Ez a lakás Calahondában, Málaga tartományban helyezkedik el, egy 2000 körül befejezett épületben. A projekt két hálószobás és egy fürdőszobás lakást kínál 68 négyzetméteren, amely egy városiasított, beépített környezetben található. A közösségi létesítmények magukban foglalják a kerteket és a medencét. A telek úgynevezett urbanización területen van, amely a Costa del Sol jellemző lakóövezete. A helyszín stratégiai helyzetben van a tengerpart és a golfpályák között, megkönnyítve a mindennapi szolgáltatások elérését gyalog vagy rövid autóúttal. Az ingatlan kész állapotú, azonnali birtokbavétellel.
Calahonda összehasonlítva a nyugati part más területeivel, mint például Estepona vagy Benahavís, egy sűrűbben beépített és turistásabb övezet. Az árak itt általában elérhetőbbek, mint Marbella központjában, de magasabbak, mint a parti partokon. A "Lantana Residencial" Mijasban hasonló árszintet képvisel, de ott a környék hegyesebb és zöldebb. Calahonda előnye a tengerpart és a civil szolgáltatások egyensúlya. Míg az "Aquamar" Torre del Mar-ban drágább, a keleti part kevésbé ismert a nemzetközi vásárlók körében. Ez a Calahondai projekt kompakt mérete és kész állapota miatt vonzó befektetés azoknak, akik nem akarnak építési kockázatot vállalni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda központi, sűrűn lakott részén található, közvetlen közelében a bevásárlási és étkezési lehetőségeknek. A tengerpart kb. 900 méterre, míg a legközelebbi golfpálya kevesebb mint 2 kilométerre található. A településrészek közötti elérés jól szervezett úthálózaton keresztül lehetséges.
A lakás kompakt elrendezése két hálószobát és egy nappali-konyhát foglal magában. A beépített konyha és az erkély a mindennapi élethez szükséges funkciókat biztosítja. A közös medence használata rekreációs lehetőséget kínál, míg a közös kertek pihenőhelyszínt biztosítanak. Ez a kialakítás megfelel azoknak, akik alacsonyabb fenntartási költségeket és közösségi légkört keresnek.
Az épület 2000-ben készült el, így az infrastruktúra és a környezeti növényzet már kifejlett, érett állapotban van. Az ingatlan másodlagos piacon elérhető kész lakás, nem újépítésű projekt. A technológiai megoldások a korabeli szabványoknak felelnek meg, és felújítást igényelhetnek a korszerűsítés érdekében.
A lakás alapterülete 68 m², ami kompakt, és nem kínál tágas tereket nagy családok számára. Nincs saját kert vagy privát garázs, a parkolás közös vagy utcai. Az épület nem rendelkezik legmodernebb energiahatékonysági tanúsítvánnyal vagy okosotthon-rendszerekkel. Az északi/déli tájolás korlátozhatja a napfény behatolását bizonyos napszakokban.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik első ingatlant keresnek Spanyolországban, vagy akik a nyugati part középső szakaszát részesítik előnyben. A kompakt méret és a közös létesítmények ideálisak lehetnek nyugdíjasoknak vagy pároknak, akik nem vállalnak nagy kertfenntartást. A golfpályák közelsége miatt sportos életmódot folytatóknak is ajánlott. Azok számára is praktikus választás, akik egész évben élnek itt, és fontos számukra a bevásárlási lehetőségek közelsége. A kész állapot miatt azoknak is megfelel, akik nem akarnak várni az építési munkálatokra.
A lakás anyaghasználata a 2000-es évek eleji színvonalat tükrözi. A padlóburkolat fa parketta és csempe keveréke, ami tartósságot tesz lehetővé. A konyha beépített elemekkel rendelkezik, amelyek a korszak funkcionalitását nyújtják, de modernizálásra igény lehet. A nappali kandallója fa tüzelésű, ami téli kiegészítő fűtést biztosít. Az erkély vagy terasz a nappaliból nyílik, növelve a térérzetet. Az épület külső homlokzata szokványos színezésű, a közösségi terek karbantartottak. A bejáratok és folyosók alapvető biztonsági megoldásokkal vannak ellátva. A víz- és elektromos hálózat a régebbi szabványok szerint készült, felújítás optimalizálhatja a költségeket.
A jelenlegi piaci ár 220 000 eurótól indul, amely a térségben belépő szintet jelent egy két hálószobás lakás esetében. Ez az összeg tükrözi az ingatlan kész állapotát, a kompakt méretet és a közvetlen környezet szolgáltatásainak elérhetőségét. Hasonló méretű és korú lakások Calahondában ebben az ársávban mozognak, a felújítottság foka és a kilátás befolyásolja a végleges árat. A projekt kész lakásokat kínál, így a vételár azonnali birtokbavételt biztosít, ellentétben az építés alatt álló projektekkel, ahol fizetési ütemezés érvényesül.
Calahonda egy nagy kiterjedésű, lakóövezet jellegű településrész Málaga és Marbella között. A napi ritmus a környékbeli szolgáltatások köré szerveződik: reggeli vásárlás a közeli szupermarketekben, délutáni pihenés a medence mellett vagy séta a tengerparton. A környék kiemelkedően alkalmas gyaloglásra, sok helyen járda hálózat található. A helyi éttermek és kávézók egész évben nyitva tartanak, változatos közösségi életet biztosítva. A főszezonban a környék nyüzsgőbb, míg a téli hónapokban csendesebb. Az autóhasználat elsősorban a távolabbi strandok vagy városközpontok eléréséhez szükséges.
A közvetlen környezet urbanizált jellegű, 58 méterrel a tengerszint felett. Az infrastruktúra jól kiépített: 2 kilométeres körzetben 39 étterem, 7 gyógyszertár és több iskola található. A helyi lakók és turisták vegyesen alkotják a közösséget. A napi élethez szükséges szolgáltatások (Lidl, Mercadona) 600 méteren belül elérhetők. Az egészségügyi ellátás helyi központokban és 9,5 km-re lévő kórházakban érhető el. A környék biztonságosnak számít, a lakóparkok gyakran kerítéssel vannak elválasztva. A közlekedés élénk, de a lakóparkokon belüli zajszint alacsonyabb. A tömegközlekedési kapcsolatok 4 buszvonallal biztosítottak.
A térkép a Calahondán belüli elhelyezkedést mutatja. A lakópark a tengerparttól északra, de közvetlen közelében helyezkedik el. A jelzett útvonalak vezetnek a közeli golfpályákhoz és a kikötőhöz. A domborzati viszonyok enyhe lejtést mutatnak dél felé a tenger irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros szolgáltatásaiból részesüljenek a lakók anélkül, hogy a városi zajban élnének. A térség jól összeköttetett az A-7 autópályán keresztül. Ez egy érett üdülőövezet, amelybe vegyesen telepedtek le helyi és külföldi lakók, megteremtve a stabil piaci hátteret.
A legközelebbi tengerparti strandok, mint a Playa de Mijas, kb. 900 méterre találhatók, amelyet egy enyhe emelkedő követ. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre van, autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A Cabopino golfpálya 1,9 km-re, a Puerto Cabopino kikötő pedig 2 km-re helyezkedik el. A nemzetközi iskolák, mint az English International College, 6-7 kilométeres távolságban vannak, ami iskolabuszokkal megoldható. Az autópálya csatlakozás lehetővé teszi a gyors eljutást Marbellába vagy Fuengirolába.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mérsékelt mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,6°C. A nyári hőmérsékletek gyakran 30°C felett alakulnak, a tél pedig enyhe, 12°C körüli átlaggal. Évente kb. 3889 óra napsütés várható. A tenger közelsége enyhe párát és szellőt biztosít. A domborzat 58 méter magas, ami mérsékelt kilátást nyújt. Az úszási szezon májustól októberig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A csapadék főleg ősszel és télen fordul elő, a nyár rendkívül száraz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászló strand található, mint például a Calahonda strandjai, amelyek 900 méteren belül elérhetők. A strandok homokosak, nyáron liftegekkel és beruházókkal felszereltek. A Cabopino Golf 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re található, ami a régió egyik golf-központjává teszi ezt a területet. A tengerparti promenád kerékpárút és sétány funkciót is betölt. A sportlehetőségek között helyi fitneszközpontok és teniszpályák is elérhetők 2 kilométeres körzetben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Marbella között fekszik. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros szolgáltatásaiból részesüljenek a lakók anélkül, hogy a városi zajban élnének. A térség jól összeköttetett az A-7 autópályán keresztül. Ez egy érett üdülőövezet, amelybe vegyesen telepedtek le helyi és külföldi lakók, megteremtve a stabil piaci hátteret.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL338351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID