Объект недвижимости расположен в городской местности Калахонда, провинция Малага. Это завершенный жилой комплекс, построенный около 2000 года, предлагающий апартаменты с двумя спальнями и общей площадью 68 м². Проект находится на расстоянии менее одного километра от побережья Средиземного моря и окружен развитой городской инфраструктурой. Комплекс представляет собой охраняемую территорию с общими зонами отдыха и бассейном, что характерно для жилой застройки этого региона начала века.
По сравнению с новостройками в Эстепоне (Etherna Homes, от €259,000) и Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), этот объект является более доступным вариантом входа на рынок. В отличие от проекта Lantana в Михасе (от €205,000), данный комплекс находится ближе к морю и имеет развитую инфраструктуру в пешей доступности, хотя цена сопоставима. Архитектурно объект представляет типичную застройку конца XX века, уступая в энергоэффективности современным проектам, но выигрывая в размере комнат и площади участков по сравнению с новыми предложениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в плотно застроенном жилом районе Калахонды. Объект находится в пешей доступности от коммерческих зон и побережья. Рельеф местности имеет умеренный уклон в сторону моря. Проект интегрирован в городскую среду с наличием соседних многоквартирных домов.
Планировка рассчитана на базовые потребности постоянного или сезонного проживания. Наличие двух спален позволяет разместить небольшую семью или компанию. Встроенная кухня и наличие камина в гостиной обеспечивают функциональность и удобство в прохладные месяцы.
Здание введено в эксплуатацию около 2000 года, что означает завершение всех строительных работ. Состояние объекта оценивается как хорошее, что типично для недвижимости с регулярным техническим обслуживанием. Коммунальные зоны поддерживаются в аккуратном состоянии.
Объект не предлагает панорамных видов на море; окна выходят во внутренний двор или на улицу. Архитектура и планировка соответствуют стандартам конца 90-х годов и не включают современные решения открытого пространства. Плотность застройки подразумевает наличие соседей.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим доступное входное жилье на Коста-дель-Соль с минимальными затратами на ремонт. Он соответствует запросам тех, кто приоритет отдает близости к морю и инфраструктуре, а не новизне строительства. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на сезонное жилье в районе. Также это уместный выбор для пенсионеров, желающих жить в климате с мягкой зимой и имеющих все необходимые услуги рядом.
В отделке использованы типичные для региона материалы: керамическая плитка на полу и санузлах. В гостиной установлен кирпичный камин, обеспечивающий дополнительный источник тепла. Окна выходят на закрытую террасу, которая увеличивает жилое пространство. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, соответствующей стандартам постройки. Состояние конструктивных элементов здания характеризуется как надежное, что подтверждается временем эксплуатации.
Стоимость объектов начинается с отметки €220,000. Это позиционирует квартиру в нижнем сегменте ценового диапазона для Калахонды. Цена отражает состояние вторичного рынка недвижимости 2000 года постройки. На окончательную стоимость влияет расположение внутри комплекса и текущее состояние интерьера.
Повседневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг пешеходной доступности услуг. Жители могут совершать покупки в супермаркетах, расположенных в радиусе 600 метров, не используя автомобиль. Утро может начинаться с кофе на закрытой террасе, а день продолжаться посещением местного пляжа, до которого можно дойти пешком за 10, 15 минут. Вечера проводятся в жилом комплексе, где предусмотрены зоны для отдыха и бассейн. Наличие вблизи ресторанов и кафе позволяет разнообразить досуг без необходимости путешествовать на транспорте. Район активен в течение всего года благодаря постоянному населению и туристическому потоку.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе двух километров находится 39 ресторанов и 14 кафе, что обеспечивает широкий выбор общепита. Медицинская инфраструктура представлена 7 аптеками и 2 медицинскими центрами. Образовательные услуги доступны благодаря наличию 15 начальных и 10 средних школ. Для спорта и досуга поблизости расположены фитнес-центры и клубы.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Калахонды. Видны близость к прибрежной полосе и присутствие зеленых зон в виде гольф-полей к востоку и западу от комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда занимает центральную позицию между Марбельей и Фуэнхиролой. Это место позволяет быстро добираться до крупных курортных центров побережья, оставаясь при этом в более спокойном жилом районе. Район связан с основной автотрассой A-7, обеспечивая мобильность вдоль побережья.
До ближайшего пляжа Playa de Calahonda менее одного километра. Международный аэропорт Малаги находится в 28 километрах. Гольф-поле Cabopino расположено в 1,9 километрах, что делает его доступным для любителей гольфа. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности (около 600 метров). Порт Кабопино находится в 2 километрах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются среднегодовой температурой 18,6°C и количеством солнечных часов 3889 в год. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что создает благоприятный микроклимат без излишней влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, находятся в пределах одного километра. В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом. Рекреационные возможности включают гольф-клубы Cabopino и El Soto, а также спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда занимает центральную позицию между Марбельей и Фуэнхиролой. Это место позволяет быстро добираться до крупных курортных центров побережья, оставаясь при этом в более спокойном жилом районе. Район связан с основной автотрассой A-7, обеспечивая мобильность вдоль побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL338351
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID