Mozart 37 er en enestående villa i Sierra Blanca-området i Málaga. Denne seks-soves ejendom er beliggende på en 3.196 m² grund og har et beboelsesareal på 1.107 m². Villaen er beliggende i et lukket område med panoramaudsigt over La Concha-bjerget. Ejendommen er komplet med privat pool, store udendørs områder og sikkerhedssystemer. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Sierra Blanca, et eksklusivt boligområde i Málaga. Placeringen giver direkte adgang til byens faciliteter og samtidig nærhed til kysten. Ejendommen ligger 141 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det panoramiske udsyn over Middelhavet og bjergene. Beliggenheden sikrer både udsigt og diskretion.
Villaen imødekommer behovet for rummelighed med seks soveværelser og syv badeværelser. Den store grunds størrelse tillader private udendørs opholdsområder. Det integrerede gæstehus giver mulighed for fleksibel brug af pladsen. Poolen og de mange udendørsterrasser understøtter et udendørs liv. Dobbeltgarage og ekstra parkeringspladser imødekommer parkeringsbehovet.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle installationer og afsluttende detaljer på plads. Villaen er opført med moderne tekniske installationer, herunder klimaanlæg og bevaring af de arkitektoniske traditionelle elementer. Byggeprocessen er afsluttet uden restarbejde eller igangværende konstruktioner på grunden.
Villaen er ikke en del af et større fællesskab med fællesfaciliteter udover den sikkerhed, der følger med et lukket område. Ejendommen har ikke direkte adgang til stranden, men kræver transport. Byggeriet er afsluttet, så der er ingen muligheder for tilpasning af grundplan eller materialer. Prisen placerer ejendommen i den øvre luksussegment, hvilket kan begrænse målgruppen.
Dette projekt passer til personer, der søger en primær eller sekundær bolig med mulighed for at underholde gæster. De seks soveværelser gør det velegnet til større familier eller dem, der ofte har overnattende gæster. Placeringen nær både golfbaner og stranden appellerer til dem, der ønsker adgang til både sportslige og rekreative aktiviteter. Villaens størrelse og udstyr gør den egnet som permanent residens for dem, der ønsker høj komfort. Den lukkede neighborhoods sikkerhedsforanstaltninger appellerer til dem, der prioriterer diskretion og sikkerhed. Beliggenheden i Málaga med dens internationale skoler og faciliteter gør den velegnet til familier med børn.
Villaen kombinerer traditionelle Middelhavsarkitektoniske elementer med moderne afslutninger. Facaden har typiske spanske detaljer, mens indvendige rum har moderne finish. Gulvene er hovedsageligt af høj kvalitet sten eller keramik i opholdsområderne, mens soveværelserne har trægulve. Vinduerne er dobbeltglasruder, hvilket bidrager til energieffektiviteten. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og har forbindelse til udendørsområderne. Badeværelserne har høj kvalitet armaturer og fliser. De udvendige områder har terracotta terrasser omkring poolen. Bevægelsen mellem inde og ude er let takket være store glasdøre og velplacerede vinduespartier.
Villaen er prissat til €11.950.000, hvilket afspejler dens størrelse, placering og udstyrsniveau. Prisen inkluderer den fuldt indrettede grund med swimmingpool og landskabspleje. I prisen er også det høje niveau af afslutningsmaterialer og tekniske installationer inkluderet. Der er flere parkeringspladser inkluderet i prisen. Ejendommen repræsenterer en investering i Sierra Blancas mest eksklusive segment, hvor priser for sammenlignelige ejendomme typisk ligger i samme interval.
Dagligdagen i Mozart 37 er præget af overgangen mellem de indvendige og udvendige rum. Morgenen kan begynde på terrasserne, der vender mod sydvest, hvilket giver sol det meste af dagen. De store vinduesflader sikrer naturligt lys i alle opholdsrum. Køkkenets placering med direkte adgang til haven gør det nemt at servere måltider udendørs. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller i de private haveområder. Aftenerne kan nydes i de overdækkede terrasser eller i den rummelige stue med højt til loftet. Villaens afsides beliggenhed inden for det lukkede område giver privatliv, samtidig med at byens faciliteter er inden for kort afstand.
Ejendommen er placeret i Sierra Blanca, en eksklusiv bydel i Málaga. Området er primært boligområder med store villaer og begrænset kommerciel aktivitet. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til både centrum og kystområder. Der findes 11 offentlige transportlinjer i nærheden med 50 stoppesteder. Området har både internationale skoler og lokale uddannelsesinstitutioner. Bydelen har fem sundhedscentre inden for kort afstand. Der er restauranter og apoteker inden for 2 kilometers radius, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Den overordnede infrastruktur understøtter et komfortabelt liv uden behov for at forlade nabolaget for grundlæggende services.
Kortet viser Mozarts 37s beliggenhed i Sierra Blanca-området i Málaga. Villaen er markeret med dens nærhed til strandene mod syd og golfbaner mod øst. Kortet illustrerer også afstanden til Málaga centrum og lufthavnen mod øst. Den lukkede neighborhoods placering giver en klar visuel forståelse af ejendommens diskrete og alligevel centrale beliggenhed.
Sierra Blanca er en af Málagas mest eksklusive kvarterer, beliggende mellem byen og kysten. Området er kendetegnet ved sine store villaer og luksuriøse ejendomme med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden giver adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Fra Sierra Blanca er der nem adgang til Marbella og andre kystbyer via de veludviklede vejforbindelser. Området repræsenterer en balance mellem byliv og kystnærhed, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed i regionen.
Strandene ligger inden for kort afstand med Playa de Casablanca (1,9 km) som den nærmeste. Málaga centrum kan nås inden for 15-20 minutter med bil. Lufthavnen i Málaga ligger 41 km væk, hvilket giver ca. 35-40 minutters kørsel. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golfundervisning (3,2 km) og Aloha Golf Club (3,9 km). Supermarkeder findes inden for 1,6 km, mens hospitaler ligger 2,1 km væk. En elektrisk ladestation findes 1,7 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca nyder godt af Málagas klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,0°C. Området har ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver solrige dage det meste af året. Zwem-sæsonen varer fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 141 meter over havet giver en let køligere brise om sommeren sammenlignet med lavtliggende kystområder. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer sollys det meste af dagen med naturlig skygge i de varmeste timer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande inkluderer Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) og Playa de Nagüeles (2,1 km). Disse strande byder på faciliteter og er populære blandt lokale og besøgende. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Tennis- og padelklubber findes også i nærheden, såsom Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Området har flere sportscentre inden for kort afstand, der tilbyder forskellige aktiviteter og faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca er en af Málagas mest eksklusive kvarterer, beliggende mellem byen og kysten. Området er kendetegnet ved sine store villaer og luksuriøse ejendomme med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden giver adgang til både Málaga bys kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Fra Sierra Blanca er der nem adgang til Marbella og andre kystbyer via de veludviklede vejforbindelser. Området repræsenterer en balance mellem byliv og kystnærhed, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed i regionen.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Stejlt
Ref: VL591107
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, repræsenterer Mozart 37 den øvre ende af markedet. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) henvender sig til et mere bredt marked, fokuserer Mozart 37 på et eksklusivt segment med en pris på €11.950.000. Sierra Blancas beliggenhed adskiller sig fra de mere turistede områder som Torre del Mar og Estepona ved at tilbyde mere diskretion og luksus. I forhold til Mijas-området har Sierra Blanca en mere central beliggenhed med højere priser. Det er værd at bemærke, at Sierra Blanca er kendt for sine store villaer og høje sikkerhedsniveau, hvilket appellerer til en international købergruppe, der søger privatliv og kvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
