σε «Άριστη» κατάσταση. Ο πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος χώρος δείχνει ετοιμότητα για άμεση κατοχή.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει θέα θάλασσας παρά την εγγύτητα στην ακτή. Το οικόπεδο 400 μ² μπορεί να περιορίσει τις εκτεταμένες δυνατότητες διαμόρφωσης τοπίου σε σύγκριση με αγροτικά ακίνητα. Το ότι βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η βίλα δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από τα γειτονικά ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή απαιτήσεις επίπλωσης. Η διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου ή εκείνες που αναμένον τακτικούς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (The International School of Estepona 4,2 χλμ, British International School 7,5 χλμ) υποστηρίζει οικογένειες με εκπαιδευτικές απαιτήσεις. Η τοποθεσία ωφελεί αυτούς που επιθυμούν παράκτια διαβίωση χωρίς πλήρη απομόνωση.
Το ακίνητο τεκμηριώνεται σε «Άριστη» κατάσταση, υποδεικνύοντας πάνω από το πρότυπο ποιότητας κατασκευής και συντήρησης. Ο πλήρως επιπλωμένος χώρος υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια εσωτερικού σχεδιασμού και ολοκληρωμένων στοιχείων. Η κουζίνα περιλαμβάνει πλήρη εξοπλισμό, υποδεικνύοντας εγκατεστημένες συσκευές και ντουλάπια τυπικής κατοικησιακής ποιότητας. Ενσωματωμένες ντουλάπες σε ολόκληρο το ακίνητο παρέχουν λύσεις αποθήκευσης, εξαλείφοντας την ανάγκη για πρόσθετες αγορές επίπλων.
Η αυτόνομη βίλα προσφέρεται σε τιμή €2.450.000, αντιπροσωπεύοντας την premium κατηγορία της τοπικής αγοράς. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σημαντικά υψηλότερα από συγκρίσιμες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000). Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής, η άμεση διαθεσιμότητα και το μέγεθος του οικοπέδου δικαιολογούν τη διαφορά τιμής.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα λειτουργεί ως καθιερωμένη κατοικημένη πόλη με μόνιμους κατοίκους και εποχικούς επισκέπτες. Η περιοχή διατηρεί ετήσια δραστηριότητα πέρα από τους τουριστικούς κύκλους. Οι κάτοικοι συνδυάζουν συνήθως τοπικές αγορές σε κοντινά σούπερ μάρκετ (321 μ) με επισκέψεις σε ένα από τα 27 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες υγείας, συμπεριλαμβανομένων 11 φαρμακείων και νοσοκομείου 1,8 χλμ μακριά, υποστηρίζει τις ανάγκες της καθημερινής ζωής.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση σε τοπικούς και περιφερειακούς προορισμούς. Η άμεση γειτονιά περιέχει 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ εντός 2 χλμ, υποστηρίζοντας καθημερινές ρουτίνες χωρίς εξάρτηση από όχημα. Ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσω 5 κέντρων υγείας και νοσοκομείου 1,8 χλμ μακριά. Για ευρύτερες απαιτήσεις, η Μαρβέγια (10 χλμ) προσφέρει επεκτειμένες εμπορικές, διοικητικές και πολιτιστικές υποδομές. Οι διεθνείς αερολιμένες Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (48 χλμ) και Γιβραλτάρ (49 χλμ) παρέχουν παγκόσμια συνδεσιμότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα μεταξύ Μαρβέγιας και Εστεπόνα κατά μήκος της ακτής Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του ακινήτου μέσα στην αστική υφή της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε υποδομές διατηρώντας την εγγύτητα σε φυσικές παράκτιες χαρακτηριστικά. Η οπτικοποίηση επεξηγεί την πρακτική ενσωμάτωση αυτού του ακινήτου μέσα σε μια καλά εδραιωμένη κοινότητα στη νότια μεσογειακή ακτή της Ισπανίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα είναι τοποθετημένο εντός του δήμου της Μαρβέγια, περίπου 10 χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία παρέχει διαχωρισμό από την τουριστική ένταση της Μαρβέγια διατηρώντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες της. Η πόλη λειτουργεί ως κατοικημένο συμπλήρωμα της εμπορικής εστίασης της Μαρβέγια, προσφέροντας πιο τοπικά πρότυπα ζωής. Εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο σε μεσογειακές παράκτιες ανέσεις όσο και στην ενδοχώρα πολιτισμό της Ανδαλουσίας.
Πρόσβαση σε παραλίες είναι διαθέσιμη στο Playa de San Pedro (1,5-1,6 χλμ) και Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ), και τα δύο με πιστοποίηση Blue Flag. Γκολφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 χλμ). Αναγκαίες αγορές εξυπηρετούνται μέσω τοπικών σούπερ μάρκετ (321 μ), με το εμπορικό κέντρο της Μαρβέγιας 10 χλμ μακριά. Υπηρεσίες υγείας περιλαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε φαρμακείο (112 μ) και νοσοκομείο 1,8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βιώνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, ποικίλλουσα από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 53μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία αποφεύγει την ακραία παράκτια υγρασία διατηρώντας ταυτόχρονη εγγύτητα στις θαλάσσιες επιρροές. Η μέτρια κλίση 3,3% προς την παραλία παρέχει ήπιο υψόμετρο χωρίς σημαντικές προκλήσεις προσβασιμότητας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάσουν ή ξεπεράσουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με πιστοποίηση Blue Flag συμπεριλαμβανομένων των Guadalmina και Venus-Bajadilla εντός 2 χλμ από το ακίνητο. Το Playa de San Pedro (1,6 χλμ) serves as the primary beach destination, με το Playa Canina Ventura del Mar (1,9 χλμ) και το Playa Atalaya (3,6 χλμ) να προσφέρουν εναλλακτικές. Γκολφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Magna Marbella Golf (2,3 χλμ), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ), και El Higueral Golf (3,2 χλμ). Κέντρα αθλητισμού περιλαμβάνουν το Rocodromo (0,7 χλμ), Apolo (1,0 χλμ), και Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα είναι τοποθετημένο εντός του δήμου της Μαρβέγια, περίπου 10 χλμ από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία παρέχει διαχωρισμό από την τουριστική ένταση της Μαρβέγια διατηρώντας ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες της. Η πόλη λειτουργεί ως κατοικημένο συμπλήρωμα της εμπορικής εστίασης της Μαρβέγια, προσφέροντας πιο τοπικά πρότυπα ζωής. Εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση τόσο σε μεσογειακές παράκτιες ανέσεις όσο και στην ενδοχώρα πολιτισμό της Ανδαλουσίας.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL887623
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της αγοράς ακινήτων Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα αντιπροσωπεύει μια ξεχωριστή κατηγορία σε σύγκριση με τις περιβάλλουσες αναπτύξεις. Όταν συγκρίνεται με το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000), και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), η διαφορά τιμής περίπου €2.200.000 αντανακλά ουσιαστικές διαφορές τοποθέτησης. Η ολοκληρωμένη κατάσταση έναντι των τυπικών προτάσεων off-plan σε συγκρίσιμα έργα eliminates κινδύνους κατασκευής αλλά φέρει premium. Η τοποθεσία εντός του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα παρέχει διαφορετικά χαρακτηριστικά τρόπου ζωής από την πιο εστιασμένη τουριστική ατμόσφαιρα του Τόρρε ντελ Μαρ ή το περιβάλλον του λόφου των Μίχας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID