Vilă independentă recent renovată în Calahonda, Málaga, cu o suprafață de 193 m² și un teren de 574 m². Proprietatea are 4 dormitoare și 4 băi, situată la doar 900 de metri de plajă și în apropierea facilităților urbane. Vila, construită inițial în 1991 și renovată recent, oferă vedere la mare, piscină încălzită cu apă sărată și un apartament separat pentru oaspeți. Autorizația de construcție aprobată permite o viitoare extindere a proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Calahonda, o zonă rezidențială bine stabilită în Málaga, la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării. Amplasată pe o stradă rezidențială liniștită, vila oferă acces ușor pe jos la plajă, magazine și restaurante. Zona combină caracterul rezidențial cu accesul direct la facilitățile costiere, fără a fi în centrul aglomerației turistice.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care doresc o locuință principală sau secundară cu spațiu generos. Distribuția pe mai multe niveluri oferă zone de viață separate, ideală pentru găzduirea oaspeților sau pentru familie extinsă. Proximitatea față de plajă și facilități satisface nevoia de confort și accesibilitate la servicii esențiale fără a necesita neapărat un vehicul.
Deși inițial construită în 1991, proprietatea a fost renovată recent la standarde înalte. Toate finisajele și instalațiile au fost actualizate, inclusiv sistemul de aer condiționat, bucătăria complet echipată și băile moderne. Procesul de renovare a fost finalizat, proprietatea fiind gata de ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare din partea noului proprietar.
Proprietatea nu oferă acces direct la piscină comunitară sau facilități partajate, având doar facilități private. Nu include parcare subterană, ci doar carport privat. Nu este o proprietate tipică pentru cei care caută un apartament cu întreținere redusă, necesitând mentenanță pentru grădină și piscină. Amplasarea pe o stradă rezidențială înseamnă mai puțină intimitate în comparație cu proprietățile izolate.
Ref: VL431441
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă permanentă sau secundară în zona Costa del Sol. Este ideală pentru cei care doresc să combine viața rezidențială cu accesul ușor la plajă și facilități, fără agitația centrelor turistice principale. Proprietatea oferă, de asemenea, flexibilitate pentru găzduirea membrilor familiei extinse sau pentru generarea de venituri prin închiriere pe termen scurt, datorită apartamentului separat. Investitorii vor aprecia autorizația de construcție aprobată, care adaugă valoare pe termen lung. Pentru cei care lucrează de la distanță, conexiunea la fibră optică și spațiul generos oferă condiții optime. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele aflate la pensie care doresc un climat blând pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale și facilități recreative.
Vila a fost renovată cu materiale de înaltă calitate și atenție la detalii, reflectată în finisajele moderne ale băilor, cu plăci ceramice de calitate și sanitare contemporane. Bucătăria deschisă este dotată cu insulă centrală, aparate electrocasnice integrate și blaturi din piatră naturală. Pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile și ușor de întreținut, în timp ce ușile și ferestrele oferă izolare termică și fonică eficientă datorită geamurilor duble. Sistemul de aer condiționat este instalat în toate dormitoarele și zona de zi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Piscina încălzită cu apă sărată reprezintă o opțiune modernă și ecologică, necesită întreținere redusă și oferă o experiență de înot mai plăcută. Zona exterioară a fost complet reamenajată cu plăci ceramice de calitate și plante autohtone care necesită întreținere minimă, creând un spațiu estetic și funcțional.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă în Calahonda este de €1,049,995, reflectând poziționarea sa ca proprietate premium într-o locație căutată. Prețul include renovarea recentă, autorizația de construcție pentru extindere și toate dotările existente. Proprietatea oferă valoare considerabilă prin combinația de dimensiune generoasă, poziționare excelentă față de plajă și facilități, precum și potențialul de dezvoltare viitoare. În contextul pieței locale, prețul se situează în segmentul superior al proprietăților individuale, justificat de caracteristicile oferite.
Viața de zi cu zi în această vilă combină confortul rezidențial cu avantajele locației costiere. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă cu vedere la mare, în timp ce după-amiaza puteți ajunge pe jos la plajă în mai puțin de 10 minute. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea folosirii mașinii pentru nevoile zilnice. Piscina privată încălzită permite înotul pe tot parcursul anului, iar pergola cu bucătărie de vară creează un spațiu adecvat pentru entertainament în serile calde. Apartamentul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate pentru a primi vizitatori sau pentru a-l folosi ca spațiu de lucru. Zona rezidențială liniștită asigură un mediu pașnic, în timp ce proximitatea față de facilități menține un nivel de activitate și acces la servicii.
Calahonda oferă un echilibru perfect între viața rezidențială și accesul la servicii, la doar 28 km de aeroportul din Málaga. Zona este bine conectată prin rețeaua de transport public, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Infrastructura locală include supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și cafenele, toate accesibile pe jos sau cu bicicleta. Spitalul cel mai apropiat se află la 9,5 km, asigurând acces la servicii medicale. Există 15 școli primare și 10 școli secundare în zonă, iar Colegiul Internațional Englezesc se află la 6,8 km, oferind opțiuni educaționale diverse. Viața de zi cu zi în Calahonda nu necesită neapărat utilizarea mașinii pentru activitățile de bază, dar vehiculul rămâne util pentru explorarea regiunii și excursii.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Calahonda, evidențiind proximitatea față de plajă (mai puțin de 1 km) și facilitățile locale. Axa principală de circulație, A-7, este accesibilă cu ușurință, conectând zona cu Marbella spre vest și Fuengirola spre est. Numerele de pe hartă indică distanțe reale față de punctele de interes, inclusiv restaurante, magazine, cluburi de golf și portul Cabopino, oferind o imagine clară a concentrării de servicii în imediata apropiere a proprietății.
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane Marbella (la aproximativ 15 km spre vest) și Fuengirola/Mijas (la aproximativ 10 km spre est). Această amplasare intermediară permite accesul facil la facilitățile și serviciile acestora, menținând în același timp un caracter mai liniștit și rezidențial. Zona face parte din municipiul Mijas, dar are propria sa identitate bine definită ca o comunitate costieră bine stabilită. Poziționarea sa pe coastă, în contrast cu zonele montane din interior, oferă un microclimat mai blând și acces direct la medul marin, făcând-o o locație distinctivă în cadrul regiunii Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe de mers pe jos: Playa de Mijas la 851 metri, La Luna-Royale Beach la 881 metri și Playa de Calahonda la 906 metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Portul Cabopino, cu restaurante și facilități maritime, se află la 2,0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 568 metri, reflectând infrastructura modernă a zonei. Această concentrare de facilități la distanțe scurte face locația excepțional de bine deservită pentru diverse nevoi.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasată la o altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină fără a fi expusă vânturilor puternice. Panta moderată de 5,1% spre plajă facilitează accesul pe jos fără dificultăți majore. Climatul zonei este unul dintre principalele avantaje, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului și contribuind la calitatea vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Playa de Calahonda și La Luna-Royale Beach la mai puțin de un kilometru distanță. Plajele sunt cunoscute pentru apele curate și serviciile bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei terenuri în apropiere: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și Par 3 Course la 4,3 km. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv cluburi sportive precum La Siesta Golf Club la 0,7 km și Club del Sol la 0,8 km. Portul Cabopino, la doar 2 km distanță, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu pește proaspăt. Această varietate de opțiuni recreative face din Calahonda o locație ideală pentru un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între marile centre urbane Marbella (la aproximativ 15 km spre vest) și Fuengirola/Mijas (la aproximativ 10 km spre est). Această amplasare intermediară permite accesul facil la facilitățile și serviciile acestora, menținând în același timp un caracter mai liniștit și rezidențial. Zona face parte din municipiul Mijas, dar are propria sa identitate bine definită ca o comunitate costieră bine stabilită. Poziționarea sa pe coastă, în contrast cu zonele montane din interior, oferă un microclimat mai blând și acces direct la medul marin, făcând-o o locație distinctivă în cadrul regiunii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Calahonda oferă un avantaj distinctiv prin combinația de preț, dimensiune și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) oferă prețuri mai accesibile, dar acestea sunt în general apartamente sau vile mai mici, situate în zone mai aglomerate sau mai departe de plajă. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) oferă prețuri competitive, dar Estepona se află la o distanță mai mare de aeroport și de principalele centre urbane. Calahonda, prin poziționarea sa între Marbella și Fuengirola, oferă un echilibru solid între accesibilitate, facilități și caracter rezidențial. Vila prezentată se remarcă prin dimensiunea generoasă a parcelei, autorizația de construcție aprobată pentru extindere și proximitatea reală de mers pe jos la plajă, elemente care o diferențiază de alte oferte similare din regiune. Prețul reflectă poziționarea sa ca proprietate premium într-o locație căutată, dar rămâne competitiv având în vedere potențialul de dezvoltare și caracteristicile oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID