Situat în Calahonda, Málaga, acest apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de 68 m² reprezintă o unitate rezidențială completă, construită în jurul anului 2000. Imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la aproximativ 900 de metri de coasta mediteraneană și în apropierea facilităților comerciale locale. Proiectul este clasificat ca finalizat, oferind acces imediat la proprietate fără timpi de așteptare pentru construcție. Complexul este parte a unei urbanizări cu facilități comune, incluzând o piscină și zone verzi.
Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas, care are prețuri similare de la 205.000 €, acest proiect oferă o poziție mai apropiată de coastă și un grad mai ridicat de maturitate urbană. În timp ce Aquamar în Torre del Mar și Etherna în Estepona au prețuri de pornire mai mari, de aproximativ 260.000 €, acestea sunt adesea proiecte de nouă construcție cu standarde energetice superioare. Calahonda se diferențiază prin echilibrul între accesibilitate și infrastructura completă, având o ofertă de stoc consolidat. Spre deosebire de zonele mai exclusive din vestul Marbellei, Calahonda oferă un mediu cosmopolit mai puțin formal, cu o densitate mai mare de servicii la nivel de stradă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la 58 de metri deasupra nivelului mării, complexul oferă o legătură directă cu infrastructura locală din Calahonda. Distanța până la zona costieră este de aproximativ 0,9 kilometri, iar accesul rutier principal este asigurat prin drumurile locale care leagă zona de Marbella și Fuengirola. Configurația terenului prezintă o pantă moderată spre mare, influențând topografia locală.
Dispunând de 68 de metri pătrați, apartamentul este configurat pentru a satisface nevoi de locuit permanente sau sezoniere. Distribuția interioară include două dormitoare și o baie, optimizând spațiul pentru ocupare standard. Prezența unei terase închise adaugă un spațiu suplimentar funcțional, integrat în zona de zi, ceea ce permite utilizarea flexibilă a suprafeței totale.
Fiind o clădire finalizată în jurul anului 2000, proprietatea nu intră în categoria de construcție nouă. Starea tehnică este indicativă a structurilor din acea perioadă, cu finisaje generale funcționale. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară sau faze de construcție active pentru această unitate specifică, ceea ce elimină riscurile asociate proiectelor în curs de execuție.
Proiectul nu oferă facilități tip resort, cum ar fi spa-uri interne sau servicii de concierge. Parcarea este asigurată în regim comun pe stradă, fără locuri de parcare subterane dedicate. Orientarea include aspecte atât nordice, cât și sudice, ceea ce poate influența gradul de insolatie directă în funcție de fațadă. Unitatea se află într-o urbanizare densă, nu într-un mediu izolat.
Această proprietate se potrivește scenariilor care necesită o bază rezidențială stabilă cu costuri de intrare moderate. Este funcțională pentru cupluri sau mici familii care nu au nevoie de spații extinse interioare. De asemenea, poate servi ca punct de plecare pentru activități de golf, având în vedere proximitatea mai multor terenuri din zonă. Persoanele care caută o locuință gata de ocupare, fără complicațiile proceselor de construcție, pot găsi aici o soluție adecvată. Nu este configurată pentru cereri de lux exclusivist sau pentru intimitate totală, dat fiind caracterul urbanizat.
Construcția din anul 2000 implică utilizarea metodelor standard ale perioadei, cu structuri de beton armat și zidărie de cărămidă. Finisajele interioare includ pardoseli de lemn în zona de zi și o bucătărie complet echipată, funcțională. Prezența unui șemineu în living indică o integrare a elementelor de confort termenic specific locuințelor rezidențiale. Starea generală este descrisă ca bună, sugerând o întreținere periodică a elementelor funcționale. Terasa închisă adaugă un strat de izolație suplimentar și flexibilitate spațiului.
Prețul de pornire de 220.000 € poziționează proprietatea în segmentul de accesibilitate medie pentru zona Calahonda. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas, costul se aliniază cu standardele pieței pentru apartamente de această vechime și dimensiuni. Variația de preț poate fi influențată de starea specifică de finisare și de etajul unității. Această cifră reprezintă o valoare de intrare pentru zona centrală a Costa del Sol, distinsă de prețurile mai ridicate din Marbella.
Zona Calahonda funcționează ca un cartier rezidențial dens, cu un ritm de viață dictat de apropierea de mare și activitățile de servicii. Deplasările zilnice pot fi realizate predominant pe jos către supermarketuri și restaurante, datorită densității comerciale ridicate din raza de 1 km. Proximitatea față de marina Puerto Cabopino și de strandurile locale facilitează un stil de viață orientat spre exterior, cu accent pe plimbările pe faleza maritimă. Accesul auto este util pentru deplasările către alte localități de pe coastă, dar strict necesar doar pentru aprovizionare voluminoasă sau vizite în zonele externe. Există o activitate constantă pe tot parcursul anului, datorită mixului de rezidenți permanenți și turiști.
Mediul înconjurător este definit de o mixtură de rezidențial și turistic, cu o densitate mare de facilități. Există 39 de restaurante și 7 farmacii într-o rază de 2 km, indicând un acces imediat la servicii esențiale și de divertisment. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 secundare în apropiere. Transportul public este disponibil prin 4 linii de autobuz care deservesc zona, oferind alternative la deplasarea privată. Zona este activă, cu un număr ridicat de unități hoteliere și pat de odihnă turistică.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în relație cu axa N-340 și zona costieră. Se observă distanța scurtă față de complexele de golf din vest și structura urbană compactă a Calahonda. Accesul principal se face prin A-7 sau prin drumul lateral de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată central între Marbella și Fuengirola, funcționând ca o zonă de tranziție rezidențială pe coridorul costier. Această poziție permite accesul relativ echidistant către hub-urile economice și de servicii ale ambelor orașe. Nu este un centru istoric propriu-zis, ci o suburbană extinsă de-a lungul coastei, care oferă accesibilitate spre punctele de interes regional fără a fi situată în mijlocul agitației urbane mari.
Strandul La Luna-Royale Beach este situat la o distanță de mers pe jos de aproximativ 900 de metri, în timp ce supermarketul cel mai apropiat se află la 600 de metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri distanță, o cursă de aproximativ 25 de minute cu mașina. Terenurile de golf, inclusiv Cabopino Golf, sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de conducere, ceea ce susține profilul de agrement al locației. Spitalul cel mai apropiat este la 9,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.889 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri și proximitatea mării contribuie la un microclimat caracterizat de brize moderate, fără extreme termice severe iarna. Precipitațiile sunt scăzute, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă beneficiază de prezența unor plaje cu steag albastru în raza mai largă, cum ar fi Del Cañon-La Pelá și La Guardia. Rețeaua de facilități sportive include cluburi precum La Siesta Golf Club și Club del Sol, situate la mai puțin de un kilometru distanță. Activitățile de nautică sunt accesibile prin marina Puerto Cabopino, situată la 2 kilometri. Există o ofertă diversificată de sporturi și recreere în raza de 2 km, adaptată stilului de viață activ de pe coastă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată central între Marbella și Fuengirola, funcționând ca o zonă de tranziție rezidențială pe coridorul costier. Această poziție permite accesul relativ echidistant către hub-urile economice și de servicii ale ambelor orașe. Nu este un centru istoric propriu-zis, ci o suburbană extinsă de-a lungul coastei, care oferă accesibilitate spre punctele de interes regional fără a fi situată în mijlocul agitației urbane mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL338351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID