Dzīvoklis, kas atrodas Calahondā, Málagas provincē, piedāvā 68 m² dzīvojamo platību ar divām guļamistabām. Objekts ir uzbūvēts ap 2000. gadu un atrodas gatavības stāvoklī, ļaujot tūlītēju pāreju īpašumā. Atrašanās vieta ietilpst pilsētbūvētā apkaimes (urbanizācijas) struktūrā, kurā ir pieejami koplietošanas baseins un apzaļojums. Līdz Vidusjūras krastam ir aptuveni 900 metri, kas nodrošina gājiena piekļuvi pludmalei. Tas ir funkcionāls īpašums tipiskā piekrastes vidē ar blakus esošu daudzstāvu apbūvi.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis dzīvoklis Calahondā piedāvā kompaktāku risinājumu ar augstu sagatavošanas pakāpi nekā jaunuzcelumi. Piemēram, Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, kas ir ievērojami dārgāk, taču tas ir jaunāks. Lantana Residencial Mijas sākas no 205 000 eiro, kas ir līdzīgā cenu kategorijā, taču atrodas tālāk no jūras. Etherna Homes 2 Estepona sākas no 259 000 eiro, kas liecina par augstākām cenām rietumu virzienā. Calahondas priekšrocība ir centralizēta pozīcija starp Marbellu un Fuengirolu, kas samazina atkarību no vienas pilsētas infrastruktūras. Tā kā ēka ir būvēta 2000. gadā, kvadrātmetra cena ir zemāka nekā jaunajiem projektiem. Tomēr jāņem vērā, ka vecākās ēkās uzturēšanas izmaksas var būt augstākas saistībā ar remonta darbiem, salīdzinot ar jaunuzceltajiem projektiem ar garantiju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Calahonda apkaimes ziemeļu daļā, 58 metrus virs jūras līmeņa. Līdz tuvākajai pludmalei (La Luna-Royale Beach) ir gājiena attālums aptuveni 900 metriem ar nelielu augstumu kritumu. Apkārtne ir daļēji apbūvēta ar mazstāvu dzīvojamajām ēkām, nodrošinot pilsētas vides raksturu ar ciešu saikni ar reģiona infrastruktūru.
Plānojums piedāvā 68 m² platību divām guļamistabām, kas ir piemērota pāriem vai mazām ģimenēm. Pastāvīgai dzīvošanai nepieciešamie pakalpojumi veikalos un aptiekās ir sasniedzami kājām. Slēgts balkons paplašina dzīvojamās telpas izmantošanas iespējas ziemas sezonā, nodrošinot papildu vietu atpūtai neatkarīgi no laika apstākļiem.
Ēka ir uzcelta ap 2000. gadu, un tās būvniecības process ir pilnībā pabeigts. Nekādas turpmākās celtniecības darba aktivitātes projektā nav plānotas. Objekts pieder pie lietota īpašuma segmenta ar tehnisko stāvokli "Good", kas nozīmē, ka iespējama ieiešana tūlītējai dzīvošanai bez remonta darbiem.
Projektā nav iekļauta privāta baseina zona vai vieta atpūtai zemes gabalā. Stāvvietas automobiļiem ir pieejamas tikai uz ielas vai koplietošanas autostāvvietās, nevis privātā garāžā. Tā kā ēka ir būvēta 2000. gadā, tā neatbilst jaunākajiem energoefektivitātes standartiem, kas prasīti jaunām ēkām. Paskats ir vērsts uz iekšpagalmu vai ielu, nevis uz jūru.
Šis dzīvoklis var būt piemērots pāriem, kuri meklē pirmo mājociņu kūrorta zonā, vai ieguldītājiem, kuri vēlas īrēt īpašumu tūristu sezonā. Tā kā objekts ir pilnībā gatavs, tas ir piemērots tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu. Divu guļamistabu klātbūtne dod iespēju izmantot to kā māju vasaras atpūtai ar draugiem vai ģimeni. Tie, kuri regulāri apmeklē Costa del Sol un meklē funkcionālu vietu, kas prasa mazāk uzturēšanas darbu kā privātā māja, var atrast šo risinājumu ērtu. Tomēr tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai izolāciju no pilsētas trokšņa, varbūt jāņem vērā, ka Calahonda ir dzīvīga apkaime ar pastāvīgu transporta plūsmu.
Dzīvoklis piedāvā "Good" tehnisko stāvokli, kas norāda uz to, ka galvenie inženierkomunikācijas ir darbspējīgas un nav degradējušās līdz kritiskam stāvoklim. Iekštelpās ir uzstādīts kaminas uz mūra bāzes, kas parasti norāda uz pirmās kategorijas apkures risinājumu ziemas mēnešiem, kad temperatūra var noslīdēt līdz 12°C. Grīdas ir klātas ar koka imitāciju vai parketa tipa segumu, kas ir standarta risinājums šāda vecuma ēkās. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mēbelēm un sadzīves tehniku, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Logi vērsti uz iekšpagalmu un ielu, kas nodrošina dabīgu ventilāciju. Balkona slēgšana ar stiklu ir veikta, lai pagarinātu terases izmantošanas sezonu.
Sākumcena ir 220 000 eiro, kas atbilst 68 m² dzīvoklim ar divām guļamistabām šajā rajonā. Cena ietver ēkas stāvokli "Good" un esošo inventāru. Tā kā ēka ir vecāka, cena ir zemāka nekā jaunprojektiem, un var būt iespējama vienošanās par rēķina apjomu, ņemot vērā tirgus apstākļus. Šī punkta cena tiek uzskatīta par konkurētspējīgu, ņemot vērā tuvumu piekļuvei jūrai un infrastruktūrai. Pirktājam jāņem vērā papildu izmaksas par nodokļiem un reģistrāciju.
Šī vieta Calahondā piedāvā ikdienas ritmu, kur pārvietošanās ar automašīnu nav obligāta pamata vajadzību apmierināšanai. Tuvākā pārtikas veikala sasniedzamība 600 metru rādiusā ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām. No rīta uz pludmali var nokļūt gājienā 10-15 minūšu laikā, kas ir standarta attālums kūrorta rajonos. Saistībā ar to, ka šī ir stipri apbūvēta zona, apkārtne ir dzīvīga, īpaši vasaras sezonā, kad pludmales bāri un restorāni ir aktīvi. Klusums ir vērojams galvenokārt ēkas iekšpagalmā. Dzīve šeit balstās uz ērto piekļuvi ielu tīklam, tuvu atrodas arī vietējie kafejnīcas. Augstums 58 metrus virs jūras nodrošina labu ventilāciju un mazāk mitruma nekā tieši piekrastē. Automašīna ir lieliski piemērota tālākiem braucieniem uz Marbellu vai Fuengirolu, taču vietējie darbi tiek veikti kājām.
Infrastruktūra apdzīvotajā vietā ir pilnībā attīstīta, lai apmierinātu ikdienas vajadzības. 600 metru rādiusā ir pieejamas 7 aptiekas, 9 bankas un 39 restorāni, kas liecina par komerciālo aktivitātes koncentrāciju. Līdz tuvākajam veselības centrumam jābrauc aptuveni 9,5 kilometru, kas ir standarta attālums Spānijas piekrastes pilsētās, kur lielākās slimnīcas koncentrētas lielākās pilsētās. Izglītības iestādes, 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, ir sasniedzami ar transportu. Sabiedriskais transports ir pieejams, apkārtnē ir 4 autobusu līnijas un 50 pieturvietas, kas ļauj pārvietoties bez personīgā automobiļa uz lielākajiem rajoniem.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Calahonda ziemeļu daļā, netālu no AP-7 autoceļa un N-340 galvenā ceļa. Tiek parādīta tuvākā pludmale La Luna-Royale Beach dienvidos un Cabopino golfa lauki austrumos. Objekts ir iezīmēts ar punktu blakus apbūves zonai, kas raksturīga Spānijas piekrastes apbūves modelim.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda ir izvietota starp divām lielākajām piekrastes pilsētām, Marbellu (rietumos) un Fuengirolu (austrumos). Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt abus centrus ar automašīnu apmēram 15-20 minūšu laikā. Tas nozīmē, ka lielveikali, lielākās slimnīcas un iepirkumu centri ir viegli sasniedzami, nekad dzīvojot tieši pilsētas centrā. Tas ir kompromiss starp kūrorta dzīvi un piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir 28 kilometri taisnā līnijā, kas ar auto aizņem aptuveni 25-30 minūtes atkarībā no satiksmes plūsmas. Līdz tuvākajai pludmalei (La Luna-Royale Beach) ir gājiena attālums, 900 metri, ko var veikt aptuveni 10 minūtēs. Golflaukumu mīļotājiem Cabopino golfa klubs ir atrodams 1,9 kilometru attālumā. Jūras osta Puerto Cabopino, kurā ir restorāni un jahtas, ir 2 kilometrus attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 568 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastē ar vidējo temperatūru 18,6°C gadā. Ziemas mēnešos temperatūra vidēji ir 12°C, kas ļauj uzturēties ārā. Vasarās temperatūra sasniedz 26°C vidēji. Zonains ilgums ir 3889 stundas gadā, kas nodrošina augstu saules aktivitāti. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 58 metri, kas mazāk ietekmē mitruma līmeni nekā tieši piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 900 metru attālumā un piedāvā piekļuvi Vidusjūrai. Ir pieejami "Blue Flag" pludmales apkārtnē, piemēram, La Guardia, kas norāda uz ūdens kvalitāti. Sporta aktivitātes ir pārstāvētas ar golfa laukumiem, no kuriem tuvākais ir Cabopino Golf (1,9 km). Vietējie sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club (0,7 km), nodrošina tenisa un fitnesa iespējas. Osta Puerto Cabopino ir populāra vieta ūdens sporta veidu veikšanai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ir izvietota starp divām lielākajām piekrastes pilsētām, Marbellu (rietumos) un Fuengirolu (austrumos). Šī centrālā pozīcija ļauj viegli sasniegt abus centrus ar automašīnu apmēram 15-20 minūšu laikā. Tas nozīmē, ka lielveikali, lielākās slimnīcas un iepirkumu centri ir viegli sasniedzami, nekad dzīvojot tieši pilsētas centrā. Tas ir kompromiss starp kūrorta dzīvi un piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL338351
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID