Η βίλα Mozart 37 είναι μια ολοκληρωμένη μονοκατοικία που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Sierra Blanca της Μάλαγας. Με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια σε 1.107 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η κατοικία καταλαμβάνει ένα σημαντικό οικόπεδο 3.196 τ.μ. Αυτή η ιδιοκτησία με προσανατολισμό προς νοτιοδυτικά προσφέρει θέα θάλασσας, κήπου και πισίνας, διαθέτοντας τόσο εσωτερική όσο και εξωτερική πισίνα. Η βίλα βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια, σε υψόμετρο 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Sierra Blanca, μια υψωμένη περιοχή κατοικιών κοντά στη Μάλαγα, που προσφέρει πανοραμική θέα διατηρώντας simultaneously την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται 1,9 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και με γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3,2 χλμ., η βίλα εξισορροπεί την αποκλειστικότητα με την προσβασιμότητα. Ο προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα καλύπτει σημαντικές ανάγκες διαβίωσης με έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Τα 1.107 τ.μ. χώρου διαβίωσης περιλαμβάνουν καθορισμένους χώρους όπως γραφείο, παιδότοπο και διαμέρισμα για επισκέπτες. Πολλαπλά εξωτερικά αμπάριζα και τόσο εσωτερικές όσο και εξωτερικές πισίνες παρέχουν ευέλικτες επιλογές διαβίωσης για απόλαυση όλο τον χρόνο.
Αυτή είναι μια ολοκληρωμένη ιδιοκτησία που είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή σχεδιασμού. Η άριστη κατάσταση της βίλας υποδηλώνει πρόσφατη συντήρηση ή ανακαίνιση, με σύγχρονα φινιρίσματα σε όλο τον χώρο. Το καθιερωμένο τοπίο και οι ώριμοι κήποι υποδηλώνουν ότι η ιδιοκτησία έχει αναπτυχθεί και ολοκληρωθεί χωρίς εκκρεμή εργασίες κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με την πλησιέστερη παραλία να απαιτεί σύντομη διαδρομή 1,9 χλμ. Η υψωμένη θέση των 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας περιλαμβάνει κλίση 7,4% προς την ακτή, που μπορεί να παρουσιάσει εκτιμήσεις κινητικότητας. Η αποκλειστική φύση και η τιμή της ιδιοκτησίας την τοποθετούν εκτός της κύριας αγοράς κατοικιών.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ουσιαστική κατοικία σε μια αποκλειστική περιοχή με προσβασιμότητα τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Βρετανικό Διεθνές Σχολείο μόλις 1,1 χλμ. μακριά, μαζί με τις πολυάριθμες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η διαμόρφωση των έξι υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για τακτικούς επισκέπτες. Για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, η τοποθεσία σε κλειστό συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια παρέχει γαλήνη. Το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου και οι ώριμοι κήποι προσφέρουν απομόνωση ενώ παραμένουν μέρος μιας κατοικημένης κοινότητας.
Η βίλα καταδεικνύει υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα χαρακτηριστικά των premium ιδιοκτησιών στη Sierra Blanca. Διπλά τζάμια σε όλο τον χώρο παρέχουν τόσο θερμική μόνωση όσο και μείωση θορύβου, απαραίτητα για τη διατήρηση άνετων εσωτερικών θερμοκρασιών όλο τον χρόνο. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει έλεγχο κλίματος κατά τους θερμότερους μήνες, μια πρακτική εξέταση στο μεσογειακό κλίμα. Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μείγμα παραδοσιακών μεσογειακών αρχιτεκτονικών στοιχείων με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι καμαρωτές οροφές στο επίσημο σαλόνι δημιουργούν μια εντυπωσιακή αίσθηση χώρου, ενώ η σύγχρονη κουζίνα εξισορροπεί την αισθητική ελκυστικότητα με τη λειτουργικότητα.
Η βίλα τιμολογείται στα €11.950.000, τοποθετώντας την στο premium τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας. Αυτό αντανακλά την αποκλειστική της τοποθεσία στη Sierra Blanca, το σημαντικό μέγεθος του οικοπέδου των 3.196 τ.μ., και τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης των 1.107 τ.μ. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της ιδιοκτησίας σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, οι τιμές ευθυγραμμίζονται με την premium τοποθέτηση της Sierra Blanca ως μία από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της Μάλαγας.
Η ζωή στη Mozart 37 ακολουθεί έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από την υψωμένη της θέση στη Sierra Blanca. Τα πρωινά ξεκινούν με άφθονο φυσικό φως που γεμίζει τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης χάρη στον προσανατολισμό προς νοτιοδυτικά. Τα μεγάλα παράθυρα πλαισιώνουν την θέα του τοπίου, δημιουργώντας μια σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν τις παροχές της ιδιοκτησίας, ξεκινώντας με πρωινό σε ένα από τα καλυμμένα αμπάριζα με θέα στον ιδιωτικό κήπο. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, ο καθορισμένος χώρος γραφείου παρέχει διαχωρισμό από τις δραστηριότητες του νοικοκυριού. Η εγγύτητα στο Βρετανικό Διεθνές Σχολείο μόλις 1,1 χλμ. μακριά καθιστά τις σχολικές μετακινήσεις απλές για τις οικογένειες. Τα απογεύματα προσφέρουν επιλογές μεταξύ χαλάρωσης δίπλα στην ιδιωτική εξωτερική πισίνα ή προπονήσεις στο εσωτερικό γυμναστήριου. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι εστίασης είναι κατάλληλοι για μεσημεριανά γεύματα ανοιχτά, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα.
Η υψωμένη θέση της Sierra Blanca στα 141 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα διακριτικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομάκρυνσης από την παράκτια πυκνότητα. Η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές. Μέσα σε 2 χλμ. από την ιδιοκτησία, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών εγκαταστάσεων, με το Νοσοκομείο Real de la ciudad σε απόσταση 2,1 χλμ. Η γειτονιά της αποκλειστικότητας αντανακλάται στις ευρύχωρες ιδιοκτησίες και τα ελεγχόμενα σημεία πρόσβασης, δημιουργώντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πυκνότερες κατοικημένες παράκτιες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιούχη θέση της Mozart 37 στη Sierra Blanca, με την υψωμένη της τοποθεσία να παρέχει φυσικά πλεονεκτήματα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ Μάλαγας ανατολικά και Πουέρτο Μπανός δυτικά, και τα δύο εντός ακτίνας 5 χλμ. Ο χάρτης απεικονίζει πώς η βίλα διατηρεί εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις, ωφελούμενη παράλληλα από το ανώτερο έδαφος που ορίζει αυτή την αποκλειστική κατοικημένη περιοχή και συμβάλλει στον ξεχωριστό της χαρακτήρα εντός της περιοχής Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sierra Blanca καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, τοποθετημένη ανάμεσα στις παράκτιες αναπτύξεις και το ορεινό ενδότερο. Αυτή η υψωμένη κατοικημένη περιοχή βρίσκεται περίπου 3,2 χλμ. από τη Μάλαγα, μία από τις κύριες πόλεις της Costa del Sol, τοποθετώντας την εντός εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα μια ξεχωριστή ταυτότητα. Η περιοχή της τοποθεσίας πάνω από την παράκτια πεδιάδα παρέχει φυσική ψύξη και πανοραμική θέα που τη διακρίνουν από τις άμεσες παραλιακές ιδιοκτησίες.
Η βίλα επωφελείται από στρατηγική εγγύτητα σε βασικούς προορισμούς κατά μήκος της Costa del Sol. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca στα 1,9 χλμ., της Playa de la Fontanilla στα 2,0 χλμ., και της Playa de Nagüeles στα 2,1 χλμ., βρίσκονται όλες εντός 5 λεπτών με αυτοκίνητο. Το κέντρο της πόλης Μάλαγα είναι περίπου 3,2 χλμ. μακριά, προσφέροντας ολοκληρωμένες αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν βολική πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos και τις εγκαταστάσεις μαθημάτων γκολφ The Range και τα δύο στα 3,2 χλμ., και το Aloha Golf Club στα 3,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sierra Blanca απολαμβάνει ένα προνομιούχο μικροκλίμα χαρακτηριστικό των υψωμένων θέσεων κοντά στη μεσογειακή ακτή. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή βιώνει άφθονη φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,0°C αντανακλά τη διαμεσολάβηση που παρέχεται από το υψόμετρο των 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που αποτρέπει ακραίο καλοκαιρινό καύσωνα διατηρώντας παράλληλα ήπιους χειμώνες. Η περίοδος κολύμβησης extends για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες προτύπου Blue Flag εντός ακτίνας 2 χλμ., με την Playa de Casablanca, την Playa de la Fontanilla και την Playa de Nagüeles όλες εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες παρέχουν εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων ναυαγοσωστών, ενοικίασης εξοπλισμού και εστιατορίων κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου. Η εγγύτητα στη μαρίνα της Μάλαγας, το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, στα 3,2 χλμ. επεκτείνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες για να συμπεριλάβει εκδρομές με σκάφος και θαλάσσια σπορ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά represented στην περιοχή, με πέντε γήπεδα εντός 6 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierra Blanca καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, τοποθετημένη ανάμεσα στις παράκτιες αναπτύξεις και το ορεινό ενδότερο. Αυτή η υψωμένη κατοικημένη περιοχή βρίσκεται περίπου 3,2 χλμ. από τη Μάλαγα, μία από τις κύριες πόλεις της Costa del Sol, τοποθετώντας την εντός εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα μια ξεχωριστή ταυτότητα. Η περιοχή της τοποθεσίας πάνω από την παράκτια πεδιάδα παρέχει φυσική ψύξη και πανοραμική θέα που τη διακρίνουν από τις άμεσες παραλιακές ιδιοκτησίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Ref: VL591107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Sierra Blanca καταλαμβάνει μια διακριτή θέση εντός της αγοράς πολυτελών ακινήτων της Μάλαγας όταν συγκρίνεται με γειτονικές αναπτύξεις. Σε αντίθεση με ακίνητα παραλίας σε περιοχές όπως το Torre del Mar, όπου έργα όπως το Aquamar ξεκινούν από €219.950, η υψωμένη τοποθεσία της Sierra Blanca προσφέρει τόσο πανοραμική θέα όσο και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα. Η τιμολόγηση της Mozart 37 στα €11.950.000 αντανακλά την κατάστασή της ως premium ακινήτου σε μία από τις πιο καθιερωμένες αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της περιοχής. Όταν συγκρίνεται με αναπτύξεις πιο ανατολικά όπως το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), η Sierra Blanca προσφέρει πιο κοντινή πρόσβαση στις ανέσεις της Μάλαγας και μια πιο διεθνή κοινοτική ατμόσφαιρα. Η παρουσία του Βρετανικού Διεθνούς Σχολείου εντός 1,1 χλμ. καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες με παιδιά, ένα χαρακτηριστικό που δεν είναι τόσο readily διαθέσιμο σε ορισμένες νεότερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
