Tento bytový projekt v Calahonda nabízí 68 metrů čtverečních obytné plochy se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Budova, dokončená kolem roku 2000, se nachází v urbanizované zóně 58 metrů nad mořem. Nemovitost je situována přibližně 900 metrů od pobřeží Středozemního moře. Součástí komplexu jsou společné zahrady a bazén. Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 220 000 eur. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jedná se o hotovou nemovitost připravenou k okamžitému užívání.
Srovnání s projektem Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 eur) ukazuje, že tento apartmán je cenově na srovnatelné úrovni, avšak v existující zástavbě. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) jsou dražší, což může být dáno novější výstavbou nebo lokalitou. Calahonda nabízí ve srovnání s Torre del Mar vyšší koncentraci mezinárodních komunit a blízkost k prestižnímu Cabopino. Oproti Estepona je Calahonda centrálněji umístěna vůči letišti a hlavním turistickým centrům. Tato nemovitost představuje kompromis mezi nižší pořizovací cenou a prověřenou lokalitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v městské části Calahonda v provincii Málaga, patřící pod municipium Mijas. Leží v hustě zastavěné pobřežní oblasti s mírným sklonem směrem k moři. Vzdálenost k nejbližším plážím, včetně Playa de Mijas a La Luna-Royale, nepřesahuje jeden kilometr. Pozice je strategická mezi městy Marbella a Fuengirola, což zajišťuje dostupnost obou center.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyni, dvě ložnice a koupelnu. Celková podlahová plocha 68 m² je dimenzována pro rekreační účely nebo stálé bydlení páru či malé rodiny. Zasklená terasa rozšiřuje obytný prostor. K dispozici jsou společné venkovní prostory vhodné pro relaxaci. Uvedený nábytek může být předmětem dohody.
Jde o dokončenou nemovitost z roku 2000, která se nachází na sekundárním trhu. Stavba je hotová a kolaudovaná, bez probíhajících stavebních prací. Technický stav je označen jako „dobrý“. Komplex je plně funkční a osídlený. Infrastruktura v okolí je vybudována a plně provozuschopná. Data neuvádějí plánované rekonstrukce.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo soukromou zahradu, pouze sdílené komunitní prostory. Parkování není řešeno jako garážové stání, ale jako parkování na ulici či komunitních plochách. Vstupní data neobsahují informaci o přítomnosti výtahu v budově. Energetická třída není v dostupných datech specifikována. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je přes 9 kilometrů.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají pobřežní nemovitost za rozumnou cenu a nevyžadují rozsáhlé pozemky. Je vhodný pro ty, kteří preferují život v komunitě s dostupnými službami. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti golfových hřišť a pláže. Není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli svahům a absenci výtahu. Rodiny s malými dětmi mohou zvážit omezený počet koupelen. Vhodný pro kupující, kteří chtějí připravenou nemovitost bez čekání na dokončení novostavby.
Stavební standard odpovídá době výstavby kolem roku 2000. Podlahy v obývacím pokoji jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena standardními spotřebiči a skříňkami. Přítomnost krbu v obývacím pokoji indikuje existenci komínového tělesa a možnost vytápění dřevem. Terasa je uzavřená, což poskytuje dodatečný prostor po celý rok. Stav nemovitosti je popsán jako dobrý, což naznačuje běžné opotřebení. Koupelna je funkční s jedním umyvadlem. Okenní otvory jsou pravděpodobně hliníková s posuvným systémem. Celkově jde o praktickou úpravu bez luxusních materiálů.
Cena nemovitosti začíná na 220 000 eur. Při ploše 68 m² odpovídá přibližně 3 235 eur za metr čtvereční. V kontextu trhu v Calahonda se jedná o nižší až střední cenovou hladinu. Srovnání s okolními projekty jako Lantana Residencial v Mijas (startovní cena 205 000 eur) ukazuje konkurenční cenové nastavení. Vyšší projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes 2 v Estepona dosahují startovacích cen nad 259 000 eur. Kategorizace jako „výhodná nabídka“ naznačuje poměr ceny k lokalitě. Trh s rekonstruovanými byty v této oblasti je stabilní.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí moře a urbanizovaným charakterem Calahonda. Oblast je známá vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. Místní obyvatelé i turisté využívají sít chodníků pro pohyb k nákupům a plážím. Svah o sklonu 5,1 % přidává terénní členitost při cestě k pobřeží. Večerní život se soustředí do promenády a plážových barů. Prostředí je hlučnější v hlavní turistické sezóně. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Síť restaurací a obchodů vytváří soběstačnou mikro-ekonomiku.
Calahonda leží na pobřežní ose N-340, což zajišťuje rychlé spojení s Marbellou a Fuengirolou. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací a 14 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v blízkosti, specializovaná nemocnice je ve vzdálenosti 9,5 km. Oblast je domovem pro mezinárodní komunitu, což se odráží v nabídce mezinárodních škol jako English International College 6,8 km daleko. Infrastruktura zahrnuje četné obchody včetně supermarketů Lidl a Mercadona. Místní kavárny nabízejí prostor pro setkávání rezidentů.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu pobřežní zástavby. Zvýrazněna je vzdálenost k plážím La Luna a Calahonda. Viditelná je síť golfových hřišť v okolí Cabopina. Reliéf ukazuje mírný sklon terénu k moři. Vyznačeny jsou hlavní dopravní tahy N-340 a AP-7 pro orientaci v regionu. Lokalita je situována v blízkosti mořského pobřeží, nikoliv v přímém kontaktu s vlnami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda zaujímá centrální pozici na západní částě Costa del Sol. Je integrována do souvislého pásu městské zástavby mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha umožňuje využívat služby obou měst bez nutnosti v nich bydlet. Oblast je považována za rezidenční zónu s vysokou koncentrací zahraničních vlastníků. Sousední oblasti jako Riviera del Sol a Miraflores tvoří souvislý urbanistický celek.
Nejbližší supermarket je vzdálen 592 metrů. Pláž La Luna-Royale se nachází 881 metrů od objektu. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 28 kilometrů, což představuje jízdu autem přibližně 25 minut. Golfové hřiště Cabopino Golf je dostupné za 7 minut jízdy (1,9 km). V docházkové vzdálenosti 600 metrů je lékárna. Veřejná doprava je zastoupena autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Přístav Puerto Cabopino je 2 km daleko. EV-nabíjecí stanice je k dispozici 568 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Historický průměr slunečního svitu činí 3 889 hodin ročně. Letní teploty dosahují průměru 26 °C, zimní klesají na 12 °C. Zwemseizoen trvá pět měsíců. Nadmořská výška 58 metrů přispívá k větrnému proudění a snižuje vlhkost. Svah terénu o 5,1 % umožňuje výhledy z vyšších pater. Ročně se v regionu koná 32 místních svátků, což ovlivňuje otevírací dobu obchodů. Srážky jsou sporé a koncentrované do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, La Luna-Royale a Playa de Calahonda, jsou písečné a vzdálené necelý kilometr. V regionu se nachází 6 pláží s Modrou vlajkou. Rekreační aktivity zahrnují golf na hřištích Cabopino, El Soto a Par 3 Course v okruhu 5 km. Sportovní centra La Siesta Golf Club a Club del Sol jsou vzdálena méně než jeden kilometr. Přístav Puerto Cabopino nabízí možnosti vodních sportů. Pobřežní promenáda je vhodná pro procházky a jízdu na kole. Plážové bary (chiringuitos) jsou součástí lokální kultury.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujímá centrální pozici na západní částě Costa del Sol. Je integrována do souvislého pásu městské zástavby mezi Fuengirolou a Marbellou. Tato poloha umožňuje využívat služby obou měst bez nutnosti v nich bydlet. Oblast je považována za rezidenční zónu s vysokou koncentrací zahraničních vlastníků. Sousední oblasti jako Riviera del Sol a Miraflores tvoří souvislý urbanistický celek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL338351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID