말라가(Málaga)의 칼라혼다(Calahonda) 지역에 위치한 이 아파트는 68제곱미터 규모에 2개의 침실을 갖추고 있으며, 입찰가는 220,000유로부터 시작합니다. 2000년경에 완공된 이 주택은 해변까지 약 900m 거리에 있어 도보로 해안 접근이 가능합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 레스토랑 등 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 일상적인 필요를 해결하기에 용이합니다. 단지 내에는 공용 수영장과 보안 시설이 설치되어 있으며, 구조는 거실, 주방, 침실, 욕실로 구성되어 있습니다.
이 칼라혼다의 아파트는 인근 미하스의 'Lantana Residencial'과 비교될 때, 가격대가 비슷하지만 신축이 아닌 기존 건물이라는 점에서 차이가 있습니다. 란타나가 신축 단지의 최신 설비를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 주변 인프라가 완전히 자리 잡힌 환경과 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있습니다. 토레 델 마르의 'Aquamar' 프로젝트는 269,950유로부터 시작하여 상대적으로 높은 가격대를 형성하며, 동부 지역의 특성을 보여줍니다. 이스테포나의 'Etherna Homes'는 259,000유로 이상이므로, 칼라혼다는 코스타 델 솔 서부 지역 내에서 보다 경제적인 옵션입니다. 마르베야 내의 고급 단지와 비교하면 칼라혼다는 더 밀도 높고 실용적인 주거 환경을 제공하며, 이웃한 미라플로레스 지구보다는 낮은 가격대로 접근성을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라혼다의 주거 및 상업 시설이 혼재된 도심 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 해발 58m 지점에 위치하여 인근 Playa de Calahonda 해변까지 완만한 경사를 따라 도보로 이동할 수 있으며, Cabopino 골프장과 마리나도 근접해 있습니다. 지리적으로는 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 중앙부에 위치하여 두 도시의 기능을 모두 이용할 수 있는 거점입니다.
이 주택은 실용적인 주거 공간을 제공하며, 거실에서 연결되는 밀폐형 테라스는 생활 공간을 확장하여 계절에 관계없이 활용할 수 있습니다. 2개의 침실과 1개의 욕실은 소규모 가구 또는 커플에게 적합한 배치를 제공합니다. 단지 내 공용 정원과 수영장, 충분한 주차 공간은 외부 활동과 주차 편의성에 대한 기본적인 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 2000년경에 완공된 준신축(Resale) 단계에 속하며, 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다. 신축 공사로 인한 소음이나 불편함이 없으며, 기존 건물로서 주변 인프라와 단지 환경이 이미 안정화되어 있습니다. 건물의 상태는 '양호(Good)'로 분류되어 있어 즉시 거주하거나 임대를 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 바다 전망을 제공하지 않으며, 주로 뜰 안쪽(Courtyard)이나 거리(Street)를 향하고 있습니다. 2개의 침실에 비해 욕실은 1개뿐이라 다수의 거주자가 있을 경우 사용에 제한이 발생할 수 있습니다. 개인 전용 정원이나 테라스는 없으며, 차량은 전용 주차 공간 없이 공용 주차장이나 노상 주차를 이용해야 합니다.
이 주택은 해변과 편의 시설이 도보 거리에 있는 활기찬 동네에서의 생활을 원하지만, 고가의 프라이빗 빌라나 복잡한 정원 관리를 원하지 않는 사람들에게 적합합니다. 은퇴 후 생활을 위해 따뜻한 기후와 의료 시설 접근성을 중요시하는 분들에게 유리하며, 여름철 휴가지로 활용하거나 연중 임대를 통한 투자를 고려하는 구매자에게도 매력적인 옵션입니다. 또한, 골프를 즐기지만 골프장 내부에 거주하고 싶지는 않은 사람들에게 좋은 대안이 됩니다. 도시 생활에 익숙하고 자동차 없이도 일상을 영위할 수 있는 환경을 선호하는 1~2인 가구나 작은 가족에게 잘 맞습니다.
2000년대 초반에 지어진 이 주택은 기능적이고 실용적인 마감을 특징으로 합니다. 거실에는 장식용 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 거실의 온기를 유지하는 데 도움을 줍니다. 미닫이문을 통해 연결되는 테라스는 추가적인 거실 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 주방은 가구가 완비된(Fully Fitted) 상태로 기본적인 가전 사용이 가능하며, 바닥은 나무 재질로 마감되어 있습니다. 내부는 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있으나, 20년 이상 된 건물 특성상 최신 신축 주택에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 설비나 하이엔드 마감재보다는 표준적인 건축 자재가 사용되었습니다. 욕실과 주방은 사용 가능한 상태이나, 개인의 취향에 따라 업그레이드가 필요할 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 220,000유로부터 시작하며, 코스타 델 솔의 해안 지역에서 2침실 주택을 구매하기 위한 진입 장벽이 상대적으로 낮은 편입니다. 68제곱미터의 면적과 해변 및 골프장 근접성을 고려할 때 지역 내에서 가격 경쟁력이 있는 옵션으로 평가됩니다. 구매 시 부동산 취득세(ITP), 법무 비용, 등록 비용 등 추가 비용이 총 구매 가격의 약 10~12% 정도 발생할 수 있습니다. 지역 내 유사한 연식의 아파트와 비교했을 때, 합리적인 가격대에 기본적인 거주 요건을 충족하는 수준의 자산을 제공합니다.
칼라혼다는 해변 생활과 도시의 편리함이 결합된 곳으로, 이 아파트는 그러한 라이프스타일을 대변합니다. 아침에는 해변을 향해 짧은 산책을 즐기거나 근처 카페에서 식사를 할 수 있으며, 일상적인 쇼핑도 도보로 해결이 가능합니다. 해변가의 '치링기토(Chiringuito)'라고 불리는 해변 레스토랑에서 해산물을 접하거나, Cabopino 마리나에서 보트를 구경하는 등 레저 활동에 접근성이 높습니다. 단지 내 수영장은 여름철 가족이나 친구들과의 시간을 보내기에 적합합니다. 이곳은 다양한 국적의 거주자들이 모여 사는 국제적인 분위기를 지니고 있어, 현지 문화에 통합되면서도 익숙한 환경을 찾는 사람들에게 적합합니다. 겨울철에는 따뜻한 기후 덕분에 야외 활동이 가능하며, 벽난로가 있는 거실에서 저녁 시간을 보낼 수 있습니다.
이 아파트는 일상적인 생활에 필요한 거의 모든 것을 도보나 짧은 차량 이동으로 해결할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓인 리들(Lidl)과 메르카도나(Mercadona)는 약 600m 거리에 있으며, 다양한 레스토랑과 약국, 은행이 반경 2km 내에 밀집해 있습니다. 해변 산책로와 Playa de Calahonda 해변으로 쉽게 접근할 수 있어 여가 활동이 용이합니다. 자녀 교육을 위해서는 약 7km 거리에 English International College가 위치해 있으며, 차량으로 약 15분이면 도착합니다. 말라가 공항까지는 약 30분 거리로, 국제선 이동에도 큰 불편함이 없습니다.
지도는 해변에서 약 900m 떨어진 칼라혼다의 도심 내 이 아파트의 위치를 시각화합니다. 해변가에서 내륙 쪽으로 약 5.1%의 경사를 따라 올라간 해발 58m 지점에 위치하며, 근처의 골프장과 마리나, 주요 도로망과의 관계를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 미하스 코스타(Mijas Costa) 지방 자치체 내의 칼라혼다 구역에 위치하며, 마르베야와 푸엔히롤라라는 두 주요 도시 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 이 위치는 마르베야의 고급스러운 라이프스타일과 푸엔히롤라의 편리한 도시 기능 사이의 균형을 제공합니다. A-7 고속도로(AP-7)와의 접근성이 뛰어나 코스타 델 솔의 다른 지역으로 이동하기에도 좋은 거점입니다.
말라가 공항(AGP)까지는 약 28km 떨어져 있어 차량으로 약 30분 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 La Luna-Royale Beach는 약 900m 거리로 도보로 약 10~15분이면 도착합니다. 골프 애호가에게는 1.9km 거리의 Cabopino 골프장이 인기 있으며, Puerto Cabopino 마리나까지 차로 약 5분 거리입니다. 대중교통은 근처에 4개의 노선이 운행되고 있어 차가 없어도 지역 내 이동이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼라혼다는 연평균 18.6°C의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,889시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 햇살이 풍부한 지역 중 하나입니다. 수온이 20도 이상인 수영 시즌은 5월부터 10월까지 약 5개월 지속됩니다. 해발 58m의 고도에 위치하여 해풍을 즐길 수 있으며, 바다에서 가까운 거리 덕분에 겨울철에도 극심한 한파가 발생하지 않아 실외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가는 깨끗하게 관리되고 있으며, 인근에는 블루 플래그(Blue Flag)를 받은 여러 해변이 분포해 있습니다. Cabopino 지역의 해변은 모래사장이 넓고 자연 풍경이 아름다운 것으로 알려져 있습니다. 해안가를 따라 조깅이나 산책을 즐길 수 있는 산책로(Paseo Marítimo)가 잘 정비되어 있습니다. 수상 스포츠, 패들보드, 제트 스키 등의 해양 스포츠 활동도 가능하며, 근처 La Siesta Golf Club 등에서 테니스와 같은 육상 스포츠도 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 미하스 코스타(Mijas Costa) 지방 자치체 내의 칼라혼다 구역에 위치하며, 마르베야와 푸엔히롤라라는 두 주요 도시 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 이 위치는 마르베야의 고급스러운 라이프스타일과 푸엔히롤라의 편리한 도시 기능 사이의 균형을 제공합니다. A-7 고속도로(AP-7)와의 접근성이 뛰어나 코스타 델 솔의 다른 지역으로 이동하기에도 좋은 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
Ref: VL338351
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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