Овај стан се налази у урбаној зони Калахонде на Коста дел Солу, смештен у стамбеном комплексу завршеном око 2000. године. Објекат се састоји од 68 m² стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом, позициониран на 58 метара надморске висине. Налази се у густи урбанизованом подручју са развијеном мрежом садржаја, где су удаљености до обале, супермаркета и ресторана мање од једног километра. Ово је јединица која нуди функционалан боравак у оквиру затворене заједнице са заједничким базеном и паркиралиштем.
Упоредна анализа тржишта показује да цене у Калахонди остају конкурентне у односу на суседне Марбелу и Фуенхиролу. Док projekti попут 'Aquamar' у Торе дел Мар нуде новију градњу по вишим ценама, овај апартман представља приступачнију опцију са тренутно доступном инфраструктуром. У поређењу са 'Lantana Residencial' у Мијасу, Калахонда нуди већу густину комерцијалних садржаја у непосредној близини. За разлику од нових пројеката у Естепони, овакав тип некретнине елиминише ризик од кашњења у изградњи, нудећи директну употребну вредност у окружењу које је дугорочно успостављено.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се одликује урбаним окружењем са високим степеном доступности садржаја. Објекат је смештен на 58 метара надморске висине, са благим падом према мору од 5,1 процента. У непосредној близини налазе се супермаркети, ресторани и лекаре, док су плаже у кругу од једног километра.
Овај тип становања задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем мањег домаћинства. Диспозиција са две спаваће собе одговара стандардним породичним захтевима. Присуство каменог огњишта у дневном боравку повећава комфор током хладнијих месеци. Затворена тераса служи као додатни простор за рекреацију и чување.
Зграда је завршена око 2000. године, што указује на устаљени стамбени комплекс. Ово није новоградња, већ објекат са дужим веком трајања. Станје опреме заједничких простора је стабилно, док је сам стан у добром стању, спреман за усељење без потребе за великим грађевинским радовима.
Објекат нуди поглед на унутрашње двориште или улицу, а не на море. Стан не поседује сопствено паркирно место у гаражи, већ се ослања на јавне или заједничке површине. Површина од 68 квадратних метара представља компактну јединицу без простора за радионицу или велику оставу.
Овај пројекат одговара ситуацијама где купац тражи стан са већ опремљеном околином без потребе за куповином аутомобила за сваку активност. Због близине школа, лекара и маркетова, погодан је за породице са децом које траже безбеднију средину. Такође, одговара појединцима који траже секундарни стан за одмор са могућношћу брзе интеграције у локални живот. Није намењен онима који траже есклузивне виле са великим парцелама или апсолутну тишину. С обзиром на присуство заједничких површина и базена, погодан је за људе који уживају у друштвеном животу унутар заједнице.
Конструкција зграде датира с прелаза миленијума, што подразумева стандард градње типичан за тај период на југу Шпаније. Коришћени материјали укључују традиционалне гипсане преграде и керамичке плочике подних површина. Дневни боравак поседује камено огњиште, што указује на чврсту градњу са могућношћу грејања. Кухиња је потпуно опремљена са уграђеним елементима, иако је дизајн утилитаристички, усмерен на функционалност. Спољашњи зидови вероватно имају двоструку опеку због изолације топлоте. Траса је затворена, што значајно утиче на енергетску ефикасност простора, пружајући додатну заштиту од временских услова.
Ценовни распон овог објекта креће се од 220.000 евра. У поређењу са другим понудама на Коста дел Солу, ова цена представља приступачну категорију за станове са две спаваће собе у близини обале. Површина цене по квадратном метру одражава статус објекта који није нов, већ припада старијој категорији градње. Доступност ових станова у оквиру комплекса зависи од тренутне понуде на тржишту. Цена не укључује додатне трошкове попут пореза на промет некретнина или нотарских трошкова.
Калахонда представља густу урбану зону где је свакодневни живот фокусиран на функционалност и близину мора. Ово није место потпуне изолације, већ активне средине са сталним присуством станара и туриста. Распоред дневних активности може се заснивати на коришћењу пешачких стаза које повезују стамбене блокове са комерцијалним центрима. Присуство бројних ресторана и барова у окружењу имплицира већи ниво буке, посебно током летње сезоне. Коришећење заједничког базена и парка представља саставни део поподневног ритма, где комунални простори замењују приватна дворишта. Географски положај на средини између већих градова омогућава брзу доставу услуга, али уједно одржава локални карактер заједнице. Теренске конфигурације захтевају мање кретање уз падину приликом одласка на плажу.
Оклина пружа густу мрежу услуга неопходних за свакодневни живот. У кругу од два километра локирано је 39 ресторана, 7 апотека и 9 банака, што указује на висок степен комерцијалне развијености. Повезаност са главним саобраћајницама омогућава брзи приступ аеродрому Малаги на 28 километара. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у широј околини подржава стално становање породица. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра. Саобраћајна повезаност обухвата 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта.
Мапа приказује положај комплекса у односу на обалну линију, аутопут АП-7 и обални пут Н-340. Видљиво је да се објекат налази у урбанизованом појасу, са јасном разликом између стамбених зона и заштићених природних подручја око увале Кабопино. Ознаке у околини показују густину комерцијалних објеката и приступне путеве до главних артерија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је позиционирана на средини пута између већих туристичких центара Фуенхироле и Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ културним и забавним садржајима оба града аутомобилом или јавним превозом. Налази се у општини Мијас, али функционално делује као спојна тачка између два различита урбана подручја.
Најближа плажа, Ла Луна-Ројале, налази се на удаљености од 881 метар у правој линији. Плажа Мијас је нешто ближа, на 851 метар. Време хода до обале износи око 10 до 15 минута. Голф терен Кабопино је удаљен 1,9 километара. Лука Кабопино такође лежи на свега два километра од локације. Међународни аеродром Малага је удаљен 28 километара. Најближи супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се карактерише просечном годишњом температуром од 18,6 степени Целзијуса са око 3.889 сати сунцања годишње. Висина локације износи 58 метара изнад нивоа мора, што доприноси пријатном прохлади у односу на директну обалну линију. Сезона купања, са температуром воде изнад 20 степени, траје пет месеци. Овакви услови омогућавају дуге боравке на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји неколико пешчаних плажа уvrштених у категорију Плава застава, што указује на високе стандарде чистоће воде и услуга. Најближа плажа Калахонда је популарна међу породицама. Голфери имају приступ терену Кабопино на мање од два километра. За рекреацију су ту спортски центри попут Ла Сијеста и Клуб дел Сол који нуде тенис и друге активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је позиционирана на средини пута између већих туристичких центара Фуенхироле и Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ културним и забавним садржајима оба града аутомобилом или јавним превозом. Налази се у општини Мијас, али функционално делује као спојна тачка између два различита урбана подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL338351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID