Mozart 37 je luksuzna vila v prestižnem zaprtem naselju Sierra Blanca v Málagi. S šestimi spalnicami, sedmimi kopalnicami in živahnih površino 1107 m² na zemljišču 3196 m² ponuja prostorn in zasebna bivalni prostor. Projekt je že dokončan, pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v bližini sredozemske obale, z odličnim dostopom do mestnih možnosti in zasebnostjo, ki jo zagotavlja ekskluzivno okolje Sierra Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Sierra Blanca, na višji legi 141 m nad morjem, kar zagotavlja panoramski razgled na La Concho gorovje. Nahaja se v mestnem okolju z zagotavljenimi storitvami na pešpoti. Od centralne lokacije je oddaljen le 1,9 km od najbližje plaže, 1,6 km od supermarketa in 2,1 km od bolnišnice, kar ponuja udobno dostopnost do potrebnih storitev.
Vila z 1107 m² bivalne površine, 6 spalnicami in 7 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Zasebni bazen, fitnes in igralnica omogočajo raznoliko rabo prostora, ločen apartma za goste pa zagotavlja prilagodljivost za obiske. Velika površina in več teras podpirajo tako notranje kot zunanje življenje skozi vse letne čase.
Projekt Mozart 37 je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, kar odpravlja nevarnosti povezane s čakanjem na gradnjo in morebitne zamude. Vila je v odličnem stanju z modernimi materiali in sistemi, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Nepremičnina je takojšnje uporabna brez potrebe po dodatnih investicijah ali adaptacijah.
Objekt se nahaja na strmini 7,4% do plaže, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali tiste z gibalnimi težavami. Zaradi visoke cene (od €11.950.000) ni primeren za vsak proračun, velikost parcele in hiše pa zahteva vzdrževanje, ki je lahko za nekatere preobsežno. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo majhen, enostaven objekt z minimalnim vzdrževanjem.
Vila Mozart 37 je primerna za družine, ki potrebujejo večje bivalne prostore in želijo živeti v ekskluzivnem, varen okolju z odličnim dostopom do storitev. Prav tako je primerna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike, saj ponuja ločen apartman za goste in številne spalnice. Za poslovne ljudi ali pokojnike, ki iščejo visoko kakovost življenja s priročnostjo mestnih storitev in mirjem zasebnega naselja, je ta objekt primeren izbira. Poleg tega je primerna za nakupe kot investicija v luksuzni segment trga nepremičnin na Costa del Sol, kjer stabilnost vrednosti nepremičnin ostaja relativno visoka.
Materiali in izvedba vile odražajo visoko raven kvalitete, značilno za luksuzne nepremičnine v Marbella. Objekt združuje tradicionalno sredozemsko arhitekturo z modernimi elementi. Obsegajoče stropovi v dnevni sobi ustvarjajo občutek prostornosti, velika okna pa omogočajo naravno osvetlitev in prehod v notranjost. Prozorna stekla, klimatska naprava in visokokakovatni materiali v notranjosti zagotavljajo udobje skozi vse letne čase. Zunanje površine so oblikovane s posebnim poudarkom na podrobno oblikovanih vrtovih z zrelim zelenjem, terakota terase pa dodajajo sredozemski šarm. Varnostni sistem, dnevna varnost in dodatne varovalne naprave zagotavljajo varnost in mirni spanec prebivalcev.
Cena vile Mozart 37 se začne pri €11.950.000, kar jo postavlja v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ta vrednost odraža velikost objekta, lokacijo v ekskluzivnem naselju Sierra Blanca, kakovost materialov in celotne opreme. Na trgu visokih cen je ta vila še vedno konkurenčna glede na podobne nepremičnine v istem segmentu, zlasti zaradi že dokončanega stanja in pripravljenosti za takojšnje bivanje.
Življenje v Mozart 37 odraža uravnotežen medsebojni vpliv med mestnimi storitvami in zasebnostjo. Jutranje ure lahko preživite na južno usmerjeni terasi z zajtrkom, gledajoč na La Concho gorovje, nato pa se odpravite po opravkih, saj so trgovine, restavracije in šole v bližini. Popoldne lahko izkoristite za kopanje v zasebnem bazenu ali fitnes v objemu. Z več teras in zunanjimi jedilnicami lahko večerne ure preživite na prostem, kjer sredozemsko podnebje omogoča užitek na prostem skozi vse leto. Nahajališče v Sierra Blanca ponuja sosedstvo z visoko življensko standardom, hkrati pa bližina Marbelle in plaž zagotavlja zabavne možnosti le nekaj minut od doma.
Okolica Sierra Blanca ponova kombinacijo mestnih možnosti in naravnih lepot. V neposredni bližini (do 2 km) najdemo šest restavracij, dve lekarnarnah in številne druge storitve. Šolstvo je dobro zastopano z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, med njimi Britanska mednarodna šola le 1,1 km stran. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s petimi zdravstvenimi centri, od tega bolnišnica na 2,1 km. Za rekreacijo je na voljo več možnosti, od teniških in padelskih igrišč doplezalnih sten in športnih centrov. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, ki na voljo 11 linij z 50 postajališči v bližini.
Lokacija vile Mozart 37 v Sierra Blanca predstavlja strateško točko med Marbello in obalnim pasom, z odličnim dostopom do ključnih destinacij. Zemljevid prikazuje neposredno bližino plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar ponuja celovito podobo o geo-političnem položaju objekta v regiji Costa del Sol. Lega na nadmorski višini 141 m zagotavlja lep razgled na okoliško pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sierra Blanca predstavlja eno najbolj ekskluzivnih položajev v Marbella, ki se nahaja med mestnim jedrom in obalnim območjem. Nahaja se na višji legi, kar omogoča panoramske razglede, hkrati pa ostaja blizu vseh ključnih mestnih funkcij. To lokacijo odlikuje bližina mednarodnih šol, golf igrišč in plaž, kar jo naredi zelo želeno za mednarodne prebivalce. V primerjavi z obalnimi naselji ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh mestnih možnosti Marbelle in Puerto Banúsa.
Najbližje plaže so v dosegu le nekaj minut: Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol je oddaljena 41 km, Gibraltar 56 km. Golf igrišča so znotraj 4 km: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) in Aloha Golf Club (3,9 km). Nakupovanje in osnovne storitve so na dosegu roke s supermarketi na 1,6 km. Marbella kot urbano središče s svojimi številnimi možnostmi je hitro dostopna, medtem sam avto ni nujno potreben za vse dnevne opravke zaradi bližine ključnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca se nahaja na višini 141 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten zimski vpliv in poletno svežino. Podnebje je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18°C in 3.856 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Povprečna dnevna temperatura gibljeta med 11°C pozimi in 26°C poleti. Lega na strmini 7,4% do plaže omogoča lep razgled, vendar zahteva določeno telesno pripravljenost pri hoje do morja. Krajevni prazniki (32 na leto) dodajajo kulturno bogatstvo življenju v regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Sierra Blanca ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km), vse znane po svoji kakovosti in čistosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več izborov: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) in Aloha Golf Club (3,9 km). Športni centeri, kot so Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km), Rocódromo María Maestro (2,1 km) in Polideportivo Paco Cantos (2,3 km), ponujajo raznolike aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena 3,2 km, kar omogoča možnosti za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Sierra Blanca predstavlja eno najbolj ekskluzivnih položajev v Marbella, ki se nahaja med mestnim jedrom in obalnim območjem. Nahaja se na višji legi, kar omogoča panoramske razglede, hkrati pa ostaja blizu vseh ključnih mestnih funkcij. To lokacijo odlikuje bližina mednarodnih šol, golf igrišč in plaž, kar jo naredi zelo želeno za mednarodne prebivalce. V primerjavi z obalnimi naselji ponuja več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh mestnih možnosti Marbelle in Puerto Banúsa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Junij | 21.3°C | 11 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL591107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol se Mozart 37 v Sierra Blanca odlikuje po kombinaciji velikosti, lokacije in visoke kakovosti izvedbe. Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujata dostopnejše cene, vendar manjši objekti in manj ekskluzivne lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako ne dosega ravni prostornosti in luksu, ki jih ponuja Mozart 37. Ključna razlika je v lokaciji - Sierra Blanca predstavlja eno najbolj želenih naselj v Marbella z višjo vrednostjo nepremičnin. Cene v tej regiji so tradicionalno stabilnejše in manj dovzetne za nihanja trga, kar ponuja večjo varnost investicije. Poleg tega Sierra Blanca nudi boljše povezave z mednarodnimi šolami, golf igrišči in drugimi storitvami, ki so ključnega pomena za mednarodne prebivalce. Za tiste, ki iščejo najvišjo raven bivanja na Costa del Sol, predstavlja Mozart 37 konkurenčno ponudbo glede na razmerje med ceno in kakovostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
