Ez a különálló villa San Pedro de Alcántara városában, a Costa del Sol térségében található, Málaga tartományban. A 170 m² lakótérrel rendelkező ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 400 m² telken. A villa teljesen bútorozott, klímaberendezéssel felszerelt, és saját medencével, fedett terasszal, valamint privát kerttel rendelkezik. A berendezés magas színvonalú, a konyha teljesen felszerelt. A tulajdon társasházként működik, biztonsági kapuval és garázzsal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,6 km-re a tengertől. A környék városias jellegű, számos szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket. A telek egy védett lakóparkon belül található, amely privát kertet és biztonsági kaput biztosít a lakók számára.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése megfelelő családok vagy csoportok számára. A teljesen felszerelt konyha és a fedett terasz lehetővé teszi a kényelmes otthoni életvitelt. Az ingatlanhoz saját medence és tárolóhelyiség tartozik, amelyek növelik a funkcionalitást. A klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban.
Az építési projekt 2026-ban fejeződött be a tervek szerint. Az ingatlan kiváló állapotban van, korszerű berendezésekkel és modern építési technikákkal. A projekt a magas minőségű új építésű ingatlanok kategóriájába tartozik, amelyek megfelelnek a jelenlegi energiatakarékossági előírásoknak, és korszerű alapfelszereltséggel rendelkeznek.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi tereket vagy szolgáltatásokat, mint az üdülőkomplexumok. A medence privát, tehát nincs megosztott közös medence. Az ingatlan nem tartalmaz különleges kilátást a tengerre, csak a kertre és a városi környezetre. A telek mérete 400 m², ami korlátozhatja a későbbi kiterjesztési lehetőségeket.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, közel a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan különösen megfelelő családoknak vagy kisebb csoportoknak, akik nagyobb élettérre és privát szabadidős lehetőségekre vágynak. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös azok számára, akik nem kívánnak teljesen elszigetelődve élni, de mégis értékelik a privát teret. A teljesen bútorozott állapot és a jó közlekedési kapcsolatok megfelelő kiindulóponttá teszik azok számára is, akik a munka és a magánélet egyensúlyát keresik, miközben élvezik a mediterrán életmódot. A privát medence és a kert különösen értékes lehetőségeket kínál a forró nyári hónapokban.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és modern technikákkal rendelkezik. A villa kiváló állapotú, minőségi burkolatokkal és beépített szekrényekkel felszerelt. A fürdőszobák modern kialakításúak, dupla mosdóval és zuhanyzóval. A konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel és konyhabútorral rendelkezik. Az épületben klímaberendezés található, amely biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben. A fedett terasz és a privát kert gondosan kialakított, a medence professzionális kivitelezésű. Az ingatlan biztonsági kapuval rendelkezik, amely növeli a magánélet védelmét. A garázs fedett parkolási lehetőséget biztosít az ingatlantulajdonosok számára.
Az ingatlan ára 2.450.000 eurótól kezdődik, amely magasabb árkategóriát képvisel a helyi piacon. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a kiváló minőségű anyagokat és a felszereltséget. A San Pedro de Alcántara térségében hasonló méretű és minőségű villák árai jelentősen eltérhetnek a telek méretétől, a tengerhez való közelségtől és az különleges jellemzőktől függően. A regionális ingatlanpiac dinamikus, az árakat a kereslet és a helyi fejlesztések befolyásolják.
A villa napi életét a kényelem és a közelség jellemzi. Reggelente a keleti, déli és nyugati tájolású teraszok ideálisak a reggeli kávézásra. A közeli szupermarket (321 m) és gyógyszertár (112 m) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A tengerpart 1,5 km távolságra található, ami gyalog vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. Délután a privát medence hűsítő fürdési lehetőséget kínál. Este a helyi éttermek (2 km-es körzetben 27 darab) számos lehetőséget kínálnak a vacsorázáshoz. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is elégítsék ki az alapvető szükségleteket, miközben a város élete közvetlen közelben van. A kert privát tere nyugodt pihenést biztosít a város nyüzsgése után.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városában helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás és létesítmény található közvetlen közelben. A város 10 km-re található Marbellától, egy dinamikus üdülővárostól, amely gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál. A nagyobb városok, mint Algeciras és Málaga körülbelül 57 km-re találhatók, amelyek tágabb szolgáltatási köröket és nemzetközi repülőtereket kínálnak. A helyi tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a területet. A város fejlődő kereskedelmi területtel rendelkezik, amely gazdasági aktivitást és munkalehetőségeket biztosít. San Pedro de Alcántara 32 helyi ünnepnapot tart évente, amelyek hozzájárulnak a gazdag kulturális élethez. A városban 5 egészségközpont működik, amelyek biztosítják a megfelelő egészségügyi ellátást.
A térkép bemutatja a villa előnyös elhelyezkedését San Pedro de Alcántara városában, a tengerpart és a főbb szolgáltatások közelségét. Az ingatlan a város nyugati részén helyezkedik el, rövid távolságra a strandoktól és a golfpályáktól. A közelben található a főbb úthálózat, amely könnyű hozzáférést biztosít Marbella és más közeli városok felé. A térkép jól ábrázolja a 10 km-es körzetben található legfontosabb látnivalókat és szolgáltatásokat, beleértve a kikötőket, nemzetközi iskolákat és repülőtereket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben található a Costa del Solon, a Marbella önkormányzat részeként. A város mindössze 10 km-re fekszik Marbellától, amely a térség egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A nagyobb városok, mint Málaga (57 km, 579.076 lakos) és Algeciras (57 km, 121.957 lakos), szélesebb szolgáltatási kört és nemzetközi kapcsolatokat biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a nyüzsgő parti városok előnyeit, miközben egy csendesebb városrészen élnek. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind az A-7 autópályán, mind a tömegközlekedési hálózat révén.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz és létesítményekhez. A tengpart, különösen a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A közeli golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re, míg a Gibraltari repülőtér 49 km-re található, amelyek könnyű nemzetközi utazást tesznek lehetővé. A közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (3,4 km) számos tengeri tevékenységet és szolgáltatást kínál. A városközpont és a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatán található, átlagos évi hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körül van. A tengerparti fekvés miatt a klíma enyhe, különösen a hidegebb hónapokban. A strandokon a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át 20°C felett van, ami lehetővé teszi a fürdőzést. A telep 53 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tengerpart irányában (3,3%), ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a panorámás kilátáshoz. A terület a napfényes órák gazdag kínálatáról híres, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a napenergia-hasznosításhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos minőségi strand található, köztük a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km). Különösen kiemelkedő a két Kék Zászló strand a térségben (Guadalmina, Venus-Bajadilla), amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A golf lehetőségek különösen gazdagok: a Magna Marbella Golf (2,3 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,2 km) mind könnyen elérhető. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) és Polideportivo San Pedro (1,1 km) sportközpontok. A terület gazdag szabadidős lehetőségekben, beleértve a vizes sportokat, a túrázást és a kerékpározást, amelyek mind hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyzetben található a Costa del Solon, a Marbella önkormányzat részeként. A város mindössze 10 km-re fekszik Marbellától, amely a térség egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. A nagyobb városok, mint Málaga (57 km, 579.076 lakos) és Algeciras (57 km, 121.957 lakos), szélesebb szolgáltatási kört és nemzetközi kapcsolatokat biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a nyüzsgő parti városok előnyeit, miközben egy csendesebb városrészen élnek. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mind az A-7 autópályán, mind a tömegközlekedési hálózat révén.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL887623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Pedro de Alcántara-i villa jelentősen eltér a térség más projektjeitől mind elhelyezkedésében, mind árpolitikájában. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269.950 eurótól) jóval kedvezőbb árkategóriában helyezkedik el, de kevésbé prémium elhelyezkedést kínál, távolabb a főbb golfpályáktól. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriát képvisel, de az elhelyezkedése kevésbé központi, kisebb szolgáltatáskínálattal. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén megfizethetőbb opció, de cserébe kisebb lakóteret és telket kínál. A San Pedro de Alcántara-i villa előnye a kiváló minőségű anyagok, a prémium elhelyezkedés, a közeli szolgáltatások és a nagyobb telkméret. Míg a környező projektek általában kisebb lakóterekkel és telkekkel rendelkeznek, ez a villa 170 m² lakórésszel és 400 m² telekkel rendelkezik, amelyek jelentősen nagyobb életteret biztosítanak. A térség átlagos ingatlanárfolyamához képest ez a villa a felső kategóriába tartozik, de ezt a magasabb színvonalú felszereltség, a kiváló állapot és a prémium elhelyezkedés indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID