Renovirana samostoječa vila v spodnjem Calahondi s panoramskim pogledom na morje, ki se nahaja v bližini plaže in lokalnih storitev. Zgrajena leta 1991 in nedavno prenovljena, vila ponuja 193 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami, štirimi kopalnicami in dodatnim gostinskim apartmajem. Na 574 m² velikem zemljišču se nahaja ogrevani slanobazenski bazen, pokrita terasa z zunanjjo kuhinjo in parkiriščem. Lastnost ima odobreno gradbeno dovoljenje za nadgradnjo, kar ponuja možnost razširitve. Vila se nahaja v mirni urbani četrti, vendar je blizu vseh potrebnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v spodnjem Calahondi, urbani obmorski četrti, ki je poznana po dostopnosti do plaž in lokalnih storitev. Nahaja se na le okoli 850 m od najbližjih plaž in manj kot 600 m od supermarketa, lekarne in polnilnice za električna vozila. Lega v bližini Cabopina golf igrišča (1,9 km) in Puerto Cabopina marine (2,0 km) ponuja kombinacijo mestne udobnosti in rekreacijskih možnosti.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami vila ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Ločen gostinski apartmaj s privatnim vhodom, kopalnico in mini kuhinjo nudi idealno rešitev za obiske sorodnikov ali možnost oddajanja. Ogrevani bazen, klimatska naprava in fiberska optika ponujajo sodobno udobje, medtem ko zasebno parkirišče in shrambe zadovoljujejo praktične potrebe vsakodnevnega življenja.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1991, je bila nedavno temeljito prenovljena z visokokvalitetnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Posebna prednost je že odobreno gradbeno dovoljenje za nadgradnjo, ki omogoča dodajanje dodatne spalnice, kopalnice in strešne terase s pogledom na morje. To ponuja edinstveno priložnost za prilagoditev nepremičnine po lastniških željah brez zapletov z gradbenimi dovoljenji.
Kot vila iz leta 1991 ima lastnost določene omejitve glede energetske učinkovitosti v primerjavi z novimi gradnjami. Nepremičnina ni v izključno stanovanjskem območju, ampak v mešanem urbaniem območju, kar lahko prinaša določene omejitve glede zasebnosti in hrupa. Lastnost zahteva vzdrževanje zaradi zunanjih prostorov in bazena, kar lahko predstavlja dodatno obremenitev za lastnike.
Ref: VL431441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za številne scenarije: za družine, ki iščejo primarno prebivališče s prostorom za otroke in goste; za pare, ki želijo drugo prebivališče v Španiji z možnostjo oddajanja; za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo povečanja vrednosti prek nadgradnje; ali za upokojence, ki želijo živeti v obmorskem okolju z dostopom do storitev. Z možnostjo ločenega gostinskega apartmaja je primerna tudi za tiste, ki nameravajo gostiti prijatelje in družino za daljša obdobja ali iščejo dodaten vir dohodkov od oddajanja.
Prenova vile je bila izvedena z visokokvalitetnimi materiali in sodobnimi tehnikami. Prostori so prekriti z dvojnim steklom za izolacijo in zvočno izolacijo, kopalnice pa imajo sodobne armature in kvalitetne obloge. Kuhinja je opremljena z osrednjim otokom in ima neposreden dostop do pokrite terase, kar povezuje notranje in zunanje bivanje. Bazen s slano vodo in ogrevanjem predstavlja sodobno in vzdržljivo rešitev za rekreacijo. Klimatska naprava je nameščena v vseh spalnicah in dnevni sobi, fiberska optika pa omogoča hitri internet. Posebna pozornost je bila namenjena tudi zunanjemu urejanju, ki je zasnovano za enostavno vzdrževanje z maksimalnim užitkom.
Ta prenovljena vila v spodnjem Calahondi se ponuja za ceno od €1.049.995, kar odraža njeno premium lego, nedavno prenovo, velikost zemljišča in dodatne funkcije. Cena vključuje štiri spalnice, štiri kopalnice, gostinski apartmaj, ogrevani bazen in možnost nadgradnje z odobrenim gradbenim dovoljenjem. Vrednost nepremičnine podpirajo bližina plaže, mestne ugodnosti in razpoložljivost infrastrukture. Primerljive nepremičnine v regiji z manjšimi zemljišči ali brez možnosti nadgradnje ponavadi dosežejo višje cene na kvadratni meter.
V Calahondi se življenje odvija v ritmu sredozemskega obalnega življenjskega sloga. Zjutraj se lahko začne s kavo na terasi z jutranim soncem, sledi sprehod do bližnje plaže ali nakupi v lokalnih trgovinah. Popoldne se lahko preživi ob bazenu ali na golf igrišču, zvečer pa se lahko uživa v lokalnih restavracijah, ki so dosegljive peš. Zaradi blizine mediteranskega morja in ugodnega podnebja je življenje večinoma na prostem, z možnostjo druženja s sosedi in drugimi tujimi prebivalci. Območje je živahno poleti, a ponuja tudi mirnejše obdobje izven sezone, ki ga izkoriščajo stalni prebivalci.
Življenje v tej vili ponuja udobje mestnega bivanja z dodatno prednostjo obalnega življenjskega sloga. Vse dnevne potrebe so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, od supermarketa in lekarne do restavracij in kavarne. Za šolsko otrostvo so v bližini številne osnovne in srednje šole, medtem ko odrasli uživajo v bližini golf igrišč, športnih centrov in plaž. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 4 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Z ustreznim ravnotežjem med možnostmi za sprostitev in praktičnim dostopom do storitev je to okolje primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in mestne udobnosti.
Karta prikazuje lego vile v spodnjem Calahondi, z jasno vidnimi bližnjimi plažami, mestnimi storitvami in pomembnimi točkami kot so golf igrišča in marina. Oddaljenosti so prikazane v ravni črti, kar daje dober vpogled v dejansko dostopnost do ključnih točk v vsakodnevnem življenju.
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost dostopnosti do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši urbani značaj. Do Fuengirole je približno 10 km, do Marbelle pa 15 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nočnega življenja. Hkrati je Calahonda dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga (28 km) in Gibraltarom (68 km), kar olajša mednarodne povezave. Regijska lega omogoča uživanje v prednostih obalnega življenja s hkratnim dostopom do večjih mestnih središč.
Vila se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopnosti do ključnih točk. Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena manj kot 1 km, kar omogoča dostop peš v približno 10-15 minut. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 28 km, kar ustreza vožnji približno 25 minut. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Dnevne potrebe so lahko opravljene v supermarketu, ki je oddaljen 592 m, lekarne (600 m) in polnilnice za električna vozila (568 m). Do bolnišnice je 9,5 km, kar ustreza približno 15 minutam vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z velikim številom sončnih dni letno. Z ocenjenimi 3.889 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,6°C je območje primerno za uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 58 m nad morjem in zmeren naklon proti plaži (5,1%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Poletja so topla in suha, zime mile, kar omogoča celoletno bivanje. Z mikroklimo, ki jo ureja Sredozemlje, so temperature pogosto blažje kot v notranjosti Španije, kar prispeva k kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže so Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). V regiji je skupaj 6 plaž z Modro zastavo, kar jamči kakovost in čistoča. Za ljubitelje golfa so dosegljiva tri igrišča: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Dodatne športne možnosti so v športnih centrih La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino, oddaljena 2,0 km, ponuja možnosti za vodne športe in druženje. Raznovrstnost rekreacijskih možnosti prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu v vseh letnih časih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, dvema pomembnima mestoma na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost dostopnosti do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši urbani značaj. Do Fuengirole je približno 10 km, do Marbelle pa 15 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in nočnega življenja. Hkrati je Calahonda dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga (28 km) in Gibraltarom (68 km), kar olajša mednarodne povezave. Regijska lega omogoča uživanje v prednostih obalnega življenja s hkratnim dostopom do večjih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila v Calahondi predstavlja višji cenovni razred, kar je utemeljeno z večjim zemljiščem, izjemo lokacijo in dodatnimi funkcijami. Primerljivi objekti v Calahondi ali bližnji Marbelli pogosto nimajo take kombinacije bližine plaže, mestnih storitev in možnosti nadgradnje. Lokacija Calahonda ponuja ravnotežje med živahnimi mestnimi središči kot sta Fuengirola in Marbella, hkrati pa ohranja mirnejšo atmosfero. Cena na kvadratni meter je v tej vili konkurenčna glede na podobne nepremičnine v regiji, zlasti glede na možnosti, ki jih nudi odobreno gradbeno dovoljenje za nadgradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID