Mozart 37 ir atsevišķa vila, kas atrodas ievērojamajā Sierra Blanca apkaimē, Mālagā. Projektam ir sešas guļamistabas, septiņas vannas istabas, un tas aizņem 1107 m² platību uz 3196 m² liela zemes gabala. Vila ir pilnībā pabeigta un piedāvā panorāmas skatu uz La Concha kalnu. Ēka atrodas 141 metru augstumā virs jūras līmeņa, tikai 1,9 km attālumā no tuvākās pludmales, nodrošinot gan pilsētas ērtības, gan privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Sierra Blanca, Mālagas ekskluzīvā apkaimē, tikai 2 km attālumā no Marbeljas pilsētas centra. Pozicionējums dienvidrietumu virzienā nodrošina optimālu saules gaismu cauru dienu. Teritorija ir pilnīgi apsargāta ar 24 stundu drošības sistēmu, un to ieskauj smalki apkopēti dārzi. Ēka atrodas aptuveni 1,6 km attālumā no vietējiem pakalpojumiem.
Sešu guļamistabu izkārtojums ir ideāli piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuri bieži pieņem viesus. Atsevišķa viesu dzīvokļa klātbūtne nodrošina papildu elastību. Iekštelpās ir speciāli paredzēta spēļu telpa un sporta zāle, kas atbilst aktīvai dzīvesveidam. Privātā dārza teritorija un baseins ļauj baudīt privātumu un brīvdabas atpūtu.
Mozart 37 vila ir pilnībā pabeigta un gatava apmeklējumiem. Ēkas stāvoklis tiek novērtēts kā izcils, un visu tehnisko sistēmu darbība ir pilnībā pārbaudīta. Būvniecība tika pabeigta, ievērojot visus spāņu būvnormatīvu un standartu prasībus. Objekts ir pilnībā aprīkots ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp klimatizāciju un drošības sistēmām.
Projekts nepiedāvā koplietošas basaina zonas vai citas koplietošas ēku telpas, jo tas ir pilnībā atsevišķs objekts. Teritorijas stāvums (7,4% slīpums līdz jūrai) var radīt papildu izaicinājumus kustības traucējumu personām. Augstā cena (no €11,950,000) ierobežo potenciālo pircēju loku. Pilsētas centros esošie plašie pakalpojumi nav tiešā piekļuvē
Šis objekts ir piemērots tiem, kuri meklē ilgtspējīgu ieguldījumu Spānijas prestižākajā rajonā ar labu iespēju kapitāla pieaugumam. Tas atbilst prasībām ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas dzīvot drošā, apsargātā apkaimē ar tuvu pieeju starptautiskajām skolām (British International School atrodas tikai 1,1 km attālumā). Otrās mājas meklētāji novērtēs villas tuvumu pludmalei (1,9 km), golfa laukumiem (3,2-3,9 km) un Marbeljas centram (2 km), ļaujot baudīt gan klusumu, gan aktīvu sabiedrisko dzīvi
Villas apdare apvieno tradicionālo vidusjūru arhitektūru ar mūsdienu materiāliem un tehnoloģijām. Ēkā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp divkāršie stikla pakešlogi, kas nodrošina skaņas un siltuma izolāciju. Virtuve un guļamistabas ir aprīkotas ar modernām ierīcēm, kaut gan ērta interjera dizaina dēļ tie nav dominējošs elements. Terases un ārējās telpas izmantoti tradicionālie Spānijas materiāli, tostarp terakota flīžu grīdas, kas harmoniski papildina apkārtējo ainavu. Privātā baseina zona un dārzi ir profesionāli veikti un prasa minimālu uzturēšanu.
Cena sākot no €11,950,000 atspoguļo villas ekskluzīvo atrašanās vietu, lielo zemes gabalu (3196 m²) un augstas kvalitātes apdari. Šis ir viens no dārgākajiem objektiem reģionā, ko nosaka tā atrašanās vieta Sierra Blanca - vienā no Marbeljas prestižākajiem rajoniem. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgas īpašumu cenas šajā apkaimē svārstās no €8,000,000 līdz €15,000,000 atkarībā no zemes gabala platības, skata un konkrētās atrašanās vietas.
Dienas ritms šajā villā ietver miera un aktivitāšes harmonisku kombināciju. Pateicoties dienvidrietumu orientācijai, galvenās terases un logi saņem sauli no rīta līdz vakaram, radot ideālus apstākļus brīvdabas atpūtai. Ērtas distances līdz vietējiem restorāniem (1,6 km) un veikaliem ļauj viegli sagādāt nepieciešamās preces vai baudīt maltīti bez ilgiem ceļojumiem. Privātā dārza teritorija un baseins ļauj baudīt atpūtu, neizejot no mājokļa teritorijas. Divstāvu ēkas izkārtojums sadala ikdienas aktivitātes un privātās zonas, nodrošinot ģimenes locekļiem un viesiem nepieciešamo telpu.
Mozart 37 atrodas nomaļā vietā, bet tomēr ar labu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Tuvākā pārtikas veikala ķēde atrodas 1,6 km attālumā, bet slimnīca, 2,1 km attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām apkārtnē. Starptautiskā skola atrodas tikai 1,1 km attālumā, kas ir nozīmīgs faktors ģimenēm ar bērniem. Divi tuvākie restorāni atrodas 1,5 km rādiusā, bet Marbeljas centro ar daudzām viesnīcām, restorāniem un izklaides vietām var sasniegt 10 minūšu brauciena laikā
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu starp kalnu un jūru, ar vieglu piekļuvi gan Marbeljas centram, gan tuvākajām pludmalēm. Objekts atrodas aizsargātā teritorijā ar ierobežotu piekļuvi, kas nodrošina viesnīcas viesiem un iedzīvotājiem mieru un privātumu. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas baudīt abu pasauļu labumus, pilsētas dzīvi un dabas tuvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierra Blanca ir viena no Mālagas provinces un visu Spānijas prestižākajām apkaimēm. Tas atrodas starp Marbeljas centru un kalnu masīvu, nodrošinot abus labumus, pilsētas ērtības un kalnu mieru. Rajons ir pazīstams ar to, ka tajā dzīvo daudz starptautisku slavenību un bagātu cilvēku. Salīdzinot ar citiem Mālagas rajoniem, Sierra Blanca izceļas ar lielāko privātumu un augstāko drošības līmeni, kā arī izcilu panorāmas skatu uz La Concha kalnu un daļēji arī uz jūru.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) un Playa de Nagüeles (2,1 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai pat vieglu pastaigu. Malagas lidosta atrodas 41 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūšu brauciens. Trīs tuvākie golfa laukumi, Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) un Aloha Golf Club (3,9 km), padara šo vietu pievilcīgu golfa entuziastiem. Marbeljas pilsētas centrs ar plašu tirdzniecības un izklaides iespējām atrodas tikai 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villas atrašanās vieta 141 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina maigāku klimatu salīdzinājumā ar tieši piekrastes apvidiem. Gada vidējā temperatūra ir 18°C, ar mēneša vidējām temperatūrām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Regionā ir aptuveni 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina garu un saulaino sezonu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Gandrīz 7,4% slīpums no kalna līdz jūrai rada interesantu reljefu un papildus aizsardzību pret vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales, tostarp Playa de Casablanca, ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Lai gan tieši netiek norādīts, ka šīs ir "Blue Flag" pludmales, apkārtnē vairākas pludmales tradicionāli saņem šo statusu. Trīs golfa laukumi 3-4 km rādiusā padara šo vietu īpaši pievilcīgu golfa spēlētājiem. Sports centri, tostarp Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) un Polideportivo Paco Cantos (2,3 km), piedāvā iespējas dažādiem sporta veidiem. Jūrnieku piestātnes Puerto Deportivo Virgen del Carmen un Marina la Bajadilla atrodas attiecīgi 3,2 km un 4,3 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Sierra Blanca ir viena no Mālagas provinces un visu Spānijas prestižākajām apkaimēm. Tas atrodas starp Marbeljas centru un kalnu masīvu, nodrošinot abus labumus, pilsētas ērtības un kalnu mieru. Rajons ir pazīstams ar to, ka tajā dzīvo daudz starptautisku slavenību un bagātu cilvēku. Salīdzinot ar citiem Mālagas rajoniem, Sierra Blanca izceļas ar lielāko privātumu un augstāko drošības līmeni, kā arī izcilu panorāmas skatu uz La Concha kalnu un daļēji arī uz jūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 94 mm |
| Februāris | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 56 mm |
| Maijs | 17.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 80 mm |
| Novembris | 14.3°C | 116 mm |
| Decembris | 11.7°C | 104 mm |
Stāvs
Ref: VL591107
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Mozart 37 atšķiras ar savu augsto cenu un ekskluzīvo atrašanās vietu. Lai gan lētāki alternatīvi, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €219,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) vai Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), piedāvā piekļuvi līdzīgam klimatam un pludmalēm, viņiem nav pieejama Sierra Blanca prestižs un privātums. Šajā apkaimē līdzīgas villas parasti pārvēršas par ilgtspējīgiem ieguldījumiem, kur to vērtība ir noturīga pat tirgus svārstību laikā. Sierra Blanca īpašnieki bieži ir investori un ārzemju pircēji, kas meklē gan vasaras māju, gan ilgtspējīgu kapitāla piesaisti vienā no Spānijas stabilākajiem tirgiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
