Tato vila v Calahonda představuje dokončený rezidenční objekt se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, pokrývající 193 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 574 m². Nachází se ve městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení, tato nemovitost nabízí praktické pobřežní bydlení. Postavena v roce 1991, vila byla nedávno renovována, aby byla zachována moderní standardy při zachování jejího zavedeného postavení v zralé rezidenční oblasti. Nemovitost nabízí výhled na moře a zahrnuje samostatný apartmán pro hosty, což poskytuje flexibilitu pro různé možnosti bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Lower Calahonda, městské pobřežní oblasti s přímým přístupem k plážím a vybavení. V dosahu 1 km obyvatelé naleznou více pláží včetně Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda. Nemovitost je umístěna ve výšce 58 m nad mořem s mírným 5,1% sklonem směrem k pobřeží, což vyvažuje nadmořskou výšku s dostupností k pobřeží.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají prostorné rodinné ubytování s dodatečným potenciálem pronájmu. Čtyřlůžkový hlavní dům doplněný samostatným apartmánem pro hosty nabízí flexibilní řešení bydlení. Jižní orientace maximalizuje přirozené světlo po celý den, zatímco blízkost vybavení snižuje závislost na dopravě. Vyhřívaný bazén a venkovní rekreační prostory řeší rekreační potřeby v rámci soukromého pozemku nemovitosti.
Vila byla původně postavena v roce 1991 a dosáhla stavby dokončení po nedávné renovaci. Na rozdíl od nových vývojových projektů ve výstavbě tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění. Renovační proces aktualizoval základní systémy a povrchové úpravy na moderní standardy při zachování zavedené strukturální integrity a vyspělého krajinného designu typického pro nemovitosti tohoto stáří v regionu.
Nemovitost nenabízí záruky na nové stavby nebo současné estetické designy typické pro nedávné stavby. Jako zavedená vila z roku 1991 postrádá energetické standardy moderních staveb navzdory nedávným renovacím. Nemovitost nezahrnuje komunitní vybavení jako jsou sdílené bazény nebo fitness centra často nalezená v nových vývojových projektech. Stávající stavební povolení pro rozšíření má omezení založená na městských předpisech a strukturálních úvahách.
Ref: VL431441
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají hotové k bydlení bez nejistot spojených s novou výstavbou. Rodiny vyžadující více ložnic ocení konfiguraci se čtyřmi ložnicemi vedle samostatného apartmánu pro hosty pro návštěvy nebo příjmy z pronájmu. Důchodci hledající snadno spravovatelnou nemovitost v lokalitě s vybavením v docházkové vzdálenosti mohou najít vilu vhodnou, zejména s hlavními obytnými prostorami v jednom levelu. Golfisté využijí blízkost několika hřišť, zatímco pobřežní lokalita oslovuje ty, kdo touží po přístupu k pláži bez nároků na údržbu nemovitostí v první linii. Investoři hledající nemovitosti s pronájmovým potenciálem mohou ocenit zavedenou turistickou oblast a flexibilní možnosti ubytování.
Vila prošla nedávnou renovací, která modernizovala její stavbu z roku 1991 při zachování strukturální integrity. Vnitřní prvky zahrnují vestavěné skříně, dvojitá okna a plně vybavené prostory, které naznačují pozornost k detailům. Koupelny byly aktualizovány moderními armaturami, včetně koupelnových nábytků a sprchových zařízení. Kuchyňské prostory zahrnují praktické prvky jako centrální ostrov a přímý přístup na terasu, navržené pro každodenní život i zábavu. Externí renovace zahrnují dlaždice a krajinný design pro sníženou údržbu spolu s pergolou s venkovními kuchyňskými zařízeními. Systémy kontroly klimatu zahrnují klimatizaci pro vytápění i chlazení, řešce potřeby celoročního pohodlí. Technická infrastruktura nemovitosti zahrnuje připojení k internetu optickým vláknem, což odráží moderní integraci služeb navzdory stáří budovy.
Vila je ceněna na €1.049.995, což ji řadí do vyššího segmentu trhu s nemovitostmi v Calahonda. Toto ocenění odráží kombinaci čtyř ložnic, čtyř koupelen, 193 m² obytného prostoru a pozemku o velikosti 574 m² s vyhřívaným bazénem. Nedávné renovace, výhled na moře, samostatný apartmán pro hosty a schválené stavební povolení pro potenciální rozšíření přispívají k ocenění nemovitosti. Cena představuje významnou investici ve srovnání s novými vývojovými možnostmi v regionu, i když nabízí okamžitou dostupnost a zavedený krajinný design, který se v nových stavbách obvykle nenajde.
Denní život v této vile v Calahonda kombinuje rezidenční pohodlí s pohodlným přístupem k pobřežnímu vybavení. Ranní rutiny mohou zahrnovat kávu na terase s výhledem na moře před krátkou procházkou do blízkých obchodů nebo pláží. Umístění nemovitosti umožňuje obyvatelům přístup do restaurací, kaváren a základních služeb pěšky, což vytváří možnosti dnů bez auta. Samostatný apartmán pro hosty poskytuje možnosti pro ubytování návštěvníků nebo generování příjmů z pronájmu bez ohrožení soukromí hlavní domácnosti. Večery lze trávit u vyhřívaného bazénu nebo venkovních jídelních prostor, které využívají mírné klima. Blízkost více golfových hřišť vyhovuje golfistům, zatímco městská plážová poloha nabízí rovnováhu mezi společenskou aktivitou a soukromým útočištěm v rámci hranic nemovitosti.
Život v této vile v Calahonda poskytuje přístup k 39 restauracím, 7 lékárnám, 9 bankám a 14 kavárnám v okruhu 2 km, což vytváří praktickou pohodlí pro každodenní potřeby. Městské prostředí podporuje pěší pohyb s mnoha vybaveními dostupnými pěšky nebo na kole. Zdravotnická zařízení zahrnují 2 zdravotní střediska a nemocnici ve vzdálenosti 9,5 km, zatímco vzdělávací potřeby jsou uspokojeny 15 základními školami a 10 středními školami v okolí. Infrastruktura oblasti zahrnuje 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, nabízející možnosti mobility bez nutnosti soukromé dopravy. Zavedená povaha Calahondy jako rezidenční oblasti zajišťuje konzistentní poskytování služeb po celý rok, nejen během turistických sezón.
Mapa ukazuje polohu vily v Lower Calahonda, zdůrazňující její blízkost k plážím, golfovým hřištím a základnímu vybavení. Nemovitost těží z toho, že je v rámci 1 km od mnoha pláží při zachování rezidenčního prostředí. okolní oblast odhaluje vyvinutou městskou infrastrukturu s komerčními zónami a rezidenčními nemovitostmi vytvářejícími vyvážené komunitní prostředí. Přístupové trasy do blízkých městských center včetně Marbella a Mijas jsou jasně viditelné, což demonstruje konektivitu nemovitosti v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Calahonda zaujímá strategickou polohu mezi Mijas Pueblo a Marbella podél Costa del Sol, přibližně 28 km východně od Málagy. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností velkých městských center a klidnějším životním stylem spojeným s menšími pobřežními komunitami. Oblast funguje jako rezidenční enkláva, která těží z infrastruktury a služeb Mijasu na severovýchodě a Marbelle na jihozápadě. Ve výšce 58 m nad mořem nabízí výškové výhody oproti nižším pobřežním oblastem při zachování pohodlného přístupu k pobřeží. Lokalita představuje střední cestu mezi intenzivnějšími turistickými centrálními zónami Marbella a venkovskými vnitrozemskými oblastmi.
Umístění vily nabízí strategický přístup ke klíčovým destinacím. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s Playa de Mijas na 851 m, La Luna-Royale Beach na 881 m a Playa de Calahonda na 906 m. Golfisté najdou Cabopino Golf Course jen 1,9 km daleko, s El Soto Golf na 3,7 km a Par 3 Course na 4,3 km. Nemovitost je 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje mezinárodní letecké spojení. Nákupní potřeby jsou uspokojeny supermarketem 592 m daleko, zatímco lékárny jsou dostupné na 600 m. Pro majitele lodí se nachází přístav Puerto Cabopino Marina 2,0 km daleko, poskytující pobřežní přístup a další možnosti stravování u vody.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda těží z přibližně 3 889 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří životní styl vhodný pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 18,6°C se pohybuje mezi 12-26°C, nabízející mírné podmínky po celý rok. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C, což umožňuje pravidelné koupání v moři. Umístění nemovitosti ve výšce 58 m nad mořem poskytuje výhody zahrnující lepší výhledy a potenciální cirkulaci vzduchu bez významných výzev dostupnosti. Mírný 5,1% sklon k pláži vytváří přirozený odvodňovací vzorec při zachování možnosti chůze pro většinu osob. Šest pláží s Blue Flag v okolí potvrzuje standardy kvality vody a environmentálního managementu v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost vily k mnoha plážím s Blue Flag zajišťuje přístup k vysoce kvalitním pobřežním prostředím. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou všechny v rámci 1 km, nabízející různé zážitky z pláže. Status Blue Flag v oblasti naznačuje čisté vody, environmentální management a odpovídající vybavení. Rekreační možnosti přesahují pláž s třemi golfovými hřišti v okolí, včetně Cabopino Golf na 1,9 km, které nabízí hraní na úrovni mistrovství. Sportovní nadšenci mohou navštívit La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) pro další aktivity. Přítomnost 10 hotelů a 2 131 turistických lůžek v oblasti podporuje servisní infrastrukturu pro rekreační potřeby při zachování rezidenčního charakteru čtvrti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujímá strategickou polohu mezi Mijas Pueblo a Marbella podél Costa del Sol, přibližně 28 km východně od Málagy. Tato lokalita poskytuje rovnováhu mezi dostupností velkých městských center a klidnějším životním stylem spojeným s menšími pobřežními komunitami. Oblast funguje jako rezidenční enkláva, která těží z infrastruktury a služeb Mijasu na severovýchodě a Marbelle na jihozápadě. Ve výšce 58 m nad mořem nabízí výškové výhody oproti nižším pobřežním oblastem při zachování pohodlného přístupu k pobřeží. Lokalita představuje střední cestu mezi intenzivnějšími turistickými centrálními zónami Marbella a venkovskými vnitrozemskými oblastmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Tato vila v Calahonda je pozicována v jiném tržním segmentu než novější vývojové projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000). Na rozdíl od těchto nových projektů nabízí vila v Calahonda okamžitou dostupnost bez stavebních rizik, větší pozemek a zavedené prostředí. Cena €1.049.995 odráží tuto prémiovou pozici s větší obytnou plochou, apartmánem pro hosty a výhodami polohy Calahonda. Investiční hodnota je podpořena možnostmi rozšíření prostřednictvím stávajícího stavebního povolení. Nové vývojové projekty v podobných pobřežních lokalitách obvykle nabízejí komunitní vybavení, ale méně soukromí, menší pozemky a omezené možnosti individualizace. Vila se prezentuje jako hotové řešení bydlení na rozdíl od projektivního nákupu nové výstavby, s přímou integrací do zavedené komunity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID