Bu daire, Málaga'nın Calahonda bölgesinde, akdeniz kıyısına yakın bir konumda yer almaktadır. 68 metrekare kullanım alanına sahip olan mülk, iki yatak odası ve bir banyo ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Başlangıç fiyatı 220.000 Euro olarak belirlenmiş olup, 2000 yılı civarında tamamlanmış bir yapıdır. Proje, ortak havuzlu ve kapalı bir site içinde yer almakta olup, sahil yaşamına uygun işlevsel bir özellik gösterir.
Bu proje, doğudaki Mijas Pueblo veya batıdaki Marbella merkezindeki lüks sitelerle karşılaştırıldığında, daha yoğun ve kentsel bir yapıya sahiptir. Mijas'in iç bölgeleri daha rural bir yaşam sunarken, Calahonda tam anlamıyla sahil turizmine odaklanmıştır. Fiyat açısından bakıldığında, Marbella'daki benzer özellikli mülkler genellikle 300.000 Euro'nun üzerinde işlem görürken, bu daire 220.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla daha erişilebilir bir giriş noktasıdır. Torreblanca veya Benalmádena gibi diğer sahil bölgeleri ile kıyaslandığında, Calahonda'nın yoğunluğu daha yüksektir. Ancak, bu yoğunluk yıl boyu canlı bir sosyal yaşam sağlar. Yeni projeler (örneğin Etherna Homes 2) modern yalıtım sunabilirken, bu mevcut yapı konum ve fiyat avantajıyla öne çıkar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calahonda'nın yoğun yerleşim alanında, Playa de Calahonda'ya yaklaşık 900 metre mesafede konumlanmıştır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Bölge, sahil şeridine paralel gelişmiş bir yerleşim dokusuna sahiptir. Málaga havalimanına 28 kilometre uzaklıkta olması, erişilebilirliği artırmaktadır.
Daire, düşük bakım gereksinimi olan ve verimli kullanılan alanlarıyla dikkat çeker. Site içindeki güvenlik ve ortak havuz imkanı, dış mekan kullanımını destekler. Balkon alanı, mevsim koşullarına bağlı olarak ekstra bir oturma bölümü olarak işlev görür. Kompakt yapısı, minimalist bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Yapı inşaatı tamamlanmıştır ve tahminen 2000 yılında kullanıma açılmıştır. Proje, o dönemin standart betonarme tekniğiyle inşa edilmiştir. Mülkün durumu 'Good' (İyi) olarak sınıflandırılmıştır ve tadilat gerektiren kritik bir yapısal sorun belirtilmemiştir. Kullanıma hazırdır.
Mülk 68 metrekare ile sınırlı bir iç mekan sunar ve tek bir banyoya sahiptir. Deniz manzarası bulunmamakta olup, bakış açısı iç avluya veya caddeye yönlidir. Yaz aylarında bölgedeki turistik yoğunluk nedeniyle gürültü seviyesi artabilir. Araç için özel kapalı garaj bulunmamaktadır.
Bu mülk, yüksek bakım maliyetlerinden kaçınan ve sahil şeridinde kompakt bir eve sahip olmak isteyen bireyler için uygundur. Emeklilik planları yapan veya yıllık tatiller için sürekli bir otele ihtiyaç duymayanlar için pratik bir çözümdür. Ayrıca, bölgedeki yoğun turizmi ve kiralama potansiyelini değerlendiren yatırımcılar için mantıklı bir seçenektir. Golf tutkunları, yakındaki Cabopino Golf sahasına olan yakınlığı avantaj bulabilir. Büyük bir aile veya geniş yaşam alanı arayanlar için bu kompakt tasarım kısıtlayıcı olabilir.
Daire genel olarak bakımlı ve 'Good' (İyi) durumda olarak tanımlanmıştır. Oturma odasındaki şömine, kış aylarında ısıtma desteği sağlayan fonksiyonel bir unsurdur. Zeminler ahşap malzemeli olup, iç mekanlar temiz ve kullanılmış bir görünüme sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük kullanıma uygundur. Kapalı teras, ana yaşam alanına cam kapılarla bağlanmıştır. Mobilyalar opsiyonel olarak sunulmaktadır. Site ortak alanları bakımlıdır, ancak yapının yaşı göz önüne alındığında, enerji verimliliği modern standartların altında olabilir.
Mülkün fiyatı 220.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, Costa del Sol sahil şeridindeki benzer özellikli daireler için giriş seviyesi bir konumu temsil eder. 68 metrekare alana göre hesaplanan metrekare fiyatı, bölge genelindeki piyasa koşullarına göre uygundur. 'Bargain' (Fırsat) kategorisinde değerlendirilmesi, fiyat-performans arayan alıcılar için belirleyicidir. Komşu lüks bölgelerle karşılaştırıldığında daha erişilebilir bir sahil yaşamı sunar.
Calahonda, hem yerleşim hem de turizmin iç içe geçtiği bir bölgedir. Bu daire, sabahları kahve içilebilecek bir teras ve sonrasında Akdeniz'e kısa bir yürüyüş imkanı tanır. Günlük yaşam, araba kullanımı minimize ederek yürüyüşe dayalı bir akışa izin verir. Yakın çevredeki çok sayıda restoran ve kafe, dışarıda yeme kültürünü destekler. Site içindeki havuz, yaz aylarında serinlemek için bir toplanma noktasıdır. Bölge, uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar ve kış aylarında daha sakin bir seyir izler. Kışın şömineli oturma odası, evin içinde konforlu bir alan sağlar.
Calahonda, Málaga ve Marbella arasında yoğun nüfuslu bir banliyö bölgesidir. Çevrede 2 kilometre yarıçap içinde 39 restoran, 7 eczane ve 14 kafe bulunur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği anlamına gelir. Bölge, uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapar. Ulaşım ağı 4 otobüs hattı ve 50 durak ile hizmet vermektedir. Yaz ayları bölgedeki otel kapasitesi (2131 yatak) nedeniyle canlı ve kalabalık geçerken, kış ayları daha sakin bir atmosfere sahiptir. Sağlık hizmetleri için 9.5 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır.
Harita, dairenin Calahonda'nın yoğun yerleşim bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresinde golf sahaları ve yeşil alanlar ile yoğun bir yapılaşma göze çarpar. Deniz şeridine paralel uzanan ana yollar, bölgenin ulaşım ağını net bir şekilde ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga'nın batı kesiminde, Fuengirola ve Marbella belediyeleri arasında bir tampon bölge olarak işlev görür. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, Marbella'nın yaşam alanlarına sadece 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, şehir merkezinden uzaklaşmak ancak büyük turistik merkezlere yakın kalmak isteyenler için stratejik bir noktadır.
En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach 900 metre, Playa de Mijas ise 850 metre uzaklıktadır. Plajlara ulaşım için araç şart değildir, ancak hafif bir yokuş (yaklaşık %5.1 eğim) aşılmaldır. Cabopino Golf sahası 1.9 kilometre, Málaga Havalimanı ise 28 kilometre mesafededir. Alışveriş için Lidl ve Mercadona süpermarketleri 600 metre yürüme mesafesindedir. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları imkanlarıyla birlikte 2 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipikal Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup, yıllık 3.889 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yüzme mevsimi mayıs ayından ekim ayına kadar 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikteki konum, hakim rüzgarlardan kısmen korunaklıdır. Yağışlar genellikle kış aylarında kısa süreli ve şiddetli olur. Yazlar sıcak ve kurak geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar yürüyüş mesafesinde recreasyon alanları sunar. La Luna-Royale Beach ve Playa de Calahonda en yakın noktalardır. Bölgede 'Mavi Bayrak' statüsündeki plajlar temiz su kalitesiyle bilinir. Cabopino Golf sahası, La Siesta Golf Club ve Club del Sol spor merkezleri aktif yaşam imkanı sağlar. Denizde yüzmek ve su sporları için Puerto Cabopino marinası kullanılabilir. Yaz aylarında plajlar yoğun olabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga'nın batı kesiminde, Fuengirola ve Marbella belediyeleri arasında bir tampon bölge olarak işlev görür. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 kilometre uzaklıkta olmasına rağmen, Marbella'nın yaşam alanlarına sadece 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu konum, şehir merkezinden uzaklaşmak ancak büyük turistik merkezlere yakın kalmak isteyenler için stratejik bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL338351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID