וילה צמודת קרקע באזור סיירה בלנקה, מאלגה, עם שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה. הנכס מתפרש על שטח של 1,107 מטר רבוע על מגרש של 3,196 מטר רבוע. הווילה נמצאת בסביבה אורבנית קרובה לעיר, בגובה 141 מטר מעל פני הים, עם נוף לים, לגינה ולבריכה. הנכס כולל בריכה פרטית, מערכת אבטחה 24/7 ומקומות חניה למספר כלי רכב. הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסיירה בלנקה, אזור יוקרתי במאלגה, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים. המיקום מציע גישה נוחה למסעדות, בתי מרקחת ומרכזי בריאות ברדיוס של 2 קילומטר. קרבתה לחוף הים (1.9 קילומטר) ולמגרשי הגולף (3.2 קילומטר) מספקת אפשרויות פנאי מגוונות תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם שש יחידות דיור פרטיות. המבנה כולל דירת אורחים נפרדת, משרד ביתי וחדר משחקים, המאפשרים גמישות בשימוש היומיומי. הנכס פונה לדרום-מערב, מה שמספק אור שמש נדיב במהלך היום. גודל המגרש והגינה הפרטית מספקים פרטיות מלאה ומרחב לפעילות חוצית.
הווילה נמצאת במצב בנייה מושלם ומוכנה לאכלוס מיידי. כל מערכות הבניין, כולל חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר, הותקנו ונבדקו. הנכס עומד בתקני הבנייה האחרונים, עם בידוד תרמי משופר וחלונות כפולים התורמים ליעילות אנרגטית. אין צורך בהשקעות נוספות או עבודות בנייה לאחר הרכישה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, והמדרון בשיפוע 7.4% דורש ניידות תקינה להגעה לחוף. אין מתקני שירותים ציבוריים בתוך שטח המגרש. המרחק מנמל התעופה (41 קילומטר) עלול לדרוש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. המחיר הגבוה ממקם את הנכס מחוץ להישג יד של רוב הקונים בשוק הרחב.
הנכס מתאים למשפחות אמידות המחפשות בית קבע באזור הקוסטה דל סול עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. המבנה הגדול עם שש יחידות לינה מתאים למשפחות מורחבות או למי שמארח קבוע אורחים. דירת האורחים הנפרדת מספקת פתרון אידיאלי להורים מבוגרים או אורחים ארוכי טווח. המיקום בסיירה בלנקה מושך אנשי מקצוע בכירים הזקוקים לפרטיות אך רוצים להיות קרובים למרכז העסקים של מאלגה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כולל הבית הספר הבריטי הבינלאומי במרחק 1.1 קילומטר, הופכת את הנכס למתאים גם למשפחות עם ילדים. הבריכה הפרטית והגינה הנרחבת מספקות בילויים ללא צורך בעזיבת הנכס, מה שמועיל למי שמעדיף לבלות זמן איכות בבית.
הווילה נבנתה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים ומערכות מתקדמות. החלונות הכפולים משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי, ותורמים לחיסכון באנרגיה לאורך כל השנה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה, בהתחשב בטמפרטורות המשתנות של האזור (11-26°C). המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים ומחובר ישירות לגינה, מה שמאפשר מעבר חלק בין בישול לבילוי חוצי. הרצפות מרוצפות בחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים-תיכוני, והטרסות מכוסות בחומרים העמידים לתנאי מזג האוויר המקומיים. המערכת החשמלית תומכת במטענים לרכבים חשמליים, בהתאם לדרישות הסביבתיות המודרניות.
מחיר הנכס עומד על €11,950,000, המשקף את מיקומו היוקרתי בסיירה בלנקה ואת המאפיינים הייחודיים שלו. המחיר מייצג את הערך הגבוה של נדל"ן באזור מאלגה, כאשר המדינות הסמוכות נמכרות בטווח מחירים נמוך באופן משמעותי. גודל המגרש הנרחב (3,196 מטר רבוע) והשטח הבנוי (1,107 מטר רבוע) תורמים לערך הנכס, כמו גם המיקום הפרימיום והאיכות הגבוהה של חומרי הבנייה. המחיר כולל את כל המתקנים והמערכות המותקנות, ללא צורך בהשקעות נוספות.
היומיום בווילה מתאפיין בשילוב בין פרטיות לנוחות אורבנית. בבוקר, אור השמש הדרום-מערבי מאיר את הטרסות המכוסות, ויושבים יכולים ליהנות מקפה עם נוף לים התיכון. המרחק הקצר למרכז מאלגה מאפשר גישה קלה למכולת, בית מרקחת ומסעדות ללא צורך בנסיעה ארוכה. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מספקת מפלט מהחום, כאשר טמפרטורות הקיץ עולות. לאורך השנה, 3,856 שעות שמש בממוצע מאפשרות שימוש מרבי במרחבי החיים החיצוניים. הקרבה למועדוני הגולף מציעה אפשרות לפעילות ספורטיבית קבועה, בעוד 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות להשתלבות בתרבות המקומית.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה איזון בין פרטיות לנוחות אורבנית. במרחק של 1.6 קילומטר מהנכס נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים בלי צורך בשימוש ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.1 קילומטר, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה במקרה הצורך. רשת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים עם 50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, בשל מיקומה בשיפוע של 7.4%, רכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה, במיוחד להובלת מצרכים או נסיעות לאתרים מרוחקים יותר. הקרבה למרכז מאלגה מאפשרת גישה למתקנים תרבותיים, מסעדות וחיי לילה, תוך שמירה על האווירה השקטה של שכונת מגורים יוקרתית.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בסיירה בלנקה, עם גישה נוחה לחופי הים התיכון ולמתקנים עירוניים. המרחקים המסומנים מדגישים את האיזון בין פרטיות לנוחות - הנכס מרוחק מספיק מההמולה העירונית אך קרוב למתקנים חיוניים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף ולחופים, המהווים מוקדי עניין עיקריים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בסיירה בלנקה, אחת השכונות היוקרתיות ביותר במאלגה, המציעה איזון בין פרטיות לקרבה למרכז העיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סיירה בלנקה נחשבת לאזור מגורים שקט יחסית עם דירוג ביטחון גבוה. המיקום מציע גישה קלה למרכז העסקים של מאלגה ולאזורי התיירות הפופולריים של מרבלה, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. בהשוואה לעיירות החוף המזרחיות יותר כמו טורה דל מאר או אסטפונה, מאלגה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר עם מגוון רחב יותר של שירותים, מוסדות חינוך ומתקני בריאות.
הווילה ממוקמת במרחק 1.9 קילומטר מחוף פלאיה דה קסבלנקה, עם חופים נוספים במרחק 2.0-2.1 קילומטר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 41 קילומטר, נסיעה של כ-30-40 דקות בתנאי תנועה סבירים. שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 3.2-3.9 קילומטר מהנכס: גולף לוס נרנחוס, הריינג' גולף לסונס ומועדון גולף אלוהה. מרכזי הספורט הקרובים כוללים מועדון טניס ופאדל אל מירדור (1.8 קילומטר), חומת טיפוס רוקודרומו מריה מאסטרו (2.1 קילומטר) ומתחם הספורט פולידפורטיבו פאקו קנטוס (2.3 קילומטר). תחנת הטעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.7 קילומטר, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור סיירה בלנקה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 18°C לאורך השנה, עם טווח של 11-26°C בין החורף לקיץ. הגובה (141 מטר מעל פני הים) תורם למזג אוויר נעים גם בחודשי הקיץ החמים. 3,856 שעות שמש בממוצע לשנה מבטיחות אקלים נעים למדי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. המדרון בשיפוע 7.4% כלפי הים יוצר אוורור טבעי ומקנה לנכס תחושה של פסגה, עם נוף פנורמי לים התיכון ולהרים הסובבים. התנאים הטבעיים מאפשרים גינון עשיר וצמחייה ים-תיכונית מגוונת במגרש הפרטי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לווילה כוללים את פלאיה דה קסבלנקה (1.9 קילומטר), פלאיה דה לה פונטנייה (2.0 קילומטר) ופלאיה דה נגואלס (2.1 קילומטר), המציעים חול זהוב ומים צלולים של הים התיכון. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה: גולף לוס נרנחוס, הריינג' גולף לסונס ומועדון גולף אלוהה, כולם בטווח של 4 קילומטרים מהנכס. מתקני הספורט הקרובים כוללים מועדון טניס ופאדל (1.8 קילומטר), חומת טיפוס (2.1 קילומטר) ומתחם ספורט רב-תכליתי (2.3 קילומטר). הנמלים הימיים במרבלה, כולל פוארטו דפורטיבו וירחן דל קרמן (3.2 קילומטר) ומרינה לה בחדייה (4.3 קילומטר), מציעים אפשרויות פנאי ימי ומסעדות דגים. עבור אלו המעדיפים בריכה פרטית, בריכת השחייה המקורה והפתוחה בנכס מספקות אלטרנטיבה נוחה ללא צורך ביציאה מהבית.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בסיירה בלנקה, אחת השכונות היוקרתיות ביותר במאלגה, המציעה איזון בין פרטיות לקרבה למרכז העיר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סיירה בלנקה נחשבת לאזור מגורים שקט יחסית עם דירוג ביטחון גבוה. המיקום מציע גישה קלה למרכז העסקים של מאלגה ולאזורי התיירות הפופולריים של מרבלה, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. בהשוואה לעיירות החוף המזרחיות יותר כמו טורה דל מאר או אסטפונה, מאלגה מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר עם מגוון רחב יותר של שירותים, מוסדות חינוך ומתקני בריאות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
Ref: VL591107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הווילה בסיירה בלנקה מציעה שילוב ייחודי של פרטיות, גודל וקרבה למתקנים עירוניים. פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים יחידות דיור קטנות יותר במחירים נמוכים בהרבה, אך חסרים את היוקרה והפרטיות של סיירה בלנקה. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם באזור פחות מפותח מבחינה עירונית, עם פחות מתקנים במרחק הליכה. האזורים הצפוניים יותר כמו רונדה או אנטקרה מציעים נופים הרריים מרהיבים אך חסרים את הקרבה לים התיכונה ולחופים. מאלגה עצמה, בהשוואה למרבלה הסמוכה, מציעה תשתית עירונית מגוונת יותר עם מחירי נדלן נגישים יותר, אך סיירה בלנקה נחשבת לשכונת היוקרה המובילה בעיר עם רמת אבטחה גבוהה יותר ואוכלוסייה יציבה יותר במהלך כל השנה, לא רק בעונת התיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
