Този апартамент от 68 квадратни метра е разположен в урбанизираната зона на Калахонда, провинция Малага. Обектът разполага с две спални и една баня, предлагайки функционално жилище в район с висок дял на постоянно население и туристическа активност. Пазарната стойност започва от 220 000 евро за имот, който е завършен и въведен в експлоатация около 2000 година.
Сравнението с Lantana Residencial (от 205 000 евро) показва, че калахондският имот е малко по-скъп, но предлага по-добре развита инфраструктура за ежедневието. В сравнение с по-новите проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този апартамент предоставя мигновена достъпност без период на изчакване за строеж. Aquamar в Торе дел Мар е значително по-скъп (269 950 евро), което позиционира Калахонда като по-достъпна алтернатива на Коста дел Сол с добри транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът заема позиция на 58 метра надморска височина в непосредствена близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Намира се в разгърнат квартал с добра пътна инфраструктура, на кратко разстояние от ключови търговски обекти и транспортни връзки, което гарантира лесна достъпност до съседните градове.
Разпределението на жилищната площ отговаря на изискванията за постоянно обитаване или сезонна употреба от малки семейства и двойки. Липсата на излишни пространства и наличието на затворена тераса насочват вниманието към практичност и ефективно използване на площта с ограничени разходи за поддръжка.
Тъй като сградата е завършена приблизително през 2000 година, процесът на придобиване не включва чакане за строителни дейности или рискове, свързани с нови проекти. Инвестицията се отнася за съществуващ сграден фонд, който вече е интегриран в градската среда и готов за незабавно ползване.
Имотът не разполага с изглед към морето, тъй като видимостта е насочена към вътрешен двор или улично пространство. Липсата на частен двор е характерна за този тип жилища, а паркирането е организирано на обществени места в комплекса, без индивидуален гараж.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят сигурност и завършена инфраструктура около себе си. Локацията е удобна за сезонни жители, които посещават района няколко пъти в годината, тъй като поддръжката на апартамента е по-лека от тази на къща с двор. Също така е подходящ за инвеститори, тъй като близостта до 10 хотела и 2131 туристически легда предполага постоянен търсене за наеми.
Като обект от 2000 година, конструкцията включва масивни стени и стандартна за периода изолация. Наличието на камина в хола е функционален елемент за по-хладните вечери. Остъклената тераса позволява използването на пространството през пролетта и есента. Дървените подови настилки изискват внимание при по-висока влажност. Кухнята е напълно оборудвана, но инсталациите може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти.
Цената на този имот започва от 220 000 евро. В сравнение с подобни обекти в региона, като Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes в Естепона (от 259 000 евро), позиционирането е в средния сегмент. Вариацията в цените за апартаменти с две спални в Калахонда зависи от точната дистанция до морето и състоянието на сградата.
Калахонда е развит квартал със смесена функция, предлагащ интензивен градски ритъм. Районът е Characterized by високата наличност на услуги, с 39 ресторанта и множество магазини в радиус от 2 километра. През летните месеци плътността на населението се увеличава поради активния туризъм, което създава оживена атмосфера. Близостта до плажа La Luna-Royale позволява редовни разходки край морето, а наличието на общ басейн и градини осигурява възможност за отдих без напускане на комплекса. Зоната е подходяща за хора, които предпочитат да имат всички услуги на разстояние пеша.
Околността е добре оборудвана с услуги. Наличието на 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета в близост показва висока степен на удобство. Общественият транспорт е представен от 4 линии и 50 спирки, което свързва района с градските центрове. Височината от 58 метра предотвратява наводнения, а наклонът към морето от 5.1% гарантира естествен дренаж.
Картата визуализира положението на имота спрямо бреговата линия на юг и голф полетата на изток. Върху нея са отбелязани ключови точки на интерес като болнични заведения и транспортни артерии, за да се даде пълна представа за достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е разположена на стратегическата ос между Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция минимизира времето за пътуване до големите градове, докато същевременно запазва по-тихата атмосфера на предградието. Логистичната връзка с летището в Малага е пряка и ефективна.
Най-близкият плаж, Playa de Mijas, се намира на 851 метра пеша. За любителите на голфа, игрището Cabopino Golf е на 1.9 километра. За ежедневните нужди, супермаркет е разположен на 592 метра. Летище Малага е на 28 километра, което е около 25 минути шофиране. Наличието на EV зарядна станция на 568 метра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек, със средна годишна температура от 18.6°C. С над 3889 слънчеви часа годишно, регионът е сред най-слънчевите в Европа. Надморската височина от 58 метра осигурява прохлада през нощта. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, което прави имота подходящ за използване от април до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има 6 плажа с „Син флаг“, включително Torrenueva и Salobreña. Марината Puerto Cabopino е на 2.0 километра и предлага пристан за яхти и водни спортове. За спорт на суша, La Siesta Golf Club е на 0.7 километра. Обществените спортни центрове допълват възможностите за активна почивка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е разположена на стратегическата ос между Марбеля и Фуенхирола. Тази централна позиция минимизира времето за пътуване до големите градове, докато същевременно запазва по-тихата атмосфера на предградието. Логистичната връзка с летището в Малага е пряка и ефективна.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL338351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID