Willa Mozart 37 to ekskluzywna rezydencja w prestiżowej okolicy Sierra Blanca w Marbelli. Położona na działce o powierzchni 3196 m², oferuje sześć sypialni i siedem łazienek przy powierzchni użytkowej 1107 m². Nieruchomość w pełni wykończona, łącząca tradycyjną architekturę śródziemnomorską z nowoczesnymi rozwiązaniami. Ogród z panoramą góry La Concha oraz prywatny basen tworzą przestrzeń o wysokim standardzie życia w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Sierra Blanca, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości 1,9 km od najbliższej plaży. Wysokość 141 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki, a 7,4% nachylenie terenu w kierunku wybrzeża nadaje charakter położeniu. Lokalizacja łączy dostępność miejskich udogodnień z otoczeniem o charakterze rezydencjonalnym.
Willa spełnia potrzeby mieszkaniowe wymagające przestrzeni i prywatności. Sześć sypialni pozwala na zakwaterowanie dużej rodziny lub gości, a siedem łazienek zapewnia komfort użytkowania. Rezydencja oferuje osobne strefy dzienne i nocne, gabinet do pracy oraz apartament dla gości, co odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni wielofunkcyjnej z zachowaniem prywatności.
Budynek w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Stan techniczny nieruchomości określony jako doskonały, co wskazuje na brak konieczności dodatkowych inwestycji. Wykończenie łączy tradycyjne elementy architektury śródziemnomorskiej z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, w tym klimatyzacją i podwójnymi szybami.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wynika z położenia na wysokości 141 m n.p.m. i 1,9 km od wybrzeża. Teren o 7,4% nachyleniu może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Wysoka cena nieruchomości (od €11,950,000) wyklucza projekt z segmentu przystępnego cenowo dla przeciętnego nabywcy.
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni dla dużej rodziny lub często przyjmujących gości. Sześć sypialni i siedem łazienek zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi lub osób często organizujących spotkania towarzyskie. Lokalizacja w Sierra Blanca, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, przyciąga osoby ceniące bezpieczeństwo (ochrona 24-godzinna) oraz otoczenie o wysokim standardzie. Dostępność międzynarodowej szkoły w odległości 1,1 km czyni nieruchomość odpowiednią dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Bliskość pól golfowych (3,2-3,9 km) i plaż (1,9-2,1 km) odpowiada potrzebom osób aktywnych spędzających czas na świeżym powietrzu. Willa może również służyć jako rezydencja wakacyjna dla osób pragnących luksusowego miejsca na Costa del Sol z dostępem do miejskich udogodnień.
Wyróżniającą cechą willi jest połączenie tradycyjnej architektury śródziemnomorskiej z nowoczesnymi elementami wykończenia. Elewacja utrzymana w stylu lokalnej budownictwa z wykorzystaniem materiałów odpornych na śródziemnomorski klimat. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami w strefie dziennej, co nadaje przestrzeni reprezentacyjny charakter. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, istotną w klimacie z wysokimi temperaturami. System klimatyzacji pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Wyposażenie kuchni obejmuje nowoczesne urządzenia, a bezpośredni dostęp do ogrodu ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Materiały wykończeniowe podłóg i łazienek należą do segmentu premium, co podnosi standard użytkowania. Zewnętrzne terakotowe tarasy wokół basenu są odporne na zmienne warunki atmosferyczne i intensywne nasłonecznienie.
Cena willi rozpoczyna się od €11,950,000, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości Sierra Blanca. Wysoka cena odzwierciedla prestiż lokalizacji, powierzchnię 1107 m², dużą działkę 3196 m² oraz wysoką jakość wykończenia. W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €219,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), willa Mozart 37 należy do najwyższej półki cenowej, odpowiadającej ekskluzywnemu charakterowi dzielnicy.
Codzienne życie w willi Mozart 37 toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu z 3856 godzinami słońca rocznie. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu i tarasów przez większość roku. Rano słońce oświetla południowo-zachodnie tarasy, tworząc idealne warunki do śniadania na świeżym powietrzu. Przez większość dnia widoki na górę La Concha i ogród zapewniają poczucie prywatności. Popołudniami, w najcieplejszych godzinach, wnętrza z klimatyzacją oferują ochłodę. Wieczorami, przy schodzącym słońcu, tarasy stają się miejscem relaksu i spotkań. Proximidad do supermarketów (1,6 km), restauracji i innych udogodnień w promieniu 2 km pozwala na sprawne zaopatrzenie bez konieczności długich podróży. Dni można spędzać na plażach w odległości krótkiej podróży lub na pobliskich polach golfowych.
Otoczenie willi Mozart 37 oferuje połączenie przestrzeni rezydencjonalnej z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 6 restauracji, 2 apteki oraz liczne sklepy, w tym supermarket w odległości 1,6 km. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia 5 centrów medycznych w najbliższej okolicy, w tym szpital w odległości 2,1 km. W okolicy funkcjonuje 41 szkół podstawowych i 28 średnich, z międzynarodową szkołą British International School w odległości 1,1 km. Zaplecze edukacyjne i medyczne w połączeniu z bezpieczeństwem dzielnicy (ochrona 24-godzinna) tworzy środowisko przyjazne rodzinom. Miejsca parkingowe przy nieruchomości rozwiążą problem parkowania w rejonie o wysokiej gęstości zabudowy. System 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywę dla poruszania się samochodem.
Willa położona jest w górnej części Sierra Blanca, z widokiem na Marbellę i górę La Concha. Na mapie widoczne są najbliższe plaże w odległości około 2 km oraz trzy pola golfowe w promieniu 4 km. Trzy główne szlaki komunikacyjne zapewniają dostęp do centrum miasta i wybrzeża, co ilustruje dogodne położenie nieruchomości w kontekście regionalnej infrastruktury.
Sierra Blanca, jako część Marbelli, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych rejonów Costa del Sol. Willa Mozart 37 zlokalizowana jest w strefie położonej wyżej niż centrum miasta i dzielnica nadmorska, co zapewnia lepsze widoki i większą prywatność. W porównaniu do innych luksusowych dzielnic Marbelli, Sierra Blanca wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem gór La Concha, co nadaje jej unikalny charakter. Dystans do centrum Marbelli pozwala na szybki dostęp do usług, jednocześnie zachowując charakter spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Położenie w odległości 41 km od lotniska Malaga i 56 km od Gibraltaru czyni ją dobrze skomunikowaną z głównymi węzłami transportowymi regionu.
Najbliższe plaże, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości 1,9-2,1 km od willi, co pozwala na dojazd lub spacer w kilka minut. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4 km: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 41 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza dojazd w około 30-40 minut. Centrum Marbelli z jego udogodnieniami i usługami znajduje się w łatwo osiągalnej odległości. Dla osób posiadających pojazdy elektryczne dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,7 km. Marina w Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddalona jest o 3,2 km, co czyni ją dostępną dla miłośników żeglarstwa.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 141 m n.p.m. w regionie o rocznych 3856 godzinach słońca zapewnia korzystne warunki klimatyczne. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich przez znaczną część roku. Położenie na zboczu o 7,4% nachyleniu zapewnia naturalną cyrkulację powietrza, korzystną w upalne dni. Wysoka liczba godzin nasłonecznienia wpływa na komfort użytkowania przestrzeni zewnętrznych, w tym basenu i tarasów. Klimat Sierra Blanca, charakteryzujący się suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami, sprzyja całorocznemu zamieszkiwaniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu willi znajdują się trzy plaże w odległości 1,9-2,1 km: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Choć nie posiadają one certyfikatu Błękitnej Flagi, oferują pełne infrastruktury plażowe. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 4 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, które należą do najbardziej prestiżowych w regionie. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) czy Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. W okolicy dostępne są również baseny publiczne, jak Supera Miraflores (2,7 km), co uzupełnia ofertę rekreacyjną regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Sierra Blanca, jako część Marbelli, stanowi jeden z najbardziej ekskluzywnych rejonów Costa del Sol. Willa Mozart 37 zlokalizowana jest w strefie położonej wyżej niż centrum miasta i dzielnica nadmorska, co zapewnia lepsze widoki i większą prywatność. W porównaniu do innych luksusowych dzielnic Marbelli, Sierra Blanca wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem gór La Concha, co nadaje jej unikalny charakter. Dystans do centrum Marbelli pozwala na szybki dostęp do usług, jednocześnie zachowując charakter spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej. Położenie w odległości 41 km od lotniska Malaga i 56 km od Gibraltaru czyni ją dobrze skomunikowaną z głównymi węzłami transportowymi regionu.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 94 mm |
| Luty | 11.3°C | 97 mm |
| Marzec | 13.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 19 mm |
| Październik | 18.2°C | 80 mm |
| Listopad | 14.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 11.7°C | 104 mm |
Stromy
Ref: VL591107
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, willa Mozart 37 reprezentuje segment najwyższej klasy pod względem lokalizacji, wielkości i ceny. Podczas gdy projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €219,950, a Lantana Residencial w Mijas od €205,000, willa w Sierra Blanca jest wyceniana na €11,950,000. Różnica cenowa wynika głównie z prestiżu lokalizacji - Sierra Blanca jest uznawana za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli, w porównaniu do bardziej masowych lokalizacji jak Torre del Mar czy Mijas. Dodatkowo, willa oferuje znacznie większą powierzchnię (1107 m²) i działkę (3196 m²) niż typowe apartamenty czy willle w innych projektach. W kontekście regionalnym, nieruchomość wyróżnia się połączeniem widoków górskich z dostępem do plaż i pól golfowych, co jest unikalną cechą Sierra Blanca w porównaniu do bardziej wyspecjalizowanych lokalizacji, jak np. nadmorskie dzielnice wyłącznie z widokiem na morze czy górskie enklawy bez dostępu do infrastruktury nadmorskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
