El Rosario, Málaga에 위치한 이 단독 빌라는 1980년에 완공된 주거 공간으로, 180 m²의 생활 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 700 m²의 대지 면적 위에 자리한 이 부동산 매물은 상태가 양호하며 전용 수영장과 바다 전망을 자랑합니다. 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에 위치해 사생활 보호와 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 바로 거주하실 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Rosario에 자리한 이 빌라는 지중해 연안과 가까운 것이 큰 장점입니다. 평판 좋은 보안 게이트 단지 내에 위치해 공동체 의식과 안전감을 제공합니다. 주변에는 도보 거리 내 필수 편의시설이 있어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.
이 주거 공간은 편안한 생활을 위해 설계되었으며, 거실, 식사 공간, 휴식 공간이 명확하게 구분되어 있습니다. 3개의 침실이 있어 가족이나 게스트 공간이 필요한 분께 적합합니다. 수영장이 있는 전용 정원과 옥상 테라스는 야외 생활과 지중해 라이프스타일을 원하는 분들의 니즈를 충족시킵니다.
이 부동산 매물은 1980년에 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 입주가 가능합니다. 잘 조성된 지역 내 안정적인 주거 선택지로, 신축 분양에 따르는 일반적인 대기 기간 없이 이용할 수 있습니다.
이 빌라는 신축 건물의 편의시설이나 최신 건축에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 제공하지 않습니다. 고정 가격 매물로, 호가 조정의 여지가 없습니다. 설명에는 거동이 불편한 분을 위한 구체적인 접근성 기능은 언급되어 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있는 해안 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 건축 기간 없이 즉시 입주가 가능한 주거지를 찾는 분들께 어필합니다. Playa de San Andrés까지 불과 1.8km 거리의 해변 근접성을 중시하는 구매자에게 이 위치는 유리합니다. 인근의 수많은 레스토랑과 여가 시설 등 기존 인프라는 상시 거주나 장기 휴가에 적합합니다. 전용 정원과 수영장 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기는 분들께 안성맞춤이며, 잘 조성된 보안 게이트 단지는 상시 거주자나 장기간 부재 중인 분들에게 안전감을 제공합니다.
1980년에 완공된 이 단독 빌라는 전반적으로 양호한 상태입니다. 원래 건축 당시의 자재와 마감에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 붙박이장 및 침실 전용 욕실 등의 특징은 실용적인 설계 요소를 시사합니다. 냉난방 에어컨이 갖춰져 있어 쾌적한 실내 환경에 대한 배려를 보여줍니다. 외부에는 전용 수영장과 옥상 테라스가 있어 지중해 주거지로서의 매력을 더합니다. 현재의 품질과 기준을 종합적으로 파악하려면 건축 자재, 단열 및 이후 리모델링 여부에 대한 추가 조사가 필요합니다.
이 단독 빌라는 €1,500,000의 고정 호가로 제공됩니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 공사 단계나 잔여 물량에 따른 협상 대상이 아닙니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 매매 완료 후 바로 거주할 수 있습니다. 이러한 고정 가격 구조는 선분양 매물 구매 시 흔히 따르는 변수를 피하고 확실한 구매를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
El Rosario는 도시와 해안의 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 잘 조성된 보안 게이트 단지 내에 위치해 안전하고 사생활이 보장되는 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 73m 거리에, 약국이 212m 내에 있어 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다. 2km 이내 수많은 레스토랑(388m 내 384개)과 카페(2km 내 157개)가 가까워 활발한 사교 생활이 가능합니다. Playa de San Andrés(1.8km) 등 인근 해변으로 이어지는 평평한 지형 덕분에 바닷가 접근이 수월합니다. 월평균 기온 12-26°C, 연평균 기온 19.0°C의 기후 덕분에 연중 야외 공간과 전용 수영장을 즐기기에 좋습니다. 이 위치는 주거지의 평온함과 도시 편의시설로의 편리한 접근성의 균형을 이룹니다.
El Rosario에 있는 이 빌라의 인근 지역은 필수 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는 도시 환경이 특징입니다. 슈퍼마켓이 단 73m 거리에, 약국이 212m 거리에 편리하게 자리하고 있습니다. 높은 밀도의 레스토랑(2km 내 384개)과 카페(2km 내 157개)는 활기찬 지역 분위기를 보여줍니다. 이 지역은 1km 내 여러 센터를 포함한 스포츠 시설도 잘 갖추고 있으며, 해변으로 이어지는 평평한 지형 덕분에 보행 접근이 용이합니다. 이러한 조합 덕분에 일상적인 용무와 여가 활동을 차량 없이 해결할 수 있는 경우가 많아 편리한 라이프스타일을 실현합니다.
이 지도는 El Rosario, Málaga 내 이 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안과의 근접성, 슈퍼마켓과 병원 등 필수 편의시설, Malaga 공항을 포함한 주요 교통망을 한눈에 보여줍니다. 또한 골프장과 마리나 등 인근 여가 시설을 표시하여 이 지역의 매력을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 Málaga 지방의 해안 지역인 El Rosario에 위치합니다. 활기찬 도시 Marbella에서 약 7km, 더 큰 지방도인 Málaga에서 42km 떨어져 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 보다 지역적이고 잘 조성된 보안 게이트 단지에 거주하면서도 두 도시의 편의시설과 문화 혜택을 편리하게 이용할 수 있습니다. 해변, 골프장, 지중해 라이프스타일로 유명한 인기 Costa del Sol 지역의 중심부에 자리합니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Andrés는 1.8km 거리에 있으며 경사가 거의 없습니다. Malaga 공항(AGP)은 직선 거리로 약 8km 떨어져 있어 국내외 여행이 용이합니다. 넓은 Costa del Sol 지역을 둘러보려면 차량이 유용하지만, 인근 지역에는 높은 밀도의 대중교통 정류장(50개)과 50개 노선이 있어 지역 내 이동을 지원합니다. Club de Golf Málaga Parador(8.2km)를 포함해 여러 골프장이 11km 반경 내에 있습니다. 또한 병원(642m) 및 전기차 충전소(434m) 등 필수 서비스 근처에 편리하게 위치해 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario는 아열대-지중해성 기후를 누리며, 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징입니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 부동산 매물의 해발은 낮은 6미터로, 해안 근접성과 온화한 미기후에 기여합니다. Costa del Sol 특유의 풍부한 일조량 덕분에 연중 대부분의 기간 야외 생활과 전용 수영장을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해변 접근성이 매우 뛰어나, Playa de San Andrés가 단 1.8km 거리에 있습니다. Playa de la Malagueta(1.3km)와 Playa de la Misericordia(3.2km) 등 다른 유명 해변도 가까이 있습니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf Málaga Parador(8.2km)를 포함한 여러 골프장이 인근에 있습니다. 이 지역은 Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness 등 1km 반경 내 수많은 스포츠 센터를 비롯해 다양한 여가 옵션을 제공합니다. IGY Málaga Marina(1.0km) 등 마리나도 가까워 해양 레저에 관심 있는 분들께 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 76 mm |
| 2월 | 13.0°C | 73 mm |
| 3월 | 14.3°C | 72 mm |
| 4월 | 15.4°C | 61 mm |
| 5월 | 17.7°C | 27 mm |
| 6월 | 20.2°C | 6 mm |
| 7월 | 22.1°C | 2 mm |
| 8월 | 22.8°C | 1 mm |
| 9월 | 21.4°C | 20 mm |
| 10월 | 19.0°C | 81 mm |
| 11월 | 15.7°C | 88 mm |
| 12월 | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL041009
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 등 신축 분양과 비교하면, El Rosario의 이 단독 빌라는 훨씬 높은 가격대에 위치하며, 이는 잘 조성된 위치, 더 큰 대지 면적, 기존 구조를 반영합니다. 이러한 신축 분양은 일반적으로 현대적인 디자인과 편의시설을 제공하지만 완공까지의 대기 시간이 따릅니다. 중고 주택으로 즉시 입주 가능한 이 빌라는 즉시 이용 가능성과 성숙한 이웃 환경을 제공합니다. 비교 프로젝트가 신축의 입문 가격에 초점을 맞추는 반면, 이 부동산 매물은 신축 편의시설보다 즉시 입주와 특정 잘 조성된 환경을 우선시하는 다른 시장 세그먼트를 대표합니다. €1,500,000의 가격은 규모, 매력적인 보안 게이트 단지 내 위치, 수영장과 같은 전용 시설을 반영하며, 나열된 신축 분양의 보다 컴팩트하고 공동체 중심적인 상품과 대조됩니다.
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