Вилла Mozart 37 — это завершенный проект эксклюзивной отдельно стоящей виллы в престижном жилом комплексе Sierra Blanca в Малаге. Вилла расположена на участке площадью 3196 м² и предлагает 1107 м² жилой площади с 6 спальнями и 7 ванными комнатами. Объект находится на высоте 141 м над уровнем моря в 1,9 км от пляжа Плая-де-Касабланка. Вилла сочетает традиционную средиземноморскую архитектуру с современными элементами и предлагает панорамный вид на гору Ла-Конча.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в эксклюзивном районе Сьерра-Бланка, что обеспечивает частность и престиж. Объект находится на расстоянии 1,9 км от пляжей и в 2,1 км от больницы. Район характеризуется наличием необходимых удобств в пределах короткой дистанции.
Вилла предлагает 6 спален и 7 ванных комнат, что подходит для больших семей или приема гостей. Наличие частного офиса и просторных зон для отдыха обеспечивает функциональность для постоянного проживания. Частный бассейн и фитнес-зал удовлетворяют потребности в активном отдыхе.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Все строительные работы завершены, вилла находится в отличном состоянии. Проект не требует дополнительного финансирования или ожидания завершения строительных работ.
Вилла не находится на первой береговой линии, требуется транспорт для доступа к пляжам. Проект не включает в себя общественные удобства, такие как общий клуб или ресторан. Участок не предлагает прямого выхода к морю, что требует планирования прогулок к побережью.
Вилла Mozart 37 подходит для семей, ищущих постоянное проживание в престижном районе с развитой инфраструктурой. Просторная планировка с шестью спальнями удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие гостевой квартиры обеспечивает комфортное размещение посетителей. Близость к международной школе (в 1,1 км) делает объект привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для любителей гольфа наличие нескольких гольф-клубов в радиусе 3-4 км создает удобные условия для занятия любимым спортом. Вилла также подходит для тех, кто ищет второе жилье в Испании с возможностью сезонного проживания. Премиальное расположение в охраняемом комплексе Sierra Blanca обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности.
Вилла Mozart 37 демонстрирует сочетание традиционной средиземноморской архитектуры с современными элементами отделки. Здание отличается высокими потолками в основных жилых зонах, что создает ощущение простора. Большие окна обеспечивают естественное освещение и плавный переход между внутренним и внешним пространством. В конструкции использованы энергосберегающие технологии, включая двойное остекление и системы климат-контроля. Внешняя отделка включает террасовые площадки с терракотовыми элементами, что подчеркивает средиземноморский стиль. Садовые зоны с зрелой растительностью и тропическими элементами создают развитую ландшафтную среду. В интерьере использованы качественные материалы для отделки поверхностей, соответствующие премиальному сегменту.
Стоимость виллы Mozart 37 составляет €11,950,000, что позиционирует объект в премиальном сегменте рынка. Цена включает земельный участок площадью 3196 м² и полностью готовую к проживанию виллу с высококачественной отделкой. В данном ценовом сегменте ожидается наличие премиальных материалов и технологий, таких как система климат-контроля и системы безопасности. В сравнении с альтернативными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данная вилла относится к высшей ценовой категории, что отражает ее престижное расположение и значительную площадь.
Жизнь в вилле Mozart 37 организована вокруг приватности и комфорта. Утренние часы можно проводить на террасах с видом на сад, где преобладает юго-западная ориентация, обеспечивая солнечный свет в течение большей части дня. Прогулки до ближайших магазинов и аптеки занимают около 15-20 минут пешком. Для посещения пляжей требуется транспорт или подготовка к прогулке по холмистой местности с уклоном 7,4%. Вечернее время можно провести у частного бассейна или в просторных гостиных с высокими потолками. Район Sierra Blanca обеспечивает спокойную атмосферу с ограниченным движением транспорта. Наличие международной школы в 1,1 км делает виллу подходящей для семей с детьми. Гольф-клубы в радиусе 3-4 км доступны для любителей гольфа, а близость к Марбелье обеспечивает доступ к ресторанам и развлечениям.
Окружение виллы Mozart 37 характеризуется развитой городской инфраструктурой при сохранении частности. Район Sierra Blanca находится в пределах городской агломерации Малаги, что обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км расположены 6 ресторанов и 2 аптеки, что удовлетворяет повседневные потребности. Наличие 5 медицинских центров в пределах reachable distance обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Образовательная инфраструктура включает 41 начальную и 28 средних школ в регионе, с международной британской школой на расстоянии 1,1 км. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе.
Карта показывает расположение виллы Mozart 37 в эксклюзивном районе Sierra Blanca Марбельи. Объект находится на возвышенности с панорамным видом на побережье и гору Ла-Конча. Близость к пляжам, гольф-полям и инфраструктуре Марбельи делает это расположение одним из самых престижных на Коста-дель-Соль.
Вилла Mozart 37 расположена в престижном районе Sierra Blanca, который является частью городской агломерации Марбельи на Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и панорамными видами на гору Ла-Конча. Расположение на высоте 141 м над уровнем моря обеспечивает частность и одновременно близость к городской инфраструктуре Марбельи. До центра Малаги около 55 км, что позволяет легко добираться до административного и культурного центра провинции.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Касабланка (1,9 км), Плая-де-ла-Фонтанилья (2,0 км) и Плая-де-Нагуэлес (2,1 км), находятся в пределах 5-10 минут езды. Гольф-клубы Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены в 3,2 км, а Aloha Golf Club — в 3,9 км от виллы. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 1,6 км, аптека — также в 1,6 км. Медицинское обслуживание доступно в больнице на расстоянии 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 41 км, что составляет около 30-40 минут езды.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 141 м над уровнем моря создает умеренный микроклимат с среднегодовой температурой 18,0°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что обеспечивает высокий уровень инсоляции в течение года. Средние температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Период для купания с температурой воды выше 20°C длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Рельеф местности характеризуется уклоном 7,4% в направлении моря, что создает живописный ландшафт, но также требует учета при перемещениях.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Касабланка (1,9 км), Плая-де-ла-Фонтанилья (2,0 км) и Плая-де-Нагуэлес (2,1 км), относятся к числу популярных пляжей региона Марбелья. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 4 км: Golf Los Naranjos (3,2 км), The Range golf lessons (3,2 км), Aloha Golf Club (3,9 км), Real Club de Golf Las Brisas (4,8 км) и Magna Marbella Golf (5,6 км). Спортивная инфраструктура включает теннисный и падельный клуб El Mirador (1,8 км), скалодром María Maestro (2,1 км) и муниципальный спортивный центр Paco Cantos (2,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла Mozart 37 расположена в престижном районе Sierra Blanca, который является частью городской агломерации Марбельи на Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивностью и панорамными видами на гору Ла-Конча. Расположение на высоте 141 м над уровнем моря обеспечивает частность и одновременно близость к городской инфраструктуре Марбельи. До центра Малаги около 55 км, что позволяет легко добираться до административного и культурного центра провинции.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL591107
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Mozart 37 в Sierra Blanca представляет собой объект премиального класса, существенно отличающийся от более доступных проектов в регионе. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) относятся к более доступному сегменту рынка с меньшей площадью и массовой застройкой. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также не может конкурировать по уровню престижности и площади с Mozart 37. Преимуществом данного объекта является его расположение в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи с развитой инфраструктурой премиального класса. В отличие от проектов в прибрежных зонах, Sierra Blanca предлагает сочетание панорамных видов, частности и близости к городу. В регионе Марбельи данный район считается одним из самых престижных для постоянного проживания, что отражается в стоимости объектов и стабильности инвестиций.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
