Mozart 37 egy elegáns, különálló villa Sierra Blanca negyedben, Málaga városában. A hat hálószobás lakóingatlan egy 3196 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely magánéletet, gondozott kerteket és panorámás kilátást nyújt a La Concha hegyre. A mediterrán építészeti stílus modern befejezésekkel párosul, mind funkcionalitást, mind bájt biztosítva. Az ingatlan már kész állapotban várja új tulajdonosát, és közvetlen közelében található a város összes fontos szolgáltatása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierra Blanca Málaga előkelő negyede, a városközpont közelében, mégis nyugodt, exkluzív környezetben. A villát a La Concha hegy lábánál helyezkedik el, csupán 1,9 kilométerre a Casablanca strandtól. A fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet lehetőségei és a hegyvidéki nyugalom között.
A hat hálószoba és hét fürdőszoba elegendő teret biztosít nagy családok vagy vendégfogadás céljára. A 1107 négyzetméteres lakótér különálló élettereket hoz létre, beleértve egy hivatalos nappalit, modern konyhát és irodát. A kertben található medence és fedett teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életstílust egész évben.
A Mozart 37 villa már teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van. Az építési munkálatok befejeződtek, mind a belső, mind a külső terek készen állnak a használatra. A projekt egy kész fejlesztés, amely azonnali birtokbavételt tesz lehetővé anélkül, hogy várakozni kellene a befejezésre.
A villa tágas területe és magas szintű felszereltsége miatt jelentős karbantartási igénnyel járhat. A meredek lejtő (7,4%) a strand felé megnehezítheti a gyalogos közlekedést idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára. A Sierra Blanca exkluzív jellege miatt a helyi szolgáltatások és üzletek ritkábbak lehetnek, mint a sűrűbben beépült városrészekben.
A Mozart 37 villa megfelelő választás lehet azok számára, akik exkluzív, nyugodt környezetben keresnek otthont, mégis közvetlen közel szeretnének lenni a városi élet lehetőségeihez. A villa nagy területű és több hálószobás elrendezése tökéletesen megfelel nagycsaládoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok, akik értékelik a privát szférát és a biztonságot, értékelni fogják a Sierra Blanca 24 órás őrzött, zárt közösségét. A villa közelsége a golfpályákhoz és strandokhoz vonzó lehet az aktív nyugdíjasok vagy a sportkedvelő professionals számára.
A Mozart 37 villa kiváló minőségű anyagokkal és technikával készült, amelyek tükrözik a mediterrán építészeti hagyományokat és modern kényelmet egyaránt. Az épület szerkezete magas színvonalú betonból és acélból készült, biztosítva a tartósságot és stabilitást. A homlokzat hagyományos mediterrán stílusban készült, modern elemekkel ötvözve, amelyek harmonikusan illeszkednek a Sierra Blanca környezetébe. A belső terekben a padló magas minőségű márványból és fából készült, amelyek eleganciát és praktikumot egyaránt biztosítanak. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hőszigetelést biztosítanak a meleg mediterrán éghajlaton.
A Mozart 37 villa ára 11.950.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Sierra Blanca exkluzív jellegét és az ingatlan magas minőségét. Az ár magában foglalja a 1107 négyzetméteres lakóteret, a 3196 négyzetméteres telket, valamint a kiváló minőségű belső és külső kikészítést. A térség hasonló luxusingatlanaihoz képest az ár versenyképes, figyelembe véve a villa különleges jellemzőit, beleértve a panorámás kilátást és a stratégiai elhelyezkedést. Mivel a villa már kész állapotban van, nincsenek további építési költségek vagy késedelmi kockázatok.
A Mozart 37 mindennapi élete a Sierra Blanca nyugalmát és Málaga városának vibráló életét ötvözi. Reggelente a napfényes délnyugati tájolású teraszokon élvezheti a reggeli kávét, miközben a La Concha hegyre néz. A nagy kert lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre, akár egy reggeli jógaóra megtartására is a medence melletti teraszon. A napközbeni órákban a villa tágas belső terei hűvös menedéket nyújtanak a hőség elől, míg a naplemente idején a tetőtéri teraszokról élvezheti a naplementét a tenger felett. A közelben található éttermek és üzletek lehetővé teszik a mindennapi bevásárlást és szórakozást rövid autóút vagy akár egy kellemes sétával is.
A Mozart 37 környezete ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a természeti környezet között. A villától mindössze 1,6 kilométerre található egy szupermarket és egy gyógyszertár, ahol a mindennapi szükségleteit könnyedén beszerezheti. A közeli British International School (1,1 km) vonzó lehetőség a családosok számára, akik nemzetközi oktatást keresnek gyermeküknek. A városközpont és annak összes szolgáltatása könnyen elérhető, miközben a Sierra Blanca nyugalmát és exkluzív jellegét élvezheti. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház mindössze 2,1 kilométerre található.
A térkép bemutatja a Mozart 37 villa stratégiai elhelyezkedését Sierra Blancában, Málaga városában. A villától könnyen elérhető a városközpont, a strandok és a golfpályák, amelyek mind a legfontosabb szolgáltatások és szórakozási lehetőségek közé tartoznak. A térkép jól szemlélteti, hogyan kombinálja a villa a hegyvidéki nyugalmat a tengerparti életstílus kényelmével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blanca Málaga legexkluzívabb negyedeinek egyike, stratégiai elhelyezkedéssel a város és a tengerpart között. A negyed a híres Marbella városrésze közelében fekszik, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye. Sierra Blanca privát, hegyoldali fekvése kiváló panorámát nyújt a tengerre és a környező hegyvidékre, miközben könnyen elérhető marad a városközpont és annak összes szolgáltatása.
A Mozart 37 kiváló helyen fekszik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és létesítményekhez képest. A legközelebbi strand, a Playa de Casablanca, mindössze 1,9 kilométerre található, míg a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles 2,0, illetve 2,1 kilométerre fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 41 kilométerre van, ami kb. 30-40 perces autóutat jelent. A golfimádók számára a közeli Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golfleckék (3,2 km) és az Aloha Golf Club (3,9 km) kiváló lehetőséget kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierra Blanca éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18°C körül van, júliusban és augusztusban elérve a 26°C-ot is, míg télen ritkán esik 11°C alá. A régió évente kb. 3856 napsütéses órát élvez, ami Észak-Európához képest jelentős különbséget jelent. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig tartó 4 hónapos fürdőszezont tesz lehetővé, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mozart 37 közelében számos minőségi strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) és Playa de Nagüeles (2,1 km), közül sokan Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, amelyek kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantálnak. A golfrajongók számára a közeli Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golfleckék (3,2 km) és az Aloha Golf Club (3,9 km) világszínvonalú golfélményt kínálnak. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) és a Polideportivo Paco Cantos (2,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
Sierra Blanca Málaga legexkluzívabb negyedeinek egyike, stratégiai elhelyezkedéssel a város és a tengerpart között. A negyed a híres Marbella városrésze közelében fekszik, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye. Sierra Blanca privát, hegyoldali fekvése kiváló panorámát nyújt a tengerre és a környező hegyvidékre, miközben könnyen elérhető marad a városközpont és annak összes szolgáltatása.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
Ref: VL591107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mozart 37 villa Sierra Blancában jelentősen eltér a környékbeli fejlesztésektől, különösen a Torre del Mar-i Aquamar (kezdő ár: €219.950), a Mijasi Lantana Residencial (kezdő ár: €205.000) és az esteponai Etherna Homes 2 (kezdő ár: €259.000) projektekhez képest. Míg ezek a projektek megfizethetőbb bejárati pontot kínálnak a Costa del Sol ingatlanpiacára, a Mozart 37 a luxuskategóriát képviseli, exkluzív elhelyezkedéssel, magasabb minőségű anyagokkal és szolgáltatásokkal. Sierra Blanca negyed stratégiai helyzete Marbellában lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a magas színvonalú szolgáltatásokhoz, éttermekhez és luxusüzletekhez, amelyek a megfizethetőbb projektektől távolabb találhatók. A luxusvillák piacán Sierra Blanca kiemelkedik a La Concha hegyre nyíló panorámás kilátásával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
