Ez a felújított villa Calahondában, Málaga tartományban, egy privát, önálló lakóépület, amely tengerre néző kilátással rendelkezik. A 193 m² alapterületű, 4 hálószobás és 4 fürdős ház egy 574 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 900 méterre a legközelebbi strandtól. A déli tájolású ingatlan teljes egészében felújított, fűtött sósvizes medencével, fedett pergolával és különálló vendéglakrésszel rendelkezik, amely megfelelő befektetési lehetőséget kínál a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda alsó részén helyezkedik el, egy csendes utcában, közvetlen közelében a strandnak, boltoknak és éttermeknek. A tengerpart mindössze 900 méterre, a közeli szolgáltatások pedig 600 méteren belül találhatók. A lakóövezeti elhelyezkedés magánéletet biztosít, miközben könnyen elérhető maradnak a városi kényelmek.
A villa elrendezése megfelelő családok számára, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A különálló vendéglakrészel és a leendő bővítési lehetőséggel az ingatlan rugalmasan alkalmazkodik a különböző életstílusokhoz. A tetőtéri teraszral és tengeri kilátással rendelkező fő életterek a mediterrán életmód előnyeit kínálják.
Bár az épület 1991-ben épült, teljes körűen felújították, modern belső terekkel és naprakész felszereltséggel. A meglévő építési engedély lehetővé teszi a továbbfejlesztést, különösen egy további hálószoba és fürdőszoba, valamint egy tetőterasz hozzáadását, így az ingatlan fejlődési potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy privát golfklub tagságot. A kaliforniai stílusú lakóövezeti elhelyezkedés azt jelenti, hogy nincsenek közös kertek vagy közösségi medencék, a tulajdonosnak saját magának kell gondoskodnia a külső területek fenntartásáról. A meredek domboldali fekvés korlátozhatja a mobilitást egyesek számára.
Ref: VL431441
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő olyan vásárlók számára, akik egy állandó üdülőhelyet keresnek Spanyolországban, vagy egy olyan befektetést, amely bérleti lehetőségeket kínál. Családok számára kiváló, mivel a különálló vendéglakrész lehetővé teszi, hogy rokonok vagy vendégek maradjanak, miközben mindenki saját magánélete megmarad. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik egy meglévő ingatlant szeretnének, amely már teljesen felújított, de továbbfejlesztési lehetőségeket is kínál. A strand, a golfpályák és a repülőtér közelsége miatt szilárd azok számára, akik aktív, napfényben gazdag életmódot szeretnének folytatani.
Az ingatlan teljes körűen felújított, modern anyagokkal és technikákkal. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és korszerű szaniterekkel rendelkeznek, a konyha központi szigettel és modern felszerelésekkel ellátott. A lakóterek klímaberendezéssel, dupla üvegezésű ablakokkal és optikai szálú internetkapcsolattal felszereltek. A külső területeken fűtött sósvizes medence, fedett pergola külső konyhával és bárral, valamint könnyen karbantartható kert található. Az építési minőség tükrözi a mediterrán építészet hagyományait, miközben megfelel a modern energiahatékonysági elvárásoknak.
Az ingatlan ára €1,049,995-től kezdődik, ami magában foglalja a teljesen felújított, 193 m²-es lakóteret, a 4 hálószobát, 4 fürdőt, valamint a 574 m²-es telekkel rendelkező külső területeket. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, a klímaberendezést, a fűtött medencét és a különálló vendéglakrészt. Az ár megfelel a calahondai prémium ingatlanoknak, figyelembe véve a strand közelségét és a tengeri kilátást.
A napi rutin Calahondában általában a strand közelségével kezdődik. A reggeli kávé a tetőtéri teraszról tengeri kilátással, majd egy rövid séta a helyi boltokba vagy a La Luna-Royale strandra jellemzi a mindennapokat. Délután a mediterrán napfény alatt a fűtött medence vagy a fedett pergola alatti külső konyha megfelelő helyszínt nyújt a társasági eseményeknek. A vendéglakrész lehetővé teszi, hogy családtagok vagy bérlők anélkül éljenek az ingatlannal, hogy zavarják a fő lakók életét. Az esti órákban a helyi éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, míg a privát területek nyugodt visszavonulási lehetőséget kínálnak.
A calahondai életmód a strand és a városi kényemek ötvözete. A villa mindössze 600 méterre van a szupermarkettől, a gyógyszertártól és több étteremtől, így mindennapi vásárlások gyalogosan megoldhatók. A közeli strandok (Playa de Mijas, La Luna-Royale) sétatávolságra vannak, míg a Cabopino golfpálya 1,9 km-re helyezkedik el. A régióban 39 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank található 2 km-es körzetben, így minden szolgáltatás könnyen elérhető. A helyi iskolák és egészségügyi központok autóval néhány perc alatt elérhetők, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 28 km-re található.
A térkép bemutatja Calahonda elhelyezkedését a Costa del Solon, kiemelve a villa stratégiai pozícióját a strand és a főbb szolgáltatások között. A környező golfpályák, strandok és infrastrukturális elemek jól láthatók, segítve a vásárlókat a helyszín átfogó megértésében.
Calahonda stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a keleti (Málaga, Torremolinos), mind a nyugati (Marbella, Estepona) partszakasz. A település része Mijas városának, de saját egyedi jelleggel rendelkezik, ideális egyensúlyt teremtve a nyugodt üdülőélet és a városi kényelem között. A turisztikai központok, mint Fuengirola és Benalmálena, könnyen megközelíthetők, miközben a helyi közösség megőrzi saját identitását.
A strandok kiválóan megközelíthetők: a legközelebbi La Luna-Royale Beach mindössze 900 méterre, a Playa de Calahonda pedig 906 méterre található. A közeli városok, mint Mijas és Marbella, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re, kb. 25 perc autóval. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya 1,9 km-re, az El Soto Golf 3,7 km-re, a Par 3 Course pedig 4,3 km-re található. A közeli kikötő Puerto Cabopino 2,0 km-re helyezkedik el, ahonnan vitorlázási és vízi sportlehetőségek állnak rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A calahondai éghajlat tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.889 napsütéses órával. A legmagasabb átlaghőmérséklet 26°C, a legalacsonyabb 12°C, az évi átlaghőmérséklet 18,6°C. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 58 méter magasan fekszik a tengerszint felett, enyhe, 5,1%-os lejtővel a tenger felé. Ez a magasság elősegíti a természetes légáramlást és enyhíti a nyári meleget. A téli hónapokban a déli tájolásnak köszönhetően a napfény még mindig bőséges, ami hozzájárul a kellemes környezeti élményhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió 6 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, köztük a Del Cañon-La Pelá, La Guardia és Playa Granada. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, kiváló minőségű homokos tengerparttal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfrajongók számára a Cabopino golfpálya mindössze 1,9 km-re található, míg az El Soto Golf 3,7 km-re, és a Par 3 Course 4,3 km-re. A sportlehetőségek közé tartozik a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km). A vízi sportok szerelmesei a közeli Puerto Cabopino kikötőben találhatnak számos lehetőséget, beleértve a vitorlázást és a jet ski kölcsönzést.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen mind a keleti (Málaga, Torremolinos), mind a nyugati (Marbella, Estepona) partszakasz. A település része Mijas városának, de saját egyedi jelleggel rendelkezik, ideális egyensúlyt teremtve a nyugodt üdülőélet és a városi kényelem között. A turisztikai központok, mint Fuengirola és Benalmálena, könnyen megközelíthetők, miközben a helyi közösség megőrzi saját identitását.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Calahonda egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel megfelelő egyensúlyt kínál a nyugodt üdülőélet és a városi kényelem között. A hasonló ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) jellemzően kisebbek és kevésbé felszereltek. Míg az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) modern építészettel rendelkezik, nem kínálja Calahonda stratégiai elhelyezkedését és a közvetlen tengeri hozzáférést. A calahondai ingatlanok általában magasabb árfekvésben helyezkednek el, de ez az ár indokolható a kiváló helyszín, a teljes felújítás és a bővítési lehetőségek miatt. A régió stabilitása és folyamatos népszerűsége hosszú távon is biztosítja a befektetés értékállóságát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID