कालाहोंडा, मालागा में स्थित यह विला भूमध्य सागर के नजदीक एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। इस 193 वर्ग मीटर के डिटेच्ड विला में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो 574 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है और इसमें एक अलग मेहमान अपार्टमेंट, एक गर्म खारे पानी का पूल और समुद्र के दृश्य हैं। संपत्ति पहले से ही मौजूद भवन लाइसेंस के साथ आती है, जो विस्तार की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कालाहोंडा के निचले क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से मात्र 900 मीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं। क्षेत्र शांत है लेकिन आवश्यक सुविधाओं के लिए पहुंच सुगम है। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो यात्रा और परिवहन के लिए एक तर्कसंगत दूरी प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं लेकिन निजता भी महत्वपूर्ण है। 4 बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अलग मेहमान अपार्टमेंट आगंतुकों या किराए पर चलाने की संभावनाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है। वायु संचालन और हीटिंग पूरे घर में सुसज्जित है।
यह संपत्ति 1991 में पूरी हुई थी लेकिन हाल ही में इसका व्यापक नवीनीकरण किया गया है। वर्तमान स्थिति तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निवास योग्य है। भवन विस्तार के लिए पहले से ही एक लाइसेंस मंजूर है, जो भविष्य में एक अतिरिक्त बेडरूम, बाथरूम और छत वाले टेरेस को जोड़ने की अनुमति देता है। यह संपत्ति को विकसित करने के अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से ग्रामीण या पृथक इलाके की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। डेटा के अनुसार, स्थानीय अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि आपातकालीन चिकित्सा सुविधाओं तक तुरंत पहुंच सीमित है। प्लॉट का आकार 574 वर्ग मीटर है, जो बहुत बड़े बगीचे या अतिरिक्त आउटडोर सुविधाओं की इच्छा रखने वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
Ref: VL431441
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के नजदीक रहने का जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच भी महत्वपूर्ण है। यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो आपको स्पेन के दक्षिणी तट पर रहने का अवसर देता हो, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी घर चाहते हैं जहां वे वर्ष के कुछ महीनों के लिए रह सकें और बाकी समय किराए पर दे सकें। चार बेडरूम और एक अलग मेहमान अपार्टमेंट के साथ, यह बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी इसकी कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स की सराहना करेंगे, जिनमें से सबसे करीबी केवल 1.9 किमी दूर है।
इस विला का हाल का नवीनीकरण उच्च मानकों के साथ किया गया है, जो आधुनिक सुविधाओं और परंपरागत स्पेनिश शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। रसोई में एक बड़ा केंद्रीय द्वीप है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले स्नान और सैनिटरी वेयर स्थापित हैं। संपत्ति में दोहरी ग्लेजिंग स्थापित है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। विला पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक तुरंत निवास कर सकते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक गर्म खारे पानी का पूल और एक छत वाला परगोला है जिसमें बाहरी रसोई की सुविधाएं हैं। निर्माण सामग्री क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है, जो लंबी उम्र सुनिश्चित करती है।
यह विला €1,049,995 से शुरू होती है। कालाहोंडा में समान आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत विशेष रूप से नवीनीकरण और विस्तार के अवसर को ध्यान में रखकर प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाएं, जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (जो €269,950 से शुरू होता है), आमतौर पर छोटी संपत्तियां या कम विकसित क्षेत्र प्रदान करती हैं। इस संपत्ति का मूल्य मुख्य रूप से इसके स्थान, नवीनीकरण की स्थिति और विस्तार की क्षमता द्वारा निर्धारित किया जाता है।
कालाहोंडा में यह स्थान एक ऐसे वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक दोनों है। सुबह में, आप निकटतम समुद्र तट पर पैदल चल सकते हैं, जो केवल 10 मिनट की पैदल दूरी पर है। ताजे बेकरी उत्पादों के लिए स्थानीय सुपरमार्केट 6 मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, आप अपने निजी पूल में आराम कर सकते हैं या छत से समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। शाम को, क्षेत्र के कई रेस्तरां विभिन्न व्यंजन प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों का मिश्रण है, लेकिन आवासीय सड़क शांत रहती है। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पुएर्तो काबोपिनो मरीना का दौरा कर सकते हैं।
कालाहोंडा में यह स्थान रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सभी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 592 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में, 7 फार्मेसियां 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, हालांकि निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं, साथ ही अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 6.8 किमी दूर है। परिवहन के लिए, 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि कैसे यह विला कालाहोंडा के निचले क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के निकट है। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 0.9 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं आसपास फैली हुई हैं। मालागा हवाई अड्डा पूर्व में 28 किमी दूर स्थित है, और मारबेला पश्चिम में लगभग 15 किमी दूर है।
कालाहोंडा मिजास और मारबेला के बीच स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला, जो लगभग 15 किमी पश्चिम में है, उच्च अंत खरीदारी और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला, जो उत्तर में लगभग 10 किमी दूर है, पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इन सभी स्थानों से आसानी से पहुंच योग्य है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक आधार बनाता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क इन शहरों के बीच नियमित कनेक्शन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस संपत्ति की प्रमुख विशेषताओं में से एक है। प्लाया डी मिजास (851 मीटर), ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर), और प्लाया डी कालाहोंडा (906 मीटर) सभी पैदल दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर स्थित है, जो आमतौर पर 25-30 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमी निकटतम कोर्स, काबोपिनो गोल्फ, केवल 1.9 किमी दूर पाएंगे, और अन्य विकल्प जैसे एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। पुएर्तो काबोपिनो मरीना 2.0 किमी दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। निकटतम शहर, मिजास, लगभग 4 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तापमान प्रदान करता है। वार्षिक सूर्य के प्रकाश के घंटे 3,889 हैं, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। तापमान 20°C से ऊपर रहने वाले पानी के साथ, तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करती है लेकिन चरम मौसम की स्थिति से सुरक्षा भी प्रदान करती है। समुद्र तट तक की ढलान 5.1% है, जो मध्यम माना जाता है और अधिकांश लोगों के लिए पैदल या साइकिल से पहुंचने में सक्षम होता है। वार्षिक औसत तापमान 18.6°C है, जो इस क्षेत्र को वर्ष भर रहने योग्य बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, केवल 0.9 किमी दूर है और आसानी से पैदल पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) सभी निकट हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्तो काबोपिनो मरीना (2.0 किमी) नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 39 रेस्तरां और 14 कैफे 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह उच्च पर्यटन घनत्व वाला क्षेत्र है, जिसमें 10 होटल और 2,131 बिस्तर उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मिजास और मारबेला के बीच स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। मालागा शहर लगभग 30 किमी पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला, जो लगभग 15 किमी पश्चिम में है, उच्च अंत खरीदारी और नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला, जो उत्तर में लगभग 10 किमी दूर है, पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान इन सभी स्थानों से आसानी से पहुंच योग्य है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक आधार बनाता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क इन शहरों के बीच नियमित कनेक्शन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कालाहोंडा में यह विला क्षेत्र के अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना, जो €269,950 से शुरू होती है, आमतौर पर छोटी अपार्टमेंट प्रदान करती है और समुद्र तट से अधिक दूर है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (जो €205,000 से शुरू होती है) अधिक किफायती है लेकिन कम विकसित क्षेत्र में स्थित है और समुद्र तट तक पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (जो €259,000 से शुरू होती है) एक नए विकास है, लेकिन यह स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट से अधिक दूर है। कालाहोंडा में यह विला एक संतुलित स्थान प्रदान करती है, जो समुद्र तट, सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच के बीच एक अच्छा मध्य स्थान है। इसके अलावा, यह पहले से निर्मित और नवीनीकृत है, जो तुरंत निवास की अनुमति देता है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर निर्माणाधीन होती हैं।
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