Atnaujinta atskiri vila Žemutinėje Kalahondoje su jūros vaizdais, kuriame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Vila yra tik 851 metrų atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir kelios minutes pėsčiomis nuo parduotuvių bei restoranų. Nuo 1991 metų pastatytas pastatas buvo kokybiškai renovuotas, išlaikant tradicinę išvaizdą su moderniais patogumais. Sklypas užima 574 kvadratinius metrus, o patalpų plotas siekia 193 kvadratinius metrus, suteikiant pakankamai erdvės patogiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Kalahondoje, urbanizuotoje teritorijoje su visais būtinais patogumais po ranka. Artimiausias paplūdimys Playa de Mijas yra tik 851 metrų atstumu, o Cabopino golfo aikštynas - 1,9 km. Visos kasdieninės paslaugos, įskaitant parduotuves, vaistinę ir bankus, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, todėl automobilio reikia tik ilgesnėms kelionėms.
Vila siūlo išplaningą gyvenamąją erdvę su atskirais zona poilsiui ir darbui. Aukštesniame aukšte esantys miegamieji kambariai turi panoraminius jūros vaizdus, o žemesniame aukšte įrengtas atskiras svečių apartamentas su privačiu įėjimu. Ši konfigūracija idealiai tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti papildomą pajamų šaltinį iš nuomos.
Pastatas buvo pastatytas 1991 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas, užtikrinant šiuolaikinį komfortą išlaikant tradicinį stilių. Nors tai nėra naujas projektas, renovacija buvo atlikta aukštu standartu, įskaitant naujas vonios kambarius, virtuvę bei šildymo/vedinimo sistemas, todėl būstas atrodo ir jaučiasi kaip naujas.
Nors vila siūlo daug patogumų, ji nėra pritaikyta žmonėms su judėjimo ribotumu dėl laiptų tarp aukštų. Sklypas, nors ir pakankamai didelis, nėra ypatingai didelis lyginant su kitomis atskiromis vilomis regione. Taip pat verta paminėti, kad tai ne brandus naujų statybų kompleksas su bendromis paslaugomis, o atskiras nuosavas namas.
Ref: VL431441
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila ypatingai tinka šeimoms, ieškantiems pagrindinio gyvenamojo būsto prie jūros su visais miesto patogumais. Taip pat ji idealiai tinka investuotojams, norintiems turtą su nuomos potencialu, ypač dėl atskiro svečių apartamento. Pensininkai, kurie nori turėti komfortišką gyvenamąją vietą su papildomomis pajamomis, taip pat vertėtų apsvarstyti šį variantą. Taip pat tai gali būti puiki antroji būsto pasirinkimas tiems, kurie mėgsta atostogauti Kalahondoje ir nori turėti savo nuosavą būstą. Žmonės, kurie vertina privačumą, bet nenori būti izoliuoti nuo paslaugų, ras šią vilą labai patogia.
Renovacija buvo atlikta aukštu standartu, naudojant kokybiškas medžiagas. Virtuvė įrengta su dideliu sala centru ir visais reikalingais integruotais prietaisais. Vonios kambariuose įrengtos modernios vonios ir dušo kabinos, aukštos kokybės vonios komplektai. Patalpose įrengta oro kondicionavimo sistema, dvigubi stikliniai langai užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Išorėje baseinas apšiltintas druskos vandens sistemą, o terasos išklotos aukštos kokybės plytelėmis. Verta paminėti, kad visas sklypas buvo perplanuotas siekiant užtikrintti minimalų priežiūros reikalavimą, o medžiagos pasirinktos atsižvelgiant į jūros klimato sąlygas.
Pardavimo kaina siekia €1,049,995, atspindinti vilos dydį, vietą, renovavimo kokybę ir pridėtą vertę - jau sutvirtintą statybos leidimą papildomai plėtrai. Ši kaina yra konkurencinga lyginant su kitais panašaus dydžio atskirų vilų objektais Kalahondoje, ypač atsižvelgiant į tiesioginę paplūdimio artimumą. Verta paminėti, kad jau egzistuojantis statybos leidimas sutaupys laiko ir pinigų, jei ateityje pageidautume išplėsti gyvenamąją erdvę.
Gyvenimas šioje viloje formuojasi aplink paplūdimių gyvenimo rutiną su papildomais miesto patogumais. Rytais galima pradėti nuo kavos virtuvės salėje su vaizdu į sodą, paskui pasivaikščioti iki paplūdimio (apie 10 minučių pėsčiomis) arba pasinaudoti baseimu, kuris yra šiltas druskos vanduo. Dieną galima lankytis vietinėse parduotuvėse, kurios yra vos už kelių minučių kelio, o vakarais pasiruošti vakarienei lauko terasoje su jūros vaizdais. Svečių apartamentas žemiau leidžia priimti svečius arba nuomoti papildomą patalpą, taip sudarant papildomą pajamų šaltinį. Žiemą regionas tampa ramesnis, tačiau vis dar veikia daugiau nei puse vietinių restoranų ir parduotuvių.
Kalahonda yra gana urbanizuota teritorija su gera infrastruktūra. Čia veikia daugiau nei 39 restoranai, 7 vaistinės, 9 bankai ir 14 kavinių, visi per 2 km spinduliu. 4 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą neturint automobilio. Švietimo įstaigų gausa (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų) patvirtina, kad tai tinkama vieta šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra taip pat gerai išvystyta - yra 2 sveikatos centrai artimiausioje aplinkoje. Nors miesto gyvenimas intensyvus, vila yra ramioje gatvėje, užtikrinanti reikiamą privatuma.
Žemėlapis vaizduoja vilos strateginę padėtį Kalahondoje, su ryškiais žymekliais nurodantais artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus ir pagrindines paslaugas. Matyti, kad vila yra įsikūrusi idealioje vietoje - pakankamai arti paplūdimio, tačiau toliau nuo pagrindinių gatvių, užtikrinant ramų gyvenimą su lengvu pasiekiamumu.
Kalahonda užima patogią padėtį tarp didesnių miestų Marbella ir Fuengirola, suteikdama lengvą pasiekiamumą abiejų miestų paslaugoms ir pramogoms. Išsidėsčiusi Mijas savivaldybėje, Kalahonda išlaiko palyginti padidėjusią privatumo ir ramybės jausmą lyginant su didžiaisiais turistų centrais, tuo pačiu metu išlaikant visą būtiną infrastruktūrą. Regione vykstantys apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus rodo stabilų rinkos judėjimą ir patikimumą.
Artimiausias paplūdimys La Luna-Royale Beach yra tik 881 metro atstumu nuo vilos, o kiti du paplūdimiai Playa de Calahonda - Calahonda ir Playa de Mijas yra maždaug 900 metrų atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o artimiausias didelis miestas Marbella - apie 15 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, Cabopino golfo aikštynas yra tik 1,9 km, El Soto Golf - 3,7 km, o Par 3 Course - 4,3 km atstumu. Kasdieninėms prekėms artimiausias supermarketas yra 592 metrų atstumu, o vaistinė - vos 600 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahondos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su maždaug 3 889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6°C, su vasaros vidurkiu 26°C ir žiemos 12°C. Plaukimui tinkamas vanduo trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio siekia 5,1%, kas sukuria lengvą reljefą be staigių kalvų. Regione vyksta vidutiniškai 32 šventės per metus, suteikiančios nuolatinių kultūrinių renginių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Per 6 km atstumu nuo vilos yra 6 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai, tarp kurių artimiausi yra Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių - artimiausi sporto centrai yra La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) ir Finca Naundrup (1,1 km). Golfui mėgstantiems yra net 3 aikštynai arti: Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Puerto Cabopino jachtų uostas, esantis 2,0 km atstumu, siūlo papildomų pramogų galimybių, įskaitant vandens sportą ir jūros mažėjimo galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda užima patogią padėtį tarp didesnių miestų Marbella ir Fuengirola, suteikdama lengvą pasiekiamumą abiejų miestų paslaugoms ir pramogoms. Išsidėsčiusi Mijas savivaldybėje, Kalahonda išlaiko palyginti padidėjusią privatumo ir ramybės jausmą lyginant su didžiaisiais turistų centrais, tuo pačiu metu išlaikant visą būtiną infrastruktūrą. Regione vykstantys apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus rodo stabilų rinkos judėjimą ir patikimumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, ši vila siūlo unikų derinį tarp paplūdimio artumo ir miesto patogumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra naujesnis projektas, bet mažesnis ir be tiesioginės prieigos prie jūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat yra žymiai pigesnis, bet įsikūręs mažiau urbanizuotoje teritorijoje su mažiau paslaugų įvairovės. Šios vilos pranašumas yra jos išlaikytas charakteris su naujausiais patogumais bei strateginė padėtis Kalahondoje, kuri yra laikoma vienu geriausiai subalansuotų regionų Costa del Sol. Čia rami gyvenamoji aplinka derinama su intensyvia paslaugų įvairove, o kaina atitinka siūlomą kokybę ir papildomą vertę (jau sutvirtintas statybos leidimas).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID