Vila v San Pedro de Alcántara představuje samostatně stojící nemovitost dokončenou pro rezidenční využití. S čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí 170 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 400 m². Vila se nachází v městské oblasti s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Projekt je situován v blízkosti pobřeží Costa del Sol, přibližně 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a ve vzdálenosti 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna v městské části San Pedro de Alcántara v obci Marbella. Lokalita nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře a službám. V docházkové vzdálenosti se nacházejí nákupní možnosti, lékárny a další základní vybavení. Poloha projektu umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak k golfovým hřištím v okolí.
Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo pro rezidenční účely s možností ubytování hostů. Obývací prostory s terasou a soukromým bazénem umožňují venkovní relaxaci. Zahrada a terasa o rozloze 50 m² rozšiřují obytný prostor. Konstrukce zahrnuje parkování v garáži a úložné prostory.
Projekt vily je již dokončený, přičemž předpokládané datum dokončení je uvedeno jako rok 2026. Stavební proces je uzavřen a nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Kvalifikace stavby je uvedena jako vynikající, což naznačuje standard provedení a stav dokončovacích prací. Vila je plně vybavena a zařízena pro okamžitou obyvatelnost.
Projekt neobsahuje společné vybavení jako sdílené bazény nebo rekreační zóny, což je typické pro uzavřené komplexní projekty. Vila nenabízí panoramatický výhled na moře ani hory, pouze výhled do městské zástavby a zahrady. Nemovitost není umístěna v přímořské první linii, ale v městské zástavbě s odstupem od pobřeží. Projekt neobsahuje energeticky specifická řešení nad rámec standardní klimatizace.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o samostatně stojící rezidenci v kombinaci městského a pobřežního bydlení. Pro rodiny s dětmi nabízí čtyři ložnice a blízkost škol v okolí. Pro majitele hledající druhé bydlení v teplém klimatu představuje vhodnou volbu díky možnosti celoročního užívání i pronájmu. Připravenost k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení je výhodou pro ty, kteří preferují okamžitou dostupnost. Blízkost golfových hřišť (Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas) zvyšuje atraktivitu pro milovníky golfu. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří ocení městskou infrastrukturu a dostupnost služeb bez nutnosti permanentního používání automobilu pro základní denní potřeby.
Vila je dokončena ve vysokém standardu, což je hodnoceno jako vynikající stav. Konstrukce zahrnuje klimatizaci pro regulaci vnitřní teploty. Koupelny jsou moderně vybaveny dvojitými umyvadly a sprchovými kouty. Obývací prostory nabízejí přímo spojení s venkovními terasami, čímž se vytváří plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Kuchyňská linka je plně vybavena a vybavena spotřebiči. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor. Kryté terasy poskytují stinné prostranství pro relaxaci. Zahrada je koncipována jako soukromý prostor s minimální náročností na údržbu. Bezpečnostní opatření zahrnují oplocený pozemek. Parkování je řešeno formou garáže, což zvyšuje komfort a bezpečnost vozidla.
Vila je nabízena za cenu od €2,450,000, což odpovídá segmentu luxusních rezidenčních nemovitostí v této oblasti. Cena odráží velikost obytného prostoru 170 m², rozsáhlý pozemek 400 m² a lokalitu v San Pedro de Alcántara, která patří mezi prestižní části Costa del Sol. Porovnání s obdobnými projekty v regionu ukazuje, že tato cena odpovídá standardu pro samostatně stojící vily s podobným vybavením a lokalitou. V ceně je zahrnuto plné vybavení vila včetně nábytku a kuchyňských spotřebičů.
Denní život v této vile v San Pedro de Alcántara je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobřežní blízkosti. Ráno lze využít východní a jižní orientaci teras pro ranní slunce a snídani na čerstvém vzduchu. Díky blízkosti služeb na nákupy a další potřeby postačí krátká procházka. Odpoledne lze stráven relaxací u soukromého bazénu nebo v zastíněné části zahrady. Večer je možné využít venkovní prostor pro grilování nebo posezení. Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti několik sportovišť a v okolí tři golfová hřiště. Na pláž je to přibližně 20 minut chůze nebo krátká jízda automobilem. Tato lokace umožňuje aktivní denní režim s možností kulturního a společenského vyžití v San Pedro de Alcántara a sousedním Marbelle.
Životní prostředí v San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti služeb. Vzdálenost k nemocnici činí 1,8 km, což zaručuje rychlý přístup k zdravotní péči. V okolí je zastoupeno vzdělávání s 41 základními a 28 středními školami v regionu. Sportovní vyžití představuje 10 sportovních center v dosahu 2 km, včetně klimbingové stěny na vzdálenost 0,7 km. Pro nákupy je supermarket vzdálen jen 321 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Tato infrastruktura činí lokalitu vhodnou pro celoroční bydlení s vysokou kvalitou života.
Vila se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která je administrativní součástí Marbelle. Z mapy je zřejmá strategická poloha mezi pobřežím a hlavní komunikací, která zajišťuje jak přístup k plážím, tak dobrou dopravní dostupnost. Okolí je charakterizováno středně hustou městskou zástavbou s dostatkem zelených ploch. Poloha nabízí přímý přístup k městské infrastruktuře při zachování rezidenčního charakteru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, která patří mezi nejznámější destinace Costa del Sol. Lokalita se nachází přibližně 10 km od centra Marbella a 57 km od Málaga, což je hlavní město provincie. V této části Andalusie se setkává městský život s pobřežní atmosférou. Region je charakterizován vyšší koncentrací služeb a infrastruktury oproti menším přímořským vesnicím. Poloha San Pedro de Alcántara umožňuje snadný přístup k západní části Costa del Sol včetně měst jako Estepona nebo Gibraltar (49 km). Vzhledem k poloze mezi marbelskou aglomerací a menšími pobřežními obcemi nabízí tato lokalita vyváženou kombinaci městských služeb a klidnější atmosféry příměstských částí.
Pobřeží s plážemi je vzdáleno 1,5-2,0 km, přičemž nejbližší pláž Playa de San Pedro nabízí plně vybavené prostory pro rekreaci. Dvě pláže v okolí (Guadalmina a Venus-Bajadilla) drží prestižní ocenění Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Golfová hřišť Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) jsou snadno dosažitelná pro milovníky tohoto sportu. Nejbližší město Marbella s rozsáhlými službami je vzdáleno 10 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což zajišťuje dobré letecké spojení. Přístav Puerto Deportivo José Banús, známý pro své nautické služby a vyžití, je vzdálen 3,4 km. Tato kombinace blízkosti jak přírodních, tak městských prvků činí lokalitu vysoce atraktivní z hlediska dostupnosti služeb a rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 53 metrů s mírným sklonem 3,3% směrem k pobřeží. Tento sklon umožňuje přirozené odvodňování a zároveň neomezuje pohyb v terénu. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s měsíčními průměry od 12°C v zimě do 26°C v létě. Toto klimatické pásmo umožňuje příjemné bydlení po celý rok bez extrémních teplotních výkyvů. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Ročních slunečních dnů je v této oblasti více než 300, což zajišťuje vysokou míru slunečního svitu po většinu roku. V zimních měsících je počasí mírné s minimálními srážkami, které umožňují venkovní aktivity. Tato klimatická stabilita příznivě ovlivňuje kvalitu bydlení a umožňuje celoroční využívání venkovních prostor vily včetně teras a bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí projektu se nacházejí tři pláže: Playa de San Pedro (1,6 km), Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,6 km). Dvě z nich (Guadalmina a Venus-Bajadilla) drží mezinárodně uznávané ocenění Blue Flag, což garantuje vysokou kvalitu vody, bezpečnostní standardy a dostupnost služeb. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Sportovní aktivity jsou možné na více místech, včetně klimbingové stěny Rocodromo (0,7 km), sportovního centra Apolo (1,0 km) a polideportivního centra San Pedro (1,1 km). Pro vodní sporty a jachting je dostupný přístav Puerto Deportivo José Banús (3,4 km). Tato koncentrace rekreačních možností jak na souši, tak ve vodě činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl s širokou škálou volnočasových aktivit po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, která patří mezi nejznámější destinace Costa del Sol. Lokalita se nachází přibližně 10 km od centra Marbella a 57 km od Málaga, což je hlavní město provincie. V této části Andalusie se setkává městský život s pobřežní atmosférou. Region je charakterizován vyšší koncentrací služeb a infrastruktury oproti menším přímořským vesnicím. Poloha San Pedro de Alcántara umožňuje snadný přístup k západní části Costa del Sol včetně měst jako Estepona nebo Gibraltar (49 km). Vzhledem k poloze mezi marbelskou aglomerací a menšími pobřežními obcemi nabízí tato lokalita vyváženou kombinaci městských služeb a klidnější atmosféry příměstských částí.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL887623
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v San Pedro de Alcántara je cenově a kvalitativně pozicován v vyšším segmentu trhu oproti ostatním porovnávaným projektům v regionu. Zatímco Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízejí ceny od přibližně €200,000-€270,000, představuje tato vila s cenou €2,450,000 nemovitost prémiové kategorie. Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě, velikosti a vybavení. San Pedro de Alcántara patří k prestižnějším částem Costa del Sol s vyšší koncentrací služeb a rekreačních možností. Oproti tomu Torre del Mar a Mijas nabízejí spíše standardní rezidenční bydlení s nižší hustotou služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě, ačkoliv geograficky blízká, nabízí nižší cenovou hladinu, což odráží odlišnou kvalitu stavebních materiálů a standardů provedení. San Pedro de Alcántara se vyznačuje vyšší koncentrací mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, což je výhodné pro rodiny s dětmi a pro seniory. Lokalita také nabízí lepší dopravní dostupnost k mezinárodnímu letišti (48 km) oproti konkurenčním lokalitám. Z těchto důvodů představuje projekt v San Pedro de Alcántara komplexnější bydlení s vyššími standardy a cenou odpovídající této kvalitě a lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID