关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Sierra Blanca，这是马拉加的一个高档住宅区，距离地中海海岸线约1.9公里。该地区以其封闭式社区和高端住宅而闻名，提供了城市便利设施与私人住宅环境的独特结合。该位置位于海拔141米处，可以欣赏到La Concha山和周围景观的全景。
这座别墅专为追求宽敞生活空间和家庭隐私的住户设计。6间卧室和7间浴室的配置可容纳大家庭或经常接待客人的需求。私人游戏室、独立公寓和多个休闲区提供了多功能的生活空间。西南朝向确保了充足的自然光和全天候的阳光照射，而私人花园和露台则提供了户外活动的空间。
该项目已完全完工并可供立即入住。施工已完成，所有设施包括室内健身房、室内游泳池和大型室外游泳池均已安装并可使用。物业状况被评为优秀，这意味着所有结构和装修都符合高标准，无需进行额外的工作或翻新。
该别墅不提供共享社区设施，因为这是一个独立的独立住宅。虽然靠近城市设施，但由于其位于山坡上的位置，步行到最近的路线有7.4%的坡度，可能对行动不便者构成挑战。该物业主要设计用于私人住宅使用，不提供商业空间或租赁管理服务。
这座别墅特别适合那些寻求永久住宅或第二居所的大家庭。对于那些重视隐私和安全性，同时不牺牲城市生活便利性的家庭来说，这是一个理想的选择。别墅的大小和配置也适合那些经常接待客人或举办社交活动的个人。其靠近国际学校（1.1公里）的位置使其对有学龄子女的家庭具有吸引力。对于喜欢户外活动但不喜欢拥挤旅游区的居民来说，靠近高尔夫球场（3.2-3.9公里）和海滩（1.9-2.1公里）提供了平衡的生活方式。该物业也可以作为那些想要在西班牙投资高端房地产的人士的理想选择，特别是在马拉加的黄金地段。
该别墅的装修结合了传统的地中海建筑风格与现代高端饰面。外部采用了经典的西班牙建筑元素，而内部则配备了现代化的便利设施。高天花板和大窗户创造了宽敞和通风的感觉，同时最大限度地利用了自然光线。厨房配备了高品质的电器和饰面，直接通往花园，方便户外用餐。所有卧室都设计得既舒适又实用，注重隐私和功能性。浴室采用了现代饰面和高质量的固定装置。双层玻璃窗提供了隔热和隔音效果，提高了全年舒适度。户外区域铺有陶土露台和成熟的花园景观，创造了一个低维护且视觉上吸引人的环境。整体装修质量被评为优秀，反映了在整个设计和施工过程中对细节的关注。
该别墅的起价为11,950,000欧元，反映了其在Sierra Blanca的优越位置、大面积土地和高端设施。该价格包括了已完工的6间卧室、7间浴室的住宅，以及室内健身房、室内游泳池、大型室外游泳池和精心设计的花园。与该地区的其他高端物业相比，该价格处于高端市场区间，特别是考虑到其封闭式社区位置和提供的隐私水平。该物业已完成并可供立即入住，不需要额外投资于装修或设施。
这座别墅提供了一个充满日常节奏的平衡生活环境。早晨，西南朝向的露台接收第一缕阳光，是享用早餐的理想场所。白天，宽敞的室内区域为各种活动提供空间，从正式的起居区到私人家庭办公室。在温暖的中午，室外游泳池和花园成为焦点，提供避暑和放松的空间。傍晚，多个户外用餐区非常适合享受地中海气候，同时欣赏周围景观的景色。该物业的封闭性质确保了日常生活的隐私和安全，而靠近城镇设施则使购物、餐饮和其他服务变得便利。这种结合创造了一种既有社会接触又有私人撤退的生活方式，特别适合那些寻求平衡生活方式的家庭和个人。
这座别墅位于马拉加的Sierra Blanca，提供了便利的设施可达性。距离最近的超级市场仅1.6公里，而最近的医院和药房分别位于2.1公里和1.6公里，确保了日常需求的便利。该地区拥有丰富的教育设施，包括41所小学和28所中学，最近的国际学校仅1.1公里远。交通选择包括11条公共交通线路和50个公交站点，减少了拥有汽车的必要性。然而，考虑到该地区的性质，拥有车辆可以提供更大的灵活性，特别是前往较远的设施。该地区拥有5个医疗中心，确保医疗服务的可及性。整体环境结合了城市便利设施与郊区氛围，提供平衡的生活方式。
这张地图显示了别墅在Sierra Blanca的战略位置，该地区位于马拉加和Marbella之间。地图显示了靠近主要道路的便利性，同时仍保持封闭社区的隐私。可以看到距离最近的海滩、高尔夫球场和城市设施，突出了该位置的便利性。海拔141米的位置提供了周围景观的视野，而7.4%的坡度有助于排水和视野。整体而言，该位置在马拉加地区提供了一个理想的平衡点。
该别墅位于马拉加的Sierra Blanca区，这是该市的一个高档住宅区。该位置相对于马拉加市中心（约5公里）提供了城市便利与郊区宁静的平衡。相对于附近的城市，该地区更接近Marbella（约10公里），这是另一个著名的度假胜地，提供更广泛的高端设施和服务。该地区位于马拉加省，该省年房地产交易量为4,743笔，表明了活跃的房地产市场。整体而言，该位置在马拉加地区提供了一个战略性位置，既能够享受城市设施，又能够享受海岸生活方式。
从别墅到最近的Playa de Casablanca海滩距离为1.9公里，其他附近的海滩包括Playa de la Fontanilla（2.0公里）和Playa de Nagüeles（2.1公里）。马拉加-哥斯达黎加德尔索尔机场位于41公里处，大约需要30-40分钟车程。对于高尔夫爱好者，最近的球场包括Golf Los Naranjos（3.2公里）、The Range高尔夫课程（3.2公里）和Aloha高尔夫俱乐部（3.9公里），都在短距离车程内。马拉加市中心的距离约为5公里，提供更广泛的城市设施、购物和文化活动。该位置提供了海岸、休闲设施和城市服务的便利组合。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca地区享有典型的地中海气候，全年平均温度为18°C，夏季平均最高温度为26°C，冬季平均最低温度为11°C。该地区每年记录约3,856小时的日照时间，提供了充足的阳光。海水温度允许大约4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时。别墅位于海拔141米处，向海岸方向有7.4%的坡度，这有助于排水并提供更好的视野。该地区每年经历32个当地节日，反映了其丰富的文化传统。这种气候组合创造了全年适合户外活动的环境，而高日照时间则增强了生活质量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多个蓝旗海滩，最近的Playa de Casablanca距离仅1.9公里。这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界级的高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos、The Range高尔夫课程和Aloha高尔夫俱乐部，都位于3.2-3.9公里范围内。体育设施丰富，包括Club de Tenis y Padel EL Mirador（1.8公里）、Rocódromo María Maestro（2.1公里）和Polideportivo Paco Cantos（2.3公里）。对于水上运动爱好者，附近的码头包括Puerto Deportivo Virgen del Carmen（3.2公里）、Marina la Bajadilla Marbella（4.3公里）和Puerto Pesquero（4.3公里）。这种休闲设施组合为居民提供了多样化的户外活动选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加的Sierra Blanca区，这是该市的一个高档住宅区。该位置相对于马拉加市中心（约5公里）提供了城市便利与郊区宁静的平衡。相对于附近的城市，该地区更接近Marbella（约10公里），这是另一个著名的度假胜地，提供更广泛的高端设施和服务。该地区位于马拉加省，该省年房地产交易量为4,743笔，表明了活跃的房地产市场。整体而言，该位置在马拉加地区提供了一个战略性位置，既能够享受城市设施，又能够享受海岸生活方式。
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 94 mm |
| 二月 | 11.3°C | 97 mm |
| 三月 | 13.4°C | 85 mm |
| 四月 | 15.2°C | 56 mm |
| 五月 | 17.1°C | 43 mm |
| 六月 | 21.3°C | 11 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 19 mm |
| 十月 | 18.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 104 mm |
陡峭
Ref: VL591107
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加地区其他项目相比，这座别墅代表了高端市场的定位。例如，Torre del Mar的Aquamar项目起价仅为219,950欧元，Mijas的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，Estepona的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元。这些项目虽然提供住宅解决方案，但无法与Sierra Blanca别墅提供的隐私、空间和设施相媲美。Sierra Blanca地区本身以其高端住宅和封闭式社区而闻名，区别于马拉加的其他地区。与马拉加市中心（约5公里）相比，该地区提供更少的密度和更多的隐私，同时仍保持城市设施的便利性。与Marbella（约10公里）相比，该地区提供类似的生活方式，但价格相对更具竞争力。总体而言，该别墅在马拉加地区提供了独特的高端定位，结合了隐私、便利和设施的平衡。
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