Mozart 37 este o vilă detașată impresionantă situată în exclusivista comunitate închisă Sierra Blanca din Málaga. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 3.196 m², oferind intimitate, grădini peisagistice luxuriante și vedere panoramică spre muntele La Concha. Vilă finalizată cu șase dormitoare și șapte băi, combină arhitectura mediteraneană tradițională cu finisaje moderne pentru a crea un spațiu de locuit elegant și funcțional. Acest reprezintă una dintre cele mai râvnite proprietăți din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila Mozart 37 este poziționată în Sierra Blanca, o zonă rezidențială de prestigiu la marginea de nord a Marbellei. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale, menținând în același timp caracterul său retras și exclusivist. Vilele din această zonă sunt cunoscute pentru poziționarea lor elevată și vederea excelentă spre coastă și munți.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu șase dormitoare și o suprafață totală de 1.107 m². Distribuția camerelor asigură intimitate pentru rezidenți și oaspeți, având inclusiv o cameră pentru oaspeți separată. Facilitățile de relaxare sunt bine reprezentate prin piscina privată, terase acoperite și o sală de jocuri, creând multiple zone pentru recreere și socializare în aer liber sau în interior.
Proiectul Mozart 37 este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată. Proprietatea a fost construită cu materiale de înaltă calitate și tehnici moderne, reflectând un echilibru între stilul mediteranean tradițional și confortul contemporan. Statutul de finalizare elimină orice incertitudine legată de timpii de construcție sau problemele potențiale care ar putea apărea la proiectele în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o soluție bugetară, prețul de pornire fiind de 11.950.000 de euro. Amplasarea pe o pantă cu 7,4% înseamnă că există denivelări semnificative, ceea ce ar putea reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona Sierra Blanca este o comunitate închisă, ceea ce implică reguli și restricții specifice pe care rezidenții trebuie să le respecte.
Mozart 37 se potrivește solid pentru familii numeroase sau persoane care caută o reședință principală spațioasă în regiunea Marbella. Proprietatea este adecvată pentru cei care apreciază intimitatea și securitatea, oferită de comunitatea închisă Sierra Blanca, fără a renunța la accesul la facilitățile urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru cumpărătorii internaționali care doresc o a doua reședință de lux în Spania, unde pot primi oaspeți în camerele multiple dedicate. Proprietatea este potrivită pentru iubitorii de golf, având acces rapid la câteva dintre cele mai bune terenuri din regiune. Persoanele care apreciază un echilibru între viața activă în aer liber și confortul interior vor găsi în această proprietate spațiile necesare pentru a satisface ambele nevoi, de la terasele generoase pentru relaxare la camerele spațioase pentru odihnă.
Vila Mozart 47 se remarcă prin calitatea superioară a materialelor și finisajelor utilizate în construcție și amenajare. Pardoselile din teracotă în zonele exterioare și cele interioare din materiale de înaltă calitate creează o tranziție armonioasă între interior și exterior. Geamurile duble asigură izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul rezidențial pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat este instalat pentru a asigura temperaturi optime indiferent de sezon. Băile sunt echipate cu sanitare de înaltă calitate și finisaje moderne, în timp ce bucătăria beneficiază de electrocasaine premium și o dispunere practică cu acces direct către grădină. Materialul de acoperire a terasei oferă protecție împotriva soarelui puternic în timpul verii, permițând utilizarea spațiului în diverse condiții meteorologice. Grădinile au fost concepute cu specii vegetale mediteranene bine adaptate la climatul local, reducând necesitatea întreținerii intensive.
Prețul de pornire pentru Mozart 37 este de 11.950.000 de euro, plasând această proprietate în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol. Prețul reflectă dimensiunea generoase a terenului (3.196 m²), suprafața de locuit extinsă (1.107 m²) și locația premium din Sierra Blanca. În comparație cu alte proprietăți din zona Marbella, Mozart 37 se situează în categoria superioară de preț, justificată de caracteristicile exclusive, finisajele de înaltă calitate și poziționarea privilegiată.
Viața la Mozart 37 se desfășoară într-un ritm relaxat dar sofisticat, specific cartierelor rezidențiale de elită din Marbella. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafea pe terasă privind vederea panoramică spre muntele La Concha, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată piscinei private sau explorării grădinilor tropicale bine întreținute. Poziția înaltă a proprietății oferă briză naturală și vedere panoramică spre coastă, creând un echilibru solid între intimitate și conexiune cu împrejurimile. Locația permite accesul ușor la restaurantele de lux, magazinele de modă și facilitățile culturale din Marbella, permițând rezidenților să se bucce de avantajele zonei costiere. Seara, terasele multiple oferă spații ideale pentru cine în aer liber sau relaxare sub cerul înstelat al Andaluziei.
Viața în Sierra Blanca este definită de o atmosferă rezidențială liniștită, cu acces rapid la facilitățile urbane ale Marbellei. La distanță de 1,6 km se află supermarketuri și farmacii, asigurând că aprovizionarea zilnică este convenabilă. Pentru cei care preferă plimbările pe jos, cartierul oferă străzi bine întreținute și spații verzi, deși o mașină este recomandată pentru exploatarea maximă a regiunii. Zona este bine deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații, oferind alternative la utilizarea vehiculului personal. Amplasarea în proximitatea școlilor internaționale (1,1 km) o face potrivită pentru familii cu copii. Viața de noapte este discretă în această zonă rezidențială, cu restaurantele și barurile concentrate mai degrabă în centrul Marbellei, la doar câteva minute de condus. Este o zonă favorizată de rezidenți permanenți care apreciază liniștea fără a renunța la avantajele unei locații costiere.
Vila Mozart 37 este situată în partea de nord a Marbellei, în prestigiosul cartier rezidențial Sierra Blanca. Proprietatea se află într-o poziție elevată care oferă vedere panoramică spre muntele La Concha și spre coasta Mării Mediterane. Zona este caracterizată printr-un relief ușor accidentat, cu străzi care urmează conturul natural al terenului, creând un cadru pitoresc pentru vilele de lux. În tradiția spaniolă, acest loc reprezintă un echilibru solid între natură și civilizație.
Sierra Blanca ocupă o poziție geografică privilegiată la nord de Marbella, oferind o combinație unică între accesibilitatea urbană și intimitatea naturală. Cartierul este considerat unul dintre cele mai prestigioase din regiune, fiind situat la doar 3,2 km de centrul orașului Marbella și la 2 km de faimoasa zona Golden Mile. Din Sierra Blanca, se ajunge ușor atât la facilitățile din Marbella, cât și la alte localități costiere precum Puerto Banús (5 km) sau Estepona (20 km). Poziționarea la 141 metri deasupra nivelului mării asigură vedere panoramică atât spre coastă, cât și spre munți, transformând-o într-o locație unică în peisajul urban al Marbellei.
Plajele mai apropiate, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de Nagüeles, se află la aproximativ 2 km, oferind acces rapid la facilitățile costiere. Pentru entuziaștii de golf, terenurile cele mai apropiate cum ar fi Golf Los Naranjos (3,2 km) și Aloha Golf Club (3,9 km) sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de condus. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 41 km, permițând conexiuni internaționale convenabile. În Marbella, la distanță de 3,2 km, se află numeroase restaurante, magazine și facilități culturale. Centrele sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, sunt la doar 1,8 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, o stație Supercharger Tesla este disponibilă la 2 km. Stațiunea de sănătate cea mai apropiată se află la 2,1 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 141 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat ușor mai răcoros decât zonele de coastă, cu o temperatură medie anuală de 18°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Vara, temperaturile sunt moderate de briza maritimă, în timp ce iernile rămân blânde, cu precipitații minime. Amplasarea pe panta sudică a munților asigură expunere optimă la soare pe parcursul întregului an, în special în sezonul rece. Vederea panoramică spre muntele La Concha și spre mare creează o conexiune constantă cu peisajul natural din împrejurimi. Grădinile proprietății sunt proiectate să se integreze armonios în peisajul mediteranean, cu specii vegetale adaptate la climatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa de Casablanca și Playa de Nagüeles, sunt situate la circa 2 km și oferă nisip fin și ape limpezi, potrivite pentru înot și activități acvatice. Acestea sunt dotate cu facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și restaurante de plajă. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă acces la câteva dintre cele mai prestigioase cluburi din Spania: Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club sunt la doar câteva minute de condus. Există numeroase centre sportive în proximitate, inclusiv un club de tenis și padel la 1,8 km și un centru polisportiv la 2,3 km. Rezidenții pot beneficia, de asemenea, de piscine publice și centre de fitness situate în zona Miraflores (2,7 km). Marile sale din Marbella, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă posibilități de navigație recreativă și activități nautice diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Sierra Blanca ocupă o poziție geografică privilegiată la nord de Marbella, oferind o combinație unică între accesibilitatea urbană și intimitatea naturală. Cartierul este considerat unul dintre cele mai prestigioase din regiune, fiind situat la doar 3,2 km de centrul orașului Marbella și la 2 km de faimoasa zona Golden Mile. Din Sierra Blanca, se ajunge ușor atât la facilitățile din Marbella, cât și la alte localități costiere precum Puerto Banús (5 km) sau Estepona (20 km). Poziționarea la 141 metri deasupra nivelului mării asigură vedere panoramică atât spre coastă, cât și spre munți, transformând-o într-o locație unică în peisajul urban al Marbellei.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
Ref: VL591107
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sierra Blanca se deosebește semnificativ de alte zone rezidențiale din Costa del Sol prin combinația sa unică de exclusivitate, poziționare geografică și acces la facilități. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, Mozart 37 se situează într-o categorie superioară, atât ca preț, cât și ca prestigiu. Spre deosebire de complexurile rezidențiale mai compacte din zonele costiere, Sierra Blanca oferă vile individuale spațioase cu terenuri generoase, asigurând intimitate și prestigiu. În comparație cu alte cartiere de lux din Marbella precum Golden Mile, Sierra Blanca oferă o atmosferă mai rezidențială și mai puțin turistică, cu o populație mai stabilă pe tot parcursul anului. Cartierul se remarcă prin vederea sa panoramică spre muntele La Concha, un punct de referință geografic care îi conferă identitate unică în peisajul urban al Marbellei. Dacă proiecte mai accesibile ca Etherna Homes 2 în Estepona se adresează unui segment mai larg de cumpărători, Mozart 37 și zona Sierra Blanca reprezintă o nișă exclusivistă pentru cumpărătorii cu venituri ridicate care caută o reședință principală de lux într-un cadru natural integrat armonios în peisajul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
