मोजार्ट 37, सिएरा ब्लैंका, मालागा में स्थित एक विशाल अलग विला है। यह 1107 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 3196 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। छह बेडरूम और सात बाथरूम वाला यह गुण गोल्डन माइल के एक्सक्लूसिव इलाके में स्थित है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे इसे तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी यह प्रॉपर्टी समुद्र, बगीचे और पूल के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सिएरा ब्लैंका, मालागा शहर के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के करीब है। यह लगभग 141 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट और शहर दोनों के बीच एक संतुलित स्थान प्रदान करता है। क्षेत्र में उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाएं पाई जाती हैं, जो एक सुरक्षित और निजी वातावरण प्रदान करती हैं।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। छह बेडरूम और सात बाथरूम के साथ, यह पर्याप्त निजता और सुविधा प्रदान करता है। घर के अंदर एक गेम रूम और एक गेस्ट अपार्टमेंट है, जो बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है।
मोजार्ट 37 पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। इसका निर्माण 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि सभी संरचनात्मक और आंतरिक कार्य पूर्ण हो चुके हैं। संपत्ति वर्तमान में खरीदारों के लिए उपलब्ध है और आवास के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी बजट-अनुकूल विकल्पों की पेशकश नहीं करती है क्योंकि इसकी कीमत €11,950,000 है, जो इसे केवल उच्च आय वर्ग के लिए सुलभ बनाती है। समुद्र तट की ओर 7.4% की ढलान के कारण, यह स्थान मोबिलिटी समस्याओं वाले वृद्ध व्यक्तियों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है। संपत्ति अधिक शहरी केंद्रों से दूर स्थित है, जिसके लिए परिवहन के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में एक स्थायी या द्वितीय निवास स्थान चाहते हैं। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए छह बेडरूम और गेस्ट अपार्टमेंट व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं। गोल्फ़ के शौकीन लोगों के लिए कई पास के गोल्फ़ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। जो लोग सुरक्षा और गोपनीयता को महत्व देते हैं, वे 24 घंटे की सुरक्षा और सुरक्षित प्रवेश वाले इस क्षेत्र की सराहना करेंगे। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच के संतुलन को पसंद करने वाले लोगों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है।
मोजार्ट 37 में उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। विला में डबल ग्लेज़िंग है जो थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली साल भर के लिए आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, विशेष रूप से गर्मी के महीनों में जब तापमान 26°C तक पहुंच सकता है। बाहरी क्षेत्रों में टेराकोटा टेरेस और परिपक्व बगीचे हैं जो क्षेत्र की पारंपरिक शैली को दर्शाते हैं। प्रॉपर्टी की सामान्य स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो उच्च रखरखाव मानकों और गुणवत्ता वाले निर्माण का संकेत देती है।
मोजार्ट 37 की कीमत €11,950,000 से शुरू होती है, जो इसे सिएरा ब्लैंका में सबसे महंगी प्रॉपर्टी में से एक बनाती है। इस मूल्य निर्धारण को संपत्ति के बड़े आकार, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग, और स्थान की विशिष्टता द्वारा समर्थित किया जाता है। संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है, जिससे इसे तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह उच्च आय वर्ग के खरीदारों को लक्षित करता है जो एक अद्वितीय संपत्ति खोज रहे हैं जो गोपनीयता और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती हो।
मोजार्ट 37 एक सुरक्षित और निजी आवासीय परिसर में स्थित है जहां दैनिक जीवन शांति और गोपनीयता में बीतता है। सुबह की चाय का आनंद आप निजी छत से ले सकते हैं, जो ला कोंचा पर्वत के दृश्य प्रदान करती है। दिन के दौरान, निकटवर्ती सुपरमार्केट और दवा की दुकानें केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में सहायता करती हैं। समुद्र तट केवल 2 किलोमीटर दूर है, जो दिन के अंत में समुद्र तट पर टहलने की संभावना प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा निवासियों को निरंतर सुरक्षा का आश्वासन देती है।
मोजार्ट 37 निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे कैसाब्लांका) से 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंचने में आसानी प्रदान करता है। हालांकि, 7.4% की ढलान के कारण, यह पैदल पहुंच मुश्किल हो सकती है, खासकर गर्मियों के महीनों में। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान और अस्पताल क्रमशः 1.6 और 2.1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 3.2 से 3.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डा 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र की ढलान और अपेक्षाकृत दूरी के कारण एक वाहन की सिफारिश की जाती है।
मोजार्ट 37 सिएरा ब्लैंका में स्थित है, जो मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र का हिस्सा है। यह नक्शा दर्शाता है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब (लगभग 2 किमी) और मार्बेला शहर के केंद्र के पास स्थित है। क्षेत्र की ढलान और ऊंचाई (141 मीटर) भी स्पष्ट रूप से दिखाई देती है।
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सिएरा ब्लैंका मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में से एक है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह मार्बेला के 'गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो अपनी उच्च-स्तरीय संपत्तियों और अचल संपत्ति के मूल्यों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र मार्बेला शहर की सुविधाओं के करीब है, लेकिन समुद्र तट के करीब भी है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम का संयोजन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी एस्टेपोना और मिजास जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से काफी करीब है, जो क्षेत्र में एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
मोजार्ट 37 से समुद्र तटों की पहुंच लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसमें प्लाया डे कैसाब्लांका (1.9 किमी), प्लाया डे ला फोंटानिला (2.0 किमी), और प्लाया डे नागुएलेस (2.1 किमी) शामिल हैं। मालागा शहर तक की दूरी केवल कुछ किलोमीटर है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 41 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (3.2 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (3.2 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.9 किमी) निकट में स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.7 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा ब्लैंका में औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C तक होती है। यह स्थान साल में लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। जल तापमान वर्ष में लगभग 4 महीने के लिए 20°C या अधिक रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। 141 मीटर की ऊंचाई गर्मी के महीनों में थोड़ी शीतलता प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की ओर 7.4% की ढलान जल निकासी में सहायता करती है और बारिश के महीनों में जमाव से बचाती है। क्षेत्र में वर्ष भर एक सुखद मध्यधर्मीय जलवायु बनी रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मोजार्ट 37 के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। प्लाया डे कैसाब्लांका, प्लाया डे ला फोंटानिला और प्लाया डे नागुएलेस सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। इस क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, अलोहा गोल्फ क्लब, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस वाई पाडेल एल मिराडोर (1.8 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो पाको कैंटोस (2.3 किमी) शामिल हैं। निकटतम स्विमिंग पूल सुपेरा मिराफ्लोरेस (2.7 किमी) में स्थित है, जबकि विला में एक निजी पूल भी है। मरीना डीपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन डी मार्बेला (3.2 किमी) नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सिएरा ब्लैंका मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित पड़ोस में से एक है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह मार्बेला के 'गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो अपनी उच्च-स्तरीय संपत्तियों और अचल संपत्ति के मूल्यों के लिए जाना जाता है। क्षेत्र मार्बेला शहर की सुविधाओं के करीब है, लेकिन समुद्र तट के करीब भी है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम का संयोजन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी एस्टेपोना और मिजास जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों से काफी करीब है, जो क्षेत्र में एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 97 mm |
| मार्च | 13.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 56 mm |
| मई | 17.1°C | 43 mm |
| जून | 21.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 104 mm |
खड़ी
Ref: VL591107
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मोजार्ट 37 की कीमत (€11,950,000) आसपास के क्षेत्रों में अन्य प्रॉपर्टी से काफी अधिक है, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€219,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू)। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और प्रॉपर्टी की विशेषताओं के कारण है। सिएरा ब्लैंका मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित और महंगे क्षेत्रों में से एक है, जबकि टोर्रे डेल मार और एस्टेपोना अधिक सस्ते विकल्प प्रदान करते हैं। अन्य विलासिता प्रॉपर्टी की तुलना में, मोजार्ट 37 बड़े आकार, अधिक बेडरूम, और प्रमुख स्थान प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच इस क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टी के समान है, लेकिन गोपनीयता और सुरक्षा का स्तर यहां अधिक है।
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