El Rosario, Málaga की यह स्वतंत्र विला 1980 में निर्मित एक पूर्ण निवास है, जो 180 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। 700 m² के प्लॉट पर स्थित, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें निजी स्विमिंग पूल तथा समुद्र का दृश्य जैसी विशेषताएं हैं। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति निजता और सुगमता का संतुलन प्रदान करती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario में बसी यह विला भूमध्य सागर तट के निकटता का लाभ उठाती है। यह एक प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो समुदाय की भावना और सुरक्षा प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो एक सुविधाजनक दैनिक जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं।
यह निवास आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें अलग-अलग बैठक, भोजन और विश्राम क्षेत्र हैं। तीन बेडरूम के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के लिए अतिरिक्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। पूल के साथ निजी बगीचा और रूफ टेरेस उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी आनंद और भूमध्य जीवनशैली चाहते हैं।
यह संपत्ति 1980 में पूर्ण, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसका रखरखाव किया गया है और यह तुरंत उपलब्ध है। यह एक स्थापित क्षेत्र में एक स्थिर आवासीय विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है, बिना नई परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा के।
यह विला नए निर्माण की सुविधाएं या आधुनिक इमारतों में आमतौर पर मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती। यह एक निश्चित कीमत वाली संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि मांग मूल्य में कोई लचीलापन नहीं है। विवरण में चलने की कठिनाई वाले व्यक्तियों के लिए विशिष्ट सुगम्यता सुविधाओं का उल्लेख नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आसानी से उपलब्ध सुविधाओं के साथ तटीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो बिना निर्माण अवधि के तुरंत रहने के लिए तैयार निवास चाहते हैं। जो खरीदार समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं, Playa de San Andrés महज 1.8 km दूर, उन्हें यह स्थान फायदेमंद लगेगा। मौजूदा बुनियादी ढांचा, जिसमें कई नजदीकी रेस्टोरेंट और मनोरंजन सुविधाएं शामिल हैं, इसे स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए उपयुक्त बनाता है। निजी बगीचा और पूल क्षेत्र उन लोगों के लिए हैं जो बाहरी जीवन और मेहमानों के मनोरंजन का आनंद लेते हैं, जबकि स्थापित गेटेड कम्युनिटी स्थायी निवासियों या अनुपस्थित रहने वालों के लिए सुरक्षा की भावना प्रदान करती है।
1980 में पूर्ण, यह स्वतंत्र विला समग्र रूप से अच्छी स्थिति में है। जबकि मूल निर्माण की सामग्री और फिनिशिंग का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, फिटेड अलमारियों और अटैच्ड बाथरूम जैसी विशेषताएं व्यावहारिक डिज़ाइन तत्वों का संकेत देती हैं। एयर कंडीशनिंग की मौजूदगी जलवायु आराम पर ध्यान दर्शाती है। बाहरी हिस्से में निजी स्विमिंग पूल और एक रूफ टेरेस का लाभ है, जो इसे भूमध्य निवास के रूप में आकर्षक बनाता है। निर्माण सामग्री, इंसुलेशन और किसी भी बाद के नवीनीकरण की बारीकियों की वर्तमान गुणवत्ता और मानकों की व्यापक समझ के लिए आगे की जांच आवश्यक होगी।
यह स्वतंत्र विला €1,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत निर्माण चरणों या शेष इकाइयों के आधार पर बातचीत के अधीन नहीं है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि बिक्री पूरी होते ही इसमें रहा जा सकता है। यह निश्चित मूल्य संरचना उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो अपनी खरीद में निश्चितता चाहते हैं और निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं।
El Rosario शहरी और तटीय जीवनशैली का संतुलन प्रदान करता है। यह विला एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो एक सुरक्षित और निजी वातावरण प्रदान करती है। दैनिक जरूरतें पूरी होती हैं, सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है और फार्मेसी 212 मीटर की दूरी पर। कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 384) और कैफे (2 km के भीतर 157) की निकटता एक सक्रिय सामाजिक जीवन का समर्थन करती है। नजदीकी समुद्र तटों की ओर समतल ढलान, जैसे Playa de San Andrés (1.8 km), समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है। 12-26°C के औसत मासिक तापमान और 19.0°C औसत वार्षिक तापमान के साथ, यहां का जलवायु वर्ष भर बाहरी स्थानों और निजी स्विमिंग पूल का आनंद लेने के अनुकूल है। यह स्थान आवासीय शांति और शहरी सुविधाओं तक सुगम पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
El Rosario में इस विला का तत्काल आसपास का क्षेत्र अपनी शहरी स्थापना के लिए जाना जाता है, जहां आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है और फार्मेसी संपत्ति से 212 मीटर की सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। रेस्टोरेंटों (2 km के भीतर 384) और कैफे (2 km के भीतर 157) की उच्च संख्या एक जीवंत स्थानीय माहौल की ओर इशारा करती है। यह क्षेत्र खेल सुविधाओं से भी सुसज्जित है, जिसमें 1 km के भीतर कई केंद्र शामिल हैं, और समुद्र तट की ओर समतल ढलान है, जो पैदल पहुंच को आसान बनाती है। यह संयोजन सुनिश्चित करता है कि दैनिक काम और मनोरंजन गतिविधियां अक्सर बिना वाहन के संभाली जा सकें, जो एक सुविधाजनक जीवनशैली में योगदान देता है।
यह नक्शा El Rosario, Málaga में विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह तट, सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाओं, और Malaga Airport सहित प्रमुख परिवहन संपर्कों की निकटता को दिखाता है। नक्शा गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी नजदीकी मनोरंजन सुविधाओं को भी इंगित करता है, जो क्षेत्र की पेशकशों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला El Rosario में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक तटीय जिला है। यह जीवंत शहर Marbella से लगभग 7 km और बड़ी प्रांतीय राजधानी Málaga से 42 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को एक अधिक स्थानीय, स्थापित गेटेड कम्युनिटी में रहते हुए दोनों शहरों की सुविधाओं और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक सुगम पहुंच प्रदान करती है। यह स्थान इसे लोकप्रिय Costa del Sol क्षेत्र के केंद्र में रखता है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्य जीवनशैली के लिए जाना जाता है।
यह विला उत्कृष्ट सुगमता प्रदान करती है। नजदीकी समुद्र तट, Playa de San Andrés, 1.8 km दूर है, जहां ढलान न्यूनतम है। Malaga Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 8 km दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। जबकि व्यापक Costa del Sol को घूमने के लिए गाड़ी फायदेमंद है, तत्काल क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (50) की उच्य संख्या है, जहां 50 लाइनें उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता का समर्थन करती हैं। कई गोल्फ कोर्स 11 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) शामिल है। विला अस्पताल (642 m) और EV चार्जिंग पॉइंट (434 m) जैसी आवश्यक सेवाओं के निकट भी सुविधाजनक रूप से स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario को उपोष्ण-भूमध्य जलवायु का आनंद मिलता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C के साथ। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 6 मीटर है, जो तट की निकटता और इसके शीतल सूक्ष्म जलवायु में योगदान देती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो Costa del Sol की विशेषता है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी जीवन और निजी स्विमिंग पूल का आनंद संभव बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट तक पहुंच के लिए आदर्श स्थिति में है, Playa de San Andrés महज 1.8 km दूर है। अन्य प्रमुख समुद्र तट जैसे Playa de la Malagueta (1.3 km) और Playa de la Misericordia (3.2 km) भी आसानी से पहुंच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स नजदीक हैं, जिनमें 8.2 km पर Club de Golf Málaga Parador शामिल है। यह क्षेत्र मनोरंजन विकल्पों की भरमार प्रदान करता है, 1 km की त्रिज्या के भीतर कई खेल केंद्र, जैसे Centro Municipal de Ajedrez और Centro Wellness हैं। IGY Málaga Marina (1.0 km) जैसे मरीना भी नजदीक हैं, जो नौटिक रुचियों के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL041009
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से शुरुआत), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से शुरुआत) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, El Rosario की यह स्वतंत्र विला काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसकी स्थापित स्थिति, बड़े प्लॉट आकार और मौजूदा संरचना को दर्शाती है। ये नई परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक डिज़ाइन और सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन पूर्णता के लिए प्रतीक्षा समय भी आता है। यह विला, एक मौजूदा रहने के लिए तैयार घर होने के कारण, तत्काल उपलब्धता और एक परिपक्व पड़ोस सेटिंग प्रदान करती है। जबकि तुलना परियोजनाएं नए निर्माण के लिए प्रवेश-स्तरीय कीमत पर केंद्रित हैं, यह संपत्ति बाजार के एक अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जो नए निर्माण सुविधाओं के बजाय तत्काल कब्ज़े और एक विशिष्ट स्थापित वातावरण को प्राथमिकता देती है। €1,500,000 की कीमत इसके आकार, एक वांछनीय गेटेड कम्युनिटी में स्थिति, और पूल जैसी निजी सुविधाओं को दर्शाती है, जो सूचीबद्ध नई परियोजनाओं के अधिक कॉम्पैक्ट और अक्सर कम्युनिटी-केंद्रित प्रस्तावों के विपरीत है।
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