To stanovanje v Calahondi, Málaga, ponuja funkcno bivalno površino v dobro vzdrževanem urbaniziranem kompleksu. Objekt se nahaja na povišani legi, kar omogoča pregled nad okolico, hkrati pa ostaja v peš dosegu obalnih pasov. Zgradba iz okoli leta 2000 zagotavlja uveljavljeno arhitekturo s 68 m² notranje površine, razdeljeno na dve spalnici in bivalni prostor. Lokacija je mednarodno poznana zaradi dostopnosti do kopenskih in morskih povezav.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, kjer se začetne cene gibljejo okoli 269.950 evrov, je to stanovanje dostopnejša opcija. Vendar pa Torre del Mar ponuja drugačno atmosfero, manj osredotočeno na turizem v porečju kot Calahonda. Primerjava z Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) kaže, da so cene podobne, toda Calahonda nudi bolj neposredno bližino morja in širšo ponudbo prostovoljnega časa. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je ta nepremičnina cenejša, verjetno zaradi starosti gradnje, vendar omogoča bolj centralno lego na obali v odnosu na glavno letališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je razporejena v gosto poseljenem obalnem naselju Calahonda, ki deluje kot prehodno območje med Fuengirolo in Marbello. Objekt se nahaja na razdalji približno 900 metrov od najbližje plaže v zračni črti. Okolica je pretežno stanovanjska z mešanico trajnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja dinamično, a urejeno podobo mestnega tkiva.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam manjšega gospodinjstva ali para, ki išče sekundarni bivalni prostor. Razporeditev z dvema spalnicama in eno kopalnico je optimizirana za učinkovito rabo prostora. Bivalni prostor se odpira na zaprto teraso, kar podaljšuje prostor za jedilnico ali hoje. Prisotnost kamina omogoča uporabo tudi v hladnejših mesecih.
Projekt je v fazi končanega stanja. Gradnja je bila zaključena okoli leta 2000, kar pomeni, da so vsi konstrukcijski in estetski elementi že stabilizirani. Vrtna območja in skupni prostori so že povsem razviti in odrasli, kar kupcu omogoča takojšen vpogled v dejansko stanje bivalnega okolja brez negotovosti povezane z novogradnjami.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora, kot je vrt, ampak se zanaša izključno na skupne prostore. Kvadratura je omejena na 68 m², kar je primerno za manjše družine, toda za veččlanske družine lahko predstavlja prostorsko omejitev. Objekt nima pokritega parkirišča, temveč le skupna parkirna mesta na prostem.
Ta stanovanjska enota je primerna za fizične osebe, ki iščejo dostopno bivalno oporilo na obali, ne da bi investirali v premium segment v Marbelli. Ustreza tistim, ki potrebujejo funkcno osnovo za sezonsko bivanje, vendar želijo ohraniti nizke stroške vzdrževanja. Zaradi bližine mednarodnih šol je lahko zanimiva tudi za družine z otroki, ki iščejo začasno prebivališče. Primerljiva situacija je tudi za upokojence, ki iščejo vse leto odprto infrastrukturo.
Stanovanje je opremljeno s standardnimi materiali, ki so bili uporabljeni v času gradnje leta 2000. Tla so lesena ali laminatna, kar prispeva k topljemu občutku. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi elementi, ki so funkcni za vsakodnevno uporabo. Bivalni prostor vključuje opečni kamin, ki še vedno deluje. Stene so ometane in pobarvane v nevtralne barve. Splošno stanje ohranja lastnosti, ki so značilne za dobro vzdrževane nepremičnine te starostne kategorije.
Cena nepremičnine je bila določena na 220.000 evrov. To predstavlja vstopno raven za pridobitev stanovanja v tej regiji, ob upoštevanju oddaljenosti od morja in velikosti. Tržna vrednost odraža dejstvo, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila predelana, ne pa za novo nepremičnino. Cene v neposredni bližini se gibljejo v podobnem razponu, pri čemer tej nepremičnini dodano vrednost zagotavlja prostorna skupna površina in lokacija.
Calahonda deluje kot avtonomna enota, kjer so osnovne storitve integrirane v življenjski ritem. Dnevi se pogosto začnejo z obiskom lokalne pekarn ali trgovine, ki so v neposredni bližini. Popoldneva aktivnost poteka na bližnjih plažah, ki so dostopne peš, ali ob skupnem bazenu. Večerni urnik vključujejo obiske lokalnih restavracij, ki ponujajo mediteransko kuhinjo. Območje je aktivno skozi vse leto, z razmeroma mirnim jedrom naselja, ki je ločeno od glavne prometnice.
Okolica nudi gosto mrežo storitev. V območju dveh kilometrov je 39 restavracij, kar ponuja pestro ponudbo hrane. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s sedmimi lekarnami in dvema zdravstvenima središčema. Izobraževalne ustanove so prisotne v obliki 15 osnovnih in 10 srednjih šol, mednarodna šola English International College pa je oddaljena 6,8 kilometrov. To ustvarja samozagotovljivo okolje za trajne prebivalce.
Zemljevid prikazuje lego objekta v urbaniziranem območju Calahonda. Zelena področja na zemljevidu predstavljajo golf igrišča v bližini, modra črta pa označuje obalno linijo. Prikazane so tudi glavne cestne povezave (AP-7 in N-340), ki omogočajo hitri dostop do letališča in sosednjih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda zavzema centralen položaj na Costa del Sol, natančneje med Mijas Costa in Marbello. To lokacija omogoča enako oddaljenost do večjih urbanih središč obeh mest. Zaradi tega prebivalci niso odvisni le od enega mesta za storitve ali zabavo, ampak imajo na voljo infrastrukturo vsega območja zahodne obale province Málaga.
Najbližja plaža, La Luna-Royale, je oddaljena 881 metrov, kar omogoča peš dostop v približno 10 do 15 minutah. Golf igrišče Cabopino se nahaja 1,9 kilometra stran. Luchthaven Málaga je na razdalji 28 kilometrov, kar zagotavlja enakovredno dostopnost do letalskih povezav. Pristanišče Puerto Cabopino je oddaljeno 2,0 kilometra. Supermarketi so dosegljivi na 592 metrih od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Letno je bilo zabeleženih 3.889 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Objekt leži na 58 metrih nadmorske višine, kar prispeva k naravni ventilaciji in zmanjšuje vlažnost v primerjavi z neposredno obalno pasovo. Naklon terena proti morju je 5,1 %.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot so Playa de Mijas in Playa de Calahonda. V regiji je šest plaž z modro zastavico, vključno s tistimi v obalnem pasu med Mijasom in Torrenuevo. Za športne aktivacije so na voljo športni centri La Siesta Golf Club in Club del Sol. Pomembni dejavnik je tudi bližina marine Puerto Cabopino, ki nudi možnosti za jadranje in vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zavzema centralen položaj na Costa del Sol, natančneje med Mijas Costa in Marbello. To lokacija omogoča enako oddaljenost do večjih urbanih središč obeh mest. Zaradi tega prebivalci niso odvisni le od enega mesta za storitve ali zabavo, ampak imajo na voljo infrastrukturo vsega območja zahodne obale province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL338351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID