Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Calahonda, στην επαρχία Málaga, και ολοκληρώθηκε περίπου το έτος 2000. Η κατοικία προσφέρει 68 τετραγωνικά μέτρα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η θέση είναι σε μια αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, περίπου 900 μέτρα. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε τυπικά διαμερίσματα της εποχής εκείνης, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την οικιστική πυκνότητα. Το εύρος τιμών ξεκινά από τις 220.000 ευρώ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ανεπτυγμένη με υποδομές για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο ξεκινά από 269.950 ευρώ, η κατοικία στην Calahonda προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Aquamar είναι πιθανόν νεότερης κατασκευής, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή διαφορά. Αντίθετα, το Lantana Residencial στη Mijas με τιμή 205.000 ευρώ είναι οικονομικότερο, υποδεικνύοντας ότι η Calahonda βρίσκεται σε μια μεσαία κατηγορία τιμολόγησης. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από 259.000 ευρώ, προσφέρει σύγχρονη κατασκευή σε αναδυόμενη περιοχή, ενώ το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Calahonda προσφέρει εδραιωμένη γειτονιά. Το πλεονέκτημα της Calahonda έναντι της Estepona είναι η πιο κεντρική θέση μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία εντός της αστικής ζώνης της Calahonda. Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη παραλία είναι λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Στην άμεση γειτονία υπάρχουν εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Cabopino είναι περίπου δύο χιλιόμετρα. Η περιοχή συνδυάζει κατοικία με τουριστική υποδομή.
Η διάταξη του διαμερίσματος εξυπηρετεί βασικές ανάγκες διαβίωσης με χωριστό υπνοδωμάτιο και σαλόνι. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κήπων υποστηρίζει ανάγκες για αναψυχή εντός του συγκροτήματος. Ο χώρος είναι κατάλληλος για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν προσβάσιμη κατοικία. Η βεράντα παρέχει επιπλέον χώρο για εξωτερική χρήση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το έτος 2000, γεγονός που το κατατάσσει στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών. Δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η υποδομή του συγκροτήματος είναι καθιερωμένη και λειτουργεί εδώ και δεκαετίες. Πιθανόν να απαιτούνται συντηρητικές παρεμβάσεις λόγω της παλαιότητας, αλλά η δομή παραμένει σταθερή.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, επομένως εξαρτάται από τους κοινόχρηστους χώρους. Ο χώρος στάθμευσης είναι δημοσία ή κοινόχρηστη στον δρόμο και όχι καλυμμένη θέση ιδιοκτησίας. Η έκταση των 68 τετραγωνικών μέτρων είναι σχετικά περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Το κτίριο δεν ανήκει στην κατηγορία των νεόδμητων πολυτελών κατασκευών.
Η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην τοποθεσία και όχι στο μέγεθος. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα χωρίς το κόστος μιας πολυτελούς βίλας. Επίσης, λειτουργεί ως επαυξημένη κατοικία για διακοπές, δεδομένης της εγγύτητας σε αεροδρόμιο και τουριστικές υποδομές. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων και πισίνας προσφέρει λύσεις για χαλάρωση χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου. Είναι πιθανό να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, λόγω της ζήτησης στην περιοχή. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που βασίζονται σε δημόσιες συγκοινωνίες μπορούν να εκμεταλλευτούν την τοποθεσία.
Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 2000, ακολουθεί τις κατασκευαστικές πρακτικές της περιόδου. Η επιφάνεια του δαπέδου στο σαλόνι είναι από ξύλο, ενώ υπάρχουν στοιχεία όπως τούβλο στην εστία τζακιού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη αλλά αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Οι υλικές καταστάσεις περιγράφονται ως καλές, αλλά αυτό δεν αποκλείει τη φθορά του χρόνου. Η ύπαρξη τζακιού υποδεικνύει κατοικία σχεδιασμένη για άνεση τον χειμώνα. Η βεράντα είναι κλειστή, διευκολύνοντας τη χρήση της καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κοινόχρηστα κτίρια και οι κήποι φαίνονται συντηρημένοι, σημάδι ότι υπάρχει λειτουργική κοινότητα ιδιοκτητών. Η τεχνική υποδομή είναι εγκατεστημένη, αλλά η ενεργειακή απόδοση πιθανώς δεν ισοδυναμεί με τις αυστηρές προδιαγραφές των νέων κτιρίων.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ορίζεται στις 220.000 ευρώ. Σε σχέση με τη γενική αγορά της Costa del Sol, αυτό αντιπροσωπεύει μια προσβάσιμη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαθεσιμότητα τέτοιων διαμερισμάτων στην Calahonda επηρεάζεται από την ηλικία του κτιρίου και την αντοχή των υλικών. Δεν υπάρχει ένδειξη για πολυτέλεια, κάτι που αντανακλάται στο κόστος. Για αγοραστές με συγκεκριμένο budget, αυτή η τιμή καθιστά το ακίνητο διαθέσιμο για είσοδο στην αγορά, λαμβάνοντας υπόψη ότι το εμβαδόν είναι 68 τετραγωνικά μέτρα.
Η Calahonda λειτουργεί ως μια πυκνοκατοικημένη περιοχή που εξυπηρετεί τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες. Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες τους με τα πόδια, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων. Η κίνηση στην περιοχή μπορεί να είναι αυξημένη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω της τουριστικής επισκεψιμότητας. Η παρουσία της παραλίας σε μικρή απόσταση επιτρέπει συχνές επισκέψεις για κολύμπι ή περιπάτους στο παραλιακό μονοπάτι. Το συγκρότημα προσφέρει έναν κλειστό χώρο με πισίνα, λειτουργώντας ως καταφύγιο από την ένταση της κύριας οδού. Το εσωτερικό, με τζάκι στο σαλόνι, είναι προσαρμοσμένο για χρήση τους χειμερινούς μήνες όταν η εξωτερική θερμοκρασία πέφτει. Σε αντίθεση με απομονωμένες βίλες, εδώ η αλληλεπίδραση με γείτονες είναι συχνότερη λόγω της πολυκατοικίας.
Το περιβάλλον γύρω από το έργο χαρακτηρίζεται από πυκνότητα κατοικιών και εμπορική δραστηριότητα. Υπάρχουν 39 εστιατόρια και 7 φαρμακεία σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Αυτή η συγκέντρωση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Το τοπίο είναι αστικό με εμφανή την παρουσία ξένων τουριστών και κατοίκων. Η υποδομή των δρόμων είναι αναπτυγμένη, αλλά η στάθμευση στους δρόμους μπορεί να είναι ανταγωνιστική τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία τεσσάρων γραμμών δημόσιων μέσων μεταφοράς και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η θέση είναι κεντρική εντός της Calahonda, με σαφή ένδειξη των αποστάσεων για γήπεδα γκολφ και αεροδρόμιο. Οι μπλε σημειώσεις υποδηλώνουν τις παραλίες και τις πύλες εισόδου στο συγκρότημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται γεωγραφικά ενδιάμεσα zwischen τις μεγάλες πόλεις της Μάλαγας. Στα ανατολικά είναι η Fuengirola και στα δυτικά η Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την αξιοποίηση των υπηρεσιών των δύο πόλεων. Δεν είναι μια απομονωμένη κοινότητα, αλλά μέρος μιας συνεχούς αστικής ζώνης.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, μια διαδρομή που οδηγεί σε περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda, βρίσκονται σε απόσταση 900 μέτρων. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι μια αξιοσημείωτη παράμετρος, με το Cabopino Golf στα 1,9 χιλιόμετρα. Υπεραγορές και βασικά αγαθά βρίσκονται σε ακτίνα 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 έως 26 βαθμούς Κελσίου κατά μέσο όρο. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων δεν επηρεάζει σημαντικά τις καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa Granada και η Torrenueva, αν και η κοντινότερη παραλία είναι η La Luna-Royale σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Πέρα από τη θάλασσα, η αναψυχή εστιάζει στο γκολφ με πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το La Siesta Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 700 μέτρων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται γεωγραφικά ενδιάμεσα zwischen τις μεγάλες πόλεις της Μάλαγας. Στα ανατολικά είναι η Fuengirola και στα δυτικά η Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την αξιοποίηση των υπηρεσιών των δύο πόλεων. Δεν είναι μια απομονωμένη κοινότητα, αλλά μέρος μιας συνεχούς αστικής ζώνης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL338351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID