Mozart 37 is een vrijstaande villa in de exclusieve wijk Sierra Blanca, Málaga. De woning beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers, met een woonoppervlak van 1107 m² op een perceel van 3196 m². Het project is voltooid en biedt een panoramisch uitzicht op de La Concha berg. De villa combineert mediterrane architectuur met moderne afwerking, gelegen op slechts 1,9 km van het strand en op korte afstand van diverse voorzieningen, golfbanen en internationale scholen in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sierra Blanca, een gerenommeerde gated community in Málaga. De locatie biedt een balans tussen privacy en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een hoogte van 141 meter boven zeeniveau en een zuidwestelijke oriëntatie, geniet de woning van natuurlijke lichtinval en uitzicht op de Middellandse Zee. De steilte naar het strand bedraagt 7,4%, wat bijdraagt aan het panoramische karakter van de locatie.
De indeling van de villa ondersteunt zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. Zes slaapkamers bieden voldoende ruimte voor grote gezinnen of frequent bezoek, terwijl zeven badkamers comfort en privacy garanderen. De aanwezigheid van een gastenappartement, thuiswerkruimte en recreatieruimtes zoals een binnenzwembad en fitnessruimte voldoen aan diverse woonbehoeften. De woning biedt een functionele leefruimte met duidelijke scheiding tussen privé- en gemeenschappelijke zones.
Mozart 37 is een voltooid bouwproject, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De oplevering heeft reeds plaatsgevonden, zonder verdere bouwplannen of ontwikkelingsfases. De staat van de woning wordt als uitstekend beschouwd, met alle voorzieningen volledig operationeel. Er is geen wachttijd voor de voltooiing van bouwwerkzaamheden, wat directe beschikbaarheid waarborgt voor geïnteresseerde kopers.
De villa is niet geschikt voor kopers met een beperkt budget, gezien de vraagprijs van €11.950.000. Het perceel van 3196 m² vereist regelmatig onderhoud van de tuin en buitenruimtes. De locatie in een gated community impliceert dat er maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn voor het onderhoud van gedeelde voorzieningen en beveiliging. De steile helling van 7,4% naar het strand kan een beperking vormen voor personen met mobiliteitsproblemen.
Mozart 37 past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente luxe woning in een van de meest exclusieve wijken van de Costa del Sol. De villa is geschikt voor grote gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en veiligheid, dankzij de omheinde gemeenschap met 24-uurs beveiliging. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie bijzonder interessant voor expatgezinnen met schoolgaande kinderen. Ook is de woning geschikt voor personen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zes slaapkamers en de aanwezigheid van een gastenappartement. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie een uitstekend uitgangspunt, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De villa is eveneens geschikt als tweede woning voor welgestelde kopers die een luxe verblijfplaats zoeken in een gebied met een uitstekend klimaat en diverse recreatieve mogelijkheden.
De kwaliteit van de afwerking in Mozart 37 reflecteert het high-end karakter van de woning. De villa combineert traditionele mediterrane architectuurelementen met moderne afwerkingen. Binnen vindt men hoge plafonds die een gevoel van ruimte geven, terwijl grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken is modern uitgerust met directe toegang tot de tuin, wat functionaliteit en comfort combineert. De badkamers zijn luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen. De buitenruimtes zijn voorzien van terracotta terrassen rondom het zwembad, omgeven door volwassen tuinen die privacy en een natuurlijke sfeer creëren. Dubbele beglazing en klimaatregelingssystemen dragen bij aan het comfortniveau en de energie-efficiëntie van de woning. De algehele staat van de woning wordt als uitstekend beschouwd, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau en aandacht voor detail.
De vraagprijs voor Mozart 37 bedraagt €11.950.000, wat de woning positioneert in het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs is gebaseerd op verschillende factoren, waaronder de locatie in de exclusieve wijk Sierra Blanca, de grootte van zowel de woning (1107 m²) als het perceel (3196 m²), en de volledig afgewerkte staat van de villa. De prijs omvat de hoofdwoonruimte met alle vermelde voorzieningen, inclusief het zwembad, de tuinen en de beveiligingsinfrastructuur. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties of opties voor aanpassingen, aangezien de woning als volledig project wordt aangeboden.
Dagelijks leven in Mozart 37 wordt gekenmerkt door een combinatie van privacy en toegankelijkheid tot voorzieningen. 's Ochtends kunt u genieten van de ochtendzon op uw terras met uitzicht op de Middellandse Zee. Een korte autorit van enkele minuten brengt u naar het strand of naar het centrum van Marbella voor boodschappen en andere dagelijkse behoeften. De dichte nabijheid van internationale scholen maakt de locatie praktisch voor gezinnen met kinderen. De 24-uurs beveiliging in de gated community zorgt voor een veilige leefomgeving, waar zowel permanente bewoning als vakantieverblijf mogelijk is. De villa biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie, met meerdere terrassen en tuingebieden die het hele jaar door gebruikt kunnen worden dankzij het milde klimaat.
De omgeving van Mozart 37 biedt een uitgebalanceerde mix van natuur, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich zes restaurants, twee apotheken en vijf gezondheidscentra, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waaronder de British International School op slechts 1,1 kilometer afstand. De dichte nabijheid van golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, maakt de locatie aantrekkelijk voor golfliefhebbers. De aanwezigheid van sportcentra zoals tennis- en padelclubs en een rotsklimmuur binnen 2,5 kilometer biedt diverse sportieve mogelijkheden. De ligging nabij de kust, gecombineerd met de beschermde omgeving van Sierra Blanca, creëert een leefomgeving die zowel rustig als goed ontsloten is.
De kaart toont de strategische ligging van Mozart 37 in Sierra Blanca, een van de meest gerenommeerde wijken van Málaga. De villa bevindt zich op een heuvel met uitzicht op de kust en de La Concha berg. De locatie combineert de nabijheid van het stadsleven van Marbella met de rust van een beschutte woonwijk. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en internationale scholen zijn kort, wat de aantrekkelijkheid van de locatie verhoogt. De goed verbonden positie maakt deel uit van de charmante kustregio Costa del Sol.
Sierra Blanca is gevestigd in Málaga, in de hart van de Costa del Sol. De wijk behoort tot de meest exclusieve woongebieden van de regio, gelegen tussen Marbella en de kustlijn. De locatie biedt een strategische positie met toegang tot zowel de stranden als de binnenlanden. Ten opzichte van omliggende steden bevindt Sierra Blanca zich nabij Marbella, een stad bekend om zijn luxe voorzieningen, internationale gemeenschap en uitgebreide recreatiemogelijkheden. De afstand tot andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol zoals Estepona en Fuengirola is beperkt, wat de bereikbaarheid van de hele regio waarborgt. De ligging in het zuiden van Spanje, nabij de Straat van Gibraltar, biedt tevens een uitgangspositie voor reizen naar Noord-Afrika en andere delen van de Middellandse Zee.
Mozart 37 bevindt zich op 1,9 kilometer van Playa de Casablanca, het dichtstbijzijnde strand. Andere nabije stranden zijn Playa de la Fontanilla (2,0 km) en Playa de Nagüeles (2,1 km). Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen bereik: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons (beide 3,2 km), en Aloha Golf Club (3,9 km). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 41 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 1,6 kilometer van de villa. Een ziekenhuis is te vinden op 2,1 kilometer afstand, wat zorgt voor goede toegang tot medische zorg. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 1,7 kilometer beschikbaar.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C. De zomer temperaturen variëren doorgaans tussen de 26°C en 30°C, terwijl de winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 11°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 141 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheid in vergelijking met direct kustgebieden. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon, wat ideaal is voor buitenleven op de terrassen en rondom het zwembad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt van Mozart 37 behoren tot de meest begeerlijke aan de Costa del Sol. Playa de Casablanca, op 1,9 kilometer afstand, is een populair strand met fijn zand en helder water. Andere nabije stranden zijn Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, beide op ongeveer 2 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse exclusieve golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. Deze banen behoren tot de hoogst aangeschreven golfterreinen in de regio. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals tennis- en padelclubs, een rotsklimmuur en zwembaden. De jachthavens van Marbella, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, zijn op korte afstand gelegen en bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca is gevestigd in Málaga, in de hart van de Costa del Sol. De wijk behoort tot de meest exclusieve woongebieden van de regio, gelegen tussen Marbella en de kustlijn. De locatie biedt een strategische positie met toegang tot zowel de stranden als de binnenlanden. Ten opzichte van omliggende steden bevindt Sierra Blanca zich nabij Marbella, een stad bekend om zijn luxe voorzieningen, internationale gemeenschap en uitgebreide recreatiemogelijkheden. De afstand tot andere belangrijke plaatsen aan de Costa del Sol zoals Estepona en Fuengirola is beperkt, wat de bereikbaarheid van de hele regio waarborgt. De ligging in het zuiden van Spanje, nabij de Straat van Gibraltar, biedt tevens een uitgangspositie voor reizen naar Noord-Afrika en andere delen van de Middellandse Zee.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL591107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt Mozart 37 zich door zijn exclusiviteit en prijsklasse. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op het middensegment van de markt, positioneert Mozart 37 zich in het absolute topsegment met een vraagprijs van €11.950.000. De locatie in Sierra Blanca is te vergelijken met andere exclusieve wijken zoals La Zagaleta in Benahavís of Los Monteros in Marbella, maar biedt een betere balans tussen bereikbaarheid en natuur. Sierra Blanca heeft een dichtere ligging bij Marbella centrum dan veel andere exclusieve wijken, wat praktischer is voor dagelijks gebruik. In tegenstelling tot projecten in meer toeristische gebieden zoals Torremolinos of Fuengirola, biedt Sierra Blanca een meer residentiële en rustige omgeving, geschikt voor permanente bewoning. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt de locatie vergelijkbaar met gebieden zoals Nueva Andalucía, maar met meer privacy en exclusiviteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
