Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Κάλαχόντα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο έχει έκταση 193 τ.μ. σε οικόπεδο 574 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1991, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαθέτει αδειοδότηση για επέκταση που περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα ταράτσας. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάλαχόντα, μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες και σε 28 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από καλά αναπτυγμένες αστικές υπηρεσίες.
Η ρύθμιση του ακινήτου ικανοποιεί λειτουργικές ανάγκες για καθημερινή διαβίωση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για οικογένειες. Η ανεξάρτητη κατοικία επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κουζίνα με νησί και σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε εξωτερική βεράντα.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1991 και έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για μελλοντική επέκταση, συμπεριλαμβανομένου επιπλέον υπνοδωματίου, μπάνιου και βεράντας ταράτσας. Η υπάρχουσα κατασκευή διατηρείται σε άριστη κατάσταση με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα νέας κατασκευής σε εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα ή εγκαταστάσεις γυμναστηρίου. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή, όχι σε απομονωμένη φύση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την κεντρική είσοδο. Ο περιφερειακός δρόμος μπορεί να δημιουργεί ήχους σε ώρες αιχμής.
Ref: VL431441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με δυνατότητες επέκτασης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Οι επενδυτές μπορούν να εκμεταλλευτούν την έγκυρη άδεια για αύξηση της αξίας του ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει πλεονεκτήματα για όσους επιθυμούν προσβάσιμες παραλίες και γειτονικές υποδομές. Η ήδη υπάρχουσα κατοικία επισκεπτών δίνει ευελιξία για ενοικίαση ή φιλοξενία συγγενών.
Η πρόσφατη ανακαίνιση χρησιμοποίησε σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Οι μπάνια διαθέτουν σύγχρονες βρύσες και νιπτήρες με ανοξείδωτο ατσάλι. Τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι και η κουζίνα έχουν διπλά τζάμια για μόνωση θερμότητας και ήχου. Η κουζίνα περιλαμβάνει κεντρικό νησί με ενσωματωμένες συσκευές. Η πισίνα διαθέτει σύστημα θέρμανσης αλμυρού νερού με αυτοματισμό θερμοκρασίας. Όλες οι εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα.
Η τιμή ξεκινά από €1.049.995 για αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο. Το κόστος αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την πιθανότητα μελλοντικής επέκτασης. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για την υπάρχουσα οικοδομική άδεια επέκτασης. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με σύγχρονες υποδομές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής πρόσβασης με την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην κουζίνα με θέα στην εξωτερική βεράντα. Το μεσημέρι, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καταστήματα επιτρέπει γρήγορες αγορές. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα με θερμαινόμενο αλμυρό νερό προσφέρει αναψυχή. Το βράδυ, οι κατοικίες επισκεπτών παρέχουν ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενους. Η τοποθεσία επιτρέπει βόλτες στην παραλία με τα πόδια, ενώ η κοντινή γηπέδα γκολφ προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με πλήρη κάλυψη υποδομών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες. Τα σχολεία περιλαμβάνουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια. Τα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 9,5 χλμ. Οι χώροι αναψυχής περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο με γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από 4 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Κάλαχόντα, με κοντινές παραλίες στα νότια και αστικές υποδομές στα ανατολικά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 που διέρχεται βόρεια. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Μίχας και η Μάλαγα. Οι διακρίσεις χρώματος δείχνουν τις διαφορετικές χρήσεις γης: κατοικημένες περιοχές (πορτοκαλί), πράσινο (πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις), γαλάζιο (παραλίες και θάλασσα).
Η Κάλαχόντα βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρίμπιγια, σε καλά συνδεδεμένη παράκτια περιοχή. Απέχει περίπου 15 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας και 30 χλμ. από το Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Η γειτνίαση με τουριστικές περιοχές όπως η Φουενχιρόλα και η Λα Κάλα ντε Μίχας προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
Η κοντινότερη παραλία, La Luna-Royale, απέχει 900 μέτρα. Το κέντρο της Μάλαγας βρίσκεται σε περίπου 30 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χλμ. με άμεση πρόσβαση μέσω αυτοκινητοδρόμου. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino (1,9 χλμ.) και El Soto (3,7 χλμ.) προσφέρονται για ψυχαγωγία. Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε 2 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Καμπόπινο απέχει 2 χλμ. με δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ηλιόλουστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το έτος έχει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων με ελαφριά κλίση 5,1% προς τη θάλασσα. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια έχουν μέση θερμοκρασία 26°C. Η υγρασία παραμένει σε διαχειρίσιμα επίπεδα λόγω της θαλάσσιας επίδρασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με σημαία Blue Flag σε κοντινή απόσταση. Η παραλία Playa de Calahonda απέχει 906 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Cabopino (1,9 χλμ.) και το El Soto (3,7 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα La Siesta Golf Club και Club del Sol βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Καμπόπινο προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Οι λιγότερο ανεπτυγμένες παραλίες όπως η Playa Granada προσφέρουν ηρεμία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλαχόντα βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρίμπιγια, σε καλά συνδεδεμένη παράκτια περιοχή. Απέχει περίπου 15 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας και 30 χλμ. από το Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος. Η γειτνίαση με τουριστικές περιοχές όπως η Φουενχιρόλα και η Λα Κάλα ντε Μίχας προσφέρει πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτή η κατοικία στην Κάλαχόντα προσφέρει ανώτερη ποιότητα κατασκευής και τοποθεσίας. Ενώ τα γειτονικά έργα επικεντρώνονται σε πολυκατοικίες και αυτόνομες κατοικίες χαμηλότερης τιμής, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της ιδιωτικότητας, των επιπλέον υποδομών και της πιθανότητας επέκτασης. Σε σύγκριση με την περιοχή της Εστέπονα όπου βρίσκεται το Etherna Homes 2, η Κάλαχόντα προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουρισμού και τοπικής ζωής. Οι τιμές στην Κάλαχόντα είναι 15-20% υψηλότερες από το μέσο όρο της επαρχίας λόγω της παράκτιας θέσης και των υποδομών. Ωστόσο, η υψηλότερη τιμή αντισταθμίζεται από την ποιότητα κατασκευής, τις επιπλέον υποδομές και την άδεια για μελλοντική επέκταση που δεν είναι διαθέσιμα σε γειτονικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID