Uma villa exclusiva localizada em Sierra Blanca, Málaga, com seis quartos e sete casas de banho. Construída num terreno de 3.196 m², oferece uma área habitável de 1.107 m². A propriedade está concluída e pronta para ocupação. Com orientação sudoeste, a villa dispõe de vistas para o mar, jardim e piscina. A sua localização privilegiada combina proximidade com as praias e o centro urbano com a privacidade de uma zona residencial exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Sierra Blanca, uma área residencial privilegiada de Málaga. A villa está posicionada a 141 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas. A localização proporciona equilíbrio entre proximidade de serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo. A propriedade está integrada num contexto urbano com fácil acesso a infraestruturas essenciais.
A villa satisfaz necessidades de moradia para famílias exigentes que valorizam espaço e privacidade. Seis quartos distribuídos estrategicamente permitem acomodação familiar e de convidados. Sete casas de banho garantem funcionalidade para ocupação diária. A disposição dos espaços interiores e exteriores foi concebida para maximizar o conforto e a usabilidade em diferentes momentos do dia.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. Como construção terminada, não existem fases de obras ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. O estado de conservação é avaliado como excelente, indicando que todas as etapas construtivas foram finalizadas de acordo com os padrões de qualidade estabelecidos. A entrega pode ser processada sem demoras associadas a construções em curso.
A propriedade não apresenta limitações significativas documentadas na base de dados. Não há registos de restrições legais, urbanísticas ou estruturais que afetem a utilização ou valorização do imóvel. A villa está licenciada para uso residencial unifamiliar sem condicionamentos especiais. A localização não apresenta riscos identificados em bases de dados oficiais que possam limitar o uso ou gozo da propriedade.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência principal espaçosa e de alto padrão na Costa del Sol. Também atende investidores que buscam imóveis de valorização estável em zonas exclusivas. Para aqueles que desejam dividir a sua residência entre o seu país de origem e Espanha, a villa oferece conforto durante períodos prolongados de estadia. A configuração com apartamento para convidados permite receber familiares e amigos com privacidade. Profissionais que necessitam de espaço para teletrabalho encontram na propriedade ambientes adequados para esta função. A segurança e tranquilidade da zona são fatores relevantes para residentes que valorizam a privacidade e o bem-estar no seu dia a dia.
A villa apresenta acabamentos de elevada qualidade, conforme indicado pela avaliação de estado "Excelente". Os materiais utilizados na construção incluem duplo envidraçamento, que contribui para eficiência térmica e acústica. As áreas exteriores dispõem de terraços cobertos e pavimentos em terraçota, materiais adequados ao clima mediterrânico. A propriedade está equipada com sistema de ar condicionado para controle climático. A cozinha, com acesso direto ao jardim, foi projetada com materiais modernos e funcionais. Os acabamentos nas áreas sociais incluem tetos altos que proporcionam amplitude espacial. Os quartos foram concebidos com materiais de qualidade que garantem durabilidade e conforto. A piscina privada e as zonas de estar exteriores demonstram atenção ao detalhe na conceção de espaços de lazer.
O preço da propriedade está fixado em €11.950.000, posicionando-a no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. Esta avaliação reflete as características exclusivas da villa, incluindo a área construída de 1.107 m² e o terreno de 3.196 m². O valor representa o investimento necessário para adquirir uma propriedade concluída e pronta a habitar numa das áreas mais requisitadas de Málaga. Não há indicação de variação preços ou diferentes configurações disponíveis para esta unidade específica.
A vida nesta villa desenvolve-se num ritmo marcado pela privacidade e conforto. As manhãs começam com luz natural abundante nos espaços interiores graças à orientação sudoeste. As áreas exteriores oferecem múltiplas possibilidades de utilização ao longo do dia, desde momentos de lazer na piscina a refeições nos terraços. A proximidade de serviços essenciais permite rotinas diárias simplificadas, com supermercados e farmácias acessíveis a curta distância. A localização possibilita deslocações rápidas às praias da Costa del Sol e a campos de golfe prestigiados. O ambiente residencial é tranquilo, com segurança garantida por sistema de alarme e vigilância 24 horas. A propriedade foi concebida para proporcionar experiências de vida diferenciadas, combinando o conforto do interior com os prazeres do exterior mediterrânico.
A propriedade está estrategicamente localizada em relação a serviços e infraestruturas essenciais. A praia mais próxima, Playa de Casablanca, encontra-se a 1,9 km de distância, acessível em poucos minutos de carro. Supermercados e farmácias estão situados a aproximadamente 1,6 km, facilitando compras diárias. O hospital mais próximo está a 2,1 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 41 km da propriedade. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização de automóvel para deslocações locais. A infraestrutura viária permite acesso facilitado a Marbella e outras localidades da Costa del Sol.
A propriedade está localizada em Sierra Blanca, zona nobre de Málaga, com fácil acesso a praias, serviços e campos de golfe. A sua posição elevada a 141 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre a região. A localização estratégica permite deslocações rápidas para Marbella e outras localidades da Costa del Sol, combinando privacidade residencial com proximidade de infraestruturas essenciais.
Sierra Blanca posiciona-se como uma das áreas residenciais mais exclusivas de Málaga, com estatuto de bairro premium na Costa del Sol. A localização equidistante entre o centro urbano de Marbella e as praias oferece dupla vantagem: proximidade a serviços e ambiente tranquilo. Em relação a outras localidades da região, Sierra Blanca distingue-se pela sua altitude e vistas panorâmicas para a serra e mar. A área está integrada na dinâmica da Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura e serviços desta zona turística consolidada, mantendo simultaneamente carácter residencial distinto.
As praias mais próximas são Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), todas acessíveis em menos de 10 minutos de carro. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está localizado a 41 km, aproximadamente 35-40 minutos de viagem. Para entusiastas de golfe, os campos de Golf Los Naranjos e The Range golf lessons situam-se a 3,2 km, enquanto o Aloha Golf Club fica a 3,9 km. Estações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 1,7 km da propriedade, facilitando a mobilidade sustentável. A proximidade destas infraestruturas proporciona qualidade de vida e opções diversificadas de lazer e serviços.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região benefici de 3.856 horas de sol anuais, criando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A temperatura média anual situa-se nos 18,0°C, com variação entre 11°C e 26°C ao longo das estações. A altitude de 141 metros acima do nível do mar proporciona microclima com ventilação natural e vistas amplas. A inclinação de 7,4% em direção à praia confere caráter topográfico à paisagem. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Esta combinação de elementos climáticos permite usufruir de espaços exteriores durante grande parte do ano, caracterizando o estilo de vida mediterrânico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas oferecem opções de lazer marítimo, com Playa de Casablanca a 1,9 km sendo a mais acessível. A região dispõe de múltiplas infraestruturas desportivas, incluindo o Club de Tenis y Padel EL Mirador a 1,8 km e o Polideportivo Paco Cantos a 2,3 km. Para entusiastas de golfe, a zona é particularmente privilegiada, com campos como Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club todos dentro de um raio de 4 km. As instalações desportivas são complementadas por piscinas públicas, como a Supera Miraflores a 2,7 km. Esta concentração de equipamentos recreativos permite prática diversificada de atividades desportivas e de lazer ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca posiciona-se como uma das áreas residenciais mais exclusivas de Málaga, com estatuto de bairro premium na Costa del Sol. A localização equidistante entre o centro urbano de Marbella e as praias oferece dupla vantagem: proximidade a serviços e ambiente tranquilo. Em relação a outras localidades da região, Sierra Blanca distingue-se pela sua altitude e vistas panorâmicas para a serra e mar. A área está integrada na dinâmica da Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura e serviços desta zona turística consolidada, mantendo simultaneamente carácter residencial distinto.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Ref: VL591107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, esta villa em Sierra Blanca posiciona-se no segmento superior do mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam valores significativamente inferiores, refletindo diferenças em localização, dimensão e prestígio. Sierra Blanca é reconhecida como uma das áreas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol, com preços por metro quadrado superiores à média regional. A combinação de proximidade a serviços, segurança e ambiente residencial de qualidade diferencia esta localização de outras zonas mais turísticas ou densamente povoadas. O investimento representa oportunidade para quem valoriza primazia geográfica e potencial de valorização estável no longo prazo, características distintivas do mercado imobiliário premium da Costa del Sol.
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