Willa wolnostojąca położona w San Pedro de Alcántara, w malageńskiej gminie, na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 170 m² usytuowana na działce 400 m², z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Projekt zakończony, zorientowany na wschód, południe i zachód, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Lokalizacja oferuje komfort mieszkania w środowisku miejskim z dostępem do niezbędnych usług w odległości spacerowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obszarze zurbanizowanym San Pedro de Alcántara, w odległości 1,6 km od plaży. Otoczona jest infrastrukturą komercyjną z licznymi sklepami, restauracjami i usługami dostępnymi pieszo. Nieruchomość leży na wysokości 53 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem 3,3% w kierunku morza, co ułatwia dostęp do plaży.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestronnego zamieszkania z prywatnością czterech sypialni. Prywatny basen i ogród pozwalają na relaks na świeżym powietrzu. Pełne wyposażenie meblowe i kuchenne wraz z zabudowanymi szafami zapewnia funkcjonalność od dnia przeprowadzki.
Budynek został w pełni oddany do użytku, zgodnie z informacją o zakończeniu realizacji w 2026 roku (termin orientacyjny). Nieruchomość znajduje się w stanie doskonałym, co oznacza wysoki standard wykończenia i gotowość do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych czy adaptacyjnych.
Projekt nie oferuje widoków bezpośrednio na morze, jedynie na ogród i obszar zurbanizowany. Lokalizacja w mieście oznacza mniejszą prywatność w porównaniu z odizolowanymi terenami wiejskimi. Nieruchomość nie posiada przestrzeni biurowej ani dedykowanych stref do pracy zdalnej poza standardowymi pomieszczeniami mieszkalnymi.
Ta willa odpowiednia jest dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie z pełną dostępnością usług. Również dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie komfort miejskiego życia z jednoczesnym dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Ze względu na bliskość pól golfowych (Magna Marbella Golf w odległości 2,4 km), atrakcyjna będzie dla miłośników tego sportu. Lokalizacja w obrębie zurbanizowanego San Pedro de Alcántara, a jednocześnie w pobliżu Marbelli, czyni ją odpowiednią dla osób ceniących sobie zarówno miejski komfort, jak i dostęp do oferty kulturalnej i rozrywkowej większych ośrodków miejskich. Zakończona budowa i doskonały stan techniczny oznaczają gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Willa reprezentuje wysoką jakość wykończenia, zgodnie ze statusem w stanie doskonałym. Ściany wykonane zostały w nowoczesnej technologii z elementami kamienia, co widać na zdjęciach prezentujących jadalnię. Łazienki wyposażono w podwójne umywalki i nowoczesne kabiny prysznicowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona i dostosowana do potrzeb nowoczesnego gospodarstwa domowego. Wszystkie pomieszczenia posiadają klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Duże przeszklenia tarasów zapewniają odpowiednie oświetlenie naturalne i widoki na ogród. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, odporne na intensywną eksploatację w klimacie śródziemnomorskim. Całość wykończono z dbałością o detale i funkcjonalność.
Cena willi wynosi od 2 450 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie wysokiej klasy nieruchomości w regionie San Pedro de Alcántara. Wysoka cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy, standard wykończenia oraz prywatny basen i ogród. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol o podobnych parametrach, przedmiotowa willa reprezentuje wartość odpowiadającą standardom luksusowych nieruchomości z pełnym wyposażeniem i gotowością do natychmiastowego zamieszkania.
Mieszkanie w tej willi to codzienna wygoda miejskiego życia połączona z dostępem do plaży i rekreacji. Rano mieszkańcy mogą korzystać z nasłonecznionego tarasu, a następnie udać się na spacery wzdłuż wybrzeża lub do pobliskich sklepów, odległych o zaledwie kilkaset metrów. Popołudnia można spędzać na prywatnym basenie lub w ogrodzie, wieczorami zaś korzystać z bogatej oferty gastronomicznej miasta. Wszystkie niezbędne usługi, od apteki po supermarket, znajdują się w promieniu 350 metrów, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu trybowi życia z łatwym dostępem do licznych obiektów sportowych i rekreacyjnych w okolicy.
San Pedro de Alcántara oferuje pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu klimatu nadmorskiej miejscowości. W promieniu 2 km od willi znajduje się 27 restauracji, 13 kawiarni, 11 aptek i 11 banków, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Obszar zamieszkuje około 150 000 osób w całej gminie Marbella, co zapewnia odpowiednią gęstość zaludnienia dla funkcjonowania usług, bez uczucia nadmiernego zatłoczenia. Dostępność edukacji jest zapewniona poprzez 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Opieka zdrowotna obejmuje 5 centrów zdrowotnych w okolicy, z najbliższym szpitalem w odległości 1,8 km. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje położenie willi w San Pedro de Alcántara, z widocznym dostępem do kluczowych infrastruktur: plaży, pól golfowych, centrów handlowych i dróg głównych. Niebieska linia wybrzeża Costa del Sol przebiega w odległości około 1,5 km od nieruchomości, podczas gdy zieleń pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Drogi dojazdowe zapewniają sprawną komunikację z Marbellą i Malagą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (10 km na wschód) i Esteponą (10 km na zachód). Miejscowość stanowi część gminy Marbella, dzieląc jej infrastrukturę i prestiż, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru. W regionie dominuje turystyka i wysokiej klasy usługi, co wpływa na charakter całej okolicy. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich (Malaga 57 km), przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej zrównoważonego rytmu życia typowego dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
Plaże znajdują się w odległości 1,5-2 km od willi, z najbliższą Playa de San Pedro reachable w około 20 minut spacerem. Do centrum Marbelli, oddalonego o 10 km, można dojechać samochodem w approximately 15 minut. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) położone jest 48 km od nieruchomości, co stanowi około 40-45 minut jazdy. Dwa pola golfowe (Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas) dostępne są w odległości 2,4-2,9 km, zapewniając możliwość uprawiania tego sportu w zaledwie kilka minut od domu. Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 3,4 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresami od 12°C w zimie do 26°C latem. Okres kąpieli morskiej trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 53 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (3,3%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają zaleganiu wilgoci. Region Costa del Sol słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalne ukształtowanie terenu zapewnia naturalną ochronę przed silnymi wiatrami typowymi dla niektórych nadmorskich regionów Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwie plaże z niebieską flagą, gwarantujące wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Najbliższa plaża Playa de San Pedro oddalona jest o 1,6 km od willi. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 3,2 km, w tym Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. W odległości 0,7-1,1 km od nieruchomości znajdują się centra sportowe: Rocodromo, Apolo i Polideportivo San Pedro, oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dla zainteresowanych sportami wodnymi, port jachtowy Puerto Deportivo José Banus znajduje się 3,4 km od willi, oferując możliwość uprawiania żeglarstwa i innych sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (10 km na wschód) i Esteponą (10 km na zachód). Miejscowość stanowi część gminy Marbella, dzieląc jej infrastrukturę i prestiż, przy jednoczesnym zachowaniu bardziej kameralnego charakteru. W regionie dominuje turystyka i wysokiej klasy usługi, co wpływa na charakter całej okolicy. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich (Malaga 57 km), przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, bardziej zrównoważonego rytmu życia typowego dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL887623
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa w San Pedro de Alcántara prezentuje wyższą cenę (od 2 450 000 euro) w porównaniu do projektów w innych częściach Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro). Różnica cenowa wynika primarily z prestiżowej lokalizacji w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu Marbelli, oraz standardu wykończenia i wyposażenia. W przeciwieństwie do tańszych projektów, oferuje pełne wyposażenie, prywatny basen i gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. W porównaniu z willami w bardziej odizolowanych rejonach, zaleta tej nieruchomości polega na pełnej dostępności infrastruktury miejskiej w odległości spacerowej, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Jednocześnie, w przeciwieństwie do projektów w samym centrum Marbelli, San Pedro de Alcántara zachowuje bardziej kameralny charakter z mniejszą gęstością zabudowy, co przekłada się na większą prywatność i spokój.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID