تقع هذه الفيلا الفاخرة في سييرا بلانكا، مالاغا، وتتميز بوجود 6 غرف نوم و7 حمامات على مساحة 1107 متر مربع من المساحة السكنية. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3196 متر مربع، وتوفر خصوصية عالية ومناظر بانورامية لجبل لا كونشا. تم اكتمال البناء بالفعل، مما يتيح الانتقال الفوري للملكية. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل مع توفر المرافق والمتاجر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سييرا بلانكا، وهي منطقة حصرية في مالاغا على ارتفاع 141 متراً فوق مستوى سطح البحر. يقع المشروع على مسافة 1.9 كم من شاطئ كاسابلانكا، ويحيط به عدد من مناطق الجولف مثل نارانخوس (3.2 كم) وألوها (3.9 كم). توفر الموقع مزيجاً فريداً من إطلالات البحر والجبل، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية.
تلبي هذه الفيلا الفاخرة احتياجات السكن العائلي الفاخر بتصميمها الواسع الذي يضم 6 غرف نوم و7 حمامات. توفر المساحات المعيشية الكبيرة ومنطقة العمل المخصصة في المنزل بيئة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة الاستخدام. تتيح الغرفة للضيوف الموجودة في الملكية استضافة الزوار لفترات طويلة مع الحفاظ على الخصوصية للسكان الرئيسيين.
اكتمل بناء هذه الفيلا بالفعل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري دون أي انتظار للتسليم. الحالة الممتازة للفيلا تعكس الجودة العالية في البناء والتصميم. تم استخدام مواد وتقنيات حديثة في جميع أنحاء المبنى، بما في ذلك النوافذ المزدوجة الزجاج ونظام التحكم في المناخ المكيف، مما يضمن راحة سكنية عالية.
لا توفر هذه الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ مسافة 1.9 كم. المنحدر باتجاه الشاطئ يبلغ 7.4%، مما قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. كما أن المنطقة لا تحتوي على وسائل نقل عام مباشرة من المبنى، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل لمسافات أطول. الموقع المميز يجعله غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف.
تناسب هذه الفيلا الأفراد والعائلات ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن منزل فاخر رئيسي أو ثانٍ في واحدة من أرقى مناطق مالاغا. للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة وإمكانية استضافة الضيوم، توفر الفيلا 6 غرف نوم وغرفة ضيوف منفصلة. كما تناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد بفضل وجود غرفة عمل مخصصة في المنزل والاتصال الجيد بالبنية التحتية. للمقيمين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في أوروبا، يوفر المشروع مناخاً معتدلاً طوال العام مع سهولة الوصول إلى المطار (41 كم) والموانئ البحرية القريبة. للمستثمرين، يوفر العقار موقعاً استراتيجياً في منطقة سييرا بلانكا المعروفة باستقرار قيمتها العقارية والطلب المرتفع على الإيجارات في قطاع العقارات الفاخرة.
تم تشييد هذه الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة، مما يضمن استدامتها ومتانتها على المدى الطويل. تستخدم النوافذ المزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الحراري. تم تصميم النظام المناخي لتوفير الراحة طوال العام، مع إمكانية التحكم في درجات الحرارة في مختلف مناطق المنزل. تحتوي الفيلا على حمام سباحة خارجي خاص محاط بتراسات فخامة ومناظر طبيعية ناضجة. تم تصميم المناطق الداخلية بمواد تشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات السيراميك والخشب الفاخر في المناطق الرئيسية. كما تم تجهيز المطبخ بمعدات حديثة وتصميم عملي يسهل الاستخدام. توفر غرفة الألعاب المجهزة بشكل كامل وغرفة الضيوف المنفصلة مرونة إضافية للسكان والضيوف.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من €11,950,000، مما يعكس حجمها وموقعها المميزين في سييرا بلانكا. تعتبر هذه الفيلا استثماراً كبيراً في سوق العقارات الفاخرة في مالاغا. يتضمن السعر المساحة السكنية الواسعة البالغة 1107 متر مربع والقطعة الأرضية الكبيرة التي تبلغ 3196 متر مربع، بالإضافة إلى جميع المميزات الفاخرة مثل حمام السباحة الخاص والمناطق الخارجية المتعددة ونظام الأمن المتكامل. في المنطقة المحيطة، تتراوح أسعار العقارات المماثلة بشكل كبير، مع وجود خيارات أقل تكلفة في مناطق أخرى مثل توري ديل مار وإيستيبونا، لكنها لا توفر نفس مستوى التميز والموقع.
تقدم سييرا بلانكا نمط حياة فاخراً يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة على التراسات المغطقة مع إطلالات على الحديقة الخاصة قبل التوجه إلى أنشطتهم اليومية. بعد الظهر، توفر الشواطئ القريبة فرصة للاسترخاء تحت الشمس الأندلسية، بينما يمكن للاستمتاع بممارسة الجولف في أحد الملاعب القريبة. المساءات في الفيلا هي مثالية للترفيه في المساحات الواسعة أو الاستمتاع بالهدوء في الحديقة الخاصة. يتوفر في المنطقة 11 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيا بدون سيارة. توفر المرافق القريبة مثل المتاجر (1.6 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمستشفيات (2.1 كم) راحة الحياة اليومية، مما يجعل هذا الموقع مثالياً للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بكل من الخصوصية والراحة.
يوفر موقع الفيلا في سييرا بلانكا توازناً فريداً بين الخصوصية والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تبعد الأسواق والمحلات التجارية مسافة 1.6 كم فقط، مما يتيح شراء الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 2.1 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية. بالنسبة للعائلات، توجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.1 كم فقط. يحتوي الموقع على 6 مطاعم وصيدليتين في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيا عبر شبكة الطرق المحلية، مع وجود 11 خط حافلات تخدم المنطقة. كما تتوفر مرافق الشحن الكهربائي للسيارات على بعد 1.7 كم، مما يدعم استخدام وسائل النقل الحديثة.
يظهر الموقع الجغرافي للفيلا في سييرا بلانكا، مالاغا، على خريطة المنطقة. يقع العقار على ارتفاع 141 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على جبل لا كونشا. يظهر على الخريطة أيضاً القرب من الشواطئ (1.9-2.1 كم) وملاعب الجولف (3.2-3.9 كم) والمرافق الحضرية. يمكن رؤية موقع المطار (41 كم) والمدن الرئيسية القريبة مثل مالاغا وماربيا.
تقع سييرا بلانكا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، وهما مدينتان رئيسيتان في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مالاغا حوالي 10 كم وعن ماربيا حوالي 5 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. تتمتع المنطقة بموقع متميز يوفر إطلالات على كل من البحر والجبال، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً في إقمال مالاغا. تقع في منطقة حضرية معتدلة الكثافة، مع توازن بين المباني السكنية والمناطق الطبيعية المحيطة. يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء الأندلس وجنوب إسبانيا.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كاسابلانكا) على مسافة 1.9 كم من الفيلا، مع توفر ثلاثة شواطئ أخرى ضمن مسافة 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة ضمن مسافة 4 كم، وهي لوس نارانخوس (3.2 كم) وألوها (3.9 كم) ولاس بريساس (4.8 كم). تقع مدينتا مالاغا وماربيا الرئيسيتان على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الثقافية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي مسافة 41 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. كما يقع مطار جبل طارق الدولي البديل على مسافة 56 كم. تتوفر الموانئ البحرية مثل مارينا لا خاديلا على مسافة 4.3 كم، مما يسهل رحلات القوارب واليخوت.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع سييرا بلانكا بمناخ معتدل متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يسجل الموقع حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة في البحر 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 141 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ومناخاً أكثر اعتدالاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنحدر باتجاه الشاطئ يبلغ 7.4%، مما يضفي طابعاً جبلياً مميزاً على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحيط بالمشروع عدة شواطئ مرموقة، أبرزها بلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.0 كم) وبلايا دي ناغويليس (2.1 كم). تقع هذه الشواطئ في منطقة ماربيا الشهيرة بجودتها العالية. لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف شهيرة ضمن مسافة قريبة: لوس نارانخوس (3.2 كم)، ألوها (3.9 كم)، ولاس بريساس (4.8 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي التنس والبادل إل ميرادور (1.8 كم) ومركز بوليديبورتيفو باكو كانتوس الرياضي (2.3 كم). يمكن لمحبي تسلق الجبال الاستمتاع بممارسة هذه الرياضة في روكودرومو ماريا مايسترو (2.1 كم). تتوفر أيضاً مناطق سباحة في نادي سوبرا ميرافلوريس (2.7 كم) كبديل للشواطئ خلال فصل الشتاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، وهما مدينتان رئيسيتان في منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مالاغا حوالي 10 كم وعن ماربيا حوالي 5 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى كلا المدينتين. تتمتع المنطقة بموقع متميز يوفر إطلالات على كل من البحر والجبال، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلباً في إقمال مالاغا. تقع في منطقة حضرية معتدلة الكثافة، مع توازن بين المباني السكنية والمناطق الطبيعية المحيطة. يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أنحاء الأندلس وجنوب إسبانيا.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
Ref: VL591107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيلا سييرا بلانكا عن المشاريع المشابهة في المناطق المجاورة بمزيجها الفريد من الموقع المميز والتجهيزات الفاخرة. في مناطق مثل توري ديل مار، تبدأ أسعار الفلل من حوالي €219,950، بينما في ميخاس تبدأ من €205,000، وفي إيستيبونا من €259,000. ومع ذلك، تتميز سييرا بلانكا بموقعها الحصري بالقرب من ماربيا، مع إطلالات مباشرة على جبل لا كونشا والوصول الممتاز إلى البنية التحتية الحضرية. تتميز المنطقة أيضاً بقربها من مرافق الجولف عالية الجودة، حيث تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة ضمن مسافة 4 كم. بالمقارنة مع المناطق الساحلية المنخفضة، يوفر موقع سييرا بلانكا المتميز إطلالات بانورامية ومناخاً أكثر اعتدالاً بفضل ارتفاعها عن مستوى سطح البحر. على عكس المشاريع في المناطق السياحية المزدحمة، توفر سييرا بلانكا خصوصية أكبر وبيئة سكنية أكثر هدوءاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
