Šis dviejų miegamųjų butas, įsikūręs Calahonda rajone (Málaga), siūlo 68 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Nekilnojamas turtas, pastatytas 2000 metais, yra urbanizuotoje teritorijoje, užtikrinančioje prieigą prie būtinų paslaugų. Objektas yra uždaroje bendruomenėje su bendru baseinu, esantis maždaug 900 metrų atstumu nuo jūros. Nurodyta kaina prasideda nuo 220 000 eurų. Šis butas atitinka standartus tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto pietų Ispanijos pakrantėje su galimybe naudotis jau suformuota infrastruktūra.
Palyginus su gretimaisiais projektais, šis butas siūlo konkurencingą vertę. "Lantana Residencial" Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet tai gali būti mažesni butai arba toliau nuo jūros. "Aquamar" Torre del Mar yra brangesnis (nuo 269 950 eurų), nors panašaus tipo. Calahonda yra brangesnė nei rytinės pakrantės dalys, tokios kaip Torre del Mar, dėl artumo Marbella. Lyginant su "Etherna Homes 2" Estepona, kur kaina prasideda nuo 259 000 eurų, šis objektas yra pigesnis. Šio projekto privalumas yra ilgaamžiškumas: pastatas jau stovi aplinkoje, kuri yra visiškai suformuota, palyginti su naujosiomis statybomis, kurios gali būti statomos šalia dar keletą metų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Calahonda, Mijas Costa, maždaug 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto. Nekilnojamas turtas yra miesto tipo urbanizacijoje, tarp Fuengirola ir Marbella, priešingoje kalno papėdės pusėje nuo paplūdimių linijos. Geografiškai objektas integruotas į tankiai užstatytą, bet funkcionuojančią gyvenamąją zoną su artima prieiga prie N-340 greitkelio.
Butas skirtas funkcionaliam gyvenimui, siūlantis 68 m² ploto erdvę su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu. Virtuvė su įrengta įranga leidžia kuo greičiau pradėti naudotis būstu. Erdus svetainės sujungimas su terasa užtikrina papildomą erdvę poilsiui. Šis išplanavimas tenkina poreikius mažai šeimai ar porai, ieškančiai praktiško ir lengvai prižiūrimo būsto.
Projektas yra visiškai užbaigtas, statybos datos data nurodoma kaip 2000 metai. Tai reiškia, kad įsirengimo darbai nėra būtini, o būstas yra pasirengęs gyventi. Pastato konstrukcinė būklė atitinka to laikmečio standartus. Komunalinės zonos, įskaitant baseiną ir sodus, yra suformuotos ir veikiančios. Pirkėjas gali nedelsiant perimti nekilnojamąjį turtą be statybos pabaigos laukimo rizikos.
Šis objektas neturi privačios saugomos aikštelės; automobilių stovėjimas sprendžiamas naudojant gatvės vietas ar bendrą aikštelę. Nėra saugyklos patalpos. Nėra baseino patalpose, tik atviro tipo bendras baseinas, kurio naudojimas priklauso nuo oro sąlygų. Pastate nėra liftas, kas gali būti svarbu asmenims su judrumo apribojimais. Pirmas aukštas arba žemesni aukštai gali turėti ribotą vaizdą dėl aplinkinių pastatų.
Šis butas tinka asmenims, kurie ieško pragmatiško būsto prie jūros be didelių statybinių rizikų. Jis gali būti naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta porai arba mažai šeimai, kurie nori būti arti uostamiesčio (Malaga) ir oro uosto. Dėl artumo golfo aikštelių "Cabopino" ir "El Soto", taip pat patogios prieigos prie paplūdimio, objektas patinka aktyvių poilsio mėgėjams. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, nes turistų srautai Calahonda yra stabilūs visus metus. Nenuolatiniams gyventojams, kurie ieško "antro namo" ir neplanuoja atlikti remonto darbų, šis pasiūlymas su baldais pasirinktinai sumažina įsirengimo laiką.
Butas, pastatytas 2000 metais, atspindi tuometinius statybų standartus Ispanijos pakrantėje. Grindys dažniausiai klojamos keraminėmis plytelėmis, kas užtikrina lengvą priežiūrą vėsesniame klimate. Sienos yra tinkuotos ir dažytos. Svetainėje yra mūrinis židinys, kas nėra labai dažna šio tipo objektuose, tačiau prideda funkcionalumo vėsesnių metų vakarais. Virtuvė yra pilnai įrengta su standartiniais spintomis ir paviršiais, tinkančiais kasdieniam naudojimui. Langai tikėtina, kad yra aliuminiai arba su PVC profiliu, tačiau dėl amžiaus gali reikalauti tikrinamo dėl izoliacijos. Bendruomenės srityje baseinas ir sodai yra prižiūrimi, kas rodo, kad bendruomenės valdymas aktyvus.
Buto kaina nurodyta kaip 220 000 eurų. Tai atitinka maždaug 3235 eurų už kvadratinį metrą, kas yra įprasta šioje Malagos pakrantės dalyje esantiems butams su dviem miegamaisiais. Palyginti su nauja projektais Mijas zona, pvz., "Lantana Residencial", ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į tai, kad objektas yra pabaigtas ir turi papildomo ploto (terasa). Kainą taip pat lemia artumas prie jūros ir golfo aikštelių. Rinkoje panašaus tipo būstai gali skirtis priklausomai nuo būklės ir aukšto, tačiau ši pozicija yra stabili segmento viduryje.
Calahonda yra veiklus pakrantės rajonas, kuriame dominuoja mišrus gyvenimo būdas. Kasdieninis rytas čia prasideda netoli buvusių kavinių ir parduotuvių, prieinamų pėsčiomis. Dėl tankios užstatymo struktūros, čia daug judėjimo: vietiniai gyventojai ir turistai juda link paplūdimio. Aplinka nėra labiau tylesniųjų kvartalų tipo, o greičiau dinamiška. Vakare centrinės Calahonda gatvės tampa gyvesnės, atsiveria restoranai. Vietiniai gyventojai dažnai naudojasi sporto kompleksais ar golfo aikštelėmis, esančiomis trumpo važiavimo atstumu. Butas, esantis uždaroje teritorijoje, suteikia tam tikros izoliacijos nuo šios išorinės veiklos. Tarpinis pasiekiamumas iki Marbella ir Fuengirola leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, tačiau kasdienės reikmės tenkinamos vietinėse parduotuvėse.
Calahonda pasižymi išvystota infrastruktūra, pritaikyta ilgalaikiam gyvenimui. Rajone yra daugiau nei 30 restoranų ir kavinių 2 km spinduliu, kas užtikrina įvairią mitybą. Prekybai skirtos didelės parduotuvės, tokios kaip "Mercadona" ir "Lidl", yra maždaug 600 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 2 sveikatos centrus ir vaistines netoliese. Viešasis transportas pasiekiamas per 4 autobusų maršrutus su 50 stotelėmis, sujungiančiais su Fuengirola ir Marbella. Rajone yra daug paslaugų, tokių kaip bankai ir odontologijos klinika. Gyvenimo tempas čia yra urbanizuotas, su daugybe komercinių punktų, kas supaprastina kasdienį gyvenimą be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Calahonda rajone, Mijas Costa. Matomas atstumas iki jūros (apie 900 m) ir artimiausio golfo klubo "Cabopino" (1.9 km). Objektas yra įsikūręs tarp rajono gatvių su prieiga prie N-340 greitkelio, jungiančio su Marbella ir Fuengirola. Artimiausi paslaugų taškai, parduotuvės ir restoranai, yra pažymėti artimoje aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strategiškai tarp Fuengirola (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Tai ne miesto centras, o didelis urbanizuotas rajonas, kuris veikia kaip tarpinė zona. Jame nėra senamiesčio atmosferos, tačiau jis turi visus būtinus prekybos centrų. Dėl padėties ties AP-7 ir N-400 keliais, keliauti į Malagą (apie 30 min) ar Gibraltarą (apie 1 val) yra patogu. Tai centrinė taškas tarp didžiųjų kurortų.
Artimiausias paplūdimys, "La Luna-Royale Beach", yra maždaug 881 metrų atstumu tiesia linija, kas reiškia apie 10-15 minučių ėjimo kelio. Lengvojo sporto aikštelės "La Siesta Golf Club" yra 700 metrų atstumu. Golfo aikštelė "Cabopino Golf" pasiekiama per 1,9 km. Malagos oro uostas yra 28 km atstumu, o važiavimo trukmė priklauso nuo eismo situacijos N-340 kelio ruože. Artimiausia didelė ligoninė yra 9,5 km atstumu. Marinos "Puerto Cabopino" su jachtomis yra 2 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 568 metrų nuo buto.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vyrauja viduržemio klimatas su daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,6 °C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12 °C, o vasarą vidutiniškai siekia 26-30 °C. Plaukiojimo sezonas, kai vanduo įšyla virš 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 58 metrai, o šlaitas link jūros yra 5,1%, kas suteikia natūralų vandens nutekėjimą. Vėjai dažniausiai pučia iš pietų ir vakarų, atnešdami jūros drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keletas "Mėlynosios vėliavos" statusą turinčių paplūdimių, pvz., "La Guardia" ir "Torrenueva", nors jie yra šiek tiek toliau, vietiniai paplūdimiai, tokie kaip "Playa de Calahonda", yra prieinami pėsčiomis. Šie paplūdimiai dažniausiai smėlėti. Sporto mėgėjams turi pasiūlyti golfo aikštelės "Cabopino" ir "El Soto". Regiono sporto centrai, tokie kaip "Club del Sol", siūlo teniso veiklas. Jūros sportai, įskaitant buriavimą, galimi "Puerto Cabopino" marinoje, esančioje 2 km atstumu. Kalnų dviračių takai Mijas kalnuose yra 5-10 km atstumu nuo objekto.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strategiškai tarp Fuengirola (rytuose) ir Marbella (vakaruose). Tai ne miesto centras, o didelis urbanizuotas rajonas, kuris veikia kaip tarpinė zona. Jame nėra senamiesčio atmosferos, tačiau jis turi visus būtinus prekybos centrų. Dėl padėties ties AP-7 ir N-400 keliais, keliauti į Malagą (apie 30 min) ar Gibraltarą (apie 1 val) yra patogu. Tai centrinė taškas tarp didžiųjų kurortų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL338351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID