Ta willa wolnostojąca w El Rosario, Málaga, to ukończona rezydencja wybudowana w 1980 roku, oferująca 3 sypialnie i 2 łazienki na 180 m² powierzchni mieszkalnej. Położona na działce o powierzchni 700 m², nieruchomość jest w dobrym stanie i dysponuje prywatnym basenem oraz widokiem na morze. Jej lokalizacja w uznanej urbanizacji łączy prywatność z dostępnością. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, dzięki czemu dostępna jest do natychmiastowego zasiedlenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w El Rosario willa korzysta z bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego. Znajduje się w dobrze cenionej urbanizacji, oferującej poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa. Najbliższe otoczenie zapewnia niezbędne udogodnienia w odległości spaceru, sprzyjając wygodnemu codziennemu życiu.
Ta rezydencja została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu i oferuje wydzielone strefy salonu, jadalni oraz wypoczynku. Dzięki trzem sypialniom pomieści rodziny lub osoby potrzebujące miejsca dla gości. Prywatny ogród z basenem oraz taras na dachu odpowiadają potrzebom osób szukających rozrywek na świeżym powietrzu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom ukończony w 1980 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, był odpowiednio utrzymywany i oferuje natychmiastową dostępność. Reprezentuje stabilną opcję mieszkalną w ugruntowanym obszarze, bez typowych terminów związanych z nowymi inwestycjami.
Willa nie oferuje udogodnień nowej inwestycji ani najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla współczesnych budynków. Jest to nieruchomość w cenie stałej, co oznacza brak elastyczności w kwestii ceny ofertowej. Opis nie wskazuje na konkretne rozwiązania w zakresie dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom, dla których priorytetem jest nadmorski styl życia z łatwo dostępnymi udogodnieniami. Przyciąga tych, którzy szukają rezydencji oferującej natychmiastowe zasiedlenie, omijając terminy budowy. Kupujący ceniący bliskość plaży, zaledwie 1,8 km do Playa de San Andrés, uznają tę lokalizację za atut. Istniejąca infrastruktura, w tym liczne pobliskie restauracje i obiekty rekreacyjne, czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania lub dłuższych wakacji. Prywatny ogród i strefa basenowa odpowiadają osobom lubiącym życie i przyjęcia na świeżym powietrzu, a ugruntowana urbanizacja daje poczucie bezpieczeństwa stałym mieszkańcom lub osobom okresowo nieobecnym.
Ukończona w 1980 roku, ta willa wolnostojąca prezentuje dobry ogólny stan. Choć nie podano szczegółów dotyczących materiałów i wykończeń z pierwotnej budowy, elementy takie jak zabudowane szafy i łazienka przy sypialni wskazują na praktyczne rozwiązania projektowe. Obecność klimatyzacji świadczy o dbałości o komfort termiczny. Część zewnętrzna zyskuje dzięki prywatnemu basenowi i tarasowi na dachu, co zwiększa jej atrakcyjność jako rezydencji śródziemnomorskiej. Dla pełnego zrozumienia aktualnej jakości i standardów konieczne byłoby dokładniejsze zbadanie materiałów budowlanych, izolacji oraz ewentualnych późniejszych remontów.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana w stałej cenie ofertowej €1 500 000. Jako istniejący dom, cena ta nie podlega negocjacjom związanym z etapami budowy czy pozostałymi jednostkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość zasiedlenia natychmiast po sfinalizowaniu sprzedaży. Taka stała struktura cenowa przemawia do kupujących szukających pewności transakcji, unikając zmiennych często związanych z zakupem na etapie budowy.
El Rosario oferuje zrównoważony miejski i nadmorski styl życia. Willa znajduje się w uznanej urbanizacji, zapewniającej bezpieczne i prywatne otoczenie. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket oddalony o zaledwie 73 metry oraz apteka w odległości 212 metrów. Bliskość licznych restauracji (384 w promieniu 2 km) i kawiarni (157 w promieniu 2 km) sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Płaski teren w kierunku pobliskich plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,8 km), ułatwia dostęp do morza. Przy średniej miesięcznej temperaturze 12-26°C i średniej rocznej temperaturze 19,0°C klimat sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych i prywatnego basenu przez cały rok. Lokalizacja łączy spokój mieszkalny z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.
Najbliższe otoczenie tej willi w El Rosario charakteryzuje się miejskim charakterem z łatwo dostępnymi usługami. Supermarket znajduje się zaledwie 73 metry stąd, a apteka dogodnie położona 212 metrów od nieruchomości. Wysoka gęstość restauracji (384 w promieniu 2 km) i kawiarni (157 w promieniu 2 km) wskazuje na tętniące życiem lokalne środowisko. Okolica jest również dobrze wyposażona w obiekty sportowe, w tym wiele centrów w promieniu 1 km, i ma płaski teren w kierunku plaży, ułatwiający dostęp pieszy. Ta kombinacja sprawia, że codzienne zakupy i aktywności rekreacyjne często można załatwić bez samochodu, co przyczynia się do wygodnego stylu życia.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w El Rosario, Málaga. Prezentuje bliskość wybrzeża, niezbędnych usług, takich jak supermarkety i szpitale, oraz kluczowych połączeń transportowych, w tym lotniska w Maladze. Mapa wskazuje także pobliskie obiekty rekreacyjne, takie jak pola golfowe i mariny, dając wizualny przegląd oferty okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w El Rosario, nadmorskiej dzielnicy prowincji Málaga. Znajduje się około 7 km od tętniącej życiem Marbelli i 42 km od większej stolicy prowincji, Málagi. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do udogodnień i ofert kulturalnych obu miast, przy jednoczesnym zamieszkaniu w bardziej lokalnej, ugruntowanej urbanizacji. Położenie usytuowane jest centralnie w popularnym regionie Costa del Sol, znanym z plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, oddalona jest o 1,8 km przy minimalnym nachyleniu. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 8 km w linii prostej, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszego obszaru Costa del Sol, najbliższa okolica ma wysoką koncentrację przystanków transportu publicznego (50) z 50 liniami, wspierając mobilność w regionie. Kilka pól golfowych mieści się w promieniu 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Willa jest też dogodnie położona blisko niezbędnych usług, takich jak szpital (642 m) i punkty ładowania samochodów elektrycznych (434 m).
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario cieszy się klimatem subtropikalno-śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12°C do 26°C, przy średniej rocznej 19,0°C. Sezon kąpielowy trwa zwykle 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Wysokość nieruchomości to zaledwie 6 metrów nad poziomem morza, co sprzyja bliskości wybrzeża i łagodnemu mikroklimatowi. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla Costa del Sol, czyniąc życie na świeżym powietrzu i korzystanie z prywatnego basenu możliwym przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest idealnie położona dla dostępu do plaży, z Playa de San Andrés zaledwie 1,8 km stąd. Inne znane plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), również są łatwo dostępne. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador oddalony o 8,2 km. Okolica oferuje bogactwo opcji rekreacyjnych, z licznymi centrami sportowymi w promieniu 1 km, takimi jak Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km), są również blisko, odpowiadając zainteresowaniom żeglarskim.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL041009
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269 950), Lantana Residencial w Mijas (cena od €205 000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od €269 000), ta willa wolnostojąca w El Rosario pozycjonowana jest na znacznie wyższym poziomie cenowym, co odzwierciedla jej ugruntowaną lokalizację, większą działkę i istniejącą strukturę. Nowe inwestycje oferują zazwyczaj nowoczesne projekty i udogodnienia, wiążą się jednak z czasem oczekiwania na ukończenie. Ta willa, jako istniejący dom gotowy do zamieszkania, zapewnia natychmiastową dostępność i dojrzałe sąsiedztwo. Podczas gdy porównywane projekty koncentrują się na cenach wejściowych dla nowych budów, ta nieruchomość reprezentuje inny segment rynku, przedkładający natychmiastowe zasiedlenie i konkretne ugruntowane otoczenie nad cechy nowej inwestycji. Cena €1 500 000 odzwierciedla jej rozmiar, lokalizację w pożądanej urbanizacji oraz prywatne udogodnienia, takie jak basen, w przeciwieństwie do bardziej kompaktowych i często nastawionych na wspólnotę ofert wymienionych nowych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
