El Rosario, Málaga'daki bu müstakil villa, 1980 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir konut olup, 180 m² yaşam alanında 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 700 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan gayrimenkul iyi durumdadır ve özel havuz ile deniz manzarasına sahiptir. Köklü bir yerleşim bölgesi içindeki konumu, mahremiyet ve erişilebilirliğin birleşimini sunar. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve hemen taşınmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'da konumlanan bu villa, Akdeniz kıyısına yakınlığından yararlanmaktadır. Saygın bir site içinde yer alarak topluluk ve güvenlik duygusu sunar. Çevresindeki alanlar, yürüme mesafesinde temel olanaklar sağlar ve günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu konut, konforlu bir yaşam için tasarlanmış olup ayrı oturma, yemek ve dinlenme alanlarına sahiptir. Üç yatak odası ile ailelere veya misafir ağırlamaya ihtiyaç duyanlara uygundur. Havuzlu özel bahçe ve çatı terası, açık hava keyfi ve Akdeniz yaşamı arayanlara hitap eder.
Bu gayrimenkul, 1980 yılında tamamlanmış anahtar teslim, mevcut bir evdir. Sıfır konut olmamakla birlikte, iyi bakılmıştır ve hemen kullanılabilir. Yeni projelerle ilişkili tipik süreler olmadan, köklü bir bölgede istikrarlı bir konut seçeneği sunmaktadır.
Bu villa, çağdaş yapılarda bulunan sıfır konut olanaklarını veya en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Sabit fiyatlı bir gayrimenkuldur; yani istenen fiyatta esneklik yoktur. Açıklamada, hareket kısıtlılığı olan kişiler için belirli erişilebilirlik özellikleri vurgulanmamaktadır.
Bu gayrimenkul, hazır olanaklara sahip kıyı yaşamını öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. İnşaat sürelerini beklemeden hemen taşınma imkânı sunan bir konut arayanlara hitap eder. Plaja yakınlığa değer veren alıcılar, Playa de San Andrés'e sadece 1,8 km mesafeyle bu konumu avantajlı bulacaktır. Çok sayıda yakın restoran ve boş zaman olanaklarını içeren mevcut altyapı, onu sürekli yaşam veya uzun tatiller için uygun kılar. Özel bahçe ve havuz alanı, açık hava yaşamından ve misafir ağırlamaktan keyif alanlara hitap ederken, köklü site sürekli ikamet edenler veya belirli dönemlerde evde olmayanlar için güvenlik duygusu sunar.
1980 yılında tamamlanan bu müstakil villa genel olarak iyi durumdadır. Orijinal inşasındaki malzemeler ve kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi verilmemekle birlikte, gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler pratik tasarım öğelerine işaret eder. Klima bulunması, iklim konforuna verilen önemi göstermektedir. Dış mekân, özel havuz ve çatı terasından yararlanarak onu bir Akdeniz konutu olarak cazip kılar. Güncel kalitesini ve standartlarını kapsamlı anlamak için yapı malzemeleri, yalıtım ve sonraki tadilatlar hakkında ayrıntılı araştırma gerekli olacaktır.
Bu müstakil villa, 1.500.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, inşa aşamalarına veya kalan dairelere göre pazarlığa tabi değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani satışın tamamlanmasının ardından hemen taşınabilir. Bu sabit fiyat yapısı, projeden satın alımlarla ilgili belirsizliklerden kaçınarak alımlarında kesinlik arayan alıcılara hitap eder.
El Rosario, dengeli bir kentsel ve kıyı yaşamı sunar. Villa, güvenli ve mahremiyetli bir ortam sağlayan köklü bir site içinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlar, sadece 73 metre mesafedeki bir süpermarket ve 212 metre içindeki bir eczane ile karşılanmaktadır. Çok sayıda restorana (2 km içinde 384) ve kafeye (2 km içinde 157) yakınlık, aktif bir sosyal yaşamı desteklemektedir. Playa de San Andrés (1,8 km) gibi yakın plajlara doğru düz zemin, denize erişimi kolaylaştırır. Aylık ortalama sıcaklığın 12-26°C ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,0°C olduğu iklime sahip bölgede, açık alanların ve özel havuzun yıl boyunca keyfini çıkarmak mümkündür. Konum, konut sükûneti ile kentsel olanaklara kolay erişimi dengeler.
El Rosario'daki bu villanın yakın çevresi, kolay erişilebilen temel hizmetlere sahip kentsel bir yapı ile karakterizedir. Bir süpermarket sadece 73 metre mesafede, bir eczane ise gayrimenkulden 212 metre uzaklıkta yer almaktadır. Restoranların (2 km içinde 384) ve kafelerin (2 km içinde 157) yoğunluğu, canlı bir yerel yaşamın göstergesidir. Bölge ayrıca 1 km içinde birden fazla merkez bulunan spor tesisleriyle de donatılmıştır ve plaja doğru düz bir zemine sahiptir; bu da yaya erişimini kolaylaştırır. Bu birleşim, günlük alışverişlerin ve boş zaman etkinliklerinin çoğunlukla araç gerektirmeden yapılabilmesini sağlar ve kullanışlı bir yaşam tarzına katkıda bulunur.
Bu harita, villanın El Rosario, Málaga'daki stratejik konumunu vurgulamaktadır. Kıyıya, süpermarketler ve hastaneler gibi temel olanaklara ve Malaga Havalimanı dahil önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını gösterir. Harita ayrıca golf sahaları ve marinalar gibi yakın boş zaman tesislerini de belirterek bölgenin sunduklarının görsel bir özetini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Málaga ilindeki kıyı bölgesi El Rosario'da yer almaktadır. Canlı şehir Marbella'ya yaklaşık 7 km ve daha büyük il merkezine, Málaga'ya 42 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere her iki şehrin olanaklarına ve kültürel tekliflerine kolay erişim sağlarken daha yerel, köklü bir sitede yaşamayı sunar. Konum, onu plajları, golf sahaları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan popüler Costa del Sol bölgesinin merkezine yerleştirir.
Bu villa mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés, minimum eğimle 1,8 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 8 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Daha geniş Costa del Sol'u keşfetmek için bir araç faydalı olsa da, yakın çevrede yüksek yoğunlukta toplu taşıma durağı (50) ve 50 hat mevcut olup bölge içinde hareketliliği desteklemektedir. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası 11 km yarıçapı içindedir. Ayrıca villa, bir hastaneye (642 m) ve elektrikli araç şarj noktalarına (434 m) yakın bir konumdadır.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen subtropikal Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzeridir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden yüksekliği sadece 6 metredir; bu da kıyıya yakınlığına ve ılıman mikroiklimine katkıda bulunur. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş alır ve bu da açık hava yaşamının ve özel havuzun keyfini yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, plaja erişim için ideal bir konumdadır; Playa de San Andrés sadece 1,8 km mesafededir. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer önemli plajlar da kolay ulaşılabilir mesafededir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador dahil 8,2 km içinde birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölge, Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness gibi 1 km yarıçapı içinde çok sayıda spor merkeziyle zengin boş zaman seçenekleri sunar. IGY Málaga Marina (1,0 km) gibi marinalar da yakın olup denizcilik ilgisine hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 76 mm |
| Şubat | 13.0°C | 73 mm |
| Mart | 14.3°C | 72 mm |
| Nisan | 15.4°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 27 mm |
| Haziran | 20.2°C | 6 mm |
| Temmuz | 22.1°C | 2 mm |
| Ağustos | 22.8°C | 1 mm |
| Eylül | 21.4°C | 20 mm |
| Ekim | 19.0°C | 81 mm |
| Kasım | 15.7°C | 88 mm |
| Aralık | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL041009
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu müstakil villa önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmıştır; bu da köklü konumunu, daha büyük arsa alanını ve mevcut yapısını yansıtır. Bu yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve olanaklar sunar ancak tamamlanma bekleme süreleriyle birlikte gelirler. Mevcut, anahtar teslim bir ev olan bu villa, hemen kullanılabilirlik ve olgun bir mahalle ortamı sunmaktadır. Karşılaştırma projeleri sıfır konutlarda giriş fiyatlarına odaklanırken, bu gayrimenkul, sıfır konut özellikleri yerine hemen taşınmayı ve belirli bir köklü çevreyi önceliklendiren pazarın farklı bir bölümünü temsil etmektedir. 1.500.000 € fiyat, boyutunu, arzu edilen bir site içindeki konumunu ve havuz gibi özel tesislerini yansıtır; bu da listelenen yeni projelerin daha kompakt ve genellikle topluluk odaklı teklifleriyle tezat oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
